Вилла с четырьмя спальнями в Кримовице

Лот 8214 Описание Тиват. Новый многоквартирный жилой комплекс с двумя открытыми бассейнами в непосредственной близости от центра города в окружении зелени и в гуще городской инфраструктуры Квартиры продаются полностью меблированными современной мебелью Начало строительства – Сентябрь 2024г. Завершение строительства – Декабрь 2026г. Покупатель не платит государственный налог на оборот недвижимости – продажа осуществляется «из первых рук – от Инвестора» Пятиэтажный комплекс из трёх корпусов с открытым бассейном Комплекс расположен на площадке, находящейся на 100 метров над уровнем моря Расстояние до моря 700м. Всего 133 квартиры Инвестор предлагает рассрочку оплаты до конца строительства по следующей схеме: - 30% стоимости при подписании Договора - 30% стоимости по окончании всех бетонных работ (фундамент, стены, кровля) - 30% стоимости после окончания отделочных работ - 10% стоимости при передаче Обьекта в руки нового Владельца   Формат квартир: квартиры-студии, квартиры со спальнями от одной до пяти Современный дизайн с панорамными окнами Отделка премиум класса Все удобства комплекса – доступны только его обитателям Охраняемая трёх уровневая подземная парковка Складские помещения Открытый бассейн во дворе комплекса Детская игровая площадка Открытый бассейн на крыше корпуса В Продуктовый супермаркет Аптека Тренажёрный зал Беговая дорожка Управляющая компания Ресепшен 24/7 Инверторное кондиционирование(А+) от Carrier Пол из натурального дерева французского производства Фасадные поверхности от немецкого производителя STO Алюминиевые оконные и наружные дверные рамы с двойным остеклением Итальянская керамическая плитка на кухнях и в ванных комнатах Сантехника от Laufen  и Hansgrohe Базовая комплектация мебели, а так же, доступен дизайн по запросу  На фото, для наглядности,  представлены примеры интерьеров, которые будут уточняться в ходе строительства. Покупатели могут вносить свои предложения по дизайну, комплектации и классу меблировки – отдельно от цены базового предложения, которое будет представлено по мере приближения к этапу завершения внутренних работ – по индивидуальному запросу от Покупателя   Расстояние до аэропорта Тиват – 1,5 км.; до аэропорта Подгорица – 55 км., до аэропорта Дубровник 88км. Всемирно известный элитный посёлок яхтсменов Порто Монтенегро, с его доступной инфраструктурой, предлагает круглогодичный календарь незабываемых мероприятий – концертов, показов мод, различных шоу. Здесь Вас ждёт первоклассный шопинг и множество ресторанов высокой кухни, винные бутики с изысканными винами со всего мира Парковочные места в подземном гараже и кладовые - приобретаются за отдельную плату:- гаражные места - по цене 16000 и 18000 - в зависимости от квадратуры;- кладовые - по цене 1400 евро за один квадратный метр Поэтажные планы квартир, Вы найдёте в «Дополнительных файлах», внизу публикации   Наша конкретная рекомендация: B308 | 2BD INTERNAL AREA (SQM) 57,41 Квартира с двумя спальнями Дополнительная информация  – по запросу с регистрацией Покупателя(!!!) Любые вопросы оптимизации цены, порядка оплаты, и другие – решает только Продавец, при личной встрече(!!!) Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Адриатическое море – самое чистое в Европе.Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира.До любого города Европы – на самолёте 1-3 часаДо Италии – одна ночь на паромеДо Венеции 900 км., или 10 часов на автомобиле Черногория имеет официальный статус самой экологически чистой страны в ЕвропеТемпература воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторанов Вас ждут чистейшие пляжи с разнообразными услугами, с барами и ресторанами, два международных аэропорта, архитектурные памятники под защитой ЮНЕСКО, горнолыжные курорты и элитные клубные услуги мирового уровня для яхтсменов, а также – 290 солнечных дней в году, чистая экология и низкая стоимость жизни, и многое другое… Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

Лот 4242 Описание Будванская ривьера, район Режевичи. Новые таунхаусы с тремя и с четырьмя спальнями Всего в предложении – четыре таунхауса в одном здании Покупатель освобождён от уплаты государственного наога на оборот недвижимости в размере 3% от стоимости Обьекта покупки - недвижимость продаётся "из первых рук" - от Инвестора. Вид – на море, и на всю Будванскую ривьеру Площадь таунхаусов – 240-260 кв.м. Этажей – четыре Высота потолков – 3 м. Спален с ванными комнатами - 4 Террасы – две Открытый бассейн Технические помещения Панорамные окна высотою 2,5м., с энергосберегающим стеклом Встроенная дизайнерская кухня с оборудованием – входит в стоимость продажи Каждый таунхаус имеет собственный гараж на два автомобиля Зелёные изгороди обеспечивают конфиденциальность Мульти-сплит кондиционер Интерком Система видеонаблюдения, система пожарной безопасности, сигнализация В отделке фасада и лестниц использован натуральный камень На территории есть места для зон барбекю; кроме того, есть подключения для солнечной панели, а так же – для установки сауны Таунхаусы продаются в чистовой отделке, без мебели, однако, мы оказываем услуги по дизайну интерьера и меблировке – как обычной, так и эксклюзивной   Кристально чистые пляжи, рыбные рестораны и продуктовые магазины, находятся в нескольких минутах ходьбы; До международных аэропортов в Тивате и Подгорице - 50 минут езды на машине; Горнолыжные курорты - всего в двух часах езды на машине;   Схема оплаты: Бронирование - € 5 000 – учитывается в последнем транше Подписание контракта 10 % от стоимости объекта Завершение бетонных работ, инсталляция и возведение кровли здания 30 % от стоимости объекта Завершение отделочных работ 30 % от стоимости объекта Полное завершение обьекта и ввод в эксплуатацию 30 % от стоимости объекта   Наша конкретная рекомендация: Таунхаус №2 Общая площадь 220 кв.м. Жилая площадь 201 кв.м. Площадь террасы 7 кв.м. Площадь подсобных помещений 12 кв.м. Площадь собственного участка 154 кв.м. Площадь паркинга 44 кв.м. Цена 518318 евро   Перечень того, что включено в цену: 1) ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ: чистовая отделка всех стен и потолков (штукатурка, шпаклевка, покраска), покрытие керамогранитом всех полов, стен ванных и туалетов, стен технических помещений, гаражей. Дубовый паркет в спальнях 2)Алюминиевые оконные блоки. 3) Полный комплект сантехники (фаянс, хромированные смесители для раковины и душа, душевые кабины. 4) Встроенные кухни с кухонной техникой, встроенные шкафы для основной спальни. 5) Мульти-сплит кондиционеры Cooper Hunter (Канада) для всех жилых помещений. 6) Водоснабжение и канализация: резервный бак для воды, водяные насосы, центральный водогрейный котел с циркуляцией горячей воды, возможность подключения гелиосистемы), биосептика. 7) Бассейн: полностью укомплектованная чаша - мозаика, оборудование бассейна: циркуляция с очисткой и обработкой воды, освещение, лестница. 8) Двери: входные антивандальные, межкомнатные деревянные и МДФ. 9) Оптиковолоконный Интернет. Система противопожарной защиты. Домофон. Охранная сигнализация. Видеонаблюдение 10) Фонари уличные и для технических помещений, коридоров. ванные комнаты. Адриатическое море – самое чистое в Европе. Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира. До любого города Европы – на самолёте 1-3 часа До Италии – одна ночь на пароме До Венеции 900 км., или 10 часов на автомобиле    Недвижимость в Черногории с грамотным расположением теперь рассматривается как объекты для инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Инвестирование в недвижимость у моря еще никогда не было таким выгодным. Привлекательность инвестиций в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом инвестиций в жилищное строительство, стабильностью оценки активов в валюте евро, получением вида на жительство, скорым въездом в Черногорию в ЕС, постоянное увеличение потока туристов, низкий уровень (практически отсутствие) преступности, экология. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогов на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.   Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите себе кусочек этой удивительной страны и проведите здесь лучшие годы своей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическая поддержка!

Лот 6317 Описание Бока Которская бухта, район Столив. Квартира с одной спальней у подножия холма Врмац Расстояние до моря 70м Вид на море Этаж третий Площадь 80 кв.м., в том числе: -жилая площадь 56 кв.м.;-площадь террасы 15 кв.м.;-площадь двух балконов – 8,5 кв.м. Собственный паркинг 32 кв.м. Квартира продаётся меблированной и готовой к проживанию   Структура: -прихожая, гостиная с кухней и обеденной зоной, одна спальня, санузел с душевой кабиной и туалетом, терраса, два балкона Район Столив – популярен у обеспеченных туристов со всего мира, и покупка этой квартиры – выгодное вложение – квартира приносит стабильный доход от сдачи в аренду Мы оказывакем услуги по управлению недвижимостью, и поможем Вам сдавать квартиру в аренду Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.   Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

Лот 6711 Описание Тиват, новые дома от Застройщика в экологическом посёлке Бока Котрская бухта, район Кавач. Современный коттеджный посёлок из крошечных домов, с собственными участками. Продажа осуществляется «из первых рук», от Застройщика, поэтому, Покупатель освобождён от уплаты государственного налога на оборот недвижимости в размере 3% от стоимости Обьекта покупки. Расстояние до моря 1450м. Всего в посёлке 16 домов Высота над уровнем моря 120м. Застройщик предлагает гибкую систему оплаты. Существует несколько вариантов оплаты: - 100% оплата, при которой, Застройщик сможет предоставить в индивидуальном порядке скидку; - оплата в рассрочку на 12, 24, 48 и 60 месяцев. Кроме того, Застройщик рассматривает разные варианты цены при оплате наличными и при оплате на расчётный счёт. Каждый дом в окружении почти дикой природы, имеет собственный участок земли с медитеранской растительностью, и своим мини-садом, где владелец сможет выращивать огородные культуры, целебные травы и цветы. А средиземноморский климат – предоставляет возможность круглогодичного наслаждения урожаем с Вашего участка.   Застройщик предлагает обучение в образовательном центре пермакультуры в близлежащем Которском заливе, чтобы владельцы домов могли научиться правильно ухаживать за своим садом. Этот коттеджный посёлок – будет настоящим курортом для его жителей. А стоимость коттеджного дома со своим участком – сравнима со стоимостью квартиры в городской черте. Наши дома располагаются в лечебно-оздоровительной среде – между гор и моря, где воздух гор и морской бриз создают лечебную смесь, напоенную ароматом трав и хвои. Это – мощный фактор оздоровления, который Вы будете иметь в качестве дополнения к потрясающим видам на Тиватский залив и величественные горные массивы.   Прямо за оградой Вашего дома – начинаются пешеходные тропы среди многовековых олив, которые до настоящего времени чрезвычайно плодовиты, и Вы сможете наслаждаться своим урожаем, собранным своими руками в окружении черногорской природы.   Высочайшая энергоэффективность домов, надежный оптико-волоконный интернет, ни с чем не сравнимое ощущение единения с природой и безграничная свобода - это мечта миллионов людей, которую Вы сможете осуществить для себя!   Это надёжная, умная инвестиция в Ваше будущее и в будущее Ваших детей! Данный Проект, отличается новаторским подходом к проектированию внутреннего интерьера и наружного экстерьера.  Застройщик, спроектировал интерьеры квартир, с максимально возможным полезным использованием каждого сантиметра внутреннего пространства, и только после этого, были спроектированы все конструктивные элементы самого здания.   Высочайшее качество отделочных материалов и электрооборудования, всевозможные напольные и настенные покрытия, декоративное светодиодное освещение, итальянская сантехника, запорная арматура  и керамика высочайшего класса, перегородки из безопасного стекла – далеко не полный перечень особенностей наших домов.   Застройщик предоставляет возможность для Покупателя – разработку собственного дизайна. Вся городская инфраструктура – в пяти минутах езды на автомобиле.   Расстояния: - Котор- 5 км. - Порто Монтенегро – 6 км. - пляж Калардово – 5 км. - пляж Плави Хоризонти – 11 км. - Будва – 20 км. - аэропорт Чилипи(Дубровник) – 53 км.   Наша конкретная рекомендация: Дом №6 Площадь 50 кв.м. Спален – одна Площадь участка 350 кв.м. Вид на море Цена  240000 евро Цена за наличные 216000 евро   Долгосрочные планы платежей Возможна по запросу, до 5 лет, 60 ежемесячных рассрочек.   Индивидуальные планы платежей Мы можем адаптироваться к каждой конкретной ситуации, поэтому, мы сделаем все возможное, чтобы удовлетворить ваши потребности.   Специальные программы гарантированного дохода от аренды моего крошечного дома Стандартная программа обратной аренды В рамках стандартной программы обратной аренды мы (продавец) становимся вашим арендатором и платим вам регулярную арендную плату с момента оплаты вами не менее 70 % стоимости объекта недвижимости по ставке 4 % в год. ставка. Например, за недвижимость, купленную по стандартной цене 240 000 евро, вы будете получать регулярную ежемесячную арендную плату в размере 800 евро независимо от того, сдается ли недвижимость в аренду или нет, поскольку непредвиденные расходы передаются нам. Если вы решите оплатить недвижимость «наличными», то арендную плату вы начнете получать еще до сдачи недвижимости.   Программа Leaseback-Cashback По специальной программе Leaseback-Cashback мы (продавец) становимся вашим арендатором и выплачиваем вам доход от аренды за весь договорной период аренды (от 3 до 10 лет) по ставке 3% годовых. ставка. Например, при покупке недвижимости по цене 216 000 евро за 10 лет по программе Leaseback-Cashback вы получите кэшбэк в размере 64 800 евро, что уменьшит ваши первоначальные инвестиции. Адриатическое море – самое чистое в Европе. Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира. До любого города Европы – на самолёте 1-3 часа До Италии – одна ночь на пароме До Венеции 900 км., или 10 часов на автомобиле Температура воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторанов Это удивительное место для тех, кто желает окунуться в спокойствие и красоту Черногорской природы, насладиться ароматами хвои и моря, и наконец-то, услышать себя… Жизнь здесь – настоящая медитация, и время здесь растягивается в невероятные по протяжённости часы, когда забываются все проблемы и тревоги, и остаются только – голубое бездонное небо, лазурное бескрайнее море, горный воздух, пропитанный ароматами трав и цветов, и – бесконечная радость от ощущения жизни, от осознания того, что это – и есть жизнь – аромат кофе в тени винограда с видом на море… Здесь вы ощутите – что значит выражение «жизнь удалась»! Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.   Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни! Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!