Вилла в Черногории

Лот 3960 Описание Тиватская ривьера Бока Которский залив всемирно известная марина и элитный  посёлок яхтсменов - Porto Montenegro. Элитный посёлок яхтсменов, это – 450 причалов для яхт длиной от 12 до 250 метров. Здесь, для супер яхт, предназначено 350 причалов, а к завершению строительства всего комплекса, общее число причалов достигнет 850. Здесь принимают самы крупные в мире супер яхты, и это, на сегодняшний день – самое большое предложение в Европе, аалогов которому нет.   Элитные апартаменты в стиле Итальянской Ривьеры, в зданиях с современным уникальным архитектурным дизайном от WATG(Лондон). Внутренний дизайн апартаментов разработан MHZ &Tino Zervudaki, Paris Высокие потолки, раздвижные панорамные стеклянные двери, светлые просторные террасы,  и ландшафтный дизайн зелёной территории апартаментов – делают Ваше окружение уникальным и умиротворяющим; здесь Вы обретаете покой и ощущаете пульс настоящей жизни. Все апартаменты продаются с парковочными местами, которые приобретаются за дополнительную оплату.   Только для Вас и Ваших гостей в комплексе: Внутренний двор с садами, панорамные и спортивные бассейны, кафе у бассейнов, детские бассейны, консьерж-сервис 24/7, эксклюзивный доступ к услугам отелей высокого класса. Предлагаем апартаменты, построенные и оформленные с непревзойдённой роскошью. Предлагаемые апартаменты в формате пентхауса, имеют на своих элегантных просторных террасах – собственные сады на крышах, собственные панорамные бассейны и собственные сады с ландшафтным дизайном, зону барбекю, а также – каминные залы или столовые с каминами.   Наша конкретная рекомендация: Апартамент с двумя спальнями Спален – две Ванных комнат - три Этаж – второй Дом оборудован лифтом Площадь 109 кв.м., Цена 1.100.000 евро Паркинг – дополнительно 25.000 евро.   Уникальное коммерческое предложение.   Приобретая данную недвижимость, Вы получаете возможность участвовать в программе управления арендой пятизвёздочного отеля, расположенного на территории комплекса. Ваша недвижимость, которая участвует в Программе – имеет прямой доступ к инфраструктуре и всем услугам пятизвёздочного отеля. Все апартаменты в комплексе – имеют высокий арендный потенциал, и Вы получаете возможность иметь стабильный доход от сдачи в аренду Вашей квартиры. Здесь отдыхают обеспеченные туристы со всего мира, прибывающие сюда на личных, супер современных круизных яхтах. Всё управление берёт на себя пятизвёздочный отель, который входит в состав группы отелей Intercontinental Hotel Group.   Участие в данной Программе – по желанию владельца, оно не является обязательным. Однако, участие требует соблюдение политики и стандартов отеля, меблировки апартаментов.   Владельцы - Участники Программы, сохраняют право использовать без ограничений свои объекты недвижимости, при условии предварительного уведомления отеля.   Распределение дохода от аренды - 60/40 в пользу владельцев недвижимости. Недвижимость в Черногории с грамотным расположением теперь рассматривается как объекты для инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Инвестирование в недвижимость у моря еще никогда не было таким выгодным. Привлекательность инвестиций в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом инвестиций в жилищное строительство, стабильностью оценки активов в валюте евро, получением вида на жительство, скорым въездом в Черногорию в ЕС, постоянное увеличение потока туристов, низкий уровень (практически отсутствие) преступности, экология. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогов на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.   Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите себе кусочек этой удивительной страны и проведите здесь лучшие годы своей жизни!   Выдаем вид на жительство при покупке! Юридическая поддержка!

Лот 3182 Описание Бока Которская бухта, муниципалитет Котор, район Муо. Урбанизированный земельный участок под элитную застройку Идейное Решение Проекта и возможность строительства согласовано с ЮНЕСКО Площадь участка 1632 кв.м. Расстояние до моря 1м Разрешённая площадь жилой застройки 1052,6 кв.м. Максимальный индекс занятости: 0,3 Максимальный строительный индекс: 0,8 Площадь здания Брутто: 841,6 м2 Максимальное количество этажей - четыре: P+1+Pk+ парковка на -1 первом уровне Общая стоимость: 1 500 000 евро   Адриатическое море – самое чистое в Европе. Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира. До любого города Европы – на самолёте 1-3 часа До Италии – одна ночь на пароме До Венеции 900 км., или 10 часов на автомобиле   Черногория имеет официальный статус самой экологически чистой страны в Европе Температура воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторанов Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно. Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.   Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

Продается трехэтажный дом в Шушане, недалеко от Бара. Площадь дома составляет 355 м2, площадь участка, на котором он расположен, - 676 м2. Планировка дома: Первый этаж отведен под тренажерный зал, сауну и ванную комнату. На втором этаже расположены гостиная, кухня, совмещенная со столовой, спальня, ванная комната, выход в гараж и терраса. На третьем этаже находятся две спальни, ванная комната и детская игровая комната, которую можно переоборудовать в спальню. Дом полностью меблирован и оборудован. С террасы открывается прекрасный вид на море и город. На участке есть одно парковочное место и гараж на 2 машины.

Лот 3631 Описание Тиват, район Думидран. Дом с четырьмя спальнями. Расстояние до моря 900м. Площадь 234 кв.м. Площадь участка 142 кв.м. Год постройки 2014 Капитальный ремонт с заменой кровли, постройкой бассейна и инсталляции новых коммуникаций – произведен в 2023 году Открытый бассейн Полная энергонезависимость – все системы и оборудование дома потребляют электороэнергию от солнечных панелей Солнечные батареи с аккумулятором для непрерывной работы всех систем дома – в течение 8 часов Практически неограниченное количество горячей воды – обеспечивают два тепловых насоса, один из которых – для открытого бассейна, в котором можно купаться круглый год Система фильтрации питьевой воды Водяная система «тёплые полы» - по всему дому Кондиционеры – в каждой комнате, питание от солнечных батарей Климат-контроль Камин Аларм-система безопасности от несанкционированного проникновения,  и система видеонаблюдения Высокое качество строительства и отделки, натуральные материалы Во дворе возможно припарковать 5 автомобилей   Структура: Первый этаж -  прихожая, гостиная, кухня,  столовая, каминный зал, просторная спальня, многоцелевая комната(может стать дополнительной спальней), две  ванные комнаты,  коридор и лестница на второй этаж Второй  этаж три спальни,  домашний офис с гардеробной, две большие террасы,  ванная комната и дополнительный туалет   Лучшие продуктовые супермаркеты, общеобразовательная школа, центр города с богатой городской инфраструктурой – всё находится в пяти минутах езды на автомобиле До центра города пешая прогулка займёт не более 15 минут До Порто Монтенегро – 2км.   Дополнительная информация – по запросу с регистрацией Клиента! Любые вопросы оптимизации цены, графика и способа оплаты – решает только Продавец при личной встрече!!!   Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.   Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.   Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!