Квартира с тремя спальнями в Доброте

600 000 €
Черногория, Доброта
Обзор
Тип
Квартиры
Спальни
1
Площадь
256 m²
Описание

Бока Которская бухта, район Доброта. Жилой дом на стадии строительства.

Площадь: 748 м2

Площадь участка 550 кв.м.

Покупатель освобождён от уплаты государственного налога на оборот недвижимости в размере 3% от стоимости обьекта покупки - поскольку, продажа осуществляется "из первых рук" - от Инвестора.

Структура:

четыре квартиры с одной спальней, и одна квартира стремя спальнями

Каждой квартире принадлежит одно гаражное место и одно место на открытой парковке.

Дом - на этапе грубых строительных работ.

Дом возведен в 2020 году, после чего работы приостановлены.

Все разрешения и допуски имеются, документы в порядке.

Получены все согласования с городскими и техническими условиями для строительства дополнительных 350 м2 жилой площади, куда входит и открытый бассейн с подогревом на верхней террасе.

Планировка:

Подвал: 274 м2 - восемь гаражных мест, туалет. Степень готовности 85%.

Первый этаж: всего 224 м2 - четыре однокомнатные квартиры. Степень готовности 75%

Второй  этаж: всего 203 м2 + терраса 47 м2 – здесь одна роскошная квартира с тремя спальнями. Степень готовности 50%

Фасад из натурального резного камня.

10 парковочных мест

Видеонаблюдение, внешнее сенсорное освещение

Гидрофор

Кованый забор, автоматические кованые ворота

Автоматическая дверь гаража

Наша конкретная рекомендация:

Квартира с тремя спальнями

Площадь 256 кв.м.

Вид на море

Три санузла

Три гардеробных

Столовая 

Две террасы

Квартира продаётся без мебели, в чистовой отделке, по системе «ключ в руки».

Стоимость всех финишных отделочных работ – включена в стоимость продажи

Цена 600000 евро

Мы оказываем услуги по дизайну интерьера и меблировке – как обычной, так и эксклюзивной, по индивидуальному заказу

Район – спокойный, с потрясающими видами на Бока Которский залив, с горными склонами утопающими в зелени и тишине – идеальное место для семейного отдыха и постоянного проживания.

Место пользуется большой популярностью у туристов со всего мира, и недвижимость здесь имеет огромный арендный потенциал.

Это удивительное место для тех, кто желает окунуться в спокойствие и красоту Черногорской природы, насладиться ароматами хвои и моря, и наконец-то, услышать себя… Жизнь здесь – настоящая медитация, и время здесь растягивается в невероятные по протяжённости часы, когда забываются все проблемы и тревоги, и остаются только – голубое бездонное небо, лазурное бескрайнее море, горный воздух, пропитанный ароматами трав и цветов, и – бесконечная радость от ощущения жизни, от осознания того, что это – и есть жизнь – аромат кофе в тени винограда с видом на море… Здесь вы ощутите – что значит выражение «жизнь удалась»!

Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно.

Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.

Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.

Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.

Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!

Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!

Оформляем вид на жительство при покупке!

Юридическое сопровождение!

Детали
Цена 600 000 €
Местоположение Черногория, Доброта
Площадь 256 м²
Спальни 1
Комнаты 1
Тип недвижимости Квартиры
Защита от роботов
Похожие объявления
Двухуровневая квартира недалеко от Портонови Херцег-Нови
369 000 €
Черногория, Херцег-Нови
Двухуровневая квартира недалеко от Портонови Херцег-Нови
Прекрасная трёхкомнатная, двухуровневая квартира с подсобным помещением и бассейном в Дженовичах. В пешей доступности море, Порто нови, а также вся необходимая инфраструктура.Удобная, функциональная, меблированная квартира, общей площадью 120 м2 (зарегистрирована площадь по Листу непокретности 99 м2).Планировка помещения: прихожая, 3 спальни, 2 санузла, большая гостиная с кухней, две террасы (одна застекленная). Перед квартирой подсобное помещение 35 м2 (летняя кухня, таверна) на участке 89 м2 в собственности. Рядом с квартирой находится общий бассейн, три крытых парковочных места.Поселок Дженовичи — замечательное солнечное место в Черногории, расположенное на берегу красивой Которской бухты. Поселок Дженовичи расположен всего в 13 км от аэропорта Тиват и в 7 км от города Херцег-Нови. Разместившийся между этих двух великолепных старинных городов, поселок Дженовичи являются идеальным местом для отдыха и осмотра достопримечательностей. Побережье поселка, которое в течение дня отлично подходит для купания и принятия солнечных ванн, в течение вечера становится приятной набережной для прогулок. Несмотря на небольшой размер, Дженовичи имеют отличную инфраструктуру и магазины.
2
120 m²
Детали
Квартира с двумя спальнями 50м от моряЛюта,Котор
140 000 €
Черногория, Люта
Квартира с двумя спальнями 50м от моряЛюта,Котор
На продажу малогабаритная квартира с двумя спальнями и небольшим балконом в старинном поселке Люта. Здание расположено всего в 50 метрах от моря, есть свой паркинг. Квартира расположена на 2х уровнях. На нижнем уровне гостиная и ванная комната, на верхнем уровне есть две небольшие спальни и терраса с видами на море и горы. Общая площадь квартиры 42 кв. метра. Цена 120.000 евро.
3
42 m²
Детали
Инвестиционный проект в Кумборе
3 500 000 €
Черногория, Кумбор
Инвестиционный проект в Кумборе
Бока Которский залив, район Кумбор. Участок под элитное строительство с высоким инвестиционным потенциалом.В 2022 году, рядом с этим участком земли открывается один из лучших комплексов, который будет наравне с такими как Порто Монтенегро и Луштица Бей. Этот комплекс – Порто Нови. Это многократно увеличивает инвестиционную привлекательность данного Проекта.Всего квартир - 102Подземных автостоянок - 64Структура квартир:9 квартир с одной спальней77 квартир с двумя спальнями16 квартир с тремя спальнямиПлощадь квартир от  75 кв.м. до 165 кв.м.Общая площадь застройки, включая гаражи - 16 403 кв.м.Общая площадь участка 14 263 кв.мЖилая площадь квартир - 14 309 кв.м.Общая площадь гаража - 1620 кв.м.Продаваемая площадь застройки - 11,993 кв.м.Спа и ресторан – 474 кв.м.Документы подготовлены к продаже.Все подробности – по запросу.Оформляем вид на жительство при покупке!Юридическое сопровождение!
16403 m²
Детали
Мини-отель с видом на море и горыСтолив
1 650 000 €
Черногория, Столив
Мини-отель с видом на море и горыСтолив
Дом расположен в Бока которском заливе, в местечке под названием Марков Врт, рядом с отелем Blue Bay Kotor, всего в 20 м от пляжа.Дом состоит из трех уровней, на первом этаже здания находится однокомнатная квартира с собственной террасой общей площадью 72 м2, на втором этаже квартира с тремя спальнями, двумя ванными комнатами, раздельный санузел, уютная гостиная и терраса с видом на море общей площадью 173 м2., на третьем этаже здания расположены 3, общей площадью 143 м2 и имеет собственную прачечную, а также мульти-сплит систему.Все квартиры имеют вид на море. Апартаменты на третьем этаже могут быть преобразована в большую квартиру, так как перегородки сделаны из гипсокартона с шумоизоляцией, в интерьере ванной использована сантехника немецких производитей Grohe, Geberit и Kolpasan.Объект имеет центральное отопление, а также котельную в объекте.За домом есть двор с фруктовым садом. Дом имеет общую площадь 440 м2 на участке 607 м2, здание имеет разрешение на строительство. Перед зданием есть 6 парковочных мест.На последнем этаже находится одно помещение предназначенное для технических нужд и терраса площадью 140 м2 с панорамным видом на залив, терраса многослойная гидро- и теплоизоляция, покрытие выложено керамической плиткой и огорожено кованой изгородью.Дом имеет высокий потенциал, небольшими усилиями можно переоборудовать дом в мини-отель (бутик отель). На крыше можно установить джакузи, бар. На территории имеется место для установки бассейна.
440 m²
Детали