Квартира в Черногории

Лот 6292 Описание Бока Которская бухта, район Рисан. Действующий мини отель с собственным садом Расстояние до моря 350м Здание построено в позапрошлом веке Натуральный камень, дерево Этажей – четыре Площадь отеля 240 кв.м Площадь участка 350 кв.м. Полностью меблирован Закрытая территория При продаже – передаётся клиентская база Отель работает более 15 лет, и имеет отличные оценки на туристических порталах   Структура: - Апартаменты с двумя спальнями, площадь 50 кв.м., с кухней, гостиной, террасой, санузел с душевой кабиной и туалетом - Апартаменты с одной спальней, площадь 50 кв.м., с кухней, гостиной, террасой, санузел с душевой кабиной и туалетом - Апартаменты с одной спальней, площадь 35 кв.м., с кухней, гостиной, террасой, санузел с душевой кабиной и туалетом - Апартаменты с одной спальней, площадь 30 кв.м., с кухней, гостиной, террасой, санузел с душевой кабиной и туалетом - Подсобные помещения, прачечная Всего в отеле пять апартаментов – полностью меблированных и укомплектованных к приёму гостей   Подробная информация – по запросу   Здание построено в начале 19 века; о его устойчивости и крепости, свидетельствует тот факт, что разрушительное землетрясение, случившееся в Черногории 15 апреля 1979 года – не оставило на этом здании ни каких следов – здание, стоит как крепость. Обычно, такие постройки служат по несколько столетий Толщина его стен около 100 см.   В шаговой доступности набережная и центральная площадь с ресторанами, магазинами и городскими службами Улица, ведущая к отелю – существует с античных времен Отель имеет огромную территорию, где, на заднем дворе, есть предостаточно места – и для стрительства бассейна и для парковой зоны.  Отель окружен зданиями, представляющими собой культурную и историческую ценность, и находящимися под защитой государства – вокруг отеля не возможно производство абсолютно ни каких строительных работ, меняющих ландшафт.   Район расположения отеля – популярнейшее место среди обеспеченных туристов со всего мира Покупка данного отеля – перспективная и удачная инвестиция Рисан – один из городов приоритетного развития государственной концепции развития туризма, и в настоящее время, сюда вкладываются огромные бюджетные средства, что является твердым основанием для уверенности в перспективе этой инвестиции. Адриатическое море – самое чистое в Европе. Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира. До любого города Европы – на самолёте 1-3 часа До Италии – одна ночь на пароме До Венеции 900 км., или 10 часов на автомобиле Черногория имеет официальный статус самой экологически чистой страны в Европе Температура воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторанов   Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.   Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.   Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

Лот 4153 Бока Которская бухта, район Доброта. Новый жилой малоквартирный дом в удобном районе Площадь: 748 м2 Площадь участка 550 кв.м. Покупатель освобождён от уплаты государственного налога на оборот недвижимости в размере 3% от стоимости обьекта покупки - поскольку, продажа осуществляется "из первых рук" - от Инвестора.   Структура: Четыре квартиры с одной спальней, и одна квартира стремя спальнями Каждой квартире принадлежит одно гаражное место и одно место на открытой парковке. Дом окончен в 2023 году. Все разрешения и допуски имеются, документы в порядке. Получены все согласования с городскими и техническими условиями для строительства дополнительных 350 м2 жилой площади, куда входит и открытый бассейн с подогревом на верхней террасе.   Планировка: Подвал: 274 м2 - восемь гаражных мест, туалет. Первый этаж: всего 224 м2 - четыре однокомнатные квартиры. Второй  этаж: всего 203 м2 + терраса 47 м2 – здесь одна роскошная квартира с тремя спальнями.   Фасад из натурального резного камня. 10 парковочных мест Видеонаблюдение, внешнее сенсорное освещение Гидрофор Кованый забор, автоматические кованые ворота Автоматическая дверь гаража   Наша конкретная рекомендация: Квартира с одной спальней Площадь 74 кв.м., в том числе: - площадь террасы 8 кв.м. Вид на море Этаж - второй Квартира продаётся без мебели, в чистовой отделке, по системе «ключ в руки». Мы оказываем услуги по дизайну интерьера и меблировке – как обычной, так и эксклюзивной Структура: Прихожая, большая гостиная с кухней, отдельная столовая, санузел с душевой кабиной и туалетом,  терраса Квартира имеет собственное парковочное место, стоимость которого включена в стоимость квартиры Гаражное место в цокольном этаже – продаётся отдельно, по цене 15000 евро     Район – спокойный, с потрясающими видами на Бока Которский залив, с горными склонами утопающими в зелени и тишине – идеальное место для семейного отдыха и постоянного проживания. В пешей доступности – пляж и набережная с множеством уютных кафе и ресторанов средиземноморской кухни, продуктовые магазины, автобусная остановка Место пользуется большой популярностью у туристов со всего мира, и недвижимость здесь имеет огромный арендный потенциал.    Это удивительное место для тех, кто желает окунуться в спокойствие и красоту Черногорской природы, насладиться ароматами хвои и моря, и наконец-то, услышать себя… Жизнь здесь – настоящая медитация, и время здесь растягивается в невероятные по протяжённости часы, когда забываются все проблемы и тревоги, и остаются только – голубое бездонное небо, лазурное бескрайнее море, горный воздух, пропитанный ароматами трав и цветов, и – бесконечная радость от ощущения жизни, от осознания того, что это – и есть жизнь – аромат кофе в тени винограда с видом на море… Здесь вы ощутите – что значит выражение «жизнь удалась»! Недвижимость в Черногории с грамотным расположением теперь рассматривается как объекты для инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Инвестирование в недвижимость у моря еще никогда не было таким выгодным. Привлекательность инвестиций в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом инвестиций в жилищное строительство, стабильностью оценки активов в валюте евро, получением вида на жительство, скорым въездом в Черногорию в ЕС, постоянное увеличение потока туристов, низкий уровень (практически отсутствие) преступности, экология. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогов на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.   Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите себе кусочек этой удивительной страны и проведите здесь лучшие годы своей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическая поддержка!

Лот 7812 Описание Тиват. Двухэтажный каменный особняк времён Австро-Венгерской империи с четырьмя спальнями Расстояние до моря 80м. Вид на город и на море Площадь 220 кв.м. Площадь участка 325 кв.м. Спален – 4 Ванных комнат – 3 Гараж/парковка   Структура: - прихожая, открытая гостиная с камином и обеденным столом, четыре просторные спальни, триванные комнаты, отдельная кухня, чайная кухня на верхнем этаже , терраса 20 кв.м.   Этот исторический, как по своей архитектуре так и внутреннему убранству, каменный особняк времён Австо-Венгрии, был отремонтирован и отреставрирован в 2011 году, и находится в состоянии «заходи и живи» Большие комнаты с удобной панировкой, высокие потолки, уникальное расположение Район расположения имеет все городские удобства Это – популярное место у обеспеченных местных жителей и богатых туристов со всего мира Идеальное место для постоянного проживания и семейного отдыха   Вас ждут чистейшие пляжи, изысканная средиземноморская кухня и 280 солнечных дней в году! Здесь Вы по настоящему ощутите смысл высказывания «Жизнь удалась»! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и мы сопроводим Вас от выбора обьекта покупки – до получения Свидетельства на право собственности; поможем во многих вопросах, связанных с легализацией и ассимиляцией в данной стране! Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно. Дополнительная информация  – по запросу с регистрацией Покупателя(!!!) Любые вопросы оптимизации цены, порядка оплаты, и другие – решает только Продавец, при личной встрече(!!!) Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!    

Лот 1937 Описание. Будва. Центр. Новая  квартира с одной спальней в элитном комплексе WoW.   Параметры квартиры: Площадь 56 кв.м. Ванных комнат 1 Вид на море Этаж – 4 Лифт Расстояние до моря 60 м. Квартира продаётся по цене 3000 евро за один квадратный метр. В шаговой доступности от комплекса – букет из городских удобств; здесь для Вас: прогулочная набережная с Будванской мариной, ночные клубы, рестораны, магазины, несколько Европейских банков, торговые комплексы,стоматологическая клиника, центральная почта, городской рынок, салоны красоты, аптека. До исторического центра – Старого Города Будва – около 700м. Рядом – лучшие пляжи.   Структура: Гостиная, совмещённая с кухней и обеденной зоной Терраса с видом на море Ванная комната Одна спальня Туалет Ресепшн В комплексе - свой ресторан и кафе. Система видеонаблюдения. Полы – натуральная паркетная доска В настоящее время, рядом с комплексом ведётся строительство отеля высокого класса, и его туристическая и оздоровительная инфраструктура – будут в свободном доступе. Это повышает привлекательность комплекса, в котором располагается данная квартира.     Квартира продаётся без мебели. Мы оказываем услуги по дизайну интерьера, и меблировке – эксклюзивной и обычной. В пешей доступности -  Старый Город, причал для яхт, прогулочная набережная с множеством рыбных  ресторанов, парк Slovenska Plaza, детские площадки, ночные клубы…   Кроме того, благодаря своему уникальному положению – среди всей необходимой городской инфраструктуры, квартира очень удобна для постоянного проживания. Продуктовые магазины, отделения банков, вещевой рынок, автостоянки, торговый центр, центральная почта – всё в шаговой доступности.   А близость прогулочной набережной со множеством ресторанов местной и европейской кухни, экскурсионные и туристические агентства, ночные клубы и стоянка для яхт – делает эту квартиру дающей возможность отдыха – самого разнообразного формата. Комплекс популярен у обеспеченных туристов со всего мира, и поэтому, квартира имеет высокий арендный потенциал.  Это выгодная бизнес-инвестиция. Оформляем вид на жительство при покупке!  Юридическое сопровождение!