Квартира в Черногории

Лот 7770 Описание Будванская ривьера. Новый жилой комплекс из четырёх малоквартирных домов с открытым бассейном Срок окончания строительства первой фазы – 01.06.2025; окончание второй фазы – 01.07.2025г. Покупатель освобождён от уплаты государственного налога на оборот недвижимости – продажа осуществляется «из первых рук» - от Инвестора Расстояние до моря – 3км. Первые две фазы обьекта предлагают 24 квартиры Формат квартир - квартиры-студии, квартиры с одной спальней, квартиры с двумя спальнями Площади квартир -от 20 кв.м. до 92 кв.м. Комплекс имеет собственное независимое центральное отопление всех обьектов Управляющая компания Круглосуточный ресепшен   Стоимость одного квадратного метра на начальном этапе строительства  – от 1450 евро до 1700 евро(!!!) Инвестор предлагает рассрочку платежа  - до окончания строительства Первый внос 30 % стоимости обьекта Схема оплаты обсуждается индивидуально - с учётом возможностей каждого Клиента, при личной встрече с Инвестором на Объекте Комплекс расположен в пригородной зоне, у подножия гор, в районе, окруженном пышной черногорской растительностью, и малоэтажными жилыми постройками. По близости располагается продуктовый супермаркет, автобусная остановка, ресторан балканской кухни. До популярных пляжей – пять минут езды на автомобиле. На момент публикации – 01.06.2024, в объектах первой фазы, из 24 квартир, непроданными остаются девять   Наша конкретная рекомендация:А1Квартира с одной спальнейОбщая площадь 66 кв.м., в том числе:- жилая площадь 39 кв.м.- площадь террасы 27 кв.м.Цена 105600 евроПлан квартиры с указанием площадей, Вы найдёте в «Дополнительных файлах», внизу публикации   Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно. Дополнительная информация  – по запросу с регистрацией Покупателя(!!!) Любые вопросы оптимизации цены, порядка оплаты, и другие – решает только Продавец, при личной встрече(!!!) Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!    

Лот 8291 Описание Жилой комплекс с кондо-отелем. Начало строительства - 01.11.2024г.Окончание строительства первой фазы - корпуса А и D - 01.06.2026г. Отличная бизнес-инвестиция! Расстояние до моря 70 м  Всего 135 квартир , из них: - в здании А – 68 квартир - в здании D – 67 квартир Квартиры от 37 до 260 кв.м. В продажу предлагаются квартиры в двух зданиях – в здании А, и в здании D Квартиры продаются в чистовой отделке, без мебели, но с оборудованной кухней Стоимость парковочных мест входит в цену продажи Натуральное пресное озеро на территории комплекса Семь зданий Полное завершение строительства всего комплекса - 01.06.2028г. Строительство соседних корпусов - не отражается на функционале всего комплекса - обеспечение жизненного цикла и приём гостей осуществляется в штатном режиме Рестораны и бары, магазины одежды Теннисные корты и площадки для гольфа Семь открытых бассейнов Инвестор предлагает следующий порядок оплаты: Оплата полной суммы - скидка 4% Оплата двумя платежами, при подписании Договора и при передаче ключей – скидка 4% Рассрочка оплаты: 30% строительства оплачивается 20% от цены 50% строительства оплачивается 20% от цены и 70% строительства оплачивается 20% от цены При передаче ключей оплачивается 20% от цены   Первый взнос - в течение 5 дней с момента подписания Предварительного договора Бронирование – снятие выбранной Вами квартиры с продажи, до Вашего приезда в согласованные сроки, осуществляется оплатой депозита, который учитывается в дальнейших платежах: Квартира-студия 3.000,00 € Квартира с одной спальней 6.000,00 € Квартира с двумя спальнями 6.000,00 € Пентхаус 10.000,00 € Владельцам и гостям Ваших апартаментов доступна вся инфраструктура жилого комплекса Примеры интерьеров, представленные на фото - не являются частью предложения; меблировка осуществляется за дополнительную оплату   Наша конкретная рекомендация: Корпус А А404 Квартира с одной спальней Общая площадь 64,41 кв.м., в том числе: - площадь террасы 8,54 кв.м. Стоимость парковочных мест входит в цену продажи План квартиры Вы найдёте в «Дополнительных файлах, внизу публикации Новым владельцам квартир предлагается участие в программе Кондо-отеля и сдачи квартир в круглогодичную аренду, при этом, доход от аренды, распределяется между Владельцем и отелем в соотношении 40/60 ; Владелец получает  60% от дохода, за минусом оплаты коммунальных услуг – вода, электричество, интернет Подробнее о программе Кондо-отеля, спрашивайте у наших менеджеров Дополнительная информация  – по запросу с регистрацией Покупателя(!!!) Любые вопросы оптимизации цены, порядка оплаты, и другие – решает только Продавец, при личной встрече(!!!) Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Адриатическое море – самое чистое в Европе.Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира.До любого города Европы – на самолёте 1-3 часаДо Италии – одна ночь на паромеДо Венеции 900 км., или 10 часов на автомобиле Черногория имеет официальный статус самой экологически чистой страны в ЕвропеТемпература воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторанов Вас ждут чистейшие пляжи с разнообразными услугами, с барами и ресторанами, два международных аэропорта, архитектурные памятники под защитой ЮНЕСКО, горнолыжные курорты и элитные клубные услуги мирового уровня для яхтсменов, а также – 290 солнечных дней в году, чистая экология и низкая стоимость жизни, и многое другое… Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

Лот 7424 Описание Подгорица, элитный пентхаус с тремя спальнями Малоквартирный дом на 8 квартир Площадь 140 кв.м. Этаж – второй Дом оборудован лифтом Два собственных парковочных места – входят в цену продажи Высокое качество строительства Высококачественная мебель и внутренняя отделка Удобное расположение – в самой гуще городской инфраструктуры, и в то же время – в уединении с природой – лесопарковая зона обеспечивает ощущение загородного дома Квартира продаётся меблированной и готовой к проживанию   Структура: Прихожая, гостиная со столовой, отдельная кухня, гостевой туалет в коридоре, три спальни, два санузла с ванными, туалетами и раковинами Биде, три террасы Дополнительная информация – по запросу с регистрацией Покупателя(!!!) Любые вопросы оптимизации цены, порядка оплаты, и другие – решает только Продавец, при личной встрече(!!!) Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!  

Лот 5987 Описание Бар, центр. Новый жилой десяти этажный  дом на 125 квартир Расстояние до моря 700м Вид на море, на город, на горы Дом оборудован лифтом Квартиры продаются без мебели, в чистовой отделке, по системе «ключ в руки» Мы предлагаем услуги по дизайну интерьера и меблировке, как обычной, так и эксклюзивной Форматы квартир – квартиры студии, квартиры с одной спальней, квартиры с двумя спальнями, квартиры с тремя спальнями Площади квартир от 30 кв.м. до 131 кв.м. Цена одного квадратного метра, в зависимости от этажности и вида – от 1700 евро до 2200 евро Парковочные места для жителей - на придомовой территории   Расположение – в центре всей городской инфраструктуры. Общеобразовательная школа – 800м., спортивный центр – 400м., православный храм – 500м., медицинский центр – 800м., продуктовые супермаркеты – 300м., автобусная остановка – 70м. Квартиры имеют высокий арендный потенциал, и смогут приносить стабильный доход от сдачи в аренду - локация очень популярна у туристов со всей Европы. Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и поможем Вам сдавать Ваши квартиры в аренду Кроме высокого арендного потенциала, это - идеальное место для постоянного проживания и семейного отдыха По состоянию на 23.07.2023г., все квартиры с тремя спальнями и все квартиры студии проданы. В предложении 55 квартир с одной спальней, и одна квартира с двумя спальнями.     Наша конкретная рекомендация: D-D-1 Квартира с двумя спальнями Площадь 65,8 кв.м. Третий  этаж Вид – на море Стоимость одного квадратного метра 2000 евро Цена 132000 евро Это последняя квартира с двумя спальнями в этом жилом доме Покупка этой квартиры – разумная инвестиция в Ваше будущее!   Адриатическое море – самое чистое в Европе. Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира. До любого города Европы – на самолёте 1-3 часа До Италии – одна ночь на пароме До Венеции 900 км., или 10 часов на автомобиле   Черногория одна из самых экологически чистых стран в Европе Температура воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторанов   Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!