1
86 m²
Лот 4063
Описание
Бар, центр города. Новые апартаменты от Застройщика в престижном комплексе в центре города.
Жилой комплекс категории отеля 5*
Комплекс имеет отельную группу, расположенную с первого по третий этажи.
На этажах с четвёртого по десятый – апартаменты для продажи.
Дата ввода в эксплуатацию – четвёртый квартал 2026г.
Покупатель освобождён от уплаты государственного налога на оборот недвижимости в размере 3% от стоимости Объекта покупки.
Расстояние до моря 100м
Вид на море
Всего в комплексе 244 апартамента с тридцатью тремя вариантами планировок, из которых:
- апартаменты с одной спальней – 190;
- апартаменты с двумя спальнями – 48;
- апартаменты с тремя спальнями – 2;
- апартаменты-студии – 4;
Так же, к Вашим услугам:
- оромная территория с ландшафтным дизайном и открытым бассейном, торговый центр, ресепшн, консьерж-сервис, рестораны, спа зона, тренажерный зал, конференц залы, игровая детская зона. Кроме того - системы безопасности, видеонаблюдение,
Вам предоставляется право добровольного участия в отельной Программе аренды жилья, с использованием фирменного бренда отеля
Уникальнейшее расположение среди городской инфраструктуры и отдельная территория, близость набережной, высокий арендный потенциал.
Квартиры продаются полностью меблированными мебелью от лучших мировых производителей, укомплектованными посудой, кухонными и спальными принадлежностями – по стандартам пятизвёздочного отеля.
В настоящий момент, на продажу выставлены апартаменты площадью от 67 до 310 кв.м., которые находятся на 4-10 этажах.
Стоимость одного квадратного метра жилья возрастает от нижних этажей – к верхним, и составляет на данном этапе строительства - от 4500 до 6200 евро за один квадратный метр.
Индивидуальные планы оплаты, рассрочки и отсрочки платежей – рассматриваются Застройщиком при личной встрече, при посещении Обьекта.
Это - Ваше идеальное место для постоянного проживания и семейного отдыха, а так же - для собственного бизнеса в этой удивительной стране.
До аэропорта Тиват 60 минут, до аэропорта Подгорица – 45 минут езды на автомобиле.
Адриатическое море – самое чистое в Европе.
Самый крупный порт Черногории находится в Баре, и сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира. Кроме того, для автолюбителей, существует паромное сообщение из Бара до итальянского города Бари, которое длится одну ночь.
До любого города Европы – на самолёте 1-3 часа
До Венеции 900 км., или 10 часов на автомобиле
Наша конкретная рекомендация:
Тип 3
Блок А
№ 402
Квартира с одной спальней
Площадь 81, 73 кв.м.
Этаж – четвёртый
Структура: гостиная, кухня, туалет, гардероб, ванная, терраса, спальня
Цена 392304 евро
Всего таких квартир – 12, по цене от 392304 до 412737 евро
Прайс на все квартиры этого типа – по запросу
Уникальное коммерческое предложение.
Приобретая данную недвижимость, Вы получаете возможность участвовать в программе управления арендой пятизвёздочного отеля, расположенного на территории комплекса. Ваша недвижимость, которая участвует в Программе – имеет прямой доступ к инфраструктуре и всем услугам пятизвёздочного отеля. Все апартаменты в комплексе – имеют высокий арендный потенциал, и Вы получаете возможность иметь стабильный доход от сдачи в аренду Ваших апартаментов. Здесь отдыхают обеспеченные туристы со всего мира. Всё управление берёт на себя пятизвёздочный отель.
Участие в данной Программе – по желанию владельца, оно не является обязательным. Однако, участие требует соблюдение политики и стандартов отеля.
Владельцы - Участники Программы, сохраняют право использовать без ограничений свои объекты недвижимости, при условии предварительного уведомления отеля.
Температура воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторанов
Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.
Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.
Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.
Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!
Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!
Оформляем вид на жительство при покупке!
Юридическое сопровождение!
| Цена | 392 304 € |
| Местоположение | Черногория, Бар |
| Площадь | 86 м² |
| Спальни | 1 |
| Тип недвижимости | Квартиры |
1
48 m²
3
150 m²
480 m²
183 m²