220 000 €
Черногория, Херцег-Нови
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 142 м2
№ 5566. Черногория, Герцег-Нови. _x000D_Апартамент 8-(3+4) занимает два верхних этажа 4-этажного здания. Все окна выходят на море и на территорию комплекса. _x000D_Апартамент мебелирован в 2018 году и полностью готов к проживанию.На первом этаже находятся: кухня-столовая, гостиная, терраса, санузел и холл с лестницей на второй этаж. Общая площадь первого этажа 62 кв.м.На втором этаже: Три спальни, санузел и огромная терраса. На планировке она показана двумя цветами и представляет собой единое пространство. Общая площадь второго этажа 80 кв.м.Отделка: Высококачественная керамика, дубовая доска на полу, окна: композиция дуба и PVC под цвет дуба. Санузлы полностью оборудованы. На стеклах нанесено двойное покрытие стопсол и парсол, препятствующее проникновению ультрафиолета с улицы. Если смотреть из помещений на улицу, то стекла кажутся полностью прозрачными, если наоборот – полузеркальными.Вход в апартамент с лестницы, отделанной мрамором. Бесплатное паркинг место входит в стоимость апартамента и находится непосредственно у входа в здание. _x000D_Спецпредложение ДО 31 января - 200 000 евро + 20 000 евро (мебелировка) = 220 000 евро _x000D_(СТАРАЯ ЦЕНА 244 000 без мебели) _x000D_Комплекс построен на побережье Адриатического моря в Северо-Западной части Черногории (см карту.) в лесопарковой зоне г. Герцег-Нови. Население этого приморского городка со всеми окрестностями около 15 тыс. человек. Он вытянут вдоль берега моря и представляет собой гармоничное сочетание старого города с малоэтажной застройкой в средиземноморском стиле. В основном это трех-четырех этажные здания. Пешеходная набережная протяженностью около 12 км заполнена ресторанами, кафе и магазинчиками. Вдоль всего променада протянулись песчано-галечные пляжи и места для отдыха с зонтиками и лежаками. Здесь есть различные водные развлечения, террасы с атракциончиками и настольным _x000D_теннисом и даже ресторанное обслуживание прямо «к воде». Сам городок утопает в зелени ицветах, все располагает к прогулкам у моря, по уютным улочкам, по старому городу и крепости(подробную информацию смотри в описании г. Герцег-Нови).Местоположение комплекса – его большой плюс. Комплекс располагается на обособленнойлесопарковой территории. По границе протекает горная речка, дающая прохладу в летнее время;она также источник резервного водоснабжения. Горная вода заливается во все бассейныкомплекса. Вниз, до моря и променада 7 минут пешком. Вместе с тем, перейдя (вбок) по мостучерез речку, сразу оказываешься в густом и совершенно не застроенном лесном массиве сбесконечными лесными дорожками. (Массив не подлежит застройке). Если пойти в другуюсторону от реки, то все магазины и прочая инфраструктура города также в пешеходнойдоступности.Комплекс - это малоэтажный современный поселок в средиземноморском стиле.Общая площадь 4 500 кв.м. Всего в комплексе 9 домов, хотя визуально их всего шесть (триобъекта сдвоены). Каждое строение имеет отдельное разрешение на строительство. Решением Государственной комиссии по надзору за строительством комплекс введен в _x000D_эксплуатацию в мае 2015 года.Планировки помещений весьма просторные, в основном это студии (40 кв м) и двух и трех спальныеапартаменты, площадью от 60 до 140 кв. метров, стоимостью от 1750 евро/ кв м _x000D_Все апартаменты комплекса имеют панорамный не перекрывающийся морской вид. _x000D_К каждому апартаменту предоставляется бесплатное паркинг место.Три больших бассейна для взрослых и бассейн для детей являются украшением комплекса,вокруг бассейнов располагаются зоны отдыха, детская площадка, зона барбекю и беседки дляотдыха. В бассейны заливается чистейшая вода из горной реки. Летом, когда особенно жарко,можно искупаться не только в бассейне, но и в самой речке, а кроны деревьев над нею защищаютот прямых солнечных лучей. В этом смысле положение комплекса уникально и в совокупности сландшафтным дизайном создает уютный и неповторимый микроклимат для отдыхающих.Конструктивно здания выполнены в виде бетонного армированного каркаса и монолитныхармированных бетонных перекрытий. Стены состоят из пустотелого кирпича и стеклопакетов.Фасад и крыши дополнительно утеплены стиропором толщиной 60 мм. Завершает конструкциюстены натуральный камень и бовалит. Изнутри стены оштукатурены и покрашены в оттенкибелого цвета.Отделка апартаментов включена в их стоимость и выполнена из высококачественнойкерамики и паркета. В местах, где на пол уложена плитка есть подогрев полов. В оконные проемывставлены стеклопакеты высочайшего качества с элементами отделки из полированного дуба.Энергосберегающее покрытие стёкол предотвращает от парникового эффекта летом ипрепятствует выстуживанию помещений зимой. Отделка и оборудование санузлов выполненаполностью «под ключ». В места установки кухонь выведены все коммуникации, но сама кухня вцену не включена. В тех зданиях, в которых отделка еще не завершена, возможна отделка пожеланию заказчика.Повседневную жизнь комплекса обслуживает и обеспечивает Управляющая Компания. В еезадачи входит поддержание безопасности и сохранности имущества комплекса и его жителей,организация и поддержание бесперебойного функционирования всех технических систем,поддержание в надлежащем санитарном состоянии воды в бассейнах, уборка территории, вывозмусора, оказание информационно-консалтинговых услуг, помощь в обустройстве апартаментов,оказание широкого перечня платных услуг, таких как мойка окон, дополнительное обустройствоапартаментов и т.п.
Детали
2
81 m²
2
