1
38 m²
Лот 7694
Описание
Бар, центр. Новый строящийся жилой комплекс премиум-класса
Этажей – десять
Первый этаж – коммерческие помещения – магазины и рестораны
Второй и третий этажи здания – отель класса люкс
Жилые квартиры для продажи, располагаются на этажах с четвёртого по десятый
Всего в предложении 16 квартир
Дата ввода в эксплуатацию – 01.06.2026г.
Покупатель освобождён от уплаты государственного налога на оборот недвижимости – продажа осуществляется «из первых рук» - от Инвестора
Расстояние до моря 800м.
Все квартиры имеют собственные террасы с видом на море и горы
Здание оборудовано лифтом
Подземный гараж с автолифтом
Гараж с зарядными устройствами для электромобилей
Всего гаражных мест – 30, места приобретаются за дополнительную оплату – 15000 евро.
Открытый бассейн
Ландшафтный дизайн территории, зелёная зона с буйной черногорской растительностью
Фитнес зона, пространство для занятий йогой
Дизайнерский вестибюль с ресепшеном 24/7
Управляющая компания – содержание, ремонт, уборка и управление Вашей недвижимостью, в том числе – сдача в аренду, а также, встреча гостей, аренда автомобилей и яхт, доставка еды, заказ экскурсий, и другие услуги
Инфраструктура района расположения имеет все городские удобства, в том числе, продуктовый супермаркет – 100м., до центра города – 500м., до Старого города Бар – 1400м., горы – 2000м, аэропорт Подгорица – 45 км., аэропорт Тиват – 59 км., до пляжа и набережной – 800 м., здесь же находится Барская марина, где Вы припаркуете Вашу яхту
Инвестор предлагает рассрочку на 12 месяцев:
— 70% первоначальный взнос
— 30% на 12 месяцев без процентов
Рассрочка доступна после старта продаж, который будет анонсирован дополнительно
Для более подробной информации – свяжитесь с нами.
Цена одного квадратного метра – зависит от этапа строительства, на котором производится оплата:
01 - ЭТАП – КОТЛОВАН 2200 €/м²
02 - ЭТАП СТРОИТЕЛЬСТВА 1-2 ЭТАЖ 2500 €/м²
03 - ЭТАП СТРОИТЕЛЬСТВА 3-4 ЭТАЖ 2700 €/м²
04 - ЭТАП СТРОИТЕЛЬСТВА 5-6 ЭТАЖ 2900 €/м²
05 - ЭТАП СТРОИТЕЛЬСТВА 7-8 ЭТАЖ 3100 €/м²
06 - ЭТАП СТРОИТЕЛЬСТВА 9-10 ЭТАЖ 3300 €/м²
07 - ГОТОВОЕ ДОМОСТРОЕНИЕ 3600 €/м²
08 - КВАРТИРА С ПОЛНОЙ ОТДЕЛКОЙ 4000 €/м²
Район расположения – идеальное место для постоянного проживания и семейного отдыха
Кроме того, район популярен у обеспеченных туристов со всей Европы
Покупая квартиру в этом комплексе, вы получаете высоколиквидную европейскую недвижимость со стабильным ежемесячным доходом от аренды.
Наша конкретная рекомендация:
Тип 4
Четыре квартиры в предложении
Квартира с одной спальней
Площадь 37,5 кв.м.
Ванных комнат – одна
Этаж – четвёртый, пятый, шестой, седьмой
Квартира продаётся без мебели, в чистовой отделке, по системе "ключ в руки"
Планировка квартиры, и дислокация ей в здании – в «Дополнительных файлах», внизу публикации
Температура воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторанов
Вас ждут чистейшие пляжи с разнообразными услугами, с барами и ресторанами, два международных аэропорта, архитектурные памятники под защитой ЮНЕСКО, горнолыжные курорты и элитные клубные услуги мирового уровня для яхтсменов, а также – 290 солнечных дней в году, чистая экология и низкая стоимость жизни, и многое другое…
Дополнительная информация – по запросу с регистрацией Покупателя(!!!)
Любые вопросы оптимизации цены, порядка оплаты, и другие – решает только Продавец, при личной встрече(!!!)
Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно.
Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.
Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.
Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.
Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!
Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!
Оформляем вид на жительство при покупке!
Юридическое сопровождение!
| Цена | 86 250 € |
| Местоположение | Черногория, Бар |
| Площадь | 38 м² |
| Спальни | 1 |
| Тип недвижимости | Квартиры |
238 m²
2
241 m²
116 m²
85 m²