Новая вилла с шестью спальнями в Ульцине

Лот 6494 Описание Будванская ривьера, район Бечичи. Новый жилой комплекс, квартира №30, с одной спальней Расстояние до моря 300м. Площадь 48 кв.м. Вид на море Этаж – седьмой Дом оборудован лифтом Квартира продаётся по системе «ключ в руки» - в чистовой отделке, без мебели Мы оказываем услуги по дизайну интерьера и меблировке – как обычной, так и эксклюзивной   Структура: Прихожая, гостиная с кухней и обеденной зоной, санузел с душевой кабиной и туалетом, одна спальня, терраса   Высокое качество строительства и отделки, выгодное расположение – в пешей доступности - продуктовый супермаркет и отели высокого класса с их доступной инфраструктурой, автобусная остановка, управляющая компания, удобный заезд. Очень выгодное положение – вблизи от замечательного пляжа, магазинов и ресторанов, и, в то же время, благодаря расположению на небольшой возвышенности, откуда открывается изумительный вид на Адриатику – придаёт ему функционал и приватность, где могут безопасно играть дети, и Вы можете наслаждаться тишиной, чистым воздухом, пением птиц и пейзажами.   Популярный пляж Бечичи находится всего в 300 метрах, комплекс обеспечен гаражными и парковочными местами. Расположение и качество исполнения, придаёт квартирам высокую ликвидность – как с позиции сдачи в аренду, так и с позиции их последующих продаж.   Мы предлагаем Вам сделать умную инвестицию, и поможем с оформлением вида на жительство, открытием фирмы, и других необходимых шагов – по ассимиляции в прекрасной и вечно цветущей Черногории. Эта квартира – идеальна для постоянного проживания и семейного отдыха. Кроме того, район очень популярен у туристов со всей Европы, и квартира будет приносить стабильный доход от сдачи в аренду. Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и поможем Вам сдавать Вашу квартиру в аренду   Дополнительная информация – по запросу Недвижимость в Черногории с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно. Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!    

Лот 3168 Описание Будванская ривьера. Новая роскошная пяти этажная эксклюзивная вилла с шестью спальнями. Авторская вилла, построенная архитектором-профессионалом, по собственному дизайн-проекту. Расстояние до моря 1600м. Вид на море Площадь 392 кв.м., в том числе: - жилая площадь 308 кв.м. - нежилая площадь 84 кв.м. Площадь участка 1372 кв.м. Спален 6 На крыше – смотровая площадка Собственный фруктовый сад и огород, двор с зелёными насаждениями Площадка для отдыха с зоной барбекю Сауна на 6 человек, с финской дровяной печью HARVIA и отделкой из благородного дерева Абаши Вилла продаётся меблированной и готовой к проживанию. Мебель и оборудование от мировых брендов, всё новое и  самого высокого качества. Вилла построена для собственных нужд, и продаётся в связи со сменой жизненной ситуации.   Структура: Первый этаж - гараж на три автомобиля. Здесь возможно  размещение автоприцепа с катером. Три отдельных железобетонных резервуара для питьевой воды емкостью 112,5 куб.м., техническое помещение для инженерных систем, кладовка, дровяной склад Второй этаж – прихожая, каминный зал со столовой, кухня, кабинет – спальня, кладовая, санузел. Зона отдыха: сауна с душевой кабиной. Третий этаж: -  каминный зал, три спальни, санузел с ванной комнатой и туалетом Четвёртый этаж: - одна спальня, каминный зал с домашним кинотеатром, санузел с душевой кабиной и туалетом. Пятый этаж: смотровая башня, солярий К вилле проложена асфальтированная дорогоа, на участке высажено множество фруктовых деревьев. Эта вилла имеет массу преимуществ перед аналогичными объектами, поскольку, она действительно построена «для себя» - настоящим специалистом. Давайте посмотрим на главные «фишки этой виллы»: Дом построен из экологичных материалов по авторскому архитектурному Проекту, с учётом норм сейсмостойкости. Удобные планировки помещений и ландшафта. Вилла имеет три собственных резервуара для питьевой воды, общий объем 112,5 м3. Система сбора дождевой воды с крыши с водоподготовкой -  фильтрацией и обработкой ультрафиолетом. Солнечные панели обеспечивают подогрев воды в полном объёме используемом для бытовых нужд. Вилла обеспечивает собственное электроснабжение, по собственной линии электроснабжения -  защищённым подземным бронированным кабелем. Современная электроподстанция. Трёхфазное подключение. Вилла имеет подключение к оптико-волоконной сети высоко скоростного интернета; компьютерная разводка 1000BASE-T Ethernet во все помещения кабелем UTP cat.5e, бесшовное покрытие WiFi 2.4 GHz и 5 GHz на всех этажах и участке, гигабитное сетевое оборудование UBIQUITI TOUGHSwitch PoE PRO Вилла имеет автономное кондиционирование и отопление, которое включает в себя: высокоэффективный тепловой насос серии ALTHERMA, инверторные кондиционеры DAIKIN, система «теплый пол», напольные и настенные фанкойлы, три камина Вилла имеет автономный септик, характеристиками которого являются: бесшумная работа и отсутствие запахов, глубокая биологическая очистка EUROBION, повторное использование очищенной воды для полива растений. Во фронтальной части двора – большая ровная площадка, здесь достаточно места не только для детских игр и зоны барбекю, но и для сооружения бассейна, и это – неоспоримое качество, повышающее привлекательность объекта. Участок позади виллы – каскадный. Фруктовый сад и огород принесут несомненное удовольствие для любителей неотягощённого занятия «сельским хозяйством» на свежем воздухе. Одно из самых важных преимуществ виллы – полное отсутствие беспокойных, а так же, спокойных соседей. ? Здесь Вы получите полное уединение, настоящее единение с природой, сможете услышать себя – в абсолютной тишине среди равнины, окружённой горами и морем… медитация…  До лучших пляжей на побережье – 10 минут на автомобиле. Участок находится на высоте 420 м.над уровнем моря, поэтому, здесь нет кровососущих насекомых, и Ваш сон летними ночами на свежем воздухе будет спокоен, а смешанный  горный и морской воздух – лечебный фактор для аллергиков, астматиков, и просто – мощнейший оздоровительный фактор, пробуждающий жизненную силу и стремление увидеть ещё много потрясающих рассветов над горами и закатов над морем… Температура воздуха летом здесь на 4 градуса ниже, чем на побережье, и здесь отсутствует влага, присущая прибрежной полосе – здесь постоянная свежесть, даже в жару.   Вилла расположена в оптимальном удалении от оживлённых городов, до которых добраться на автомобиле – сущий пустяк: до Будвы - 15 минут, до Петроваца - 18 минут, до аэропорта Тиват - 30 минут, до аэропорта Подгорица - 1 чаc.   При этом, Ваше ежедневное окружение - нетронутая природа вокруг и фантастические пейзажи круглый год, лес начинается прямо за калиткой заднего двора. Пение птиц, ароматы трав, звенящая тишина и стрекотание кузнечиков, невероятные сочетания цветов черногорской природы, и полное ощущение и реальное понимание факта, что «жизнь – удалась!»   Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно. Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.   Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

Лот 3536 Описание Будванская ривьера.  Новый  закрытый клубный комплекс из пяти вилл. Уникальное расположение! В комплексе – семнадцать апартаментов различного формата – квартиры-студии, квартиры с одной и двумя спальнями, а так же – двух уровневые апартаменты. Площади квартир – от 67 кв.м. до 146 кв.м. Стоимость одного квадратного метра – от 3500 евро. Продажа – из Первых рук, от Инвестора-Застройщика, поэтому, покупка освобождена от налога на оборот недвижимости – 3% от стоимости Объекта .   Наша конкретная рекомендация: Вилла №4 квартира студио №15 площадь 70,26 кв.м. этаж – второй санузел - один вид на море   Квартиры продаются меблированными – кондиционеры и полностью оборудованные санузлы и ванные комнаты – с высококачественной керамикой и сантехникой, кухонная мебель и кухонное оборудование, раздвижные угловые диваны в гостиных, двуспальные кровати в спальнях – всё от производителей ведущих мировых брендов.  Парковочное место приобретается отдельно, по цене 10000 евро. Современные апартаменты класса люкс. Высокое качество строительства и отделки. Панорамное остекление. Модерн-Минимализм в дизайне интерьера и внешнего вида. Открытые архитектурные пространства. Акцент на естественное освещение и природные материалы. Все квартиры, с первого этажа и далее – имеют потрясающие виды на море, Старый город и остров Святого Николая. Апартаменты очень удачно спроектированы, главная их черта – уют и комфорт. Комплекс расположен на скале, над главной достопримечательностью – Старым Городом Будва. Отдельная территория с въездом через шлагбаум, который управляется дистанционным электронным ключом. Круглосуточная охрана Видеонаблюдение Система безопасности и охранная сигнализация Интерком   Рядом находится Будванская пристань  для яхт - Dukley Marina и прогулочная набережная, а так же – лучшие пляжи – Могрен, Ричардова Глава и Словенска Плажа. Здесь, в непосредственной близости, имеется вся необходимая инфраструктура: центральная почта и центральный городской рынок, несколько Европейских банков, торговые центры, продуктовые супермаркеты, бутики, кафе, рестораны средиземноморской и европейской кухонь, многочисленные бары, ночные клубы, оздоровительные СПА-центры и салоны красоты, спортивные залы, бассейн, фитнес-клубы.   Этот комплекс расположен в месте, популярном у обеспеченных туристов со всего мира. Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и поможем Вам сдавать Ваши квартиры в аренду. Кроме того, ввиду своего удобного уникального расположения, и высокого класса исполнения – комплекс идеален для постоянного проживания.   Адриатическое море – самое чистое в Европе. Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира. До любого города Европы – на самолёте 1-3 часа До Италии – одна ночь на пароме До Венеции 900 км., или 10 часов на автомобиле   Черногория имеет официальный статус самой экологически чистой страны в Европе Температура воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторанов   Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.   Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни! Мы предлагаем Вам сделать умную инвестицию, и поможем с оформлением вида на жительство, открытием фирмы, и других необходимых шагов – по ассимиляции в прекрасной и вечно цветущей Черногории.   Идеально для постоянного проживания и семейного отдыха. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

Лот 2132 Описание Бока Которская бухта. Посёлок Доброта. Двухэтажный дом из натурального камня на первой линии, с мансардой.   Площадь дома 150 кв.м. Площадь учатка 850 кв.м. Спален 4 Расстояние до пляжа 10 м. Дом состоит из двух отдельных квартир, и расположен на большом, утопающем в зелени, участке с многолетним фруктовым садом с лимонными деревьями, инжиром, апельсинами, гранатовыми деревьями, и другими. Участок украшен декоративными растениями. В тени деревьев хорошо проводить время за чашечкой кофе или прекрасного вина, в летний жаркий день, после купания на рядом расположенном пляже. Участок очень обширный, и для нового владельца возможно получение разрешений на дополнительное строительство.   Структура: Первый этаж: прихожая, кухня, столовая, одна спальня, кладовая. Большая ванная комната находится между этажами. Второй  этаж: три спальни, каждая с видом на море. Третий этаж:  высокая мансарда, с возможностью адаптации под дополнительное жильё. Две большие террасы На участке находится древний, от времён античности – каменный колодец с родниковой водой, что является бесценным ресурсом – эту воду можно бесплатно использовать – как для бытовых нужд, так и для наполнения бассейна, который Вы сможете построить на участке.   К дому – очень удобный заезд – как с нижней набережной, прямо от моря, так и с верхней дороги Дом из натурального камня, с толстыми стенами, обеспечивающими круглый год ровную температуру – прохладу в жару и тепло зимой, хотя, зимы здесь не холоднее +10 градусов тепла по Цельсию. Дом ухожен, и находится в состоянии пригодном для проживания, однако, он местами, требует лёгкого внутреннего ремонта. Вид на море, открывающийся из окон дома, и со всей территории участка – просто медитация, уносящая Вас от суеты и проблем… Перед домом растут вековые сосны, являющиеся достопримечательностью всего посёлка, и они изображены на многих туристических рекламных проспектах и открытках о Черногории. На участке, Вы можете приготовить барбекю, отдохнуть в тени сосен с компанией, насладиться утренней свежестью, и прохладой в жаркий летний день. Пляж, до которого всего 10 метров – галечный и очень удобный. Вид с пляжа – просто завораживает – Вам открывается вся акватория Бока Которской бухты, дышащая свободой, свежестью и манящая в кругосветное плавание… Территория участка, как и вся Бока Которская бухта – являются наследием ЮНЕСКО.   Участок возвышается над общим уровнем посёлка, и это даёт огромное преимущество – уединение и приватность Вам обеспечены. Прогуливаясь по набережной посёлка, Вы можете без труда добраться до старинного города Котор. Инфраструктура посёлка довольно развита – здесь имеются магазины и множество ресторанов – как европейской, так и местной, средиземноморской кухни. Здесь имеются почтовые отделения, медицинские учреждения, и другие городские удобства. Посёлок Доброта – одно из самых популярных мест на Средиземноморье. Здесь отдыхают обеспеченные туристы со всего мира. Дом имеет отличный арендный потенциал, и его покупка, может рассматриваться, не только для постоянного проживания, но и как выгодная бизнес-инвестиция в ВЫаше будущее и в будущее Ваших детей!   Рядом с участком – продаётся участок другого владельца, и если обьединить эти два участка – Вы получаете фантастические возможности для инвестирования в недвижимость в Черногории, приносящую доход.   Оформляем вид на жительство при покупке!  Юридическое сопровождение!