Квартира в Петроваце, Черногория, 58 м2

Будванская ривьера, район Бечичи. Квартира с одной спальней.Расстояние до моря 300м.Площадь 58 кв.м.Система «тёплый пол»ВидеонаблюдениеВид на горыЭтаж – пятыйДом оборудован лифтомКвартира продаётся «из первых рук» - от Застройщика, поэтому, сделка освобождена от уплаты налога на оборот недвижимости – 3% от стоимости квартиры.Квартира продаётся в чистовой отделке, без мебели.Мы оказываем услуги по дизайну интерьера и меблировке – обычной и эксклюзивной.Структура:Прихожая, гостиная с кухней и обеденной зоной, одна спальня, санузел с душевой кабиной и туалетом, террасаВысокое качество строительства и отделки, выгодное расположение – в пешей доступности - продуктовый супермаркет и отели высокого класса с их доступной инфраструктурой, автобусная остановка, управляющая компания, удобный заезд.Очень выгодное положение комплекса – вблизи от замечательного пляжа, магазинов и ресторанов, и, в то же время, благодаря расположению на небольшой возвышенности, откуда открывается изумительный вид на Адриатику – придаёт ему функционал и приватность, где могут безопасно играть дети, и Вы можете наслаждаться тишиной, чистым воздухом, пением птиц и пейзажами.Популярный пляж Бечичи находится всего в 300 метрах, комплекс обеспечен гаражными и парковочными местами. Гранитный и дубовый пол, система кондиционирования, прогрев воды от солнечных батарей, домофон и видеонаблюдение, тёплые полы и высота этажей 2,75 метров – это характеристики жилья экстра-класса.Расположение комплекса и качество исполнения, придаёт квартирам высокую ликвидность – как с позиции сдачи в аренду, так и с позиции их последующих продаж.Мы предлагаем Вам сделать умную инвестицию, и поможем с оформлением вида на жительство, открытием фирмы, и других необходимых шагов – по ассимиляции в прекрасной и вечно цветущей Черногории.Эта квартира – идеальна для постоянного проживания и семейного отдыха.Кроме того, район очень популярен у туристов со всей Европы, и квартира будет приносить стабильный доход от сдачи в аренду.Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и поможем Вам сдавать Вашу квартиру в аренду.Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!Оформляем вид на жительство при покупке!Юридическое сопровождение!

На просторном участке 638м2 находится дом общей площадью 154м2 + дополнительная площадь 12 м2. Внутренняя площадь 112м2.Дом был полностью отремонтирован с заменой всех коммуникаций в 2013 году.На первом высоком этаже: просторная квартира с одной спальней, гостиной / кухней, ванной комнатой, террасой и выходом в сад.На втором этаже 2 квартиры, каждая с одной спальней, ванной комнатой, кухней / столовой и террасой.Квартиры не сдавались и использовались для друзей и родственников. В саду перед домом есть парковка на две машины, цветы.Посреди сада красивая летняя кухня с барбекю и смотровой площадкой под магнолией.За домом есть фруктовый сад и мост.Подсобное помещение под террасой первого этажа - прачечная и место для хранения садового инвентаря.Дом на первом этаже имеет водяное отопление (воздушно-водяной тепловой насос).Весь дом имеет горячую воду от солнечной батареи.Городское водоснабжение + водохранилище, септик, электричество, интернет, спутниковое ТВ.Место без склона. До моря около 1,5 км.Вид на горы и зелень.

Люкс- апартаменты находятся в Будве, самом привлекательном прибрежном городке Черногории, занимающем центральную часть Черногорского побережья.Она расположены непосредственно над Адриатическим шоссе, недалеко от старого города Будва, буквально в 350 метрах от крепости Старого города.Из этой локации открывается уникальный вид на весь город и Адриатическое море.Расположение, умные объекты и уникальный дизайн обеспечивают превосходное жилое пространство и соответствуют стандартам самых требовательных клиентов.Комплекс представляет собой «гнездо», в котором каждый житель найдет свой покой и удовлетворение. Террасы апартаментов, большие террасы на крыше с джакузи и саунами, бассейн, бар, зимние и летние террасы в саду, все подчинено доступности наружного использования.Общая площадь комплекса составляет около 35 аров, где помимо жилых зданий есть еще два вспомогательных помещения, дорожка, гараж, автостоянки, пешеходные подходы и дорожки, бассейн, бар и другие объекты под открытым небом.ОСОБЕННОСТИ ЗДАНИЙ Резиденция состоит из трех жилых зданий P + 2 + G (первый этаж, два этажа и терраса на крыше) с общей жилой площадью и террасами на крыше 2.987,25м 2 .Все здания имеют два входа, один на первом этаже со двора и один верхний вход на втором этаже с парковки, рядом улицы. Каждое здание имеет шесть жилых единиц, что составляет в общей сложности 18 апартаментов во всем комплексе. Каждый апартамент имеет площадь более 100 м 2 , с большой гостиной, двумя или более спальнями, двумя ванными комнатами и кухней. Все апартаменты имеют просторные террасы вдоль всей гостиной и уникальный вид на Будву и Адриатическое море. Комплекс с его концепцией и удобствами, является подходящим местом для приятного отдыха и качественной жизни в течение всего года.Тщательно спроектированные жилые единицы, а также внешнее озеленение обеспечивают жильцам непревзойденный комфорт, атмосферу роскоши и покоя. Застройщик предлагает своим владельцам услугу аренды апартамента в течение всего года, которая гарантирует, что их ценный дом защищен, а также и приносит доход.Сад размером 1700 м 2. Терраса на крыше гаража служит зимней террасой с камином.Еще две террасы с фонтанами, ручьем, скамейками, скульптурой и другими деталями.Бассейн расположен в самой высокой точке террасы, в самой уединенной части комплекса.БарПарковка на 25 мест расположена в верхней части комплекса вдоль улицы.Бассейн со стеклянным переливающимся краем, обращенным к подъездной дороге. Общая площадь бассейна составляет 72м 2 . В бассейне есть джакузи, а также три фонтана, которые проливаются в бассейн.Роскошныe апартаментs современного дизайна с функциональной планировкой и акцентом на наслаждение гостиной и террасой большой площади, с фантастическим видом на панораму города, море и горы. Апартаментs соответствуют всем европейским стандартам, а система Smart Home (умный дом), современная система регулирования температуры вадзухи, сушилки в ванной комнате, теплый пол, противопожарная сигнализация, система безопасности, оборудованная кухня и ванная комната включены в стандартное оснащение квартиры.Для внутренних отделочных работ использовались материалы мировых брендов, отвечающие всем стандартам качества. Современные технологии, уникальные дизайнерские решения, высококачественные материалы и планировка, обеспечивают индивидуальную роскошь.Площади квартир: 60 м2, 64 м2 и 123 м2.Две опции сдачи апартаментов:Стандартная: без системы "умный дом2, стандартный кондиционер, классические материалы и меблировка. Стоимость апартамента в стандартной опции: 2800/ м2Люкс: система "умный дом", мульти-сплит кондиционирование, материалы и меблировка класса "люкс".Стоимость апартамента в опции " люкс" : 3500/ м2Завершение строительства: июнь 2021Гибкие условия оплаты, включая систему скидок и рассрочку.

Продаются доходные апартаменты в новостройке в центре Будвы.Апартаменты рассчитаны на 6 спальных мест и разделены на 2отдельных номера  - апартамент с 1 спальней площадью 42 м2 (4спальных места) и студия площадью 30 м2 (2 спальных места),объединенные большой общей террасой площадью 12 м2.  Апартаменты входят в состав действующего апарт-отеля,расположенного на 6 этаже жилого 7-этажного дома. Зданиенаходится в тихом районе в центре Будвы, всего в 200 метрах отпляжа по ровной дороге, в пешей доступности ко всейинфраструктуре.Номера в апарт-отеле полностью оборудуются по отельнымстандартам категории 4* - мебель и бытовая техника, карточки надоступ и автоматическое включение/отключение электричества,датчики на окнах и балконах для автоматического отключениякондиционеров при открытом окне, стойка регистрации свозможностью подключения компьютера для программированияэлектронных ключей/карт, хозяйственное помещение подпостирочную/кладовую, видеонаблюдение в холле.____________________________________________________________________Buy-to-let apartment for sale in a new building in the center of Budva, just200 m from promenade and beach.Apartment is previewed for 6 guests and consitst of 2 separate units,which could be rented separately or as an entire apartment - a 1 bedroomapartment of 42 m2 (could accommodate 4 guests) and spacious stiudioof 30 m2 (accommodates 2 guests). Both units have common largeterrace of 12 m2.Apartment is a part of an apart-hotel that occupies 6th floor of the new 7-storey residential building with great view over Budva and partial seaview.It has 6 apartments with a capacity to accomodate up to 20 guests, andone technical/storage room. All apartments are fully furnished andequipped under 4-stars hotel standards – electronic access keys,automatic on/off electricity switches, sensors of the open windows(automatically shuts down air conditioning whenever the windows areopen), reception desk with computer for programming electronic keys,technical room, video surveillance, fire alarm etc.The building is located in the top rated district (so called "exclusive zone")in the center of Budva, close to the waterfront and all amenities. At thesame time the building is hidden on the small green street, away from citynoise.