Квартира с двумя спальнями в Dukley

1 150 000 €

Черногория, Будва

Обзор

Тип

Квартиры

Спальни

Площадь

172 m²

Описание

Лот 2559

У самому центрі чорногорського примор'я, в самому мальовничому місці, на унікальному півострові Завала, знаходиться елітний комплекс – міні місто Dukley Gardens – Елітна нерухомість Чорногорії. На всьому Адріатичному узбережжі – немає більше подібного місця. Це клубне місто, де ми надаємо різні варіанти оплати, в тому числі можливість оплати в криптовалюта Bitcoin (BTC), розстрочку і трейд-Ін.

Кожному апартаменту належить своє паркінг Місце.

Всі апартаменти в Dukley Gardens обладнані сучасною системою Розумний будинок. Ви зможете управляти дистанційно всім обладнанням вашого апартаменту освітленням, підігрівом підлоги, кондиціонерами.

до продажу пропонуються апартаменти класу de luxe, на першій лінії біля моря:

Наша конкретна рекомендація:

Вілла 25-АПАРТАМЕНТ А5

4 спальні, 322 м2 + тераса на даху 254 м2

Загальна площа 576 м2

Ціна: 2 950 000 €

Ексклюзивна пропозиція-пентхауси з панорамним видом і просторою трапецієподібної плануванням. Подібні пентхауси доступні у віллах 25, 12 та 15.

самий просторий з усіх апартаментів, триспальний пентхаус з терасою на даху.

Оздоблення за індивідуальним дизайн-проектом.

До ваших послуг:

Школа, дитячий садок, SPA-центр, яхт-клуб, шикарний ресторан, басейн, продуктовий магазин, медичний центр безліч інших об'єктів інфраструктури.

На пляжі мають доступ – тільки резиденти комплексу, вони завжди в доступі, і не перевантажені сторонніми відвідувачами.

Комплекс надає електромобілі – для пересування по території.

Підземний паркінг на 360 місць – повністю забезпечує потреби резидентів комплексу.

Сам комплекс Dukley Gardens– це тридцять шість ексклюзивних житлових будинків, розташованих каскадами вулиць прямо на березі моря. Комплекс занурений в кедрові, пальмові і оливкові гаї. Штучно вирощені-тільки пальмові гаї, а кедри і оливки-багатовікові дерева, що залишилися ще від античних часів.

Всього, в комплексі 202 сучасних апартаменти-з однією, двома і трьома спальнями, з житловою площею від 80 до 212 кв. м., і пентхаусів з терасами на даху, площею до 535 кв. м.

Оздоблення квартир комплексу Dukley Gardens – це поєднання витонченого модернізму в сучасних лініях, натуральні і високоякісні штучні матеріали - дерево, камінь, сталь і скло. Естетика дизайну всього комплексу – це екологічна усвідомленість і високотехнологічна функціональність.

Всі квартири мебльовані та побудовані за вищими стандартами, ніж міжнародні стандарти. Все обладнання якісне і точне. Він оснащений новітньою технологією, заснованої на системі розумного будинку, яка дозволяє вам управляти вільним простором, мультимедійною системою, освітленням, вентиляцією, охоронним обладнанням, смартфоном, планшетом або аналогічними пристроями. ...

Сервісна команда Dukley Gardens готова порадувати власників і задовольнити їхні потреби, коли це можливо, забезпечуючи при цьому різноманітні послуги та послуги в п'ятизірковому готелі. Всі спеціалісти.

Консьєрж-команда Dukley пропонує допомогу в доставці вечерь в квартири, замовлення квитків на поїздку, доставку і бронювання автомобілів і екскурсій.

У ресторані готелю Duckley подають різноманітні страви з морепродуктів. Дуклі Марина-член клубу «Camper& Nicholsons »«1782 ». Стоянка на 300 яхт довжиною до 70 м.

У барах Ducley Family і Ducley Beach Lounge можна замовити обіди, страви місцевої та континентальної кухні, а також імпортні вина.

УНІКАЛЬНА ІНВЕСТИЦІЙНА ПРОПОЗИЦІЯ

Для тих, хто не проживає цілий рік в в Чорногорії, ми пропонуємо послугу здачі нерухомості в оренду, під час відсутності власника.

Варіант 1 – пропозиція у форматі кондо-готелю:

Ця пропозиція діє лише при покупці нерухомості з перших рук, від нашої компанії.

Гарантований НЕТТО річний дохід 6% - в збіг перших трьох років з моменту покупки апартаментів. Користування апартаментами два тижні в період з жовтня по травень + один тиждень за вашим вибором протягом травня або Вересня. Керуюча компанія погашає всі комунальні платежі та забезпечення готельних послуг для туристів.

Починаючи з четвертого року роботи, вступає в силу варіант 2** , однак, є можливість продовження роботи в даному форматі – при зменшенні ставки доходу. Так само, є можливість дострокового переходу до варіанту № 2

Варіант 2

Пайовий розподіл прибутку між власником і керуючою компанією 40%/60%. При цьому - всі витрати агентські винагороди туроператорів, витрати з бронювання, забезпечення готельних послуг для гостей та інше-оплачує керуюча компанія.

Користування апартаментом не обмежена в часі. Щорічне продовження договору.

Приобретая нашу недвижимость, Вы становитесь членом клуба Dukley и держателем Dukley Card. Данная карточка дает Вам право пользования тремя частными пляжами на территории Dukley Gardens, предоставляет скидку в ресторане и трех пляжных барах, а также позволяет Вам пользоваться водным такси от Старого города Будвы до полуострова Завала.

Все собственники жилья и жители комплекса Dukley, являются членами пляжного клуба Dukley Beach Club. Членство в клубе – это свободный доступ к пляжной полосе, оформленной в самом элегантном стиле на всём черногорском побережье. Здесь к Вашим услугам: береговая линия с приватными каютами, полный пляжный сервис, диджеи, спасатели, дневное меню ресторанов, и широкий выбор коктейлей, вин и спиртных напитков.

Это будет Вашей самой удачной инвестицией в Ваше будущее и в будущее Ваших детей!

Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!!!

Оформляем вид на жительство при покупке!

Юридическое сопровождение!

Детали

Цена	1 150 000 €
Местоположение	Черногория, Будва
Площадь	172 м²
Спальни	2
Тип недвижимости	Квартиры

Имя

Емайл

Телефон

Сообщение

Я ознакомился с политикой конфиденциальности Riel.estate и даю согласие на дальнейшую обработку моих данных, оставленных в этой форме.

Защита от роботов

Введите код в поле ниже

Похожие объявления

980 000 €

Черногория, Будва

Новая вилла люкс класса в Будве

Лот 7500 Внимание! Цена снижена с 1.100.000 евро! Предложение действительно до 01.07.2025г. Будва. Вилла класса люкс с четырьмя спальнями в удобной локации Будвы Вилла имеет всю разрешительную документацию на строительство, и Акт ввода в эксплуатацию Расстояние до моря 400м. Вид на окрестности Площадь участка 300 кв.м. Площадь 256 кв.м., в том числе: - первый этаж: одна квартира с одной спальней с отдельным входом, площадью 55 кв.м и террасой 12 кв.м..; одна квартира – студия 17 кв.м.; - второй этаж и мансарда: квартира-дуплекс, площадью 132 кв.м., с тремя спальнями и террасой 40 кв.м. Квартира с одной спальней на первом этаже – полностью меблирована и готова к проживанию Квартира-дуплекс и квартира-студия продаются в чистовой отделке, без мебели Мы оказываем услуги по дизайну интерьера и меблировке – как обычной, так и эксклюзивной Собственная парковка на три или четыре автомобиля – в зависимости от размеров машин Система видеонаблюдения Централизованная система кондиционирования и обогрева Подведены кабели для оптико-волоконного интернета Участок облагорожен клумбами с деревьями и кустарниками Двор и фасад дома отделаны натуральным камнем Вилла построена из высококачественных строительных материалов, таких как термоблоки Wienerberger, которые обладают высоким уровнем тепло- и холодонепроницаемости. Все внешние стены полностью отделаны теплоизоляционной штукатуркой Röfix 850 толщиной 7 см, имеющей высокий уровень. защиты, поэтому к ним частично приклеен камень или готовый кремний-силикатный фасад, который отражает 55% солнечных лучей, вентилируемый фасад Высокое качества конструкции и отделки, а так же – высококлассная термоизоляция фасада, позволяет отражать до 55% Солнечной радиации летом, и сохранять тепло зимой Все коммуникации имеют высокий класс исполнения, и система водоинтсалляции – имеет защиту от перепадов давления – что многократно повышает срок службы всех бытовых приборов Высочайший класс столярных изделий и материалов внутренней отделки На всех окнах – современные жалюзи и противомоскитные сетки Автоматическое освещение и датчики движения для включения и выключения наружного освещения Инфраструктура района расположения имеет все городские удобства – большие продуктовые супермаркеты, рестораны средиземноморской кухни и уютные кафе, овощные магазины, фитнес залы и салоны красоты, общеобразовательная школа находится в 500 метрах Черногория имеет официальный статус самой экологически чистой страны в Европе Температура воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторанов Вас ждут чистейшие пляжи с разнообразными услугами, с барами и ресторанами, два международных аэропорта, архитектурные памятники под защитой ЮНЕСКО, горнолыжные курорты и элитные клубные услуги мирового уровня для яхтсменов, а также – 290 солнечных дней в году, чистая экология и низкая стоимость жизни, и многое другое… Дополнительная информация, фотографии фасада и территории виллы – по запросу с регистрацией Покупателя(!!!) Любые вопросы оптимизации цены, порядка оплаты, и другие – решает только Продавец, при личной встрече(!!!) Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно. Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни! Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

256 m²

Детали

850 000 €

Черногория, Котор

Дом с собственным причалом в Столив

Лот 6308 Описание Бока Которская бухта, район Столив. Дом на первой линии у моря Комфортный и уютный дом, с потрясающе уютным и удобным двориком у самой воды – в тени деревьев и с собственным причалом Расстояние до моря 1м Площадь 83 кв.м. Спален - три Площадь участка 200 кв.м. Площадь причала 80 кв.м. Собственный паркинг на два автомобиля Дом имеет два независимых входа Структура: Большой двор, с зоной для отдыха и ступенями к воде и причалу, большое подсобное помещение под террасой первого этажа Первый этаж – большая гостиная с обеденной зоной и кухней, санузел с душевой кабиной и туалетом, одна спальня, большая терраса с садовой мебелью Второй этаж – две спальни, санузел с душевой кабиной и туалетом Готовится документация на достройку жилой площади, в результате чего, дом будет иметь три этажа, каждый площадью 63 кв.м., и общая площадь дома составит 192 кв.м. Дом окружён буйной черногорской растительностью, во дворе – приятная прохлада в летний зной Двор просторный, удобный спуск к причалу, потрясающие пейзажи Эта локация просто супер популярна у обеспеченных туристов со всего мира, и недвижимость здесь имеет высокий арендный потенциал Покупка этого дома – выгодное вложение в Ваше и в будущее Ваших детей Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни! Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

83 m²

Детали

468 990 €

Черногория, Будва

Квартира с одной спальней в Будве

Лот 6183 Описание Будва, центр, первая линия. Уникальный жилой комплекс Продажа «из первых рук» - от Инвестора. Покупатель освобождён от уплаты государственного налога на оборот недвижимости в размере 3% от стоимости Объекта покупки. Площадь 45000кв.м. Расстояние до моря 50м. В комплексе расположен торговый центр, площадью 8000 кв.м. здесь собраны в бутиках все мировые бренды одежды. Лучшие на побережье рестораны и уютные кафе, конференц-зал, круглосуточный ресепшн. Двухэтажное Казино, конгресс-холл и три ресторана высокой кухни, общей площадью 2300 кв.м. Самый большой СПА и оздоровительный центр в городе, площадью 3500 кв.м. Восемь входов Восемь лифтов Высочайшее качество строительства – под постоянным надзором контролирующих органов Отделочные материалы, бытовая техника, столярка и керамика – высочайшего класса, от производителей с мировым именем. Содержание апартаментов – 1 евро за квадратный метр; содержание офисных помещений – 2,5 евро за квадратный метр. Концепция комплекса «город в городе». Здесь есть всё. И – даже больше… Огромный набор услуг, предоставляемых Комплексом, возможности ведения бизнеса – дистанционно сдавая в аренду недвижимость, управляющая компания с круглогодичным обслуживанием всех квартир и коммерческих помещении, уникальнейшая локация – рядом с историческим центром, набережной и всей городской инфраструктурой, частная территория – всё это ставит вне конкуренции данный комплекс Здесь удовлетворят любые, самые взыскательные потребности как туристов, так и собственников апартаментов. Это – самый большой комплекс на всём Адриатическом побережье. Все квартиры имеют трёхкамерные стеклопакеты, подвесные потолки, дизайнерское освещение, стены оклеены современными дизайнерскими обоями, натуральная паркетная доска, система «тёплый пол», сантехника Villeroy&Boch - душевые кабины или ванные, полы – мрамор и гранит фирмы «Травертини», мозаичная плитка из венецианского стекла фирмы «Валентино». Фасад комплекса облицован натуральным гранитом бежевого цвета фирмы «Травертини» Уникальность нашего предложения имеет много аспектов: 1 – в возможности покупки на стадии строительства апартаментов – на 30-50% дешевле готовых аналогов 2 – в возможности получения всех преимуществ от участия в арендном бизнесе самого Комплекса – Ваша недвижимость приносит чистый доход до 40% от общего дохода Комплекса. При этом, все обязанности по управлению Вашим имуществом – выполняет сам Комплекс; Вы не ищете возможности обеспечения туристического заполнения Ваших апартаментов, Вы не заботитесь об их физическом состоянии, и о других «тяготах» этого бизнеса – Вы только подписываете Договор, и получаете Ваш стабильный доход – КРУГЛОГОДИЧНО(!!!). 3 - долгосрочная гарантия от Инвестора на все работы, бытовую технику и мебель 4 – возможность получения индивидуальных планов оплаты, графиков погашения, а также – индивидуальных скидок; предоставляется при личной встрече, после посещения Обьекта 5 – возможность оплаты в рублях 6 – во все наши цены – уже включён НДС, и предлагаемая цена продажи для юр.лиц не меняется Наша конкретная рекомендация: Квартира с одной спальней А-905(2) Этаж - одиннадцатый жилая площадь 79,49кв.м., втом числе: - площадь террасы 25 кв.м. Вид – на море и Старый город Структура: Квартира состоит из гостиной с обеденной зоной и кухней, большой ванной комнаты, одной спальни, гардеробная комната, подсобное помещение, и террасы Цена - первый вариант – 476940 евро Оплата 70% при подписании Договора купли-продажи, остальные 30% - ежемесячно, равными платежами до окончания строительства - второй вариант – 468990 евро Оплата 90% при подписании Договора купли-продажи, остальные 30% - ежемесячно, равными платежами до окончания строительства Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и поможем Вам сдавать Ваши квартиры в аренду. При этом, ожидаемый доход от аренды квартиры С-905 – 45.000 евро в год – из расчёта минимальной годовой загрузки - минимум 100 ночей в год. Гаражное место 15 кв.м. приобретается отдельно, по цене от 30000 евро. Недвижимость в Черногории с грамотным расположением теперь рассматривается как объекты для инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Инвестирование в недвижимость у моря еще никогда не было таким выгодным. Привлекательность инвестиций в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом инвестиций в жилищное строительство, стабильностью оценки активов в валюте евро, получением вида на жительство, скорым въездом в Черногорию в ЕС, постоянное увеличение потока туристов, низкий уровень (практически отсутствие) преступности, экология. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогов на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите себе кусочек этой удивительной страны и проведите здесь лучшие годы своей жизни! Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическая поддержка!

80 m²

Детали

99 750 €

Черногория, Будва

Новая квартира с одной спальней в Будве

Лот 7718 Описание Будва. Новый строящийся жилой дом с бассейном Расстояние до моря 900м. Срок окончания строительства и ввод в эксплуатацию – 01.06.2025 Покупатель освобождён от уплаты государственного налога на оборот недвижимости - продажа осуществляется "из первых рук" - от Инвестора Этажей – три Всего квартир в доме 36 Вид на море и на горы Формат квартир: - квартиры-студии, квартиры с одной спальней, квартиры с двумя спальнями Площади квартир: - от 27 кв.м. до 55 кв.м. Отдельная территория с зелёным дизайном Открытый бассейн Открытая парковка с автоматическим шлагбаумом Квартиры продаются в чистовой отделке, по системе «ключ в руки», без мебели в жилых комнатах, но со встроенной кухней, и готовыми санузлами с душевыми кабинами, и кондиционерами На фото, в качестве визуальной демонстрации, представлены примеры интерьеров, которые не являются частью данного предложения Мы оказываем услуги по дизайну интерьера и меблировке – как обычной, так и эксклюзивной Инфраструктура района расположения имеет все городские удобства – в шаговой доступности большой продуктовый супермаркет, общеобразовательная школа, аптеки, кафе и рестораны Район расположения – идеальное место для постоянного проживания и семейного отдыха Кроме того, район популярен у туристов со всей Европы, и недвижимость здесь имеет отличный арендный потенциал Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и поможем Вас сдавать Вашу квартиру в аренду Наша конкретная рекомендация: А-8 Квартира с одной спальней Этаж - первый Площадь 37,91 кв.м. Цена 99750 евро Инвестор предлагает гибкую схему оплаты:- первый взнос 50%, при подписании Договора купли-продажи;- второй взнос 20%, в сентябре 2024 г.;- третий взнос 115%, в декабре 2024г.;- финальная оплата 15% - "ключ в руки" Температура воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторанов Вас ждут чистейшие пляжи с разнообразными услугами, с барами и ресторанами, два международных аэропорта, архитектурные памятники под защитой ЮНЕСКО, горнолыжные курорты и элитные клубные услуги мирового уровня для яхтсменов, а также – 290 солнечных дней в году, чистая экология и низкая стоимость жизни, и многое другое… Дополнительная информация – по запросу с регистрацией Покупателя(!!!) Любые вопросы оптимизации цены, порядка оплаты, и другие – решает только Продавец, при личной встрече(!!!) Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно. Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни! Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

38 m²

Детали