Новая вилла с тремя спальнями в Поди

Лот 6790

Описание

Рождественская скидка до 10% - до 01 января 2024 года!!!

Бока Которская бухта, город Херцег Нови, район Поди. Новый комплекс из восьми вилл с панорамными видами.

Покупатель освобождён от уплаты государственного налога на оборот недвижимости – в размере 3% от стоимости Обьекта покупки – продажа производится «из первых рук» - от Инвестора

Расстояние до моря 600 м.

Вид на море

Площади вилл, предлагаемых к продаже  165/180 кв.м.,

Каждая вилла  имеет индивидуальные функциональные планировочные решения, оборудована современными системами энергосбережения, и построена на собственных участках от 500 м2 до 1200 м2.

Паркинг

Ориентировочная стоимость ежегодного налога – около 300 евро

Структура:

Три спальни,  гостевой туалет,  три ванные комнаты, гостиная, кухня, техническое помещение

Тепловой насос обеспечивает охлаждение и обогрев, он подключен ко всем внутренним блокам и полотенцесушителям. Тепловой насос кроме обогрева и горячего водоснабжения обеспечивает подогрев бассейна.

Вилла обеспечена следующими удобствами:

-  система «умный дом», куда входят такие функции:  управление освещением,  управление теплотехническими устройствами, управление системой «тёплый пол», управление полотенцесушителем, управление жалюзи, управление системой безопасности видеонаблюдения и домофоном, управление включением и выключением котла.

 Бока Которская бухта, внесена в список Всемирного наследия ЮНЕСКО

Комплекс расположен в тихом районе Поди

Детский сад и общеобразовательная школа, продуктовые супермаркеты, почта, и другие городские удобства – в шаговой доступности

Расстояние до центра 3 км

До пляжа – пешком за несколько минут - тихом и зеленом местечке всего в 3- х км от центра. Удобные подъездные пути позволяют за несколько минут; здесь Вас ждёт пяти километровая набережная с великим множеством ресторанов средиземноморской кухни, супермаркетами и уютными кафе

Цены и условия покупки

Ценовой диапазон -  от 439 000 до 650 000 евро - в зависимости от выбранного варианта виллы, отделки и оплаты

Инвестор предлагает гибкие условия:  от полной оплаты до рассрочки платежа по индивидуальному графику

Наша конкретная рекомендация:

Тип В

Вилла с тремя спальнями В-10

Площадь 179 кв.м.

Жилая площадь 140 кв.м.

Площадь участка 499 кв.м.

Цена от 494850 евро

Новогодняя скидка 10%

Новогодняя цена 470107,5 евро

Недвижимость в Черногории с грамотным расположением теперь рассматривается как объекты для инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Инвестирование в недвижимость у моря еще никогда не было таким выгодным.

Привлекательность инвестиций в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом инвестиций в жилищное строительство, стабильностью оценки активов в валюте евро, получением вида на жительство, скорым въездом в Черногорию в ЕС, постоянное увеличение потока туристов, низкий уровень (практически отсутствие) преступности, экология.

Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогов на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.

Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.

Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!

Купите себе кусочек этой удивительной страны и проведите здесь лучшие годы своей жизни!

Выдаем вид на жительство при покупке!

Юридическая поддержка!