Участок земли под застройку двух трёхэтажных домов

Лот 3407 Описание Будванская ривьера, район Рафаиловичи. Двух уровневый апартамент  люкс класса с бассейном. Расстояние до моря 850м Вид на море Площадь 300 кв.м. Спален – три Ванных комнат - три Открытый панорамный бассейн Зона барбекю с панорамным видом Открытая летняя кухня с навесом Зона отдыха с зелёным дизайном Велнес центр в здании Видеонаблюдение Дом оборудован лифтом Квартира продаётся полностью меблированной и готовой к проживанию   Структура: Прихожая, большая гостиная с кухней и обеденной зоной, три спальни, три санузла с душевыми кабинами и туалетами, терраса с открытым бассейном, зона барбекю, зона отдыха.   Место в подземном гараже, не входит в стоимость продажи, и продаётся за отдельную плату – 20000 евро.   Район Рафаиловичи – один из самых популярных мест на Адриатике. Недвижимость здесь пользуется огромным спросом – как в туристический сезон, так и круглогодично. Данная квартира имеет высокий арендный потенциал, и будет приносить стабильный доход.  Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и охотно поможем Вам сдавать Вашу квартиру в аренду. Кроме того, эта локация имеет большую популярность среди местных жителей, ценящих комфорт. Поэтому, эта квартира, так же – идеальна для семейного отдыха и постоянного проживания.   Рядом находится пляж Рафаиловичи, променадная зона, со множеством ресторанов и кафе, туристических агентств. Тут же – два продуктовых супермаркета, туристический инфоцентр, автобусная остановка. До Будвы – 3 км., до аэропорта Тиват – 25 км.   Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно. Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

Лот 1749 Описание Кумбор. Квартиры, пентхаусы и виллы -  в новом курортном элитном посёлке Порто Нови. Красивый туристический центр, одно из самых популярных мест на Адриатике. Всего 214 роскошных резиденций, включая апартаменты, пентхаусы, спальни и виллы. Здесь также -  общественные места, такие как частные парки и пляжи, а также коммерческие зоны с домами-ресторанами, пабами, кафе, предметами роскоши. Включая магазины, галереи и др.   Квартиры с 1, 2, 3 или 4 спальнями Площадь квартир от 74 кв.м. до 258 кв.м. Цены на квартиры – от 555000 до 2825000 евро Пентхаусы и виллы: Диапазон пентхаусов и дуплексов и вилл: 287 кв.м. до  - 659 кв.м. Площадь вилл One & Only: от 561 кв.м.  до 871 кв.м.   Цены и размеры имеющихся квартир:   Квартиры с одной спальней: -площадь от 74 до 133 кв.м., цены - от 555 000 до 990 000 евро. Квартиры с двумя спальнями: -площадь от 129 до 218 к.м., цены - от 975 000 до 2 080 000 евро. Квартиры с тремя спальнями: -площадь от 170 до 254 кв.м., цены - от 1150 000 евро до 2 815 000 евро. Квартиры с четырьмя спальнями: -площадь от 224 до 258 кв.м.,  цены - от 1835 000 до 2 825 000 евро.   В предложении так же – пентхаусы, дуплексы и виллы Village и Sky. -площадь от 287 кв.м. до 659 кв.м, цены - от 3000000 до 10000000 евро.   Различные типы помещений и услуг - такие как детский сад, спортзал, спа, фитнес-центр, банк, мебельный магазин, прокат автомобилей, тренажерный зал и т.д.  - обеспечивают  комфортную повседневную жизнь.   Super Marine 238 мест.  Марина  имеет необходимые технические возможности и оборудование для парковки яхт длиной до 120 метров. Таможня, вертолётная площадка, водное такси, беспошлинное топливо, и другие услуги – для Вас обеспечены в комплексе. Многолетний опыт партнеров в управлении D-Marina . – залог высокого уровеня и качества предоставляемых услуг. One & Only Resort . это  ведущий компонент системы Portonovi. Здесь имеется  113 роскошных гостиничных люксов, ресторан Sabia by Giorgio Locatelli, который, заслуженно отмечен звездой Мишлен. Кроме того, здесь -  многочисленные открытые бассейны и пляжи,  а так же -  клуо One & Only Pool ,с рестораном Tapasake и оздоровительный СПА-центр Espace Chenot. Цена зависит от многих факторов, таких как размер, расположение, площадь, ландшафт, отель и окрестности отеля, море и / или торговая зона, пляж, другие удобства и т. Д. Виллы One & Only , известная как фирменная резиденция, отличается высоким качеством, это категория «премиум». Эти впечатляющие пляжные вилла имеют 3 и 4 спальни. Каждая вилла – с собственным  пляжем, причалом для яхт,  и плавательным бассейном. Эти виллы обставлены ​​роскошной мебелью, разработанной по индивидуальным стандартам для частных лиц. Площадь земельного участка - от 561 до 871 квадратных метров, а стоимость - от 9,85 до 15,24 миллиона евро. Владельцы могут участвовать в программе аренды вилл.   Частные виллы One & Only, также известные как фирменные резиденции или виллы One & Only, относятся к категории премиум. Эти впечатляющие прибрежные виллы предлагаются с 3 и 4 спальнями, и все они имеют собственный пляж, причал, пейзажный бассейн и платформу для плавания. В стоимость этих вилл включена роскошная мебель, разработанная по стандарту One & Only. Их площади варьируются от 561 м2 до 871 м2, а диапазон цен - от 9,85 до 15,24 миллиона евро. Владельцы получат возможность принять участие в программе аренды своих вилл и присоединиться к системе бронирования One & Only.   Оформляем вид на жительство при покупке!  Юридическое сопровождение!  

Лот 8195 Описание Тиват. Новый многоквартирный жилой комплекс с двумя открытыми бассейнами в непосредственной близости от центра города в окружении зелени и в гуще городской инфраструктуры Квартиры продаются полностью меблированными современной мебелью Начало строительства – Сентябрь 2024г. Завершение строительства – Декабрь 2026г. Покупатель не платит государственный налог на оборот недвижимости – продажа осуществляется «из первых рук – от Инвестора» Пятиэтажный комплекс из трёх корпусов с открытым бассейном Комплекс расположен на площадке, находящейся на 100 метров над уровнем моря Расстояние до моря 700м. Всего 133 квартиры Инвестор предлагает рассрочку оплаты до конца строительства по следующей схеме: - 30% стоимости при подписании Договора - 30% стоимости по окончании всех бетонных работ (фундамент, стены, кровля) - 30% стоимости после окончания отделочных работ - 10% стоимости при передаче Обьекта в руки нового Владельца   Формат квартир: квартиры-студии, квартиры со спальнями от одной до пяти Современный дизайн с панорамными окнами Отделка премиум класса Все удобства комплекса – доступны только его обитателям Охраняемая трёх уровневая подземная парковка Складские помещения Открытый бассейн во дворе комплекса Детская игровая площадка Открытый бассейн на крыше корпуса В Продуктовый супермаркет Аптека Тренажёрный зал Беговая дорожка Управляющая компания Ресепшен 24/7 Инверторное кондиционирование(А+) от Carrier Пол из натурального дерева французского производства Фасадные поверхности от немецкого производителя STO Алюминиевые оконные и наружные дверные рамы с двойным остеклением Итальянская керамическая плитка на кухнях и в ванных комнатах Сантехника от Laufen  и Hansgrohe Базовая комплектация мебели, а так же, доступен дизайн по запросу  На фото, для наглядности,  представлены примеры интерьеров, которые будут уточняться в ходе строительства. Покупатели могут вносить свои предложения по дизайну, комплектации и классу меблировки – отдельно от цены базового предложения, которое будет представлено по мере приближения к этапу завершения внутренних работ – по индивидуальному запросу от Покупателя   Расстояние до аэропорта Тиват – 1,5 км.; до аэропорта Подгорица – 55 км., до аэропорта Дубровник 88км. Всемирно известный элитный посёлок яхтсменов Порто Монтенегро, с его доступной инфраструктурой, предлагает круглогодичный календарь незабываемых мероприятий – концертов, показов мод, различных шоу. Здесь Вас ждёт первоклассный шопинг и множество ресторанов высокой кухни, винные бутики с изысканными винами со всего мира Парковочные места в подземном гараже и кладовые - приобретаются за отдельную плату:- гаражные места - по цене 16000 и 18000 - в зависимости от квадратуры;- кладовые - по цене 1400 евро за один квадратный метр Поэтажные планы квартир, Вы найдёте в «Дополнительных файлах», внизу публикации   Наша конкретная рекомендация: C108 | 2BDINTERNAL AREA (SQM) 86,96Квартира с двумя спальнями   Дополнительная информация  – по запросу с регистрацией Покупателя(!!!) Любые вопросы оптимизации цены, порядка оплаты, и другие – решает только Продавец, при личной встрече(!!!) Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Адриатическое море – самое чистое в Европе.Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира.До любого города Европы – на самолёте 1-3 часаДо Италии – одна ночь на паромеДо Венеции 900 км., или 10 часов на автомобиле Черногория имеет официальный статус самой экологически чистой страны в ЕвропеТемпература воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторанов Вас ждут чистейшие пляжи с разнообразными услугами, с барами и ресторанами, два международных аэропорта, архитектурные памятники под защитой ЮНЕСКО, горнолыжные курорты и элитные клубные услуги мирового уровня для яхтсменов, а также – 290 солнечных дней в году, чистая экология и низкая стоимость жизни, и многое другое… Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

Лот 7512 Описание Будванская ривьера, район Рафаиловичи. Новый жилой комплекс люкс класса Покупатель освобожден от уплаты государственного налога на оборот недвижимости – продажа осуществляется «из первых рук» - от Инвестора Расстояние до моря – 80м. Окончание строительства и ввод в эксплуатацию – 01.07.2025 В комплексе 39 эксклюзивных квартир и 43 гаражных места Структура квартир: - 6 квартир-студий - 30 квартир с одной спальней -  3 квартиры с тремя спальнями. Здание оборудовано лифтом, а так же -  а также помещениями общего пользования. Удобная транспортная развязка Близость популярных мест отдыха Высокий спрос на недвижимость в данной локации – как для постоянного проживания, так и для коммерческого использования и аренды – как уместных жителей, так и у обеспеченных туристов Вся необходимая инфраструктура – автобусная остановка, магазины, рестораны, кафе, пекарни, почта, туристический офис, песчаные пляжи, живописная набережная -  находятся в нескольких минутах ходьбы. Инвестор предлагает гибкую схему оплаты с рассрочкой платежа, а так же – существенные скидки при полной оплате: — 50% при подписании договора — 40% в рассрочку – по индивидуальному графику — 10% при заселении Цена гаражного места 25000 евро   Наша конкретная рекомендация: Д172-105 Квартира с одной спальней, 42 кв.м. Этаж - первый Цена при оплате 100%: 126.000 € Цена с отсрочкой платежа: 134.400 €   Очень выгодно инвестировать на начальном этапе строительства - Вы имеете возможность получить прибыль до 100% до конца строительства. Детали обсуждаются индивидуально, при встрече с Инвестором. Управляющая компания позаботится о сохранности Вашего жилья, и его обслуживании. В данной локации возможна круглогодичная сдача апартаментов в аренду с управляющей компанией, которая обеспечивает  годовую прибыль 7%       Черногория имеет официальный статус самой экологически чистой страны в Европе Температура воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторанов Вас ждут чистейшие пляжи с разнообразными услугами, с барами и ресторанами, два международных аэропорта, архитектурные памятники под защитой ЮНЕСКО, горнолыжные курорты и элитные клубные услуги мирового уровня для яхтсменов, а также – 290 солнечных дней в году, чистая экология и низкая стоимость жизни, и многое другое… Дополнительная информация  – по запросу с регистрацией Покупателя(!!!) Любые вопросы оптимизации цены, порядка оплаты, и другие – решает только Продавец, при личной встрече(!!!)   Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно. Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!