Отель, гостиница в Шушани, Черногория, 420 м2

Дом с большим участком в Баре, район Шушань.Площадь дома - 78 м2Площадь участка - 550 м2Первый этаж - гостиная с кухней, санузел, терраса.Второй этаж - коридор, гостиная с кухней, две спальни, санузел и просторная терраса.Вид на город и горы.К участку есть два подъезда.Есть небольшая печь.До пляжа 25 минут пешком или 5 минут на машине.До ближайшего магазина и ж/д станции Шушань 5-7 минут пешком.До школы Анто Джедович 15 минут пешком.Возможен расчет в России.Цена 85000 евро

Объект площадью 1250 м2 на продажу в непосредственной близости от моря. В структуре отеля: 14 апартаментов + квартира с 4-мя комнатами. На крыше - бассейн ( джакузи ). Отель имеет выгодное месторасположение. Готовый, рабочий бизнес. Заполняемость отеля в сезон - 100%.

Предлагается к продаже уютный одноэтажный дом на большом участке в Херецег-Нови, район Зеленика.Дом 76 м2., прекрасно меблирован, 3 спальни (одна спальня на мандсарде, в подкровлье), отдельная кухня, гостинная, коридор, сан узел с душевой кабиной. Участок ровный 950 м. На участке посажены фруктовые деревья. Электричество, вода городские, канализация септик.К дому подходит ровная дорога.До моря 1800 м. Цена 185000

5997. Бар, нижняя часть Шушань.Отличный участок для инвестиций, площадь участка 1975 кв м.На участке имеются 4 постройки, в том числе двухэтажный дом общей площадью 220 кв м, возможно проживание, необходим косметический ремонт.Оптимальное использование участка – снос существующих строений, строительство многоквартирного дома.Имеется Дуп, получены УТУ (урбанистическо-технические условия), параметрами:Минимальная площадь застройки в основе 40% = 790 кв мМаксимальная площадь застройки в основе 75%= 1480 кв м.Не более – 6-и этажей.Минимальный коэффициент общего разрешенного объема строительства – 1, т.е. 1975 кв мМаксимальный коэффиц. общего разрешенного объема строительства –2,5, т.е. 4.938 кв м. кв мЛучшее решение:проектирование и строительство 4-х этажного дома (возможно без лифтов) с площадью на этаж – 1. 234 кв м, общей площадью = 4.938 кв м. В результате – дом на 35-40 квартир. проектирование и строительство 6-и этажного дома (с монтажом лифтов) с площадью на этаж – 823 кв м, общей площадью = 4.938 кв м. В результате – дом на 35-40 квартир. Площадь застройки – возможна и менее.Отличные экономические показатели (высокая доходность) создают проект интересным для Инвесторов.Имеется подъездная дорога, водопровод и электричество подключены. С третьего этажа – вид на море. Расстояние к пляжам – 1,2 км. Стоимость 335.000 евро (170 евро/кв м). Возможен торг.