Миниотель с бассейном и рестораном в Каменово

1 500 000 €
Черногория, Будва
Обзор
Тип
Коммерческая недвижимость
Спальни
12
Площадь
386 m²
Описание

Будванская ривьера, посёлок Каменово. Строящийся мини-отель с рестораном.Продажа из  первых рук – от Застройщика, поэтому, покупка освобождена от уплаты государственного налога на оборот недвижимости, в размере 3% от стоимости Объекта покупки.Расстояние до моря – 30м.Получены все разрешения на все коммуникации.Получены все технические условия.Получено и оплачено разрешение на строительство.По состоянию на 01.11.2021г., выполнены все земляные и бетонные работы – корпус здания возведён, работы продолжаются.Окончание работ и ввод в эксплуатацию, запланированы на 01.05.2022г.Общая площадь 650,14 кв.м., в том числе, жилая площадь 486,06 кв.м.Этажность – три этажа, в том числе  – два жилых этажа+подвалПлощадь основания 99,84 кв.м.Общее количество жилых единиц(апартаментов) – 12Открытая парковка на 12 автомобилейПлощадь апартаментов – от 17кв.м. до 25 кв.м.Открытый бассейн – ещё не построен.Все апартаменты имеют санузлы с душевыми кабинами, кухни, обеденные зоны, террасы.Кафе-ресторан на террасе на 40 посадочных местВ пешей доступности – продуктовый супермаркет и отели высокого класса, с их туристической и оздоровительной инфраструктурой.Отель продаётся в существующем состоянии по цене 1.500.000 евро.Максимальная стоимость окончания строительства по системе «ключ в руки» - менее 400.000 евро.Мини отель находится в тихой низине, утопающей в буйной зелени Адриатики -  кипарисов и цветов. При этом, доступность городской инфраструктуры, и уединение на самом берегу моря – делают его уникальным с позиции востребованности. Данная локация пользуется огромным спросом у обеспеченных туристов со всего мира, и этот отель – не станет исключением. Это выгодная бизнес-инвестиция.Мы предоставляем услуги по дизайну интерьера и меблировке - обычной и эксклюзивной.Поэтажные планы с указанием площадей, Вы найдёте в «Дополнительных файлах», внизу публикации.Оформляем вид на жительство при покупке!Юридическое сопровождение!

Детали
Цена 1 500 000 €
Местоположение Черногория, Будва
Площадь 386 м²
Спальни 12
Комнаты 12
Тип недвижимости Коммерческая недвижимость
Защита от роботов
Похожие объявления
Шикарная квартира с двумя спальнями и невероятным видом на мореДоброта,Котор
260 000 €
Черногория, Доброта
Шикарная квартира с двумя спальнями и невероятным видом на мореДоброта,Котор
К продаже предлагается шикарная квартира с двумя спальнями и двумя санузлами.Квартира полностью меблирована и укомплектована всем необходимым для комфортного проживания, расположена в новом доме.Общая площадь 75м2. Имеется бассейн на крыше, с которого также открываются невероятные виды на залив.Которский залив необычайно красив и ничем не уступает фьордам Норвегии. Залив входит в список ЮНЕСКО всемирного наследия.С территории комплекса открывается прекрасный вид на море, а юго-западная ориентация обеспечивает много солнечного света в течение года и потрясающие закаты.Город Котор – одно из самых живописных и исторически значимых мест Черногории, является круглогодичным курортом, а знаменитая Которская бухта – популярное в Европе место для отдыха, яхтинга, туризма и фестивалей. До международного аэропорта Тиват – 15 мин, до границы с Хорватией – 50 км.Старинный город Котор — это узкие улочки, с кафе и магазинчиками, церквями и музеями. Набережная с шикарными яхтами и рыбацкими лодками. Гора Врмац, нависающая над комплексом, с вековыми соснами и остатками военных сооружений времен Австро-Венгрии пронизана сетью пешеходных дорожек. Трекинг, хайкинг, прогулки.Отличная инвестиция – комбинация прекрасных видов, доступности, расположения в «Пятизвездочном фьорде» и цены, намного ниже цен на недвижимость в большинстве современных комплексов.Расположение: Доброта (Котор)Площадь квартиры: 75 кв.м.Удаленность от моря: 400 мСтоимость: 260,000
75 m²
Детали
Отель с бассейном на 15 номеров в Бечичи
1 600 000 €
Черногория, Бечичи
Отель с бассейном на 15 номеров в Бечичи
Будванская ривьера. Посёлок Бечичи. Новая трёхэтажная вилла с бассейном.Вилла имеет 14 апартаментов и один пентхаус.Важно!!!  Получены все разрешения на достройку двух дополнительных этажей.БассейнПлощадь виллы 450 кв.м.Площадь основания виллы – 250 кв.м.Площадь участка 903 кв.м.Перд виллой – большая парковкаРасстояние до моря 200 м.Вилла имеет два отдельных входа – для апартаментов, и отдельный вход для пентхауса.Район имеет очень развитую инфраструктуру: новый супермаркет с подземными гаражами – в 100 метрах, рестораны балканской кухни – в шаговой доступности. Автобусная остановка – в 200 м., автомой ка – 15о м., прокат автомобилей – 150 м., четырёхзвездочные отели с их инфраструктурой – ресторанами высокой кухни, спа-салонами, и другими удобствами – 100 м.,Расстояние до Будвы – 2500 м., это расстояние туристы любят пройти по набережной, где – так же множество ресторанов и кафе.Апартаменты меблированы современной мебелью, и укомплектованы все  необходимым для проживания.Отель популярен у обеспеченных туристов со всего мира, и работает с мая по октябрь. Так же – поступают заявки на круглогодичную аренду, но нынешний владелец пока не рассматривал такие запросы.Структура виллы: Один пентхаус 200 кв.м.Три двухместных номера,Две двухместных студии,Одна трёхместная  студия,Одна четырёхместная  студия,Шесть  четырёхместных апартаментов с одной спальней и гостиной,Один шестиместный апартамент с двумя спальнямиПод бассейном – подземный гаражПо данным урбанизма и кадастра – в районе расположения и около виллы предусмотрено строительство спортивной площадки, детской площадки и небольшого сквера. Вид на море не перекрывается перспективной застройкой.Оформляем вид на жительство при покупке!  Юридическое сопровождение!
51
450 m²
Детали
Квартира студия в Бечичи
107 500 €
Черногория, Бечичи
Квартира студия в Бечичи
Будванская ривьера, район Бечичи. Новая меблированная квартира-студия.Расстояние до моря 500мПлощадь 30 кв.м.Этаж – пятыйДом оборудован лифтомСистема «тёплый пол» в ваннойВидеонаблюдениеИнтеркомГаражное место не включено в стоимость продажи, и оплачивается отдельно - 17000 евроКвартира продаётся полностью меблированной и укомплектованной всем необходимым для проживания.Структура:Прихожая, гостиная, зона кухни и столовой, терраса с видом на горы, санузел с душевой кабиной и туалетом.Квартира имеет очень удобную планировку, благодаря которой, возникает ощущение квартиры гораздо большего размера.Все «зоны» в квартире – визуально отделены друг от друга. Кухня имеет пространственное расположение, логически разделяющее её от зоны столовой и жилой зоны. Квартира формата «студия» вполне заслуживает именоваться квартирой формата «one bedroom».Новая мебель, и высокое качество строительных и отделочных работ, наряду с отличным расположением популярного района у местных жителей и туристов со всего мира – обеспечивают данной квартире как высокую ликвидность, так и отличный арендный потенциал – квартира может приносить стабильный доход от сдачи в аренду.Мы оказываем услуги по управлению имуществом, и охотно окажем помощь по сдаче в аренду Вашей квартиры.Бечичи – популярный район, он имеет самый протяженный пляж в Черногории, который с 1932 года получает отметку самого экологичного пляжа Адриатики. Огромная набережная с множеством уютных кафе и ресторанов, прокатами водных видов транспорта и множеством туристических агентств.В шаговой доступности – продуктовый супермаркет, автобусная остановка, ресторан средиземноморской кухни, а так же – пятизвёздочный отель Splendid, с его оздоровительной и туристической инфраструктурой и ресторанами высокой кухни.В месте расположения жилого комплекса, на высоте приблизительно 80 метров над уровнем моря, происходит смешивание морского и горного потоков воздуха - которое является мощнейшим лечебным фактором для оздоровления, и - особенно для оздоровления дыхательных путей, и лечения сезонной аллергии.Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно.Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!Оформляем вид на жительство при покупке!Юридическое сопровождение!
30 m²
Детали
Земельный участок в Черногории
360 000 €
Черногория, Котор
Земельный участок в Черногории
Продаются 2 участка в Которе, Кавач. Площадь первого 351м2, площадь второго 779м2. Участок имеет городские и технические условия. На участке можно построить многофункциональное здание высотой П+2 этажа. . Он расположен в непосредственной близости от главной дороги. Коммуникации (вода, электричество, канализация) находятся рядом.
351 m²
Детали