Миниотель с бассейном и рестораном в Каменово

1 500 000 €
Черногория, Будва
Обзор
Тип
Коммерческая недвижимость
Спальни
12
Площадь
386 m²
Описание

Будванская ривьера, посёлок Каменово. Строящийся мини-отель с рестораном.Продажа из  первых рук – от Застройщика, поэтому, покупка освобождена от уплаты государственного налога на оборот недвижимости, в размере 3% от стоимости Объекта покупки.Расстояние до моря – 30м.Получены все разрешения на все коммуникации.Получены все технические условия.Получено и оплачено разрешение на строительство.По состоянию на 01.11.2021г., выполнены все земляные и бетонные работы – корпус здания возведён, работы продолжаются.Окончание работ и ввод в эксплуатацию, запланированы на 01.05.2022г.Общая площадь 650,14 кв.м., в том числе, жилая площадь 486,06 кв.м.Этажность – три этажа, в том числе  – два жилых этажа+подвалПлощадь основания 99,84 кв.м.Общее количество жилых единиц(апартаментов) – 12Открытая парковка на 12 автомобилейПлощадь апартаментов – от 17кв.м. до 25 кв.м.Открытый бассейн – ещё не построен.Все апартаменты имеют санузлы с душевыми кабинами, кухни, обеденные зоны, террасы.Кафе-ресторан на террасе на 40 посадочных местВ пешей доступности – продуктовый супермаркет и отели высокого класса, с их туристической и оздоровительной инфраструктурой.Отель продаётся в существующем состоянии по цене 1.500.000 евро.Максимальная стоимость окончания строительства по системе «ключ в руки» - менее 400.000 евро.Мини отель находится в тихой низине, утопающей в буйной зелени Адриатики -  кипарисов и цветов. При этом, доступность городской инфраструктуры, и уединение на самом берегу моря – делают его уникальным с позиции востребованности. Данная локация пользуется огромным спросом у обеспеченных туристов со всего мира, и этот отель – не станет исключением. Это выгодная бизнес-инвестиция.Мы предоставляем услуги по дизайну интерьера и меблировке - обычной и эксклюзивной.Поэтажные планы с указанием площадей, Вы найдёте в «Дополнительных файлах», внизу публикации.Оформляем вид на жительство при покупке!Юридическое сопровождение!

Детали
Цена 1 500 000 €
Местоположение Черногория, Будва
Площадь 386 м²
Спальни 12
Комнаты 12
Тип недвижимости Коммерческая недвижимость
Защита от роботов
Похожие объявления
Квартира в Черногории
120 000 €
Черногория, Будва
Квартира в Черногории
Продается квартира с двумя спальными комнатами в Будве в тихом месте. Квартира имеет площадь 48 м2 и расположена на 2 этаже. Планировка квартиры: гостиная со столовой, совмещенная с открытой кухней, две спальни, ванная комната и две террасы. Квартира меблирована и оборудована, продается со всей мебелью. Перед зданием и вокруг него есть парковка. В шаговой доступности от квартиры находятся магазины, кафе, рестораны, почта, автовокзал и все другие важные учреждения.
2
48 m²
Детали
Дом в курортном поселкеКрашичи,Тиват
340 000 €
Черногория, Крашичи
Дом в курортном поселкеКрашичи,Тиват
Компактный, но в то же самое время очень комфортный дом в курортном посёлке Крашичи. Дом расположен на возвышенности, но дорога к нему ведет не очень крутая. Рядом с домом есть собственное парковочное место.Дом прекрасно подходит для летнего отдыха или сдачи на краткосрочную аренду в летний сезон. Дом располагает 2 спальнями, гостиной, оборудованной телевизором с плоским экраном и кухней со всей необходимой для проживания техникой и посудой.С обоих террас открываются поистине потрясающие панорамные виды на весь тиватский залив. Расстояние до аэропорта города Тивата составляет около 7 км или 15 минут на автомобиле; до центра города 10 км и можно добраться за 20 минут.
3
100 m²
Детали
Вилла в Черногории
280 000 €
Черногория, Бар
Вилла в Черногории
Продается дом в Старом Баре. Расстояние от центра Бара составляет 10 минут на машине. Площадь дома составляет 160 м2, а площадь участка, на котором он расположен, - 1100 м2. На участке также есть дом поменьше площадью 68 м2 и подсобное помещение площадью 20 м2. Планировка основного помещения дома: кухня, совмещенная с гостиной, ванная комната. На втором этаже расположены 3 спальни, 2 террасы. Меньший дом представляет собой мастерскую, состоящую из 3 комнат, каждая из которых имеет внешний вход. Дом частично меблирован, продается со всей мебелью. С террасы и двора открывается вид на горы.
3
160 m²
Детали
Квартира с двумя спальнями в Доброте
300 000 €
Черногория, Доброта
Квартира с двумя спальнями в Доброте
Бока Которская бухта, район Доброта. Квартира с двумя спальнямиРасстояние до моря 300 м.Площадь 120 кв.м.Этаж – второйДом оборудован лифтомКвартира продаётся полностью меблированнойНа крытой террасе – летняя кухня с винарией, джакузи и лаунж-зоной для круглогодичноего использованияСтруктура:Прихожая, гостиная с кухонной и обеденной зоной, две спальни, терраса, два санузла с душевыми кабинами и туалетамиРасстояние до аэропорта Тиват – 10 км., до границы с Евросоюзом – 50 км.о набережной – 350 метров, по ней вы можете пройти несколько километров, наслаждаясь великолепными видами залива и старинными виллами и каменными дворцами с причалами, и, при желании – останавливаясь в живописных кафе и ресторанах средиземноморской кухни, которых здесь бесчисленное множество. Бока Которская бухта, внесена в список Всемирного наследия ЮНЕСКОРайон Доброта, это одно из самых красивых мест на нашей планете!Это удивительное место для тех, кто желает окунуться в спокойствие и красоту Черногорской природы, насладиться ароматами хвои и моря, и наконец-то, услышать себя… Жизнь здесь – настоящая медитация, и время здесь растягивается в невероятные по протяжённости часы, когда забываются все проблемы и тревоги, и остаются только – голубое бездонное небо, лазурное бескрайнее море, горный воздух, пропитанный ароматами трав и цветов, и – бесконечная радость от ощущения жизни, от осознания того, что это – и есть жизнь – аромат кофе в тени винограда с видом на море… Здесь вы ощутите – что значит выражение «жизнь удалась»!Мы оказываем услуги по управлению недвижимости, и сможем обеспечить заполнение квартиры в туристический сезон, и круглогодично. Вы будете получать стабильный пассивный доход от сдачи жилья в аренду.Кроме сдачи в аренду, квартира очень удобна для постоянного проживания -  район имеет всю необходимую инфраструктуру для комфортной жизни.Набережная с множеством ресторанов и кафе, туристическими компаниями и сервисами по аренде яхт и автомобилей - так же, в шаговой доступности.Недвижимость в Черногории с грамотным расположением теперь рассматривается как объекты для инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Инвестирование в недвижимость у моря еще никогда не было таким выгодным.Привлекательность инвестиций в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом инвестиций в жилищное строительство, стабильностью оценки активов в валюте евро, получением вида на жительство, скорым въездом в Черногорию в ЕС, постоянное увеличение потока туристов, низкий уровень (практически отсутствие) преступности, экология.Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогов на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!Купите себе кусочек этой удивительной страны и проведите здесь лучшие годы своей жизни!Оформляем вид на жительство при покупке!Юридическая поддержка!
1
120 m²
Детали