Квартира в Добра Воде, Черногория, 68 м2

ТиватКомфортная и  стильная вилла для ценителей приватности. Тихий район рядом с центром. Панорамные виды на Тиватский залив.Общая площадь виллы: 310 кв.м.Площадь участка: 500 кв.м.Количество спален: 3Количество ванных комнат: 4ПарковкаСептикМебель из натуральных материалов произведена под заказВодоснабжение – городское.Система «тёплый пол».Солнечные батареи.Подземный резервуар с электронным насосом.Электрические жалюзи на всех оконных проёмах.Система видеонаблюдения.Интернет, кабельное ТВСтруктура:Цокольный этаж - 70 кв.м.: Бильярдная. Прачечная. Техническое помещение. Первый этаж - 80 кв.м.:Большая  гостиная с камином и большими панорамными окнами; из гостиной -  выход к бассейну; кухня, ванная комната с душевой кабиной.Второй этаж - 80 кв.м.:Две  спальни с двуспальными кроватями, гостиная выходом на террасу и с панорамными окнами , две ванные комнаты, терраса.Третий  этаж - 80 кв.м.:полноценная кухня, ванная комната с джакузи, гардеробная комната, большая спальня с двуспальной кроватью и камином, в спальне - панорамные окна и  выход на террасу, терраса.Во дворе – баня с ванной комнатой; два бассейна, зона барбекю, зелёная зона, фруктовый сад. Два подсобных помещения.Вилла имеет высокий арендный потенциал, и её покупка – это выгодная бизнес-инвестиция! Оформляем вид на жительство при покупке!Юридическое сопровождение!

Квартира в Баре на третьем этаже в доме без лифта, общей площадью  62м2 + кладовка 5м2Структура: коридор; гостиная совмещенная с кухней с панорамными окнами и выходом на большую террасу с видом на море; спальня с выходом на вторую террасу с видом на горы; санузел.До моря 100 метров, До школы 200 метровДо центра города 900 метровКвартира подходит для постоянного проживания и сдачи в аренду.

ХОРОШАЯ РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ, ВЫСОКАЯ ДОХОДНОСТЬ5994. Отель в Сутоморе - центр.Построен в 2010 году, от 2011 – принимает гостей.Состоит из трех зданий и вспомогательных помещений (ресторан для проживающих на 60 мест, туалеты и душевые возле бассейна, рецепцию, технические помещения и т.д.). Общая застроенная площадь 980 м2.В двух и трехэтажном строениях имеются 28 номеров, в том числе студии – 24, и 4 двухкомнатных апартамента. Всего размещение – до 86 человек.Все номера имеют мебель и технику (ТВ, кондиционеры, мини-кухни с эл. печами и холодильниками и т.д.), отличный интернет (оптическое волокно) – 2 ГБ.Дополнительно – над зданием ресторана расположен апартамент для собственника 70 кв м (две спальные комнаты, кухня- столовая, ванная комната). Широкие коридоры и переходы.На 1-м этаже основного здания имеется свободное помещение 97 кв м – возможность открытия ресторана, игрового зала и т.д.Качественное строительство – строил немец для бизнеса и собственного проживания.Ухоженный двор, бассейн с полным оборудованием (в отдельном помещении), размер бассейна 10 х 5 х 1,5 метра, джет.Огороженная охраняя стоянка авто на 18 машин, автоматические с дист. пультом ворота.Все городские коммуникации, включая канализацию.На участке с парковкой (466 кв м) возможно строительство еще одного здания, не выше 4-х этажей, общей площадью до 900 кв м.Отель лицензирован и категоризирован, имеет 3 звезды, на Booking и Airbnb имеет высокие оценки гостей отеля.Хорошее расположение, ровная, без подъемов дорога к морю – по тротуарам, не превышает:- к городскому пляжу – 1,1 км- к 3 пляжам в сосновом лесу (Штрбина и Малевик) – 1,2 и 1,3 км.Стоимость 1 млн 500 тысяч евро. Плюс комиссия фирме 2%. Оплата в Черногории или Германии.

№ 4819. г. Бар, пригород - Белиши.Участок для ИЖС, имеется ДУП - легальное строительство дома, не выше 3-х этажей, общей площадью до 300 кв м.Центр города и море - 1,5 км.