Участок земли под застройку двух трёхэтажных домов

Лот 2708 Описание Бока Которский залив, район Ораховац. Квартира с тремя спальнями с видом на море в жилом комплексе с бассейном. Площадь 126 кв.м. Спален 3 Ванных комнат 2 Этаж – второй Вид на море и горы Открытый панорамный бассейн Два паркинг места Квартира продаётся полностью меблированной и укомплектованной всем необходимым для проживания. Квартира светлая и просторная. Это – один из лучших комплексов Бока Которского залива, его окружает буйная черногорская растительность, которая цветёт круглый год. Структура: Гостиная, совмещённая с обеденной зоной и кухней Кладовка Две спальни Два санузла с душевыми кабинами и туалетами Терраса Солнечная сторона, высококачественная гидро и тепло изоляция, система кондиционирования, интернет, ТВ, отдельная территория комплекса, открытый паркинг для жителей комплекса. Район очень популярен у обеспеченных местных жителей и туристов высокого класса со всего мира. Эта квартира имеет отличный арендный потенциал, и может приносить стабильный доход от сдачи в аренду. Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и поможем Вам сдавать Вашу квартиру в аренду. Это – идеальное место для постоянного проживания и семейного отдыха.   Адриатическое море – самое чистое в Европе. Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира. До любого города Европы – на самолёте 1-3 часа До Италии – одна ночь на пароме До Венеции 900 км., или 10 часов на автомобиле   Черногория имеет официальный статус самой экологически чистой страны в Европе Температура воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторанов   Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!  

Лот 1758 Описание Будва, центр. Комплекс Тре Кане. Квартира с двумя спальнями.   Площадь 127 кв.м. Расстояние до моря 50 м. Вид на город Этаж – 8   Квартира продаётся полностью меблированной. Комплекс популярен у обеспеченных туристов со всего мира, и поэтому, квартира имеет высокий арендный потенциал.  Это выгодная бизнес-инвестиция.   Жильцам комплекса доступны видовой бассейн на крыше здания, ресторан, спа-салон, консьерж-сервис. Кроме того, благодаря своему уникальному положению – среди всей необходимой городской инфраструктуры, квартира очень удобна для постоянного проживания. Продуктовые магазины, отделения банков, вещевой рынок, автостоянки, торговый центр, центральная почта – всё в шаговой доступности. А близость прогулочной набережной со множеством ресторанов местной и европейской кухни, экскурсионные и туристические агентства, ночные клубы и стоянка для яхт – делает эту квартиру дающей возможность отдыха – самого разнообразного формата. Оформляем вид на жительство при покупке!  Юридическое сопровождение! ​

Лот 6183 Описание Будва, центр, первая линия. Уникальный жилой комплекс Продажа «из первых рук» - от Инвестора. Покупатель освобождён от уплаты государственного налога на оборот недвижимости в размере 3% от стоимости Объекта покупки. Площадь 45000кв.м. Расстояние до моря 50м. В комплексе расположен торговый центр, площадью 8000 кв.м. здесь собраны в бутиках все мировые бренды одежды. Лучшие на побережье рестораны и уютные кафе, конференц-зал, круглосуточный ресепшн. Двухэтажное Казино, конгресс-холл и три ресторана высокой кухни, общей площадью 2300 кв.м. Самый большой СПА и оздоровительный центр в городе, площадью 3500 кв.м. Восемь входов Восемь лифтов Высочайшее качество строительства – под постоянным надзором контролирующих органов Отделочные материалы, бытовая техника, столярка и керамика – высочайшего класса, от производителей с мировым именем. Содержание апартаментов – 1 евро за квадратный метр; содержание офисных помещений – 2,5 евро за квадратный метр. Концепция комплекса «город в городе». Здесь есть всё. И – даже больше… Огромный набор услуг, предоставляемых Комплексом, возможности ведения бизнеса – дистанционно сдавая в аренду недвижимость, управляющая компания с круглогодичным обслуживанием всех квартир и коммерческих помещении, уникальнейшая локация – рядом с историческим центром, набережной и всей городской инфраструктурой, частная территория  – всё это ставит вне конкуренции данный комплекс   Здесь удовлетворят любые, самые взыскательные потребности как туристов, так и собственников апартаментов. Это – самый большой комплекс на всём Адриатическом побережье.   Все квартиры имеют трёхкамерные стеклопакеты, подвесные потолки, дизайнерское освещение, стены оклеены современными дизайнерскими обоями, натуральная паркетная доска, система «тёплый пол», сантехника Villeroy&Boch - душевые кабины или ванные, полы – мрамор и гранит фирмы «Травертини», мозаичная плитка из венецианского стекла фирмы «Валентино». Фасад комплекса облицован натуральным гранитом бежевого цвета фирмы «Травертини»    Уникальность нашего предложения имеет много аспектов:   1 – в возможности покупки на стадии строительства апартаментов – на 30-50% дешевле готовых аналогов 2 – в возможности получения всех преимуществ от участия в арендном бизнесе самого Комплекса – Ваша недвижимость приносит чистый доход до 40% от общего дохода Комплекса. При этом, все обязанности по управлению Вашим имуществом – выполняет сам Комплекс; Вы не ищете возможности обеспечения туристического заполнения Ваших апартаментов, Вы не заботитесь об их физическом состоянии,  и о других «тяготах» этого бизнеса – Вы только подписываете Договор, и получаете Ваш стабильный доход – КРУГЛОГОДИЧНО(!!!). 3 -   долгосрочная гарантия от Инвестора на все работы, бытовую технику и мебель 4 – возможность получения индивидуальных планов оплаты, графиков погашения, а также – индивидуальных скидок; предоставляется при личной встрече, после посещения Обьекта 5 – возможность оплаты в рублях 6 – во все наши цены – уже включён НДС, и предлагаемая цена продажи для юр.лиц не меняется   Наша конкретная рекомендация: Квартира с одной спальней А-905(2) Этаж - одиннадцатый жилая площадь 79,49кв.м., втом числе: - площадь террасы 25 кв.м. Вид – на море и Старый город Структура: Квартира  состоит из гостиной с обеденной зоной и кухней, большой ванной комнаты, одной спальни, гардеробная комната, подсобное помещение, и террасы   Цена - первый вариант – 476940 евро Оплата 70% при подписании Договора купли-продажи, остальные 30% - ежемесячно, равными платежами до окончания строительства - второй вариант – 468990 евро Оплата 90% при подписании Договора купли-продажи, остальные 30% - ежемесячно, равными платежами до окончания строительства Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и поможем Вам сдавать Ваши квартиры в аренду. При этом, ожидаемый доход от аренды квартиры С-905 – 45.000 евро в год – из расчёта минимальной годовой загрузки - минимум 100 ночей в год. Гаражное место 15 кв.м. приобретается отдельно, по цене от 30000 евро. Недвижимость в Черногории с грамотным расположением теперь рассматривается как объекты для инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Инвестирование в недвижимость у моря еще никогда не было таким выгодным. Привлекательность инвестиций в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом инвестиций в жилищное строительство, стабильностью оценки активов в валюте евро, получением вида на жительство, скорым въездом в Черногорию в ЕС, постоянное увеличение потока туристов, низкий уровень (практически отсутствие) преступности, экология. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогов на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите себе кусочек этой удивительной страны и проведите здесь лучшие годы своей жизни! Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическая поддержка!

Sunny Side Spa & Conference - уникальный комплекс с прекрасным местоположением и впечатляющей инфраструктурой. Пешком 7-8 минут до моря, крутые склоны отсутствуют, по приятной дороге вдоль леса, наслаждаясь журчанием ручья, Вы попадаете на пляж Бечичи, один из лучших пляжей Черногории, пляж с голубым флагом, один из самых чистых пляжей Европы! Проживание в этом комплексе сравнимо с проживанием в отеле высокого уровня. Обслуживающий персонал постоянно находится в комплексе, предоставляет чистые полотенца, чистит сауну и бассейн, поддерживает в чистоте тренажерный зал. Помимо этого, существуют правила поведения в комплексе, в соответствии с которыми жильцы должны соблюдать тишину в ночное время суток, исключаются вечеринки у бассейна и прочие не приятные моменты, которые могут навредить комфорту остальных проживающих. В комплексе есть игровая комната для детей. Комплекс спа-отель Sunny Side Spa & Conference располагает всеми необходимыми условиями для вашего комфорта.