Отель, гостиница в Сутоморе, Черногория, 980 м2

ХОРОШАЯ РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ, ВЫСОКАЯ ДОХОДНОСТЬ

5994. Отель в Сутоморе - центр.

Построен в 2010 году, от 2011 – принимает гостей.

Состоит из трех зданий и вспомогательных помещений (ресторан для проживающих на 60 мест, туалеты и душевые возле бассейна, рецепцию, технические помещения и т.д.). Общая застроенная площадь 980 м2.

В двух и трехэтажном строениях имеются 28 номеров, в том числе студии – 24, и 4 двухкомнатных апартамента. Всего размещение – до 86 человек.

Все номера имеют мебель и технику (ТВ, кондиционеры, мини-кухни с эл. печами и холодильниками и т.д.), отличный интернет (оптическое волокно) – 2 ГБ.

Дополнительно – над зданием ресторана расположен апартамент для собственника 70 кв м (две спальные комнаты, кухня- столовая, ванная комната). Широкие коридоры и переходы.

На 1-м этаже основного здания имеется свободное помещение 97 кв м – возможность открытия ресторана, игрового зала и т.д.

Качественное строительство – строил немец для бизнеса и собственного проживания.

Ухоженный двор, бассейн с полным оборудованием (в отдельном помещении), размер бассейна 10 х 5 х 1,5 метра, джет.

Огороженная охраняя стоянка авто на 18 машин, автоматические с дист. пультом ворота.

Все городские коммуникации, включая канализацию.

На участке с парковкой (466 кв м) возможно строительство еще одного здания, не выше 4-х этажей, общей площадью до 900 кв м.

Отель лицензирован и категоризирован, имеет 3 звезды, на Booking и Airbnb имеет высокие оценки гостей отеля.

Хорошее расположение, ровная, без подъемов дорога к морю – по тротуарам, не превышает:

- к городскому пляжу – 1,1 км

- к 3 пляжам в сосновом лесу (Штрбина и Малевик) – 1,2 и 1,3 км.

Стоимость 1 млн 500 тысяч евро. Плюс комиссия фирме 2%. Оплата в Черногории или Германии.