Миниотель с бассейном и рестораном в Каменово

1 500 000 €
Черногория, Будва
Обзор
Тип
Коммерческая недвижимость
Спальни
12
Площадь
386 m²
Описание

Лот 2303

Описание

Будванская ривьера, посёлок Каменово. Строящийся мини-отель с рестораном.

Продажа из  первых рук – от Застройщика, поэтому, покупка освобождена от уплаты государственного налога на оборот недвижимости, в размере 3% от стоимости Объекта покупки.

Расстояние до моря – 30м.

Получены все разрешения на все коммуникации.

Получены все технические условия.

Получено и оплачено разрешение на строительство.

По состоянию на 01.11.2021г., выполнены все земляные и бетонные работы – корпус здания возведён, работы продолжаются.

Окончание работ и ввод в эксплуатацию, запланированы на 01.05.2022г.

 

Общая площадь 650,14 кв.м., в том числе, жилая площадь 486,06 кв.м.

Этажность – три этажа, в том числе  – два жилых этажа+подвал

Площадь основания 99,84 кв.м.

Общее количество жилых единиц(апартаментов) – 12

Открытая парковка на 12 автомобилей

Площадь апартаментов – от 17кв.м. до 25 кв.м.

Открытый бассейн – ещё не построен.

Все апартаменты имеют санузлы с душевыми кабинами, кухни, обеденные зоны, террасы.

Кафе-ресторан на террасе на 40 посадочных мест

В пешей доступности – продуктовый супермаркет и отели высокого класса, с их туристической и оздоровительной инфраструктурой.

Отель продаётся в существующем состоянии по цене 1.500.000 евро.

Максимальная стоимость окончания строительства по системе «ключ в руки» - менее 400.000 евро.

Мини отель находится в тихой низине, утопающей в буйной зелени Адриатики -  кипарисов и цветов. При этом, доступность городской инфраструктуры, и уединение на самом берегу моря – делают его уникальным с позиции востребованности. Данная локация пользуется огромным спросом у обеспеченных туристов со всего мира, и этот отель – не станет исключением. Это выгодная бизнес-инвестиция.

Мы предоставляем услуги по дизайну интерьера и меблировке - обычной и эксклюзивной.

 

Поэтажные планы с указанием площадей, Вы найдёте в «Дополнительных файлах», внизу публикации.

Оформляем вид на жительство при покупке!

Юридическое сопровождение!

 

 

Детали
Цена 1 500 000 €
Местоположение Черногория, Будва
Площадь 386 м²
Спальни 12
Тип недвижимости Коммерческая недвижимость
Защита от роботов
Похожие объявления
Новая квартира с двумя спальнями на Луштице
809 000 €
Черногория, Луштица
Новая квартира с двумя спальнями на Луштице
Лот 4480 Описание Тиватская ривьера, полуостров Луштица. Новые квартиры от Застройщика Застройщик предоставляет гибкую схему оплаты, по разным объектам – от трёх до пяти лет!!!   Элитный город на полуострове, это: Центр яхтинга и гастрономии, шоппинга и уединённого отдыха Население 6000 человек Апартаментов премиум класса - более 3000 Школа, стоматология, спортивный центр, бассейн, коммерческий центр Виллы премиум – класса 300 Отели 5* - семь Набережная, протяженностью 4900м. Круглосуточная охрана Индивидуальная парковка Четыре полностью оборудованных современных пляжей, три морских лаунжа и теннисные корты, поля для пляжного волейбола Две яхтенные марины, с возможностью бункеровки судов, с общей численностью стояночных мест 220 – для сорока пяти метровых яхт Поле для гольфа – единственное в Черногории 18-луночное поле, спроектированное дизайн-студией Гарри Плейера Потрясающие пейзажи природы полуострова Всё продумано с учётом максимальных возможностей для отдыха на свежем воздухе: панорамные окна, просторные террасы, сады с фруктовыми деревьями и палисадники с буйной средиземноморской растительностью, множество открытых бассейнов, шикарная прогулочная набережная с множеством ресторанов высокой кухни Высочайшее качество строительных и отделочных работ, современный дизайн, отделочные материалы и оборудование от производителей мировых брендов, натуральный камень, мягкие ткани и натуральное дерево Покой и безмятежность Инфраструктура способна удовлетворить любые запросы: продуктовые магазины, аптеки, дистрибуторы товаров для яхтинга, банковские услуги, инвестиционные компании, продавцы яхт, автомобилей и гидроциклов, морское такси, Вы можете здесь инвестировать в Шотландский виски и в другие интересные проекты. Здесь работают мастера маникюра и педикюра высокого класса, косметические салоны, салоны СПА, стилисты и парикмахеры, секция йоги   Квартиры-студии: Количество предлагаемых к продаже - 3 Спален – 0 Площадь – 48 кв.м. Вид на море Цена: 500000 евро Квартиры сданы в эксплуатаци.     Апартаменты с одной и с двумя спальнями: Количество предлагаемых к продаже - 20 Спален – одна или две Площадь – от 64 до 135 кв.м. Вид на море Эксклюзивная территория использования – от 0 до 74 кв.м. кв.м. Цены: от 328500 до 1077500 евро Срок ввода в эксплуатацию – по разным апартаментам – июль 2023, 2024, 2025 декабрь 2023, 2024, 2025   Апартаменты с двумя и с тремя спальнями: Количество предлагаемых к продаже - 9 Спален – две или три Площадь – от 117 до 157 кв.м. Эксклюзивная территория использования – от 31 до 89 кв.м. кв.м. Вид на море Цены: от 933000 до 1350000 евро Срок ввода в эксплуатацию – декабрь 2025     Вилла: Количество предлагаемых к продаже - 1 Спален – три Площадь – 371,33 кв.м. Эксклюзивная территория использования – 1352,69 кв.м. Вид на море Цена: 3977000 евро Срок ввода в эксплуатацию – декабрь 2024   Таунхаусы: Количество предлагаемых к продаже - 2 Спален – три Площадь – 214 кв.м., и 217 кв.м. Вид на море Цена: 1847000 евро, и 1820000 евро Срок ввода в эксплуатацию – декабрь 2025   Здесь постоянно проводятся концерты с участием звёзд мирового масштаба, спортивные фестивали, гастрономические фестивали, показы мод, концерты, театральные представления, выставки искусств и кулинарные мастерские, парусные регаты, волейбольные матчи и турниры по бочче, занятия по приготовлению пиццы и мастер-классы по выпеканию печенья Все аэропорты Черногории имеют международный статус, и обслуживают прямые рейсы из всех стран мира. На сегодняшний день, счастливыми владельцами апартаментов, вилл и таунхаусов, стали граждане 46 стран мира   Наше конкретное предложение: К-113, K-123 Статус – в стадии строительства, срок ввода в эксплуатацию - декабрь 2025 Квартира с двумя спальнями Площадь 105,26 кв.м., в том числе: - площадь террасы 15,14 кв.м. Вид на море Цена 809000 евро Условия оплаты: 25% - при подписании Договора купли-продажи, 75% -  равными ежеквартальными платежами, в течение пяти лет беспроцентно(на ранней стадии строительства).   Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно. Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!    
105 m²
Детали
Квартира с тремя спальнями в Будве
170 000 €
Черногория, Будва
Квартира с тремя спальнями в Будве
Лот 3006 Описание Будва, район Дубовица, новый жилой комплекс. Квартира с тремя спальнями. Расстояние до моря 750м. Этаж - первый Площадь 76 кв.м. Спален – 3 Ванных комнат – 2 Вид - на город Квартира продаётся полностью меблированной. Структура: Два коридора, большая гостиная, совмещённая с обеденной зоной и кухней, три спальни, два санузла с душевыми кабинами и туалетом, терраса. Новая мебель, высокое качество строительства, удобное расположение – в шаговой доступности продуктовых супермаркетов, университет, рестораны, автомастерские, супермаркет бытовой техники, медицинский центр, общеобразовательная школа, городские службы. Район пользуется популярностью как у местных жителей, так и у туристов сов сей Европы. Квартира имеет отличный арендный потенциал. Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и охотно поможем Вам сдавать в аренду Вашу квартиру.   Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.   Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.   Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!
76 m²
Детали
Квартира в Черногории
325 000 €
Черногория, Бар
Квартира в Черногории
Продается пятикомнатный дуплекс в Баре, в тихом месте недалеко от моря. Площадь квартиры составляет 168 м2. Планировка квартиры: гостиная со столовой, совмещенная с кухней открытого типа, 5 спален, 2 ванные комнаты, в одной из ванных комнат есть джакузи и большой балкон. Квартира меблирована и оборудована всем необходимым и продается со всей мебелью. С террасы на верхнем этаже открывается вид на море. Перед зданием и вокруг него есть парковка В нескольких минутах ходьбы от апартаментов находятся магазины, кафе, рестораны. Апартаменты находятся всего в 100 метрах от моря.
5
168 m²
Детали
Квартира с двумя спальнями  в Бечичи
145 000 €
Черногория, Бечичи
Квартира с двумя спальнями в Бечичи
Лот 6816 Описание Будванская ривьера, район Бечичи. Квартира с двумя спальнями с видом на горы в новом многоэтажном доме Год постройки 2023 Расстояние до моря 500м. Площадь 55 кв.м. Вид на горы Этаж – девятый Дом оборудован лифтом Квартира продаётся по системе «ключ в руки» - в чистовой отделке, без мебели Мы оказываем услуги по дизайну интерьера и меблировке – как обычной так и эксклюзивной   Структура: Прихожая, гостиная с кухней и обеденной зоной, санузел с душевой кабиной и туалетом, две спальни, терраса   Высокое качество строительства и отделки, выгодное расположение – в пешей доступности - продуктовый супермаркет и отели высокого класса с их доступной инфраструктурой, автобусная остановка, удобный заезд. Очень выгодное положение дома – вблизи от замечательного пляжа, магазинов и ресторанов, и, в то же время, благодаря расположению на небольшой возвышенности, откуда открывается изумительный вид на Адриатику – придаёт ему функционал и приватность, и Вы можете наслаждаться тишиной, чистым воздухом, пением птиц и пейзажами. Популярный пляж Бечичи находится всего в 500 метрах. Расположение и качество исполнения, придаёт квартирам в этом доме высокую ликвидность – как с позиции сдачи в аренду, так и с позиции их последующих продаж. Мы предлагаем Вам сделать умную инвестицию, и поможем с оформлением вида на жительство, открытием фирмы, и других необходимых шагов – по ассимиляции в прекрасной и вечно цветущей Черногории. Эта квартира – идеальна для постоянного проживания и семейного отдыха. Кроме того, район очень популярен у туристов со всей Европы, и квартира будет приносить стабильный доход от сдачи в аренду. Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и поможем Вам сдавать Вашу квартиру в аренду. Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно. Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!
55 m²
Детали