Участок земли под застройку двух трёхэтажных домов

Совершенно новый комплекс всего в 70 метрах от пляжа в тихом и красивом районе Тивата. До яхтенного городка Порто-Монтенегро – всего пара минут ходьбы. В пешей доступности также имеется несколько кафе, ресторанов, магазинов и большая, красивая набережная. В комплексе осталось всего 5 квартир! Дом сдан в эксплуатацию (год постройки - 2018) и готов к заселению. Все террасы в квартирах ориентированы на юг и имеют вид на город или море. Во всех помещениях установлены большие, панорамные окна, благодаря чему комнаты всегда залиты светом. На окнах установлены солнцезащитные панели (жалюзи). На полу – паркет; в ванных установлена качественная сантехника. Все комнаты оснащены сплит-системой кондиционирования, которая работает как на охлаждение, так и на обогрев. В доме имеется лифт.   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!    

Продается квартира в Которе, Ораховац в тихом месте недалеко от моря. Квартира площадью 64 м2 расположена на 2 этаже. Планировка квартиры: гостиная со столовой, совмещенная с открытой кухней, спальня, санузел и большой балкон. Квартира меблирована и оборудована итальянской мебелью и продается со всей мебелью. С террасы открывается вид на море и горы. В квартире сделан ремонт в 2021 году. На территории комплекса, где расположена квартира, есть бассейн. Перед зданием и вокруг здания есть парковка. Квартира находится всего в 350 м от моря.

Лот 8282 Описание Жилой комплекс с кондо-отелем. Начало строительства - 01.11.2024г.Окончание строительства первой фазы - корпуса А и D - 01.06.2026г. Отличная бизнес-инвестиция! Расстояние до моря 70 м  Всего 135 квартир , из них: - в здании А – 68 квартир - в здании D – 67 квартир Квартиры от 37 до 260 кв.м. В продажу предлагаются квартиры в двух зданиях – в здании А, и в здании D Квартиры продаются в чистовой отделке, без мебели, но с оборудованной кухней Стоимость парковочных мест входит в цену продажи Натуральное пресное озеро на территории комплекса Семь зданий Полное завершение строительства всего комплекса - 01.06.2028г. Строительство соседних корпусов - не отражается на функционале всего комплекса - обеспечение жизненного цикла и приём гостей осуществляется в штатном режиме Рестораны и бары, магазины одежды Теннисные корты и площадки для гольфа Семь открытых бассейнов Инвестор предлагает следующий порядок оплаты: Оплата полной суммы - скидка 4% Оплата двумя платежами, при подписании Договора и при передаче ключей – скидка 4% Рассрочка оплаты: 30% строительства оплачивается 20% от цены 50% строительства оплачивается 20% от цены и 70% строительства оплачивается 20% от цены При передаче ключей оплачивается 20% от цены   Первый взнос - в течение 5 дней с момента подписания Предварительного договора Бронирование – снятие выбранной Вами квартиры с продажи, до Вашего приезда в согласованные сроки, осуществляется оплатой депозита, который учитывается в дальнейших платежах: Квартира-студия 3.000,00 € Квартира с одной спальней 6.000,00 € Квартира с двумя спальнями 6.000,00 € Пентхаус 10.000,00 € Владельцам и гостям Ваших апартаментов доступна вся инфраструктура жилого комплекса Примеры интерьеров, представленные на фото - не являются частью предложения; меблировка осуществляется за дополнительную оплату   Наша конкретная рекомендация: Корпус А А305 Квартира с одной спальней Общая площадь 63,16 кв.м., в том числе: - площадь террасы 8,36 кв.м. Стоимость парковочных мест входит в цену продажи План квартиры Вы найдёте в «Дополнительных файлах, внизу публикации Новым владельцам квартир предлагается участие в программе Кондо-отеля и сдачи квартир в круглогодичную аренду, при этом, доход от аренды, распределяется между Владельцем и отелем в соотношении 40/60 ; Владелец получает  60% от дохода, за минусом оплаты коммунальных услуг – вода, электричество, интернет Подробнее о программе Кондо-отеля, спрашивайте у наших менеджеров Дополнительная информация  – по запросу с регистрацией Покупателя(!!!) Любые вопросы оптимизации цены, порядка оплаты, и другие – решает только Продавец, при личной встрече(!!!) Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Адриатическое море – самое чистое в Европе.Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира.До любого города Европы – на самолёте 1-3 часаДо Италии – одна ночь на паромеДо Венеции 900 км., или 10 часов на автомобиле Черногория имеет официальный статус самой экологически чистой страны в ЕвропеТемпература воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторанов Вас ждут чистейшие пляжи с разнообразными услугами, с барами и ресторанами, два международных аэропорта, архитектурные памятники под защитой ЮНЕСКО, горнолыжные курорты и элитные клубные услуги мирового уровня для яхтсменов, а также – 290 солнечных дней в году, чистая экология и низкая стоимость жизни, и многое другое… Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

Лот 1783 Описание Будванская ривьера. Посёлок Бечичи. Новая элитная вилла с тремя спальнями Этажей 5 Площадь 831 кв.м. Площадь участка 329 кв.м. Спален 3 Ванных комнат 3 Вид на море Тренажерный зал Паркинг Расстояние до моря 300 м.   В пешей доступности комплекс Dukley Gardens с его частными пляжами и инфраструктурой. В пешей доступности популярные пляжи Каменово, пляжа Рафаиловичи. Песчаный пляж Бечичи протяженностью 1500 м считается одним из лучших в Черногории. С каждого этажа виллы открывается потрясающий вид на море. Структура: Первый этаж: Квартира для обслуживающего персонала, площадью 65 м2, состоящая из спальни, кухни, ванной комнаты. Здесь же -  прачечная, котельная, гостевой туалет и сауна. Так же, на первом этаже -  находится гараж 49м2 на 2 машины, холл с выходом на террасу и гостиную с кухонным уголком для напитков и посудомоечной машиной. Второй этаж: Большая кухня 80м2, совмещённая  со столовой и выходом на большую террасу 56м2. Одна спальня 30м2 с ванной 7м2. Третий этаж: Холл с выходом на северную террасу и две спальни 35м2 и 26м2 с большими ванными комнатами 7м2 и гардеробной 5м2. Четвёртый этаж: Тренажерный зал площадью 30 м2 с выходом на две террасы по 72 м2. Пятый этаж: Большая терраса с  джакузи,  с видом на море. Оформляем вид на жительство при покупке!  Юридическое сопровождение!