Квартира с одной спальней в Будве

Лот 1593   Описание. Буда, район Комошевина. Три современные виллы с бассейном и с потрясающим видом на море. Всего, три виллы имеют: Площадь:1184 м² Спальни:14 Ванные:15 Расстояние до моря 800 м. Виллы полностью меблированы и готовы для проживания. Виллы продаются как по отдельности, таки в комплексе, каждая по 950000 евро. Виллы А и В состоят - четырёхэтажные, а вилла С - трёхэтажная. Виллы образуют два блока. Два здания на одном уровне, и третья – отдельно стоящая, ниже уровнем. Здесь так же имеются апартаменты для обслуживающего персонала. Виллы соединяются лестницами и проходами, с выходами на общую территорию. Ориентация – юг. Виды – просто потрясающие. Перед Вами – вся Будванская ривьера, Старый город, остров Свети Никола и вся Будваская Ривьер. Звуко и гидроизоляция высочайшего уровня. Противопожарная сигнализация. Система «теплый пол». Пяти камерные алюминиевые оконные профили. Терм эмульсионное низко эмиссионное стекло. Высококачественная сантехника. Видеонаблюдение. Домофон. Территория – закрытая, вьезд для жильцов - по кодированному сигнала с пультов. Телефония Интернет. Планировки:   Вилла  А, площадью 363,78м2 вилла В, площадью 331,41м2 имеют идентичную планировку:   Цокольный этаж: Зона  для развлечений и отдыха. Кинозал. Мини-бар, винный погреб. Бильярдный зал.   Первый этаж: Три спальни. Две ванные комнаты. Техническое помещение с центральным котлом для водоснабжения. Сауна. Лестница на нижний этаж.   Второй этаж: Большой холл с открытой дневной зоной. Гостиная со столовой и кухней. Прачечная. Туалет. Третий этаж: Три  спальни. Гардероб. Ванная комната. Терраса. Маленькая комната с ванной, в которой одна стена из стекла – с потрясающим видом на море.   Вилла  С, площадью 438,44 м2 :   Цокольный этаж Техническая комната с центральным бойлером для нагрева воды. Тренажерный зал, сауна. Туалет и душевая Первый этаж: Парадный вход. Гостиная с кухней и обеденной зоной. Техническое помещение. Кладовая. Туалет. Второй этаж: Три спальни с собственными ваннами и туалетами. Гардероб. Мини бар. Лестница на крышу и к виллам А и В.   Виллы продаются в виде комплекса из трех зданий по цене 2 850 000 евро или по индивидуальной цене 950 000 евро.   Оформляем вид на жительство при покупке. Юридическое сопровождение.    

Лот 8589 Описание Тиват, район Донья Ластва. Квартира с двумя спальнями в элитном малоквартирном доме с бассейном Расстояние до моря 100м. Этаж четвёртый Дом оборудован лифтом Вид на море – с обеих террас Площадь 147 кв.м., в том числе: - жилая площадь 52 кв.м., - площадь террасы1 – 45 кв.м., - площадь террасы2 – 50 кв.м. Система «тёплые полы» - по всей площади пола квартиры Инверторные кондиционеры на охлаждение и обогрев Собственное парковочное место, стоимость которого входит в цену продажи Во дворе – открытый бассейн для жильцов этого дома Видеонаблюдение и система безопасности Управляющая компания Квартира продаётся полностью меблированной и готовой к проживанию   Структура: Гостиная с кухней и обеденной зоной, две спальни, санузел с душевой кабиной и туалетом, две большие террасы     Высококачественная итальянская мебель, высококлассное оборудование и бытовая техника, высокое качество строительства и отделки До Порто Монтенегро 1 км., район имеет развитую инфраструктуру – все городские удобства в шаговой доступности – аптеки, супермаркеты, школы и больницы, автозаправочные станции, отделения банков и государственные учреждения Дом расположен на удалении от автомагистрали, в жилом массиве малоквартирных домов высокого класса, в стороне от туристического многолюдья, и в то же время – практически рядом с пляжем – всего 100метров, а так же – рядом с центром города Район очень популярен у обеспеченных туристов со всего мира и у обеспеченных жильцов – так же, со всего мира Недвижимость в этой локации высоколиквидная, а так же – приносит стабильный доход от сдачи в аренду – как в сезон, так и в течении всего года Все документы подготовлены к продаже Дополнительная информация – по запросу с регистрацией Клиента! Любые вопросы оптимизации цены, графика и способа оплаты – решает только Продавец при личной встрече!!! Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.   Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.   Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

Лот 8180 Описание Будва, популярный туристический район. Действующий отель на 12 номеров Расстояние до моря 650м. Год постройки 2002 Отель находится в идеальном рабочем состоянии не требует вложений Вид на город Этажей – пять Собственный паркинг Ванных комнат 13 Гостевых туалетов - 2 Площадь 506 кв.м Площадь участка 233 кв.м. Класс энергопортебления – «В» Отель продаётся полностью меблированным и готовым к встрече гостей Отель работает круглый год. Номера востребованы как в туристический сезон, так и в межсезонье – благодаря локации отеля, имеющего в своём окружении всю городскую инфраструктуру, и близость к морю. Поток Клиентов обеспечивается туристическими порталами, с которыми отель работает непрерывно с 2002 года Инфраструктура района расположения отеля обеспечивает его популярность у туристов со всей Европы. Кроме того, эта локация популярна у местных жителей, ценящих комфорт городской среды и спокойное уединение, которое доступно на этой тихой улице, рядом с центром города Структура: - Двор отеля защищён диким виноградом и деревьями, это тенистое место для спокойного отдыха в летнюю жару - Первый этаж: подсобное помещение, прачечная, склад, винный погреб. На первом этаже есть возможность и потенциал для организации ресторана и спа-зоны - Второй этаж: ресепшен, кухня, тренажерный зал,  одна ванная комната, два туалета. Тренажерный зал, при желании – возможно переоборудовать под ресторан или другие потребности отеля - Третий, четвёртый и пятый этажи – имеют каждый по четыре апартамента с собственной ванной комнатой и мини кухней Для гостей: - все номера имеют балконы с видом на горы и город - бесплатный вай-фай - кондиционирование во всех номерах - телевизор, холодильник, сейф, электрический чайник и обеденный стол, фен для сушки волос - дополнительные комплекты постельного белья   Благодаря удобному расположению, низким накладным расходам, и высоким арендным потенциалом, этот отель имеет отличные финансовые показатели, и является замечательным примером возможности для удачной бизнес-инвестици На туристических порталах, с которыми работает отель по привлечению туристов – этот отель имеет наиболее привлекательные цены Кроме того, удачная локация обеспечивает возможность – при желании нового Владельца – переоборудовать этот отель в многоквартирный дом для продажи; либо – увеличить количество номеров отеля за счёт имеющихся свободных площадей   В любом случае, выбор, сделанный новым Владельцем – долгосрочная прибыльная перспектива Это – инвестиция в Ваше будущее и в будущее Ваших детей Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Адриатическое море – самое чистое в Европе.Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира.До любого города Европы – на самолёте 1-3 часаДо Италии – одна ночь на паромеДо Венеции 900 км., или 10 часов на автомобиле Черногория имеет официальный статус самой экологически чистой страны в ЕвропеТемпература воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторанов Вас ждут чистейшие пляжи с разнообразными услугами, с барами и ресторанами, два международных аэропорта, архитектурные памятники под защитой ЮНЕСКО, горнолыжные курорты и элитные клубные услуги мирового уровня для яхтсменов, а также – 290 солнечных дней в году, чистая экология и низкая стоимость жизни, и многое другое… Дополнительная информация  – по запросу с регистрацией Покупателя(!!!) Любые вопросы оптимизации цены, порядка оплаты, и другие – решает только Продавец, при личной встрече(!!!)   Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

Лот 3980 Описание Будва, центр. Новые квартиры от Застройщика в удобном районе с развитой инфраструктурой, недалеко от моря. Один из ведущих Застройщиков Черногории, зарекомендовавший себя с 2019 года – не только в Черногории, но и в Германии. Покупатель освобождён от уплаты государственного налога на оборот недвижимости в размере 3% от стоимости объекта покупки – продажа осуществляется «из первых рук», от Застройщика Это современный многоквартирный дом, который оснащен по последнему слову техники Расстояние до моря 250м. Этажей – четыре Подземный гараж на 30 автомобилей с зарядными устройствами для экологических авто Всего в комплексе квартир – 28 Площади квартир от 25 кв.м. до 117 кв.м. Формат квартир: квартиры – студии, квартиры с одной, и  с двумя  спальнями Стоимость одного квадратного метра – от 4290 евро до 4890 евро Квартиры первого этажа, имеют собственные дворики, площадью от 32,5 кв.м., до 64 кв.м. Комплекс построен  в средиземноморском стиле, с максимальным комфортом в минимализме   Рецепшен 24/7 Видеонаблюдение Открытый бассейн с подогревом Собственный сад Престижная локация и люксовый концепт, близость к пляжу   Спокойная атмосфера Высочайшее качество строительства натуральные отделочные материалы, индивидуальный дизайн, сантехническое оборудование и керамика – от ведущих производителей Вентилируемый фасад Ландшафтный дизайн прилегающей территории Фасад: Stone и Fundermax Противопожарные и дымонепроницаемые двери Новейшие световые люки Velux Studio Чрезвычайно прочные двери Alumil Высокая производительность LVT Tarkett Керамика группы Superior Florim Сантехнические изделия линии Geberit, HansGrohe и ACO Мультисплит-система кондиционирования воздуха Samsung без ветра Встроенная и магнитная рельсовая система освещения Мебель на заказ   Наша конкретная рекомендация: А-23 Квартира с двумя спальнями Этаж – второй Площадь 79,11 кв.м. Стоимость одного квадратного метра 4590 евро Цена 363114,9 евро Недвижимость в Черногории с грамотным расположением теперь рассматривается как объекты для инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Инвестирование в недвижимость у моря еще никогда не было таким выгодным. Привлекательность инвестиций в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом инвестиций в жилищное строительство, стабильностью оценки активов в валюте евро, получением вида на жительство, скорым въездом в Черногорию в ЕС, постоянное увеличение потока туристов, низкий уровень (практически отсутствие) преступности, экология. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогов на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.   Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите себе кусочек этой удивительной страны и проведите здесь лучшие годы своей жизни!   Выдаем вид на жительство при покупке! Юридическая поддержка!