Квартира в Черногории

В самом центре Черногорского приморья, в самом живописном месте, на уникальном полуострове Завала, находится элитный комплекс – мини город Dukley Gardens – элитная недвижимость Черногории. На всём Адриатическом побережье – нет больше подобного места. Это клубный город, где мы предоставляем различные варианты оплаты, в том числе возможность оплаты в криптовалюте Bitcoin (BTC), рассрочку и трейд-ин.    Каждому апартаменту принадлежит своё паркинг место.Все апартаменты в Dukley Gardens оборудованы современной системой Умный дом. Вы  сможете управлять дистанционно всем оборудованием Вашего апартамента освещением, подогревом пола, кондиционерами. К продаже предлагаются  апартаменты класса de luxe, на первой линии у моря:Наша конкретная рекомендация:ВИЛЛА 30 - АПАРТАМЕНТ A13 спальни, 160 м2Стоимость: 980 000 €Этот апартамент расположен на линии сада.С террасы и из гостиной открывается вид на комплекс,с боковой террасы и из спален открывается вид на море и бухту Бечичи.К Вашим услугам:Школа, детский сад, SPA-центр, яхт-клуб, шикарный ресторан, бассейн, продуктовый магазин, медицинский центр  множество других объектов инфраструктуры.На пляжи имеют доступ – только резиденты комплекса, они всегда в доступе, и не перегружены посторонними посетителями.Комплекс предоставляет электромобили – для передвижения по территории.Подземный паркинг на 360 мест – полностью обеспечивает потребности резидентов комплекса.Сам комплекс  Dukley Gardens – это тридцать шесть эксклюзивных жилых домов, расположенных  каскадами улиц прямо на берегу моря. Комплекс погружён в  кедровые, пальмовые и оливковые рощи. Искуственно вырощенные – только пальмовые рощи, а кедры и оливки – многовековые деревья, оставшиеся ещё от античных времён.Всего, в комплексе 202 современных апартамента -  с одной, двумя и тремя спальнями, с жилой площадью от 80 до 212 кв.м., и пентхаусов с террасами на крыше, площадью до 535 кв.м.Отделка квартир комплекса Dukley Gardens – это сочетание утонченного модернизма в современных линиях,  натуральные  и высококачественные искусственные  материалы - дерево, камень, сталь и стекло. Эстетика дизайна всего комплекса – это экологическая осознанность и высокотехнологичная функциональность.Все квартиры меблированы и построены в соответствии с более высокими стандартами, чем международные стандарты. Все оборудование качественное и точное. Он оснащен новейшей технологией, основанной на системе умного дома, которая позволяет вам управлять свободным пространством, мультимедийной системой, освещением, вентиляцией, охранным оборудованием, смартфоном, планшетом или аналогичными устройствами. ...Сервисная команда Dukley Gardens готова порадовать владельцев и удовлетворить их потребности, когда это возможно, обеспечивая при этом разнообразные услуги и услуги в пятизвездочном отеле. Все специалисты.Консьерж-команда Dukley предлагает помощь в доставке ужинов в квартиры, заказ билетов на поездку, доставку и бронирование автомобилей и экскурсий.В ресторане отеля Duckley  подают разнообразные блюда из морепродуктов. Дукли Марина - член клуба «Camper & Nicholsons» «1782». Стоянка на  300 яхт длиной до 70 м.В барах Ducley Family и Ducley Beach Lounge можно заказать обеды, блюда местной и континентальной кухни, а также импортные вина.УНИКАЛЬНОЕ ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕДля тех, кто не проживает круглый год в  в Черногории, мы предлагаем услугу сдачи недвижимости в аренду, во время отсутствия владельца.ВАРИАНТ 1 – предложение в формате кондо-отеля:Это предложение действует лишь при покупке недвижимости из Первых рук, от нашей компании.Гарантированный НЕТТО годовой доход 6% - в стечение первых трёх лет с момента покупки апартаментов. Пользование апартаментами две недели в период с октября по май + одна неделя по Вашему выбору в течение мая или сентября. Управляющая компания погашает все коммунальные платежи и обеспечение отельных услуг для туристов.Начиная с четвертого года работы, вступает в силу  вариант 2** , однако, есть возможность продолжения работы в данном формате – при уменьшении ставки дохода. Так же, есть возможность досрочного перехода к варианту №2ВАРИАНТ 2Долевое  распределение прибыли между собственником и управляющей компанией  40%/60%. При этом - все затраты агентские вознаграждения туроператоров, расходы по бронированию, обеспечение отельных услуг для гостей̆ и прочее -  оплачивает управляющая компания.Пользование апартаментом не ограничено во времени. Ежегодное продление Договора.Приобретая нашу недвижимость,  Вы становитесь членом клуба Dukley и держателем Dukley Card. Данная карточка дает Вам право пользования тремя частными пляжами на территории Dukley Gardens, предоставляет скидку в ресторане и трех пляжных барах, а также позволяет Вам пользоваться водным такси от Старого города Будвы до полуострова Завала.Все собственники жилья и жители комплекса Dukley, являются членами пляжного клуба Dukley Beach Club. Членство в клубе – это  свободный  доступ к пляжной полосе, оформленной в самом элегантном стиле на всём черногорском побережье. Здесь к Вашим услугам: береговая линия с приватными каютами, полный пляжный сервис, диджеи, спасатели, дневное меню ресторанов,  и широкий выбор коктейлей, вин и спиртных напитков. Это будет Вашей  самой удачной инвестицией в Ваше будущее и в будущее Ваших детей!Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!!!Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

Предлагаем на продажу квартиру с одной спальней с потрясающим видом на море площадью 55 кв метров в Петроваце. Квартира состоит из гостиной с кухней и столовой зоной, спальни, ванной комнаты и двух террас. Перед домом расположен сад.Квартира оборудована всей необходимой мебелью и техникой. Проведен хороший интернет. До моря около 500 метров.Документы в порядке и готовы к сделке.Петровац находится по соседству с Будвой в самом центре Адриатического побережья. Городок расположен в живописном месте, его окружают оливковые рощи, сосновые леса, благодаря которым климат в Петроваце мягкий и комфортный. Потрясающие виды, прозрачная вода, солнце на протяжении восьми месяцев в году. С трех сторон Петровац окружен горами, а сам населенный пункт расположен в живописной бухте. Дорога до аэропорта как Тивата, так и Подгорицы займет примерно 45 минут.

Луштица, КрашичиДвуххэтажная вилла с четырьмя спальнями и своим огромным причалом для яхт.На самом берегу моря. Вилла очень просторная. Район – очень тихий и красивый.Полуостров Луштица в последние годы становится востребованным у покупателей, ценящих комфорт и уединение.Крашичи – уютный и компактный туристический посёлок. Он очень популярен у взыскательных туристов, здесь располагается несколько пляжей высокого уровня, таких, как Movida и La Perla. Здесь – множество ресторанов с местной, черногорской, а так же – со средиземноморской кухней.Площадь виллы: 300 кв.м.Площадь участка: 700 кв.м.Количествово спален: 4Ванных комнат: 4+1Эта роскошная вилла построена в 2014 году. Вилла оборудована и меблирована известными итальянскими и другими мировыми брендами: Teuco, Hansgrohe, Villeroy & Boch Valentino, Fendi, Masiero Luxury, Masiero, Porada, Atom Divani, 7Sedia, Smeg, Palazzeti, Legrand и другими. Вилла расположена прямо у воды, причал оборудован шезлонгами и навесами от солнца. Здесь Вы можете загорать и наслаждаться пейзажами. Удобные ступени спускаются в чистую и прозрачную морскую воду…Структура:Первый этаж: гостиная с обеденной зоной; в гостиной – камин, и из неё – выход на большую террасу. Кухня. Вторая гостиная, из которой открывается панорамный вид на море. Спальная комната с ванной. Гостевой туалет. Вторая спальня с ванной. Мини-кухня. Прачечная.Второй этаж: две спальни с ванными комнатами и двуспальными кроватями, душ, джакузи, гардеробная комната, мини-кухня. Боковой вход на виллу – на уровне этого этажа.Территория, двор: причал, он же – пляж 220кв.м.,  на один уровень выше от пляжа – терраса с обеденной зоной и летней кухней. Площадь террасы 120кв.м.Причал рассчитан на швартовку двух яхт. Глубина у пирса 2 метра.Система «тёплый пол»Противопожарная сигнализацияСистема видеонаблюдения с 11-ю камерамиОхранная сигнализацияСмарт-карты входных дверейКлимат-контрольДомофоны – 4Телевизоры с кабельным ТВ – 6ИнтернетТелефонПарковка для 4 автомашинОформляем вид на жительство при покупке!Юридическое сопровождение!

Тиват. Квартира с двумя спальнями в удобном районе Тивата в пешей доступности от моря.Расстояние до моря 300м.Этаж – второйПлощадь 73 кв.м.Квартира продаётся без мебели, в чистовой отделке, по системе «ключ в руки»Мы оказываем услуги по дизайну интерьера и меблировке – обычной и эксклюзивной.Дом имеет отдельную территорию с открытой парковкой. Парковочное место приобретается отдельно, по цене 10000 евро.Въезд на территорию закрывает радиоуправляемый шлагбаум.Структура:Гостиная, совмещённая с обеденной зоной и кухнейДве спальниСанузел с душевой кабиной и туалетомТерраса с видом на мореВысокое качество строительства и отделочных материалов.Натуральная паркетная доска высочайшего качества и высококлассное керамическое покрытие половБлизость ко всемирно известному элитному посёлку с парковкой для дорогих яхт и парусников – Porto Montenegro, с его богатой инфраструктурой, и удобное расположение этого жилого здания – делают его привлекательной инвестицией в Ваше будущее и в будущее Ваших детей.Район имеет развитую инфраструктуру, и популярен не только среди местных жителей, ценящих комфорт, но и у туристов со всего мира.Недвижимость в этом районе имеет высокий арендный потенциал, и приносит стабильный доход от сдачи в аренду.Мы предоставляем услуги по управлению недвижимостью, и охотно поможем Вам сдавать Ваши квартиры в аренду.Покупка данной недвижимости – выгодная инвестиция – не только с позиции бизнеса, поскольку местоположение очень популярно, и квартиры имеют высокий арендный потенциал.Вы получаете возможность начать свой собственный бизнес в Черногории!Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!!!Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!