Квартира в Черногории

Лот 7147 Описание Тиват, район Калимани. Большая квартира с двумя спальнями недалеко от пляжа Белане Расстояние до моря 450м. Этаж - четвёртый Вид на море и на окрестности Площадь 116 кв.м. Квартира продаётся без мебели, в чистовой отделке Квартира имеет два собственных паркинг места, стоимость которых входит в цену продажи Мы оказываем услуги по дизайну интерьера и меблировке – как обычной, так и эксклюзивной   Структура: - прихожая, большая гостиная с кухней и столовой, две спальни, ванная комната с туалетом, две террасы   В пешей доступности имеется необходимая инфраструктура — магазины, пекарня. Район популярен у туристов со всей Европы, и недвижимость в этой локации имеет высокий арендный потенциал Кроме того, это идеальное место для семейного отдыха и постоянного проживания. Вас ждут чистейшие пляжи с разнообразными услугами, с барами и ресторанами, два международных аэропорта, архитектурные памятники под защитой ЮНЕСКО, горнолыжные курорты и элитные клубные услуги мирового уровня для яхтсменов, а также – 290 солнечных дней в году, чистая экология и низкая стоимость жизни, и многое другое… Недвижимость в Черногории с грамотным расположением теперь рассматривается как объекты для инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью.  Привлекательность инвестиций в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом инвестиций в жилищное строительство, стабильностью оценки активов в валюте евро, получением вида на жительство, скорым въездом в Черногорию в ЕС, постоянное увеличение потока туристов, низкий уровень (практически отсутствие) преступности, экология. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогов на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.   Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите себе кусочек этой удивительной страны и проведите здесь лучшие годы своей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическая поддержка!

Лот 1058 описание Котор, Стрп - каменная вилла 380м2, 20м от моря; Роскошная каменная вилла в классическом средиземноморском стиле, отремонтированная в 2014 году. Он расположен в красивой деревне Стрп, в 6 км от Каменара и от парома до Тивата. Вилла расположена в 20 м от главной дороги и моря, перед домом есть понтон и пляж; Площадь дома: общая = 380 м2 (4 уровня) с 5 квартирами; Апартаменты полностью обставлены антикварной мебелью (мебель не входит в стоимость). Благодаря своему расположению, аутентичному стилю строительства, роскошной конструкции и оснащению вилла подходит как для семейного отдыха, так и для мини-отеля с квартирами для сдачи в аренду. Квартира №1 - цокольный этаж (3 спальни, 2 санузла, сад) P = 110 м2 Квартира №2 -I этаж (3 спальни, 2 санузла, терраса) P = 112 м2 Квартира №3 -II этаж (2 спальни, 1 санузел, терраса) P = 52 м2 Квартира No4 -II этаж (1 спальня) P = 28 м2 Квартира №5 - Мансарда (2 спальни, 1 ванная, терраса) P = 80 м2 Благодаря своему расположению и внутреннему устройству, вилла имеет высокий арендный потенциал, и её покупка может рассматриваться как выгодная бизнес-инвестиция. Оформляем  вид на жительство при покупке! Юридическая поддержка!  

Продаются квартиры в двух жилых домах с лифтом в Рафаиловичи. Оба здания находятся в 500 метрах от ближайшего пляжа в Рафаиловичи и самых известных рыбных ресторанов. Мы предлагаем квартиры различной планировки: квартиры с одной и двумя спальнями и с тремя спальнями. Оба здания, в которых расположены квартиры, построены с учетом всех строительных норм из качественных материалов. Перед зданием есть парковка. В одном из зданий есть небольшой бассейн, которым могут пользоваться жильцы дома. Все апартаменты имеют вид на море.

Лот 6050 Описание Город Бар. Центр. Район Белиши. Новый строящийся уникальный комплекс. Все квартиры имеют вид на море. Самые комфортабельные апартаменты в Баре по самым низким ценам. Первый уникальный комплекс такого типа в Баре Ресепшн 24 часа в сутки Новые современные роскошные апартаменты в центре города. Количество строений в жилом комплексе - 4. До пляжа 900 метров.   Основание – 506 кв.м. Этажей – 12 Жилых этажей – 11 Первый этаж отведён под  помещения магазинов и бизнес-центров. Всего 6 помещений. Всего квартир – 82 Квартиры-студии, площадью  36,0 кв.м. . Частная парковка за дополнительную плату   Квартиры с одной спальней, площадью 55,72 кв.м. и 60,94 м2   Частная парковка - за дополнительную плату   Квартиры с двумя спальнями, площадью 70,52 кв.м., 71,85 кв.м., Частная парковка за дополнительную плату   Квартиры с тремя спальнями, площадью 94,36 кв.м.  Частная парковка за дополнительную плату   Пентхаусы с тремя спальнями, площадью 205,84 кв.м. Частная парковка за дополнительную плату     В подвале здания – 58 кладовых. Покупка освобождена от налога на оборот недвижимости, в размере 3% от стоимости обьекта. Рассрочка платежа - до 24 месяцев. При рассрочке, первоначальный взнос от 30% стоимости Обьекта. Дальнейшие платежи - по согласованному с Застройщиком графику. Предлагается покупка на стадии строительства - по льготной цене, которая, в среднем на 15% ниже цены, которая сложится при вводе здания  в эксплуатацию.   Зона отдыха на территории комплекса - старые оливковые деревья, пешеходные тропы, парк и детская площадка. Частная подземная парковка. Все квартиры ориентированы на море и каждая квартира имеет вид на море! Теплые (электрические) полы под плитку в коридоре и санузле. В комнатах ламинат. -Городские удобства находятся прямо за углом.Квартиры находятся в оживленной и активной части города, где в течение года проводятся различные мероприятия. Идеальное место для спортсменов, любителей еды и развлечений. -700 метров до парка и рынка. Развитая инфраструктура: магазины, Бар, набережная, нетронутый сосновый лес у моря, коттеджи и рестораны. -Детские площадки в комплексе Зеленая территория 450м2 в нашем комплексе, посвящена вашим детям.  Для любителей уединения - приятный лес с обзорной площадкой. -Фитнес-центр и спорт в 15 минутах ходьбы от нас, есть городской стадион с футбольным полем и беговыми дорожками. Также есть СПА  с термальным бассейном. Рядом спортивный зал с баскетбольной площадкой и теннисный центр. На территории нашего комплекса запланирован собственный фитнесс центр.   Комплекс  окружен домами, виллами, садами и оливковыми рощами, а из его окон открывается вид на море и горы. Тихое место недалеко от центра города, в окружении фруктовых садов, цветов, домов и вилл богатой деревни Белиши. Наслаждайтесь средиземноморским стилем жизни. Муниципалитет Бар строит мост через железную дорогу из центра города в поселок Белиши.   Пассивный доход Квартиры в Баре на берегу Адриатического моря приносят владельцам 5-7% пассивного дохода от аренды в год.   Динамика строительства Первый корпус А: - закончен полностью, сдан в эксплуатацию, и продан. Второй и третий и четвёртый  корпус Б и С и D:  - начало строительства 01.08.2022, сдача в эксплуатацию - 01.11.2024   Оформляем вид на жительство при покупке!  Юридическое сопровождение!