Квартира с одной спальней в Тивате

Лот 8536 Описание Тиватская ривьера Бока Которский залив всемирно известная марина и элитный  посёлок яхтсменов, это – 450 причалов для яхт длиной от 12 до 250 метров. Здесь, для супер яхт, предназначено 350 причалов, а к завершению строительства всего комплекса, общее число причалов достигнет 850. Здесь принимают самые крупные в мире супер яхты, и это, на сегодняшний день – уникальное и самое большое предложение в Европе. Элитные апартаменты в стиле Итальянской Ривьеры, в зданиях с современным уникальным архитектурным дизайном от WATG(Лондон). Внутренний дизайн апартаментов разработан MHZ &Tino Zervudaki, Paris Высокие потолки, раздвижные панорамные стеклянные двери, светлые просторные террасы,  и ландшафтный дизайн зелёной территории апартаментов – делают Ваше окружение уникальным и умиротворяющим; здесь Вы обретаете покой и ощущаете пульс настоящей жизни. Все апартаменты продаются с парковочными местами, которые приобретаются за дополнительную оплату. Только для Вас и Ваших гостей в комплексе: Внутренний двор с садами, панорамные и спортивные бассейны, кафе у бассейнов, детские бассейны, консьерж-сервис 24/7, эксклюзивный доступ к услугам отелей высокого класса. Предлагаем апартаменты, построенные и оформленные с непревзойдённой роскошью. Предлагаемые апартаменты в формате пентхауса, имеют на своих элегантных просторных террасах – собственные сады на крышах, собственные панорамные бассейны и собственные сады с ландшафтным дизайном, зону барбекю, а также – каминные залы или столовые с каминами.   Наша конкретная рекомендация: 3.01.04(2В) Квартира с двумя спальнями Не меблирована – мы оказываем услуги по дизайну и меблировке Общая площадь 138,3 кв.м.,в том числе: - площадь квартиры 81,96 кв.м.; - площадь террасы 20,5 кв.м; - дополнительная площадь(E.U.R.) 35,84 кв.м; Паркинг 40000 евро ВСЕГО (квартира +парковка) 950800,0  Содержание 52 евро/кв.м. в месяц Годовой налог на недвижимость: 0,56% от стоимости квартиры и парковки   ПЛАН ОПЛАТЫ ПЕРВЫЙ ВЗНОС - 30% выплачивается при подписании соглашения Договора купли-продажи. ОСТАЛЬНЫЕ - 70% оплаты по сдаче здания - без процентов Первые  12 месяцев, расходы на содержание – бонус Кроме того, владелец получает бесплатно золотую годовую карту члена яхт-клуба Если вы ищете дом мечты или выгодную инвестиционную возможность, наш комплекс — это то, что вам нужно. Уникальное коммерческое предложение. Приобретая данную недвижимость, Вы получаете возможность участвовать в программе управления арендой пятизвёздочного отеля, расположенного на территории комплекса. Ваша недвижимость, которая участвует в Программе – имеет прямой доступ к инфраструктуре и всем услугам пятизвёздочного отеля. Все апартаменты в комплексе – имеют высокий арендный потенциал, и Вы получаете возможность иметь стабильный доход от сдачи в аренду Вашей квартиры. Здесь отдыхают обеспеченные туристы со всего мира, прибывающие сюда на личных, супер современных круизных яхтах. Всё управление берёт на себя пятизвёздочный отель, который входит в состав группы отелей Intercontinental Hotel Group. Участие в данной Программе – по желанию владельца, оно не является обязательным. Однако, участие требует соблюдение политики и стандартов отеля, меблировки апартаментов. Владельцы - Участники Программы, сохраняют право использовать без ограничений свои объекты недвижимости, при условии предварительного уведомления отеля. Распределение дохода от аренды - 60/40 в пользу владельцев недвижимости.   Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.   Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.   Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

Лот 541 Пентхаус в центре Будвы с двумя спальнями с панорамным видом на море, горы и город. Расстояние до моря 70м. Общая площадь 138 кв.метров Этаж - 8 Одно гаражное и одно открытое парковочные места Структура: Столовая +кухня, Ванные комнаты: 2 Гостиная открытого плана, Две спальни, Две ванных комнаты, Туалет Три террасы Квартира оборудована всем необходимым, и полностью меблирована высококачественной мебелью. Климат-контроль для охлаждения и обогрева, Сиситема «тёплый пол» - в ванных комнатах Сантехника Porcelanosa. Парковочное место в гараже и одно открытое парковочное место – входят в стоимость предложения.

Лот 6556 Описание Горнолыжный курорт Колашин, левый берег реки Тара. Комплекс из десяти шале, на южном склоне у подножия горы Беласица Покупатель освобождён от уплаты государственного налога на оборот недвижимости, в размере 3% от стоимости Обьекта покупки – продажа производится «из первых рук» - от Инвестора Высота над уровнем моря – 1200м. Охраняемая территоря Хвойный лес Кресельные подьёмники и лифты – в том числе, детские - на 17 оборудованных склонов гор Синяевина, Комова, Беласица Это – самый популярный горный курорт Черногории Тёплая и уютная атмосфера, дополняемая пышными лесами, окружающими жилой комплекс, современная изысканность и деревенский шарм, натуральные материалы, высокое качество строительства, круглосуточное обслуживание, профессиональный консьерж-сервис, охрана и видеонаблюдение, а так же, очень важный момент  – Управляющая компания, которая позаботится о возврате Ваших инвестиций – сдавая в аренду Вашу недвижимость Инвестиционная доходность 8% годовых – и это - только в течение первых трёх лет Комплекс состоит из десяти шале, четыре из которых имеют по две квартиры, и шесть шале имеют по четыре квартиры, спроектированные в лучших альпийских традициях – одним из самых известных Архитектурных бюро Сербии Все апартаменты продаются полностью готовыми к проживанию, с интерьером в элегантном стиле, входящим в базовый пакет Вы испытаете наслаждение от походов по горам, треккинга, катания на горных велосипедах, рафтинга, каякинга, зимних видах спорта, этнотуризма, а так же, Вас ждут  – настоящие дегустации вин и гастротуры, с профессиональными сомелье, и многие другие возможности   Наше конкретная рекомендация: Апартамент 3А1, шале №3, этаж первый, второй Площадь 124,07 кв.м. Цена 650000 евро   Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.   Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.   Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

Лот 2559 У самому центрі чорногорського примор'я, в самому мальовничому місці, на унікальному півострові Завала, знаходиться елітний комплекс – міні місто Dukley Gardens – Елітна нерухомість Чорногорії. На всьому Адріатичному узбережжі – немає більше подібного місця. Це клубне місто, де ми надаємо різні варіанти оплати, в тому числі можливість оплати в криптовалюта Bitcoin (BTC), розстрочку і трейд-Ін.     Кожному апартаменту належить своє паркінг Місце. Всі апартаменти в Dukley Gardens обладнані сучасною системою Розумний будинок. Ви   зможете управляти дистанційно всім обладнанням вашого апартаменту освітленням, підігрівом підлоги, кондиціонерами. до продажу пропонуються апартаменти класу de luxe, на першій лінії біля моря: Наша конкретна рекомендація: Вілла 25-АПАРТАМЕНТ А5 4 спальні, 322 м2 + тераса на даху 254 м2 Загальна площа 576 м2 Ціна: 2 950 000 € Ексклюзивна пропозиція-пентхауси з панорамним видом і просторою трапецієподібної плануванням. Подібні пентхауси доступні у віллах 25, 12 та 15.  самий просторий з усіх апартаментів, триспальний пентхаус з терасою на даху. Оздоблення за індивідуальним дизайн-проектом.   До ваших послуг: Школа, дитячий садок, SPA-центр, яхт-клуб, шикарний ресторан, басейн, продуктовий магазин, медичний центр  безліч інших об'єктів інфраструктури. На пляжі мають доступ – тільки резиденти комплексу, вони завжди в доступі, і не перевантажені сторонніми відвідувачами. Комплекс надає електромобілі – для пересування по території. Підземний паркінг на 360 місць – повністю забезпечує потреби резидентів комплексу. Сам комплекс   Dukley Gardens– це тридцять шість ексклюзивних житлових будинків, розташованих   каскадами вулиць прямо на березі моря. Комплекс занурений в кедрові, пальмові і оливкові гаї. Штучно вирощені-тільки пальмові гаї, а кедри і оливки-багатовікові дерева, що залишилися ще від античних часів.   Всього, в комплексі 202 сучасних апартаменти-з однією, двома і трьома спальнями, з житловою площею від 80 до 212 кв. м., і пентхаусів з терасами на даху, площею до 535 кв. м.   Оздоблення квартир комплексу Dukley Gardens – це поєднання витонченого модернізму в сучасних лініях,  натуральні  і високоякісні штучні  матеріали - дерево, камінь, сталь і скло. Естетика дизайну всього комплексу – це екологічна усвідомленість і високотехнологічна функціональність. Всі квартири мебльовані та побудовані за вищими стандартами, ніж міжнародні стандарти. Все обладнання якісне і точне. Він оснащений новітньою технологією, заснованої на системі розумного будинку, яка дозволяє вам управляти вільним простором, мультимедійною системою, освітленням, вентиляцією, охоронним обладнанням, смартфоном, планшетом або аналогічними пристроями. ... Сервісна команда Dukley Gardens готова порадувати власників і задовольнити їхні потреби, коли це можливо, забезпечуючи при цьому різноманітні послуги та послуги в п'ятизірковому готелі. Всі спеціалісти. Консьєрж-команда Dukley пропонує допомогу в доставці вечерь в квартири, замовлення квитків на поїздку, доставку і бронювання автомобілів і екскурсій.   У ресторані готелю Duckley подають різноманітні страви з морепродуктів. Дуклі Марина-член клубу «Camper& Nicholsons »«1782 ». Стоянка на 300 яхт довжиною до 70 м. У барах Ducley Family і Ducley Beach Lounge можна замовити обіди, страви місцевої та континентальної кухні, а також імпортні вина. УНІКАЛЬНА ІНВЕСТИЦІЙНА ПРОПОЗИЦІЯ Для тих, хто не проживає цілий рік в  в Чорногорії, ми пропонуємо послугу здачі нерухомості в оренду, під час відсутності власника.   Варіант 1 – пропозиція у форматі кондо-готелю: Ця пропозиція діє лише при покупці нерухомості з перших рук, від нашої компанії. Гарантований НЕТТО річний дохід 6% - в збіг перших трьох років з моменту покупки апартаментів. Користування апартаментами два тижні в період з жовтня по травень + один тиждень за вашим вибором протягом травня або Вересня. Керуюча компанія погашає всі комунальні платежі та забезпечення готельних послуг для туристів. Починаючи з четвертого року роботи, вступає в силу  варіант 2** , однак, є можливість продовження роботи в даному форматі – при зменшенні ставки доходу. Так само, є можливість дострокового переходу до варіанту № 2 Варіант 2 Пайовий розподіл прибутку між власником і керуючою компанією 40%/60%. При цьому - всі витрати агентські винагороди туроператорів, витрати з бронювання, забезпечення готельних послуг для гостей та інше-оплачує керуюча компанія. Користування апартаментом не обмежена в часі. Щорічне продовження договору. Приобретая нашу недвижимость,  Вы становитесь членом клуба Dukley и держателем Dukley Card. Данная карточка дает Вам право пользования тремя частными пляжами на территории Dukley Gardens, предоставляет скидку в ресторане и трех пляжных барах, а также позволяет Вам пользоваться водным такси от Старого города Будвы до полуострова Завала. Все собственники жилья и жители комплекса Dukley, являются членами пляжного клуба Dukley Beach Club. Членство в клубе – это  свободный  доступ к пляжной полосе, оформленной в самом элегантном стиле на всём черногорском побережье. Здесь к Вашим услугам: береговая линия с приватными каютами, полный пляжный сервис, диджеи, спасатели, дневное меню ресторанов,  и широкий выбор коктейлей, вин и спиртных напитков.    Это будет Вашей  самой удачной инвестицией в Ваше будущее и в будущее Ваших детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!!!   Оформляем вид на жительство при покупке!  Юридическое сопровождение!