Квартира в Рафаиловичах, Черногория

Бока Которская бухта, район Доброта. Жилой дом на стадии строительства.Площадь: 748 м2Площадь участка 550 кв.м.Покупатель освобождён от уплаты государственного налога на оборот недвижимости в размере 3% от стоимости обьекта покупки - поскольку, продажа осуществляется "из первых рук" - от Инвестора.Структура:четыре квартиры с одной спальней, и одна квартира стремя спальнямиКаждой квартире принадлежит одно гаражное место и одно место на открытой парковке.Дом - на этапе грубых строительных работ.Дом возведен в 2020 году, после чего работы приостановлены.Все разрешения и допуски имеются, документы в порядке.Получены все согласования с городскими и техническими условиями для строительства дополнительных 350 м2 жилой площади, куда входит и открытый бассейн с подогревом на верхней террасе.Планировка:Подвал: 274 м2 - восемь гаражных мест, туалет. Степень готовности 85%.Первый этаж: всего 224 м2 - четыре однокомнатные квартиры. Степень готовности 75%Второй  этаж: всего 203 м2 + терраса 47 м2 – здесь одна роскошная квартира с тремя спальнями. Степень готовности 50%Фасад из натурального резного камня.10 парковочных местВидеонаблюдение, внешнее сенсорное освещениеГидрофорКованый забор, автоматические кованые воротаАвтоматическая дверь гаражаНаша конкретная рекомендация:Квартира с одной спальнейПлощадь 64 кв.м.Вид на мореСанузел с душевой кабиной и туалетом, гостиная с кухней, отдельная столовая, террасаКвартира продаётся без мебели, в чистовой отделке, по системе «ключ в руки».Стоимость всех финишных отделочных работ – включена в стоимость продажи  Цена 180000 евроМы оказываем услуги по дизайну интерьера и меблировке – как обычной, так и эксклюзивной, по индивидуальному заказу.Район – спокойный, с потрясающими видами на Бока Которский залив, с горными склонами утопающими в зелени и тишине – идеальное место для семейного отдыха и постоянного проживания.Место пользуется большой популярностью у туристов со всего мира, и недвижимость здесь имеет огромный арендный потенциал.Это удивительное место для тех, кто желает окунуться в спокойствие и красоту Черногорской природы, насладиться ароматами хвои и моря, и наконец-то, услышать себя… Жизнь здесь – настоящая медитация, и время здесь растягивается в невероятные по протяжённости часы, когда забываются все проблемы и тревоги, и остаются только – голубое бездонное небо, лазурное бескрайнее море, горный воздух, пропитанный ароматами трав и цветов, и – бесконечная радость от ощущения жизни, от осознания того, что это – и есть жизнь – аромат кофе в тени винограда с видом на море… Здесь вы ощутите – что значит выражение «жизнь удалась»!Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно.Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!Оформляем вид на жительство при покупке!Юридическое сопровождение!

Продаются доходные апартаменты в новостройке в центре Будвы.Апартаменты рассчитаны на 6 спальных мест и разделены на 2отдельных номера  - апартамент с 1 спальней площадью 42 м2 (4спальных места) и студия площадью 30 м2 (2 спальных места),объединенные большой общей террасой площадью 12 м2.  Апартаменты входят в состав действующего апарт-отеля,расположенного на 6 этаже жилого 7-этажного дома. Зданиенаходится в тихом районе в центре Будвы, всего в 200 метрах отпляжа по ровной дороге, в пешей доступности ко всейинфраструктуре.Номера в апарт-отеле полностью оборудуются по отельнымстандартам категории 4* - мебель и бытовая техника, карточки надоступ и автоматическое включение/отключение электричества,датчики на окнах и балконах для автоматического отключениякондиционеров при открытом окне, стойка регистрации свозможностью подключения компьютера для программированияэлектронных ключей/карт, хозяйственное помещение подпостирочную/кладовую, видеонаблюдение в холле.____________________________________________________________________Buy-to-let apartment for sale in a new building in the center of Budva, just200 m from promenade and beach.Apartment is previewed for 6 guests and consitst of 2 separate units,which could be rented separately or as an entire apartment - a 1 bedroomapartment of 42 m2 (could accommodate 4 guests) and spacious stiudioof 30 m2 (accommodates 2 guests). Both units have common largeterrace of 12 m2.Apartment is a part of an apart-hotel that occupies 6th floor of the new 7-storey residential building with great view over Budva and partial seaview.It has 6 apartments with a capacity to accomodate up to 20 guests, andone technical/storage room. All apartments are fully furnished andequipped under 4-stars hotel standards – electronic access keys,automatic on/off electricity switches, sensors of the open windows(automatically shuts down air conditioning whenever the windows areopen), reception desk with computer for programming electronic keys,technical room, video surveillance, fire alarm etc.The building is located in the top rated district (so called "exclusive zone")in the center of Budva, close to the waterfront and all amenities. At thesame time the building is hidden on the small green street, away from citynoise.

Квартира идеально подходит для инвестиций, сдачи в аренду, а также семейного отдыха.Квартира 46м2, 2 этаж, верхнего здания А.Окна квартиры выходят на горы и море.Описание:Стильно оформленные апартаменты укомплектованы мебелью и всем необходимым для жизни.Теплый пол по всей квартире, кондиционирование, домофон, интернет, спутниковое телевидение.Коридор: шкаф - купе.Просторный сан.узел (душ), стиральная машина, фен.Кухня полная: холодильник, посудомоечная машина, духовка, плита на 4 конфорки, вытяжка, СВЧ печь, эл.чайник, вся кухонная утварь.Спальная зона: двухспальная кровать, тумбочки, комод, выход на террасу, с которой открывается красивейший вид на море!В гостиной зоне есть стол со стульями и угловой диван (раскладной). Таким образом в квартире одновременно могут проживать 4 человека.Стоимость квартиры: 113.950 евро.( стоимость включает в себя всю мебель, технику и утварь).

На продажу предлагаем квартиру с 2 спальнями в Бабин До. На территории имеется общая зона отдыха с барбекю. За апартаментом закреплен свой паркинг возле дома, высокий первый этаж, большая терраса. Квартира полностью меблирована и укомплектована техникой, на полу паркет. Кухня медиа пан Gorenje, большой холодильник. Общая площадь 51м2, до центра 200 метров или 2 минуты пешком.