Квартира содной спальней в Будве

Месторасположение нашего комплекса - это современный девелоперский проект, удобно расположенный в самом развитом и привлекательном туристическом направлении Черногории. Апартаменты расположены на берегу Адриатического моря на песчаном пляже протяженностью 2 км, который многие считают самым красивым пляжем Черногории.Преимущества, которые получает владелец жилой площади в этом комплексе: право собственности на жилую единицу в комплексе, доход от сдачи жилой единицы в аренду , управление и обслуживание управляющей компанией.Наш комплекс находится в 10 минутах езды или в пешеходной доступности от Старого города Будвы до которого можно дойти по набережной вдоль моря протяженностью 5 км, а до знаменитого Светого Стефана можно доехать за 5 минут на транспорте. Пребывание в апартаментах дарит уникальный опыт владельцам и гостям: из комплекса открывается прекрасный вид на песчаный пляж, кристально чистое море, великолепные горные вершины и самый большой остров в Черногории под названием Святой Никола.Наша конкретная рекомендация — квартира с двумя спальнями площадью 110,3 м2 (98,8 м2 + терраса 11,5 м2), которая состоит из просторной гостиной с кухней и столовой, двух спален, двух ванных комнат и террас, с видом на открытое море. Квартира доступна по цене 496 305 евро.Наш комплекс - это эксклюзивная комбинация современных архитектурных элементов, которые часто переплетаются с окружающей природой. Современные строительные технологии, развитая инфраструктура проекта, уникальные дизайнерские решения, высококачественные материалы и пространственная планировка делают проект самой ожидаемой премьерой класса делюкс на побережье Адриатического моря. Дизайн соответствует природной среде с большим использованием камня, из комнат открывается впечатляющий вид на море и горы окружающие Будву. Гибкие интерьеры легко превращаются в открытое жилое пространство благодаря полностью открывающимся дверям и окнам, что обеспечивает панорамный вид на Адриатическое море. Квартиры спроектированы в соответствии с европейскими стандартами. Блок Аимеет 48 апартаментов  с двумя и тремя спальнями, площадью от 44 м2 до 139 м2 и делится на два подъезда. Первый подъезд включает 12 этажное здание, а второй 5 этажное. Все апартаменты из блока А  находятся 20 метров от пляжа и имеют открытый вид на море. На первом этаже в первом подъезде будут расположены ресепшн, лобби и ресторан. Во втором подъезде расположены ресторан (и кафе на крыше 6 этажа до которого можно подняться лифтом) и два коммерческих помещения (аптека и бар).Содержание апартаментов блока А:- Полностью оборудованный апартамент с мебелью и всем инвентарем - категории 5*.- Вид на море (восход и закат).- Ресепшн, лобби, два ресторана, бар, аптека.- Терраса на шестом этаже с панорамным видом на море и окрестности.- Пляж- Бассейн (открытый), хамам.- Территория вокруг комплекса имеет много зелени и пальмы.Цена квадратного метра в блоке А  начинается от € 4800.Блок Бимеет  5 этажей и 13 апартаментов Все апартаменты из блока Б  находятся 50 метров от пляжа и имеют открытый вид на бассейн и сад.На первом этаже открытый бассейн, хаммам и сад.Содержание апартаментов блока Б:- Полностью оборудованный апартамент с мебелью, техникой и инвентарем - категория 5*.- Вид на бассейн и сад- Двухэтажный гараж с авто лифтом- Бассейн (открытый), сад и хаммам.Цена квадратного метра в блоке Б  начинается от  € 3 700.Стоимость обслуживания составляет:- €3 за м2 в месяц по квартирам до 78 м2- €2.3  за м2 по квартирам более 78 м2.Все апартаменты продаются по системе «под ключ» (готовые к заселению) и будут полностью оборудованы и готовы к заселению и использованию. Они оснащены мебелью и оборудованием в соответствии со стандартами гостиничного бизнеса для отелей 5 звезд. Апартаменты имеют просторные гостиные, роскошные кухни, удобные и тихие спальни, современные ванные комнаты и балконы с прозрачными раздвижными порталами.Гостиная удобно оборудована для отдыха и места встречи проживающих в апартаментах. Кухни оборудованы: духовкой, холодильником, микроволновкой, стиральной и посудомоечной машинами, и всем инвентарем. Все квартиры имеют Wi-Fi интернет, спутниковое и кабельное TV, пылесос и утюг. Ванные комнаты оснащены полом с подогревом. Так же установлена карточная система доступа в апартаменты которая регулирует энергосбережение когда жилец находится вне апартаментов. Студии и апартаменты с одной спальней имеют одну просторную ванную комнату с душевой кабиной. В апартаментах с двумя и тремя спальнями есть 2 ванные комнаты с совмещенным душем и ванной.Управление и обслуживаниеМы ведем круглогодичное наблюдение за сохранностью Вашего имущества, обслуживая все системы жизнеобеспечения комплекса и апартаментов. Оказываем сопровождение по юридическому, нотариальному, страховому, налоговому и финансовому управлению Вашего имущества. В Ваше отсутствие мы берем на себя работу по подбору арендаторов, сдачу в аренду Вашего имущества с целью обеспечения стабильного дохода Вашим инвестициям.Будущие владельцы апартаментов нашего комплекса, будут иметь доступ ко всем услугам, включая: услуги консьерж, круглосуточную стойку регистрации, уборку в номерах, услуги парковки и охраны. Также доступны услуги по организации трансферов из аэропорта, экскурсий, проката автомобилей, яхт, вертолетов, организации различных торжеств в пределах и за пределами комплекса.Конструкция здания: монолитный железобетонСтены фасада: облицованы камнем с минеральной ватой в качестве верхнего теплоизоляционного и противопожарного изолятораФасадные окна: алюминиевые окна и высококачественные двери со встроенными элементами для естественной вентиляции (люфер).Крыши: с гидро и теплоизоляциейОграждения: из нержавеющей стали и безопасного стеклаСтены лестницы и лифта: полностью покрыты минеральной каменной ватой с функцией звукоизоляцииПерегородки между апартаментами: блоки с звуко и термоизоляционным свойствомПолы: цементная стяжка со звукоизоляцией, в санитарных узлах с гидроизоляциейПотолки: подвесной потолок из гипсокартонных плитЛифт: пассажирский и автоподъемник с высокой скоростьюОсвещение: встроенное светодиодное освещениеКерамика: керамогранит и камень премиум классаСантехника: акриловые ванны, унитаз с функцией биде, стеклянные душевые, раковины, аксесуары для ванны.Внутренние двери: дверь MDF, окрашенная полиуретановой краской с повышенной звукоизоляциейВходные двери: сейфовые входные двериКондиционирование: Во всех комнатах есть мульти сплит кондиционеры, которые интегрированы в систему управления с помощью интеллектуальных переключателей.Система отопления: при использовании сплит системы, пола с подогревом в ванных комнатах и сушилок для полотенецБезопасность: видеонаблюдение, видеодомофоны, пожарная сигнализация и информация о пожаре, датчики влажности в ванных комнатах, спринклерные автоматические системы пожаротушения, панические ключи для вызова помощи в ванных комнатахВентиляция: Вытяжная вентиляция с механическим стимулированием на кухнях и ванных комнатах Управление: система умного дома с кард-ридерами на входе в квартируВозможна рассрочка по оплате (первый взнос от 30% стоимости), способ оплаты формируется индивидуально для каждого клиента.По нашим прогнозам собственники квартир смогут провести лето 2020 года в своих апартаментах. Официальный ввод объекта в эксплуатацию запланирован на декабрь 2020 года.Приемущества Владельцы и гости нашего комплекса могут пользоваться всей инфраструктурой комплекса: Пляж Два ресторана Sunset caffe, расположенное на террасе крыши 6 этажа Juice bar Открытый бассейн Хамам Детская игровая площадка Магазин детских игрушек АптекаИнвестиционный климат и условия безопасности в Черногории одни из самых привлекательных в Европе, что делает наше направление интересным для всех людей которым нужна элитная недвижимость на самом берегу моря. Доверьте создание истории Вашей собственности в Черногории в наши руки.Оформляем вид на жительство при покупке!  Юридическое сопровождение!

Будванская ривьера, район Бечичи. Новый жилой комплекс премиум класса на первой линии у моря.Продажа «из первых рук», поэтому, Покупатели освобождены от уплаты государственного налога на оборот недвижимости в размере 3 % от стоимости Объекта покупки.В комплексе – 62 квартирыСобственный пляж для обитателей комплексаВысочайшее качество строительстваРасстояние до моря – 70 м.Вид – на море и на горыЭтажность – десять этажейВысокий класс энергоэффективностиДва пассажирских лифтаОдин грузовой лифт для автомобилейНа каждом этаже – имеются зелёные террасыКонсьерж-сервис 24/7;Wellness & SPA с тренажерным залом, бассейном и саунойСпортивная и детская площадкаСистема «Умный дом»Место для выгула домашних животныхУправляющая компанияУслуги по сдаче в аренду и перепродаже Ваших квартирПлощади квартир  - от 36 кв.м до 190 кв.м. Один апартамент площадью 776 кв.м.Стоимость квартир – от 158000 евро до 3500000 евроФитнес-центрСпа-центрСистема безопасности и видеонаблюдениеСрок ввода в эксплуатацию – 30.05.2023В стоимость продажи – входит полная меблировка, которая возможна по предварительной консультации с нашим дизайнером, а так же - энергосберегающее остекление и инженерные системы.Кроме того, в стоимость продажи, так же, включены - натуральное дерево лучших пород и индивидуально подобранный крупноформатный мрамор, муранское стекло и предметы искусства.Все квартиры полностью укомплектованы мебелью известных брендами, как Aman, Armani и Kempinski, оснащены бытовой техникой (индукционная плита, вытяжка, холодильник, духовой шкаф нового поколения), сантехникой Villeroi & Boch, Дорнбрахт, Лауфен-Картель.Наша конкретная рекомендация:№308Квартира с двумя спальнямиВид на мореЭтаж третийПлощадь 116 кв.м.Цена 478000 евроПеред завершающим этапом строительства возможность изменения планировочных решений внутри квартиры.Уникальное коммерческое предложение:При сдаче в аренду с нашей компанией – Вы будете иметь годовую доходность до 8%Инвестор предлагает индивидуальный план оплаты:- рассрочка на 8 лет, с первоначальным взносом 15%. Возможность пользования апартаментами – сразу после подписания Договора и внесения первого взноса.Инвестор принимает все виды платежей, в том числе – криптовалютой.Кроме того, наша компания успешно ведёт дистанционные продажи недвижимости на протяжении нескольких лет.В шаговой доступности – набережная, пляж, рестораны,  школа, детский сад, почта, аптеки и продуктовые супермаркеты. Кроме того, рядом расположена  группа отелей высокого класса – четыре и пять звёзд, с их доступной оздоровительной и туристической инфраструктурой.Расстояние до Будвы - 2 км. Это расстояние, Вы пройдёте с удовольствием прогуливаясь по набережной, с её многочисленными ресторанами и кафе.Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и охотно поможем Вам сдавать в аренду Вашу квартиру.Адриатическое море – самое чистое в Европе.Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира.До любого города Европы – на самолёте 1-3 часаДо Италии – одна ночь на паромеДо Венеции 900 км., или 10 часов на автомобилеЧерногория имеет официальный статус самой экологически чистой страны в ЕвропеТемпература воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторановПривлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!Оформляем вид на жительство при покупке!Юридическое сопровождение!

Будванская ривьера, посёлок Бечичи. Квартира с тремя спальнями в элитном комплексе.На территории комплекса:Отдельная территорияПодземный гаражЕжедневный бесплатный трансфер на пляжТурецкая баняСаунаДва открытых бассейнаБарСпа-салонТренажёрный залИгровая комната для детейЗоны отдыхаРасстояние до моря – 500 м. в пешей доступности – один из лучших пляжей всего Адриатического побережья – Бечичи.площадь квартиры 85 кв.м., площадь террасы - 80 кв.м.Структура квартиры:Большая гостиная, совмещённая с обеденной зоной и кухней.Три спальниСанузел с душевой кабинойОгромная терраса – 80 кв.м., с видом на море.Терраса устроена по образу зелёного двора.На террасе имеется зона барбекю и садовая мебель для отдыха.Кухня оборудована высококачественной техникой.Место в подземном гараже – приобретается отдельно.Перед зданием комплекса имеются парковочные места.В пешей доступности – пятизвёздочный отель Сплендид, вся туристическо-оздоровительная и развлекательная инфраструктура – в свободном доступе.Посёлок Бечичи – популярное место у обеспеченных туристов со всего мира.Покупка данной недвижимости – выгодное вложение в Ваше будущее.Купите для себя кусочек солнечной Черногории, которая, по праву, считается одним из самых красивых мест на планете!Мы открываем двери к Вашей мечте!Оформляем вид на жительство при покупке!  Юридическое сопровождение!

Представляем замечательную мансардную квартиру, расположенную в Доброте (Котор), в прекрасно отреставрированном каменном здании. Этот изысканный апартамент занимает площадь 82 квадратных метра.Квартира состоит из двух просторных спален, элегантно оформленной ванной комнаты и гостиной открытой планировки, плавно соединенной с современной кухней и просторной обеденной зоной. Безупречное внимание к деталям проявляется во всем, обеспечивая комфортную и роскошную жизнь.Захватывающие виды на завораживающее море и залив открываются через два центральных окна, которые пропускают естественный свет, освещая пространство и создавая безмятежную атмосферу. Само здание представляет собой эксклюзивный анклав, вмещающий всего семь квартир, что обеспечивает ощущение приватности и спокойствия его взыскательным жильцам.Жители этого необычного отеля также будут иметь привилегию пользоваться общим бассейном, который идеально подходит для отдыха и принятия солнечных ванн. Квартира предлагается на продажу полностью меблированной, со вкусом и качественной мебелью, которая гармонирует с эстетикой квартиры.Удобство является ключевым моментом, поскольку расположение исключительное: менее чем в 100 метрах от очаровательной набережной. Этот популярный район залит обильным солнечным светом, что еще больше повышает его привлекательность. Кроме того, предусмотрено выделенное парковочное место, обеспечивающее максимальное удобство и безопасность автомобилей жильцов.Это исключительная возможность приобрести тщательно спроектированную и хорошо оборудованную квартиру в желанном месте. Будь то постоянное место жительства или роскошное место для отдыха, эта недвижимость обещает образ жизни непревзойденного комфорта и изысканности. Апартамент обладает также прекрасным арендным потенциалом.