Квартира c тремя спальнями в Доброте

Будва, центр, набережная. Двенадцати этажный кондо-отель класса люкс.Расстояние до моря 30мВ отеле 88 номеров и 66 апартаментовНедвижимость продаётся от Застройщика, "из первых рук", поэтому, Покупатель освобождён от уплаты государственного налога на оборот недвижимости - в размере 3% от стоимости Обьекта.Начало строительства 2022г., окончание строительства 2025г. Работы ведутся в строгом соблюдении графиков.Апартаменты на продажу, расположены на этажах с четвёртого по десятый, и они имеют следующие параметры:Количество спален – одна, две  и триКвартиры с одной и с двумя спальнями, имеют по два санузла; квартиры с тремя спальнями, имеют по четыре санузла.Площади квартир:- с одной спальней – от 83 до 152 кв.м.;- с двумя спальнями – 163 кв.м.;- с тремя спальнями – 173 кв.м., и 246 кв.м.;Стоимость одного квадратного метра:4-й этаж:  5600; 5700; 5900; 6100 евро5-й этаж:  5600; 5700; 6000; 6200 евро6-й этаж:  5700; 5800; 6100; 6300 евро7-й этаж:  5700; 5800; 6200; 6400 евро8-й этаж:  5800; 5900; 6300; 6500 евро9-й этаж:  5800; 5900; 6400; 6600 евро10-й этаж:6800; 6900; 7000 евро Коммерческие помещения первого и второго этажа, имеют площади от 40 до 517 кв.м., со стоимостью одного квадратного метра 9000 и 10000 евро.Гаражные места -  30000 евро.Наша конкретная рекомендация:Квартира №410Площадь 83,58 кв.м.Этаж – четвёртыйСпален однаСанузлов дваПлощадь террасы 12,11 кв.м.Стоимость одного квадратного метра 5700 евроЦена 476406 евроПрактически все номера и апартаменты имеют вид на море и набережную.Собственные террасы с зелёными насаждениями и собственными бассейнами.Два главных входа – с набережной и со стороны проспектаДля обитателей комплекса, а так же – в свободном доступе – вся инфраструктура комплекса, куда входят  офисы, магазины и разнообразные центры всевозможных услуг, два ресторана и кафетерий с видом на море и набережную, спа-центр с бассейнами и тренажерным залом, конференц-зал с отдельным крытым входом, на крыше которого расположится настоящий зеленый оазис. Этот зелёный оазис на крыше конференц-зала, создаст комфортную атмосферу в жаркие летние температуры, а так же, он станет самым популярным местом отдыха для гостей и собственников квартир комплекса. Каждый этаж имеет комнату для обслуживающего персонала, обслуживающего номера и квартиры.Последние этажи – невероятные пентхаусы с зелеными террасами, горячей ванной и потрясающими видами на море, набержную и Старый город.Территория комплекса  обильно озеленена цветами, многолетними растениями,  кустарниками и фруктовыми деревьями. По периметру комплекса оборудованы удобные широкие пешеходные  дорожки из гальки и гравия, детские площадки и зоны отдыха. Нижние уровни комплекса -  парковка на 160 мест, а так же - технические помещения.Каталог с планами и размерами квартир, цены, сформированные Инвестором на этапе строительства – Вы найдёте в «Дополнительных файлах», внизу публикации.Приобретая данную недвижимость, Вы получаете возможность участвовать в программе управления арендой пятизвёздочного отеля комплекса. Вы получаете возможность иметь стабильный доход от сдачи в аренду Вашей квартиры.Любые вопросы ценообразования и индивидуальных схем оплаты, Инвестор решает при личной встрече, при посещении Вами Объекта.Инвестор предлагает уникальную Программу кредитования для нерезидентов!- процентная ставка: от 5,00% + шестимесячный Euribor;- комиссия за оформление кредита: до 1% от суммы кредита;- срок: до 15 лет, с указанием, что рекомендуемый срок до 10 лет;- участие: 40% в виде залога для кредита или оплаты стоимости покупки- обеспечение: вексель получателя кредита и ипотека на приобретаемое имущество (до выполнения условий для оформления ипотеки берется вексель инвестора/продавца)Программа кредитования предназначена для нерезидентов, которые не имеют источников дохода в Черногории, а также для всех заинтересованных клиентов, независимо от того, являются ли они нерезидентами или резидентами.Цель данной Программы -  покупка квартиры у Инвестора, здесь предусмотрена целевая реализация согласно пред.договору/договору купли-продажи.Необходимые документы:- основной доход и личный доход - трудовой договор и подтверждение суммы дохода от работодателя и/или банка,- дополнительный доход - договоры или документы о дополнительном доходе,карточка счета, выданная банком для информации и приходов и оборотов на срок 6 или 12 месяцев- будущий доход от сдачи в аренду недвижимости (необязательно)*вся документация, необходимая для подтверждения кредитоспособности, которая должна подтверждать движение денежных средств для погашения кредита (для физических лиц ежемесячный / или годовой доход должен быть в 2 раза выше, чем ежемесячные, годовые обязательства по кредиту)- заполненная анкета KYC.Банк оставляет за собой право запросить дополнительную документацию и обеспечение в зависимости от оценки кредитоспособности клиента.Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно.Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!Оформляем вид на жительство при покупке!Юридическое сопровождение!

Будва, центр. Новые квартиры от Застройщика в удобном районе с развитой инфраструктурой, недалеко от моря.Один из ведущих Застройщиков Черногории, зарекомендовавший себя с 2019 года – не только в Черногории, но и в Германии.Покупатель освобождён от уплаты государственного налога на оборот недвижимости в размере 3% от стоимости объекта покупки – продажа осуществляется «из первых рук», от ЗастройщикаЭто современный многоквартирный дом, который оснащен по последнему слову техникиРасстояние до моря 250м.Этажей – четыреПодземный гараж на 30 автомобилей с зарядными устройствами для экологических автоВсего в комплексе квартир – 28Площади квартир от 25 кв.м. до 117 кв.м.Формат квартир: квартиры – студии, квартиры с одной, и  с двумя  спальнямиСтоимость одного квадратного метра – от 4290 евро до 4890 евроКвартиры первого этажа, имеют собственные дворики, площадью от 32,5 кв.м., до 64 кв.м.Комплекс построен  в средиземноморском стиле, с максимальным комфортом в минимализме  Рецепшен 24/7ВидеонаблюдениеОткрытый бассейн с подогревомСобственный садПрестижная локация и люксовый концепт, близость к пляжу  Спокойная атмосфераВысочайшее качество строительства натуральные отделочные материалы, индивидуальный дизайн, сантехническое оборудование и керамика – от ведущих производителейВентилируемый фасадЛандшафтный дизайн прилегающей территорииФасад: Stone и FundermaxПротивопожарные и дымонепроницаемые двериНовейшие световые люки Velux StudioЧрезвычайно прочные двери AlumilВысокая производительность LVT TarkettКерамика группы Superior FlorimСантехнические изделия линии Geberit, HansGrohe и ACOМультисплит-система кондиционирования воздуха Samsung без ветраВстроенная и магнитная рельсовая система освещенияМебель на заказНаша конкретная рекомендация:А-28Квартира с одной спальнейЭтаж – третийПлощадь 60,43 кв.м. – жилаяСтоимость одного квадратного метра 4590 евроЦена 277373,7 евроВ публикации представлены общие дизайнерские решения интерьеров квартирНедвижимость в Черногории с грамотным расположением теперь рассматривается как объекты для инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Инвестирование в недвижимость у моря еще никогда не было таким выгодным.Привлекательность инвестиций в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом инвестиций в жилищное строительство, стабильностью оценки активов в валюте евро, получением вида на жительство, скорым въездом в Черногорию в ЕС, постоянное увеличение потока туристов, низкий уровень (практически отсутствие) преступности, экология.Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогов на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!Купите себе кусочек этой удивительной страны и проведите здесь лучшие годы своей жизни!Выдаем вид на жительство при покупке!Юридическая поддержка!

Костаница.Новая, трёхэтажная вилла, на расстоянии 5 метров от моря. Великолепные виды открываются с террас – на Боко Которскую бухту и город Рисан. Пляж – в двух шагах. На зелёной лужайке – зона барбекю и удобные шезлонги для принятия солнечных ванн.Площадь виллы: 350+74 кв.м.Площадь участка: 800 кв.м.Спален: 6Ванных комнат: 6Структура:На каждом этаже виллы – отдельный апартамент, площадью 100кв.м. Каждый апартамент имеет одельный вход и панорамную террасу.Каждый апартамент имеет:— гостиную с камином и с раскладным диваном— большую террасу с потрясающими видами на море и город Рисан— полноценную кухню с обеденной зоной— две  спальни— ванную комнату-  туалетКухня укомплектована и оборудована всем необходимым:- посудомоечная машина- холодильник- плита- набор необходимой посудыВ каждой комнате:- кондиционер- интернет, ТВ- комнаты имеют панорамные окнаНа территории:- бассейн- летняя кухня- парковка на 3 автомобиляПляжная зона и причал – благоустроены.Эта вилла идеально подходит для многочисленной семьи.Кроме того, данная вилла имеет очень высокий арендный потенциал, востребована обеспеченными туристами, и с этой позиции – она идеальна – как бизнес-инвестиция.Вилла идеальна для большой семьи или в качестве инвестиции - вилла имеет высокий арендный потенциал.Оформляем вид на жительство при покупке!Юридическое сопровождение!

Котор, Прчань — современная вилла с бассейном и панорамным видом на мореОбщая площадь: 479 м2Чистая внутренняя площадь: 373 м2Площадь земельного участка: 3711 м2 + часть подъездной дороги и парковка для гостей.Спальни: 5Ванные комнаты: 5 + 1Бассейн, гараж, саунаВилла Sunnyside — это просторный современный дом с 5 спальнями, с роскошно оформленныминтерьером, сауной, пейзажным бассейном и гаражом на две машины, к которому можноподъехать по частной дороге. Кухня оборудована высококлассной бытовой техникой Nobilia /Boch, в ванной комнате — керамика V&B / Catalano / HansG, полы из натурального камня ифлорим / порцеланоза. Он оборудован встроенными системами кондиционирования ивентиляции, а также полами с подогревом.Расположенная в тихой живописной части залива, вилла предлагает уединение и прекрасныйвид на море в окружении гор и средиземноморской растительности. Вилла Sunnysideпредлагает сочетание приватности и непосредственной близости от местной пристани для яхтна берегу моря и в нескольких минутах езды от исторического города Котор, роскошнойпристани для яхт Порто Монтенегро и международного аэропорта Тивата.Структура виллы:Первый этаж — Большой гараж, тренажерный зал, прачечная, кладовые и техническиепомещения (центральное управление и кондиционер, видеонаблюдение, видеодомофон,противопожарная охрана и охрана, WIFI).Второй этаж — коридор с большими стеклянными поверхностями, который ведет прямо водвор и к бассейну, с левой стороны — просторная гостиная с кухней и столовой, где естьдровяная печь, откуда открывается панорамный вид на море; справа большая спальня сванной комнатой, которая имеет прямой выход к бассейну, еще одна спальня, ванная и сауна,гостевой туалет.Третий этаж — Три большие спальни с ванными комнатами и просторная терраса.Снаружи — пейзажный бассейн размером 8 х 6 м и душ.