Квартира с тремя спальнями в Тивате

4 169 980 €

Черногория, Тиват

Обзор

Тип

Квартиры

Спальни

Площадь

438 m²

Описание

Лот 6583

ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ОСЕННЯЯ СПЕЦИАЛЬНАЯ АКЦИЯ ДО 31 ДЕКАБРЯ 2023 ГОДА!

В этой осенней предновогодней акции, нами представлены последние из оставшихся двух квартир в уникальном элитном жилом комплексе на берегу Адриатики.

Исключительные цены, и привлекательные планы оплаты.

План оплаты

ПЕРВЫЙ ВЗНОС - 30% выплачивается при подписании соглашения Договора купли-продажи.

ОСТАЛЬНЫЕ - 70% оплаты по сдаче здания - без процентов

Первые 12 месяцев, расходы на содержание – бонус

Кроме того, владелец получает бесплатно золотую годовую карту члена яхт-клуба

Если вы ищете дом мечты или выгодную инвестиционную возможность, наш комплекс — это то, что вам нужно.

Описание

Тиватская ривьера Бока Которский залив всемирно известная марина и элитный посёлок яхтсменов, это – 450 причалов для яхт длиной от 12 до 250 метров.

Здесь, для супер яхт, предназначено 350 причалов, а к завершению строительства всего комплекса, общее число причалов достигнет 850. Здесь принимают самые крупные в мире супер яхты, и это, на сегодняшний день – уникальное и самое большое предложение в Европе.

Элитные апартаменты в стиле Итальянской Ривьеры, в зданиях с современным уникальным архитектурным дизайном от WATG(Лондон). Внутренний дизайн апартаментов разработан MHZ &Tino Zervudaki, Paris

Высокие потолки, раздвижные панорамные стеклянные двери, светлые просторные террасы, и ландшафтный дизайн зелёной территории апартаментов – делают Ваше окружение уникальным и умиротворяющим; здесь Вы обретаете покой и ощущаете пульс настоящей жизни.

Все апартаменты продаются с парковочными местами, которые приобретаются за дополнительную оплату.

Только для Вас и Ваших гостей в комплексе:

Внутренний двор с садами, панорамные и спортивные бассейны, кафе у бассейнов, детские бассейны, консьерж-сервис 24/7, эксклюзивный доступ к услугам отелей высокого класса.

Предлагаем апартаменты, построенные и оформленные с непревзойдённой роскошью.

Предлагаемые апартаменты в формате пентхауса, имеют на своих элегантных просторных террасах – собственные сады на крышах, собственные панорамные бассейны и собственные сады с ландшафтным дизайном, зону барбекю, а также – каминные залы или столовые с каминами.

Наша конкретная рекомендация:

Квартира с тремя спальнями

Площадь 437,95 кв.м., в том числе:

- площадь квартиры 185,37 кв.м.;

- площадь террасы 97,96 кв.м.;

- терраса на крыше 154, 62 кв.м.

Стоимость одного квадратного метра 8837 евро

Цена квартиры 3 869 980 евро

Цена одного квадратного метра мебельного пакета 685 евро; всего 300000 евро

Цена парковочного места 35000

ВСЕГО (квартира + мебель + парковка) 4 169 980

Содержание 60 евро/кв.м. в месяц

Годовой налог на недвижимость: 0,56% от стоимости квартиры и парковки.

Уникальное коммерческое предложение.

Приобретая данную недвижимость, Вы получаете возможность участвовать в программе управления арендой пятизвёздочного отеля, расположенного на территории комплекса. Ваша недвижимость, которая участвует в Программе – имеет прямой доступ к инфраструктуре и всем услугам пятизвёздочного отеля. Все апартаменты в комплексе – имеют высокий арендный потенциал, и Вы получаете возможность иметь стабильный доход от сдачи в аренду Вашей квартиры. Здесь отдыхают обеспеченные туристы со всего мира, прибывающие сюда на личных, супер современных круизных яхтах. Всё управление берёт на себя пятизвёздочный отель, который входит в состав группы отелей Intercontinental Hotel Group.

Участие в данной Программе – по желанию владельца, оно не является обязательным. Однако, участие требует соблюдение политики и стандартов отеля, меблировки апартаментов.

Владельцы - Участники Программы, сохраняют право использовать без ограничений свои объекты недвижимости, при условии предварительного уведомления отеля.

Распределение дохода от аренды - 60/40 в пользу владельцев недвижимости.

Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.

Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.

Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.

Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!

Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!

Оформляем вид на жительство при покупке!

Юридическое сопровождение!

Детали

Цена	4 169 980 €
Местоположение	Черногория, Тиват
Площадь	438 м²
Спальни	3
Тип недвижимости	Квартиры

Имя

Емайл

Телефон

Сообщение

Я ознакомился с политикой конфиденциальности Riel.estate и даю согласие на дальнейшую обработку моих данных, оставленных в этой форме.

Защита от роботов

Введите код в поле ниже

Похожие объявления

480 000 €

Черногория, Прчань

Вилла с шестью спальнями в Прчани

Лот 2047 Описание. Бока Которская бухта. Посёлок Прчань. Современная вилла с бассейном и с шестью спальнями. Срочная продажа! Цена снижена с 600 000 евро! Площадь 273 кв.м. Этажей 4 Площадь участка 280 кв.м. Спален 6 Ванных комнат 7 Бассейн 8х4м, Каменный сад с террасой Во дворе – открытая обеденная зона Парковка на три автомобиля - с охранным освещением Большой резервный резервуар для воды с насосом Вилла находится в самой красивой части Бока Которской бухты. Отсюда, на автомобиле, до Котора можно добраться за 7-8 минут. Двор и забор выложены натуральным камнем. Структура виллы: Первый этаж: - душевая, две комнаты и кладовая; две крытых зоны отдыха, бассейн. Второй этаж: Апартамент с двумя спальнями и с двумя ванными комнатами; большая терраса, гостиная, обеденная зона. Третий этаж: Две спальни, две ванные комнаты, полностью оборудованная кухня, столовая, гостиная, большой балкон. Четвёртый этаж: Пентхаус с двумя спальнями, и с двумя ванными комнатами, галерея на втором уровне, с полностью оборудованной кухней и с просторной террасой. Из всех окон открывается прекрасный, панорамный вид на Которский залив. В доме – кондиционеры и автономные бойлеры для подогрева воды; современные кухни, стиральные машины, печи Bosch, плиты, холодильники, высококачественная керамика и сантехника, камеры видеонаблюдения Недвижимость в данной локации имеют отличный арендный потенциал – место популярное у туристов со всей Европы. Это выгодная инвестиция в Ваше будущее – Вы сможете получать пассивный доход от сдачи жилья в наём. Купите для себя кусочек солнечной Черногории, которая, по праву, считается одним из самых красивых мест на планете! Мы открываем двери к Вашей мечте! Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

273 m²

Детали

455 000 €

Черногория, Тиват

Квартира с одной спальней в Тивате

Лот 8542 Описание Тиватская ривьера Бока Которский залив всемирно известная марина и элитный посёлок яхтсменов, это – 450 причалов для яхт длиной от 12 до 250 метров. Здесь, для супер яхт, предназначено 350 причалов, а к завершению строительства всего комплекса, общее число причалов достигнет 850. Здесь принимают самые крупные в мире супер яхты, и это, на сегодняшний день – уникальное и самое большое предложение в Европе. Элитные апартаменты в стиле Итальянской Ривьеры, в зданиях с современным уникальным архитектурным дизайном от WATG(Лондон). Внутренний дизайн апартаментов разработан MHZ &Tino Zervudaki, Paris Высокие потолки, раздвижные панорамные стеклянные двери, светлые просторные террасы, и ландшафтный дизайн зелёной территории апартаментов – делают Ваше окружение уникальным и умиротворяющим; здесь Вы обретаете покой и ощущаете пульс настоящей жизни. Все апартаменты продаются с парковочными местами, которые приобретаются за дополнительную оплату. Только для Вас и Ваших гостей в комплексе: Внутренний двор с садами, панорамные и спортивные бассейны, кафе у бассейнов, детские бассейны, консьерж-сервис 24/7, эксклюзивный доступ к услугам отелей высокого класса. Предлагаем апартаменты, построенные и оформленные с непревзойдённой роскошью. Предлагаемые апартаменты в формате пентхауса, имеют на своих элегантных просторных террасах – собственные сады на крышах, собственные панорамные бассейны и собственные сады с ландшафтным дизайном, зону барбекю, а также – каминные залы или столовые с каминами. Наша конкретная рекомендация: #401 Квартира с одной спальней Общая площадь 67,0 кв.м. Цена 455000 евро Паркинг 30000 евро – не входит в цену продажи Содержание 52 евро/кв.м. в месяц Годовой налог на недвижимость: 0,56% от стоимости квартиры и парковки. ПЛАН ОПЛАТЫ ПЕРВЫЙ ВЗНОС - 30% выплачивается при подписании соглашения Договора купли-продажи. ОСТАЛЬНЫЕ - 70% оплаты по сдаче здания - без процентов Первые 12 месяцев, расходы на содержание – бонус Кроме того, владелец получает бесплатно золотую годовую карту члена яхт-клуба Если вы ищете дом мечты или выгодную инвестиционную возможность, наш комплекс — это то, что вам нужно. Уникальное коммерческое предложение. Приобретая данную недвижимость, Вы получаете возможность участвовать в программе управления арендой пятизвёздочного отеля, расположенного на территории комплекса. Ваша недвижимость, которая участвует в Программе – имеет прямой доступ к инфраструктуре и всем услугам пятизвёздочного отеля. Все апартаменты в комплексе – имеют высокий арендный потенциал, и Вы получаете возможность иметь стабильный доход от сдачи в аренду Вашей квартиры. Здесь отдыхают обеспеченные туристы со всего мира, прибывающие сюда на личных, супер современных круизных яхтах. Всё управление берёт на себя пятизвёздочный отель, который входит в состав группы отелей Intercontinental Hotel Group. Участие в данной Программе – по желанию владельца, оно не является обязательным. Однако, участие требует соблюдение политики и стандартов отеля, меблировки апартаментов. Владельцы - Участники Программы, сохраняют право использовать без ограничений свои объекты недвижимости, при условии предварительного уведомления отеля. Распределение дохода от аренды - 60/40 в пользу владельцев недвижимости. Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни! Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

67 m²

Детали

295 000 €

Черногория, Кумбор

Новые квартиры в Кумборе

Лот 7937 Описание Херцег Нови, район Кумбор. Новый жилой комплекс из шести домов Покупатель освобождён от уплаты государственного налога на оборот недвижимости – продажа осуществляется «из первых рук» - от Инвестора Окончание первой фазы - январь 2026г. Расстояние до моря 200м. Мы предлагаем Вам: - Большой выбор квартир - Вид на море из всех квартир - Жилые помещения открытой планировки - Пространства, залитые естественным светом - Квартиры на первом этаже с собственным садом - Открытый бассейн с зоной отдыха Детская игровая площадка - Зона барбекю: - Тренажерный зал - Вся городская инфраструктура города Херцег Нови - в шаговой доступности. До всемирно известного элитного жилого комплекса Порто Нови – один километр. Вся инфраструктура комплекса – в свободном доступе: марина – где паркуются яхты мирового уровня, яхт клуб, рестораны высокой кухни, магазины брендовой одежды, уютные кафе и ночные заведения и СПА-центр Кумбор удивит Вас своим очарованием – спокойной атмосферой и размеренным ритмом жизни, нетронутыми пляжами, потрясающими пейзажами, пешеходными тропами с панорамными видами на Залив и средневековые крепости – всемирное наследие ЮНЕСКО Инвестор предлагает гибкую систему оплаты – с учётом индивидуальных возможностей Покупателя – после внесения первого взноса в размере 30%. Дальнейший график платежей – разрабатывается индивидуально. Места в подземном гараже приобретаются отдельно, по цене 22.000 евро Все квартиры имеют вид на море На фото представлены примерные дизайны интерьеров и меблировки Наша конкретная рекомендация: L-3A Квартира с тремя спальнями Этаж – третий Площадь 89,37кв.м, в том числе: - площадь террасы 7,67 кв.м. Цена 295000 евро Район популярен у обеспеченных туристов со всего мира Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и поможем Вам сдавать Вашу недвижимость в аренду Кроме того, это идеальное место для постоянного проживания Температура воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторанов Вас ждут чистейшие пляжи с разнообразными услугами, с барами и ресторанами, два международных аэропорта, архитектурные памятники под защитой ЮНЕСКО, горнолыжные курорты и элитные клубные услуги мирового уровня для яхтсменов, а также – 290 солнечных дней в году, чистая экология и низкая стоимость жизни, и многое другое… Дополнительная информация – по запросу с регистрацией Покупателя(!!!) Любые вопросы оптимизации цены, порядка оплаты, и другие – решает только Продавец, при личной встрече(!!!) Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно. Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни! Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

89 m²

Детали

270 000 €

Черногория, Тиват

Квартира с одной спальней в Тивате

Лот 8593 Описание Тиват, район Донья Ластва. Квартира с двумя спальнями в элитном малоквартирном доме Расстояние до моря 100м. Этаж третий Дом оборудован лифтом Вид на окрестности Площадь 46 кв.м. Собственное парковочное место, приобретается за дополнительную оплату 22500 евро Видеонаблюдение и система безопасности Управляющая компания Квартира продаётся полностью меблированной и готовой к проживанию Структура: Гостиная с кухней и обеденной зоной, одна спальня, санузел с душевой кабиной и туалетом, терраса Высококачественная мебель, высококлассное оборудование и бытовая техника, высокое качество строительства и отделки До Порто Монтенегро 1 км., район имеет развитую инфраструктуру – все городские удобства в шаговой доступности – аптеки, супермаркеты, школы и больницы, автозаправочные станции, отделения банков и государственные учреждения Дом расположен на удалении от автомагистрали, в жилом массиве малоквартирных домов высокого класса, в стороне от туристического многолюдья, и в то же время – практически рядом с пляжем – всего 100метров, а так же – рядом с центром города Район очень популярен у обеспеченных туристов со всего мира и у обеспеченных жильцов – так же, со всего мира Недвижимость в этой локации высоколиквидная, а так же – приносит стабильный доход от сдачи в аренду – как в сезон, так и в течении всего года Все документы подготовлены к продаже Дополнительная информация – по запросу с регистрацией Клиента! Любые вопросы оптимизации цены, графика и способа оплаты – решает только Продавец при личной встрече!!! Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни! Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

46 m²

Детали