Новый апарт-отель в Тивате

Будванская ривьера, посёлок Каменово. Строящийся мини-отель с рестораном.Продажа из  первых рук – от Застройщика, поэтому, покупка освобождена от уплаты государственного налога на оборот недвижимости, в размере 3% от стоимости Объекта покупки.Расстояние до моря – 30м.Получены все разрешения на все коммуникации.Получены все технические условия.Получено и оплачено разрешение на строительство.По состоянию на 01.11.2021г., выполнены все земляные и бетонные работы – корпус здания возведён, работы продолжаются.Окончание работ и ввод в эксплуатацию, запланированы на 01.05.2022г.Общая площадь 650,14 кв.м., в том числе, жилая площадь 486,06 кв.м.Этажность – три этажа, в том числе  – два жилых этажа+подвалПлощадь основания 99,84 кв.м.Общее количество жилых единиц(апартаментов) – 12Открытая парковка на 12 автомобилейПлощадь апартаментов – от 17кв.м. до 25 кв.м.Открытый бассейн – ещё не построен.Все апартаменты имеют санузлы с душевыми кабинами, кухни, обеденные зоны, террасы.Кафе-ресторан на террасе на 40 посадочных местВ пешей доступности – продуктовый супермаркет и отели высокого класса, с их туристической и оздоровительной инфраструктурой.Отель продаётся в существующем состоянии по цене 1.500.000 евро.Максимальная стоимость окончания строительства по системе «ключ в руки» - менее 400.000 евро.Мини отель находится в тихой низине, утопающей в буйной зелени Адриатики -  кипарисов и цветов. При этом, доступность городской инфраструктуры, и уединение на самом берегу моря – делают его уникальным с позиции востребованности. Данная локация пользуется огромным спросом у обеспеченных туристов со всего мира, и этот отель – не станет исключением. Это выгодная бизнес-инвестиция.Мы предоставляем услуги по дизайну интерьера и меблировке - обычной и эксклюзивной.Поэтажные планы с указанием площадей, Вы найдёте в «Дополнительных файлах», внизу публикации.Оформляем вид на жительство при покупке!Юридическое сопровождение!

Будва, район Дубовица. Новый многоквартирный жилой комплекс в новом районе.Продажа – «из первых рук» - от Застройщика, поэтому, Покупатель освобождён от уплаты государственного налога на оборот недвижимости в размере 3% от стоимости обьекта.Ввод объекта в эксплуатацию май 2023г.Расстояние до моря 1200 м.Квартиры в комплексе имеют удобную планировку, и к комплексу ведёт удобная асфальтированная дорога.Площади квартир от 26 кв.м., до 146 кв.м.Форматы квартир – это, квартиры-студии, квартиры с одной, с двумя и с тремя спальнями.Комплекс оборудован лифтомБлагоустроенная озеленённая территория, где так же, расположен открытый паркинг на 33 машиноместа – предназначенный исключительно для жильцов комплекса.В здании два подземных гаража на 32 автомобиля.Парковочное место в подземном гараже не входит в стоимость продажи, и приобретается отдельно, по цене 15000 евро.Застройщик рассматривает варианты рассрочки, отсрочки и другие варианты оплаты – в индивидуальном порядке, при посещении Объекта строительства, в личной встрече.Структура комплекса:— квартиры- студии 26 — 28 кв.м.— квартиры с одной спальней  от 45  до 50 кв.м.— квартиры с двумя спальнями  от 67  до 76 кв.м.— квартиры с тремя спальнями от 138 до 146 кв.м.На стадии строительства, возможно приобретение нескольких квартир, для объединения их в дуплексы, либо – покупка половины или целого этажа.Район идеален для постоянного проживания – в шаговой доступности находятся продуктовые супермаркеты, супермаркеты бытовой техники, строительный супермаркет, автомастерские, Институт туристического бизнеса, медицинский центр, овощной рынок, международная и междугородная автостанция, уютные кафе и рестораны средиземноморской кухни.Наша конкретная рекомендация:   Т 2 Квартира с тремя спальнямиПлощадь 146 кв.м.Этаж - пятыйСтруктура:- прихожая, гостиная с кухней и обеденной зоной, три спальни, два санузла с душевыми кабинами и туалетами, большая терраса.Цена: €365 000Квартиры продаются без мебели, в полной чистовой отделке, по системе «ключ в руки» - с установленными кондиционерами, сантехникой в туалетах и душевыми кабинами, оконными и дверными конструкциями, паркетным полом в жилых и спальных комнатах, и плиточным полом в ванных комнатах и туалетах.Мы оказываем услуги по дизайну интерьера и меблировке - как обычной, так и эксклюзивнойЖилой дом строит один из самых надёжных Застройщиков в Черногории, строительство ведётся под государственным надзором, соблюдение всех строительных норм – на высшем уровне, здания этого Застройщика отличаются высоким качеством исполнения.Недвижимость в данном районе имеет очень высокой арендный потенциал, и покупка квартиры в этом доме – это удачная инвестиция, Ваша квартира может приносить стабильный доход от сдачи в аренду.Район популярен у туристов , и данная недвижимость имеет очень высокий арендный потенциал, может приносить стабильный доход.Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и охотно поможем Вам сдавать в аренду Вашу недвижимость.Эта недвижимость, кроме сдачи в аренду, идеально подходит как для постоянного проживания, так и для семейного сезонного отдыха.Адриатическое море – самое чистое в Европе.Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира.До любого города Европы – на самолёте 1-3 часаДо Италии – одна ночь на паромеДо Венеции 900 км., или 10 часов на автомобилеЧерногория имеет официальный статус самой экологически чистой страны в ЕвропеТемпература воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторановПривлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!Оформляем вид на жительство при покупке!Юридическое сопровождение!

Продаются 4 студии, объединенные в одном жилом комплексе, общей площадью 155 м2. Сопровождается участком в 54 м2, где есть удобная парковка. Это идеальное решение для тех, кто ищет инвестицию в сдачу недвижимости. Квартиры расположены в 550м от моря.

Шикарная вилла  в Будве, Близикуче с потрясающим видом на Свети Стефан. Вилла располагается в тихом и красивом месте, что гарантирует вам приватность с одной стороны и близость к инфраструктуре - с другой.Площадь виллы: 340 кв.м.Площадь участка: 6150 кв.м.Кол-во спален: 3Кол-во ванных комнат: 3Дом – 2-х этажный, - общая площадь – 340 кв.мЦокольный этаж:- площадь этажа – 17- кв.м.,- гараж и хозяйственные помещения – 52 кв.м.,- студия для прислуги – 23 кв.м.,- бассейн с очистным комплексом 10х5 м (возможноиспользование морской воды),- на участке гостевая парковка.На 1-ом этаже расположены:- холл, входная группа,- гостевая студия – 40,5 кв.м c мини кухней, WC,- патио-летняя кухня/столовая с камином – 41,25 кв.м.,- лестница на 2-ой этаж,- галерея,На 2-ом этаже расположены:- 2-е спальни по 15 кв.м.,- 1-а спальня – 11 кв.м.,(При каждой спальне – WC с душем, умывальником, унитазом, биде,- встроенный шкаф – гардероб).Зимняя гостиная: – столовая + кухня + камин ~ 40 кв.м.- Все помещения объединяет коридор и крытая галерея,- Во всех помещениях установлены кондиционеры, оборудован подогрев полов, а такжеэлектроотопление (бойлер),- гараж позволяет парковать машину (джип) и мотоцикл,- в хозяйственном помещении возможно устройство винного погреба,- в студии для прислуги (на 2 человека) площадью ~ 23 кв.м – кухня, WC с душем,- на участке старый, хорошо плодоносящий инжир. Оформляем вид на жительство при покупке!Юридическое сопровождение!