Эксклюзивный таунхаус в тихом и мирном районеГрбаль

Будва. Центр. Квартиры в новом элитный восьмиэтажном доме.Расстояние до моря 200м.Квартиры, площадью от 29 до 161 квадратного метра, стоимостью за один квадратный метр – от 3300 до 3900 евро.Современные строительные материалы и высокое качество исполнения; удобное расположение и высокий арендный потенциал – делают этот объект привлекательным не только, как инвестицию в жилую недвижимость, но и привлекательной инвестицией в бизнес.Наша конкретная рекомендация:Квартира А12Этаж - 4Площадь 68,94 кв.м.Спален 2Санузлов 2Вид на море Цена 275890 евроДанная квартира имеет гратис дополнительную площадь зелёной террасы 23 кв.м.Гаражное место приобретается отдельно.Этот район – идеальное место для постоянного проживания, для семейного отдыха, и он – очень ппопулярен у обеспеченных туристов со всего мира.Уникальное расположение дома – рядом с историческим центром – Старым городом Будва, рядом со все городской инфраструктурой и прогулочной набережной с Будванской мариной и множеством ресторанов средиземноморской кухни, рядом с тенистыми аллеями – делают эту недвижимость одной из самых привлекательных инвестиций.Современная Черногория – это стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции(3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Незыблемые права собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка(3%) налога при передаче прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – это всего лишь немногие преимущества, которые Вы получаете здесь.Покупка этой недвижимости станет оной из самых удачных и приятных инвестиций. Инвестируя в Черногорию, Вы инвестируете в Ваше будущее и в будущее Ваших детей!Купите для себя кусочек этой удивительной страны, где Вы проведёте лучшие годы Вашей жизни!Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

ЛуштицаТрёхэтажная вилла с шестью спальнями и своим огромным причалом для яхт.На самом берегу моря. Вилла очень просторная. Район – очень тихий и красивый.Полуостров Луштица в последние годы становится востребованным у покупателей, ценящих комфорт и уединение.Крашичи – уютный и компактный туристический посёлок. Он очень популярен у взыскательных туристов, здесь располагается несколько пляжей высокого уровня, таких, как Movida и La Perla. Здесь – множество ресторанов с местной, черногорской, а так же – со средиземноморской кухней.Общая площадь виллы: 575 м;Площадь участка: 300 м;Площадь пристани: 400 м;Спальных комнат: 6;Ванных комнат: 6;На каждом из трёх этаже виллы – отдельный апартамент с двумя спальнями, террасой и ванной комнатой.В каждом апартаменте – гостиная, совмещённая с полноценной кухней и удобной обеденной зоной.Каждый этаж виллы имеет отдельный вход. Это – отличная возможность для сдачи в аренду отдельных апартаментов.С этой позиции, покупка данной виллы – очень выгодная бизнес-инвестиция. Основная часть посёлка располагается на береговой линии, апартаменты и виллы здесь имеют очень высокий спрос.До аэропорта Тиват, на автомобиле – 20 минут, а до Будвы – 35-40 минут.Оформляем вид на жительство при покупке!Юридическое сопровождение!

Будва, один из популярных районов – Госпоштина. Один этаж дома и вспомогательное здание.Расстояние до моря 250м.Площадь участка 185 кв.м.Площадь этажа дома 79 кв.м.КаминСпален 2Ванных комнат 2Туалетов 2Этаж 1Вид во дворПлощадь вспомогательного здания 46 кв.м.Этаж дома продаётся полностью меблированным и готовым к проживаниюСтруктура:Этаж дома –гостиная; две спальни; два санузла с туалетами, с ванной комнатой и душевой кабиной; кухня; отдельная столовая, полная меблировка.Вспомогательное здание -квартира с одной спальней, гостиной, кухней и столовой, и ванной комнатой. Полностью укомплектована всем необходимым - мебелью и техникой.Всего в двух объектах:Общая жилая площадь 125 кв.м.Площадь двора 185 кв.м.Спален 4Туалетов 4Кухонь 2Ванных комнат 4Район расположения популярен у туристов со всей Европы, и эта недвижимость имеет высокий арендный потенциал – может сдаваться в аренду – как в сезон, так и круглогодично.Это – выгодная инвестиция в Ваше будущее, и в будущее Ваших детей!Оформляем вид на жительство при покупке!Юридическое сопровождение!

Полуостров Луштица, посёлок КрашичиВилла с собственным причалом для яхт.Рядом находятся популярные рестораны и известные пляжи - Movida, Plavi Horizonti; элитный посёлок Lustica Bay с полями для гольфа, SPA и фитнес центром, ресторанами и прогулочной набережной; знаменитый на весь мир элитный посёлок Porto Montenegro с красивой набережной, ресторанами и бутиками;  комплекс La Perla с приватным пляжем, SPA, открытым бассейном и ресторанами. До старинного города Котор,  и до аэропорта города Тиват всего 20 минут езды.Площадь:240 м²Площадь участка:470 м²Спальни:5Ванные:3Вид:на мореМеблировка:полностьюПаркингПричалЗона отдыха с лежаками и зонтами от солнцаСтруктура:Большая гостинаяКухня с обеденной зонойЧетыре спальниДве ванные комнатыОтдельная квартира с собственным входом, собственной кухней-столовой,  спальней и  сан/узлом.Вилла отделана натуральными и высококачественными искуственными материалами.Внешняя термо и звукоизоляция фасада и стен.Кровельная термо и гидроизоляция.Покрытие террас, причала, пляжной зоны и пешеходных дорожек – натуральный камень, мозаика.Забор – тёсаный камень, кованая ограда.Видеонаблюдение 360 градусов, сигнализация.Внутреннее горячее водоснабжение : тепловой насос LG и две кровельные панели системы подогрева воды солнечной энергией, бойлер-аккумулятор на 500л с доп. возможностью нагрева воды от электричества.Городское водоснабжение + резервуар  на 2000 л и насосом подачи  с системой плавного пуска.Система биологической очистки канализационных вод с откачкой очищенной воды в городскую канализацию.Водяная система «тёплый пол» - от теплового насоса.Уличное и внутреннее светодиодное освещение, освещение зоны купания в ночное время.Конструкция: монолитный бетон.Межкомнатные перегородки: монолитный бетон и керамический термоблок т. 200мм.Перекрытия: усиленный монолитный железобетон -   плита  т.200мм.Остекление: усиленный алюминиевый профиль  с термобарьером  ‘’FEAL”, с защитой от морской соли и энергосберегающим стеклопакетом.Кухни: НОБИЛИЯ  (Германия).Холодильники BOSCH и LG , плиты, вытяжки, посудомоечные машины  BOSCHСтиральные  машины  LG 2штВодозапорная арматура CROHEСанфаянс GSG (Италия)Климат-контроль  LG - парапетные модули,  и тёплые полы в системе теплового насоса.Приточно-вытяжная вентиляция с системой рекуперации  PRANA.Керамика  ATLAS (Италия)Межкомнатные двери:  шпон беленого дуба.Междуэтажные лестницы – массив природного камня.Оформляем вид на жительство при покупке.Юридическое сопровождение.