Квартира с двумя спальнями в Бечичи

Лот 3288 Описание Будва, центр, набережная. Двенадцати этажный кондо-отель класса люкс. Расстояние до моря 30м В отеле 88 номеров и 66 апартаментов Недвижимость продаётся от Застройщика, "из первых рук", поэтому, Покупатель освобождён от уплаты государственного налога на оборот недвижимости - в размере 3% от стоимости Обьекта. Начало строительства 2022г., окончание строительства 2025г. Работы ведутся в строгом соблюдении графиков. Апартаменты на продажу, расположены на этажах с четвёртого по десятый, и они имеют следующие параметры: Количество спален – одна, две  и три Квартиры с одной и с двумя спальнями, имеют по два санузла; квартиры с тремя спальнями, имеют по четыре санузла.   Площади квартир: - с одной спальней – от 83 до 152 кв.м.; - с двумя спальнями – 163 кв.м.; - с тремя спальнями – 173 кв.м., и 246 кв.м.;   Стоимость одного квадратного метра: 4-й этаж:  5600; 5700; 5900; 6100 евро 5-й этаж:  5600; 5700; 6000; 6200 евро 6-й этаж:  5700; 5800; 6100; 6300 евро 7-й этаж:  5700; 5800; 6200; 6400 евро 8-й этаж:  5800; 5900; 6300; 6500 евро 9-й этаж:  5800; 5900; 6400; 6600 евро 10-й этаж:6800; 6900; 7000 евро  Коммерческие помещения первого и второго этажа, имеют площади от 40 до 517 кв.м., со стоимостью одного квадратного метра 9000 и 10000 евро. Гаражные места -  30000 евро.   Наша конкретная рекомендация: Квартира №410 Площадь 83,58 кв.м. Этаж – четвёртый Спален одна Санузлов два Площадь террасы 12,11 кв.м. Стоимость одного квадратного метра 5700 евро Цена 476406 евро   Практически все номера и апартаменты имеют вид на море и набережную. Собственные террасы с зелёными насаждениями и собственными бассейнами. Два главных входа – с набережной и со стороны проспекта Для обитателей комплекса, а так же – в свободном доступе – вся инфраструктура комплекса, куда входят  офисы, магазины и разнообразные центры всевозможных услуг, два ресторана и кафетерий с видом на море и набережную, спа-центр с бассейнами и тренажерным залом, конференц-зал с отдельным крытым входом, на крыше которого расположится настоящий зеленый оазис. Этот зелёный оазис на крыше конференц-зала, создаст комфортную атмосферу в жаркие летние температуры, а так же, он станет самым популярным местом отдыха для гостей и собственников квартир комплекса. Каждый этаж имеет комнату для обслуживающего персонала, обслуживающего номера и квартиры. Последние этажи – невероятные пентхаусы с зелеными террасами, горячей ванной и потрясающими видами на море, набержную и Старый город. Территория комплекса  обильно озеленена цветами, многолетними растениями,  кустарниками и фруктовыми деревьями. По периметру комплекса оборудованы удобные широкие пешеходные  дорожки из гальки и гравия, детские площадки и зоны отдыха. Нижние уровни комплекса -  парковка на 160 мест, а так же - технические помещения.   Каталог с планами и размерами квартир, цены, сформированные Инвестором на этапе строительства – Вы найдёте в «Дополнительных файлах», внизу публикации.   Приобретая данную недвижимость, Вы получаете возможность участвовать в программе управления арендой пятизвёздочного отеля комплекса. Вы получаете возможность иметь стабильный доход от сдачи в аренду Вашей квартиры.   Любые вопросы ценообразования и индивидуальных схем оплаты, Инвестор решает при личной встрече, при посещении Вами Объекта. Инвестор предлагает уникальную Программу кредитования для нерезидентов! - процентная ставка: от 5,00% + шестимесячный Euribor; - комиссия за оформление кредита: до 1% от суммы кредита; - срок: до 15 лет, с указанием, что рекомендуемый срок до 10 лет; - участие: 40% в виде залога для кредита или оплаты стоимости покупки - обеспечение: вексель получателя кредита и ипотека на приобретаемое имущество (до выполнения условий для оформления ипотеки берется вексель инвестора/продавца) Программа кредитования предназначена для нерезидентов, которые не имеют источников дохода в Черногории, а также для всех заинтересованных клиентов, независимо от того, являются ли они нерезидентами или резидентами. Цель данной Программы -  покупка квартиры у Инвестора, здесь предусмотрена целевая реализация согласно пред.договору/договору купли-продажи. Необходимые документы: - основной доход и личный доход - трудовой договор и подтверждение суммы дохода от работодателя и/или банка, - дополнительный доход - договоры или документы о дополнительном доходе, карточка счета, выданная банком для информации и приходов и оборотов на срок 6 или 12 месяцев - будущий доход от сдачи в аренду недвижимости (необязательно) *вся документация, необходимая для подтверждения кредитоспособности, которая должна подтверждать движение денежных средств для погашения кредита (для физических лиц ежемесячный / или годовой доход должен быть в 2 раза выше, чем ежемесячные, годовые обязательства по кредиту) - заполненная анкета KYC. Банк оставляет за собой право запросить дополнительную документацию и обеспечение в зависимости от оценки кредитоспособности клиента.   Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно. Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

Лот 6959 Описание Будванская ривьера, район Бечичи. Квартиры в новом элегантном жилом комплексе с бассейном Расстояние до моря 350м Вид на море Недвижимость продаётся от Застройщика, "из первых рук", поэтому, Покупатель освобождён от уплаты государственного налога на оборот недвижимости - в размере 3% от стоимости Объекта.   Комплекс удобно расположен на склоне горы, с прекрасным панорамным видом на море, он удалён от городской суеты, рядом, для пеших прогулок – набережная, протяженностью 7км, а так же – три  больших пляжа, один из которых, пляж Бечичи – считается с 1938 года лучшим пляжем Адриатики. До старого города Будвы по набережной 20 минут пешком. До аэропорта Тиват 30 минут на машине, до аэропорта Подгорицы 1 час. Дом оборудован лифтом Управляющая компания Система безопасности и видеонаблюдение Недвижимость в данной локации имеет высокий арендный потенциал. Здесь отдыхают туристы со всей Европы Мы предоставляем услуги по сдаче в аренду недвижимости Наша конкретная рекомендация: PD23 Квартира с одной спальней, с двумя террасами Вид на море Площадь 64 кв.м., в том числе: - площадь зелёной террасы 10 кв.м. Этаж – высокий первый, высота второго этажа Цена 230400 евро Парковочные места приобретаются отдельно На фото представлены возможные варианты внутренних интерьеров Квартиры продаются в чистовой отделке, без мебели, по сиитеме «ключ в руки» - с кондиционерами и сантехникой Мы предоставляем услуги по дизайну интерьера и меблировке – как обычной, так и эксклюзивной(!) Инфраструктура района имеет все городские удобства:  в шаговой доступности – продуктовые супермаркеты, аптеки,  магазины и пекарни, рестораны и кафе, а так же – отели, инфраструктура которых в свободном доступе. Дом находится на небольшом возвышении, что позволяет лицезреть всю прелесть моря и гор. Район очень популярен у обеспеченных туристов со всей Европы, и, особенно – у местных жителей, ценящих комфорт и удобство городской инфраструктуры, соединенные с тишиной и уютом – чем и отличается локация данного объекта. Это удивительное место для тех, кто желает окунуться в спокойствие и красоту Черногорской природы, насладиться ароматами хвои и моря, и наконец-то, услышать себя… Жизнь здесь – настоящая медитация, и время здесь растягивается в невероятные по протяжённости часы, когда забываются все проблемы и тревоги, и остаются только – голубое бездонное небо, лазурное бескрайнее море, горный воздух, пропитанный ароматами трав и цветов, и – бесконечная радость от ощущения жизни, от осознания того, что это – и есть жизнь – аромат кофе в тени винограда с видом на море… Здесь вы ощутите – что значит выражение «жизнь удалась»! Мы оказываем услуги по управлению недвижимости, и поможем Вам сдавать в аренду Вашу недвижимость Недвижимость в Черногории с грамотным расположением теперь рассматривается как объекты для инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Инвестирование в недвижимость у моря еще никогда не было таким выгодным. Привлекательность инвестиций в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом инвестиций в жилищное строительство, стабильностью оценки активов в валюте евро, получением вида на жительство, скорым въездом в Черногорию в ЕС, постоянное увеличение потока туристов, низкий уровень (практически отсутствие) преступности, экология. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогов на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.   Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите себе кусочек этой удивительной страны и проведите здесь лучшие годы своей жизни! Кроме предложенной, в наличии следующие квартиры: PD33 Квартира с одной спальней Вид на море Площадь 41 кв.м., в том числе: - площадь зелёной террасы 1 кв.м. Этаж – четвёртый Цена 176300 евро   PD34 Квартира с одной спальней Вид на море Площадь 47 кв.м., в том числе: - площадь зелёной террасы 2 кв.м. Этаж – четвёртый Цена 202100 евро   PD35 Квартира с двумя спальнями и с тремя террасами Вид на море Площадь 71 кв.м., в том числе: - площадь зелёной террасы 5 кв.м. Этаж – четвёртый Цена 305300 евро   PD39 Квартира с двумя спальнями и с тремя террасами Вид на море Площадь 71 кв.м., в том числе: - площадь зелёной террасы 5 кв.м. Этаж – пятый Цена 319500 евро   PD27 Квартира с двумя спальнями, с тремя террасами Вид на море Площадь 75 кв.м., в том числе: - площадь зелёной террасы 9 кв.м. Этаж – высокий второй, высота третьего этажа Цена 277500 евро   PD21 Квартира с одной спальней Вид на море Площадь 41 кв.м., в том числе: - площадь зелёной террасы 1 кв.м. Этаж – высокий первый, высота второго этажа Цена 147600 евро   PD20 Квартира с одной спальней Вид на море Площадь 51 кв.м., в том числе: - площадь зелёной террасы 9 кв.м. Этаж – высокий первый, высота второго этажа Цена 183600 евро   PD22 Квартира с одной спальней Вид на море Площадь 48 кв.м., в том числе: - площадь зелёной террасы 3 кв.м. Этаж – высокий первый, высота второго этажа Цена 172800 евро   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическая поддержка!

Лот 546 Квартира с одной спальней, с видом на море. Будва Этаж 2 Общая площадь 52 м2 Спальни 1 Ванные комнаты 1 Полностью меблирована Структура: Гостиная Спальня Кухня с обеденной зоной Ванная Терраса Расстояние до моря – 50 метров До старого Города – 200 метров Гаражное место не входит в цену предложения, продаётся отдельно, по цене 30000 евро. Рядом с домом - уютный парк, через который лежит дорога к морю и Старому Городу.            

Лот 3002 Описание Черногория, община Котор Земельный участок для строительства. Неурбанизированный участок недалеко от Котора Площадь100 000 кв.м. Участок находится рядом с автомагистралью. Все коммуникации – в доступе. Участок ровный, пригоден для строительства отеля, туристического посёлка, либо жилого комплекса. Согласование по площади застройки и особенностям Проекта – производит Покупатель, в таком случае, цена предложения не изменяется. Согласие на разделение участка, и другие возможные перемены – Покупатель осуществляет при личном контакте с нынешним владельцем – при личной встрече.   Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.   Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.   Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!