Дом в Добра Воде, Черногория, 205 м2

Купите уникальный семейный дом с оборудованной мастерской 19 м2 и видом на море, горы и город Бар. - Площадь дома 221 м2., для семьи из 6 человек. Внутренняя лестница.- Земельный участок 300 м2., паркинг на 2 авто, автоматические ворота.- Спальный район, интеллигентные соседи – врачи, учителя.- Теплый сухой дом в межсезонье, кондиционеры и электрические конвекторы в каждой комнате, напольное покрытие – пробка.- Стеклопакеты выполнены на заказ из массива дерева, на всех окнах москитные сетки.- 3 террасы на каждом этаже. На 1 и 2 этаэах террасы по 4 м2., на 3 этаже терраса 36 м2. с лаунж-зоной и панорамным видом на море.- В гостиной 13 м2. расположена зона отдыха с диваном и плазменной панелью диагональю 55 см. Столовая зона отделена от кухни барной стойкой. Кухня 9 м2. сделана под заказ с большим холодильником и встроенной бытовой техникой: посудомоечная машина, индукционная плита с духовым шкафом, микроволновая печь. Вся техника Siemens и Bosch.-Кладовка на первом этаже под лестницей.- Потолки высотой 2,60 м.- 3 изолированные спальни.- В родительской спальне 14 м2. французская кровать, большой гардероб, вид на море, выход на террасу.- Просторная детская 13 м2. позволяет совмещать спальное место, рабочее место для обучения а также зону хранения; выход на террасу.- Гостевая спальня 13 м2. с французской кроватью, шкафом купе и туалетным столиком.- Гостевой апартамент 23 м2. на 3 этаже с мини-кухней, выходом на террасу 36 м2. и панорамным видом на море и город Бар.- Дополнительное удобство для большой семьи с детьми 2 санузла, один из которых с ванной 7 м2., а второй с душевой кабиной 3 м2. Стиральная машина-автомат, биде, итальянская керамическая плитка с элементами декора, теплые полы, бойлеры Ariston на 80 л.- Большое подвальное помещение с оборудованной мастерской 19 м2. (стелажи и рабочий стол) и кабинетом с лаунж-зоной 20 м2, в которых установлены теплые полы и вытяжка.- Бак для хранения воды на 8 кубов с гидрофором. Вода городская. Канализация городская.- Освещение по всему периметру дома.- Коммунальные платежи. Электричество: летом 100- 300 евро в месяц в зависимости от сезона, вода 12-15 ево в месяц, 7,5 евро вывоз мусора.- Ежегодный налог примерно 600 евро+220 евро туристическая такса.- Документы без запретов и ограничений, переданы на легализацию и готовы к сделке.- Можно докупить соседний участок.- До моря 1000 м.-До ближайшей школы Югославии 1000 м.-До ближайшего маркета Bomako 400 м.

Отличная вилла, находится в Сутоморе  всего в 300-350м от моря,  с красивым видом на море.Вилла имеет 450м2 , 4 этажа,  на верхнем этаже огромная терраса, на участке 300м21 этаж состоит из: большой гостиной с кухней , сан узел  с душем и большую террасу.2 этаж – 3 спальни  с террасой , большая ванная с джакузи.3 этаж – гостиная с кухней, большая спальня,  большая ванная комната с джакузи и терраса.4 этаж  - 2 спальни с сан узлом и терраса 65м2Дом имеет теплый пол, солнечные батареи.  Парковка для несколько авто, во дворе можно установить бассейн.В этом месте нет густого населения, поэтому даже в сезон здесь тихо.Выше маслиновые рощи.Цена виллы  450000е

№ 5074. Утеха.Отличные участки для ИЖС или строительство зданий квартирного плана.Площадь участков - 3000 кв м, 5.300 кв м, 10.000 кв м.Имеется ДУП - легальное строительство с получением разрешений.Море - 800 метров, вид на море.Стоимость 100 евро/кв м при покупке одного участка.Торг, скидки при покупке 3-х участков.

Вилла расположена в самом центре Черногорского побережья Адриатики, в тихом и уютном месте Риека Режевичи.Аэропорт Тиват находится на расстоянии 35,4 кмАэропорт Подгорица на расстоянии 59,5 кмВ непосредственной близости (пешая доступность):Пляж – 10 минРестораны – 3/5/10 минМагазин – 1 минАвтобусная остановка – 2 минБензозаправка – 10 минОбщая площадь участка 320 кв.мНа территории расположены:Паркинг на три парковочных местаШесть многовековых оливАнглийский газонЗеленые изгородиМаленький прудик с водопадомПолностью автоматизированная система поливаТерритория полностью огороженаПаркинг оснащен тремя автоматическими воротами с пультами управленияСистема видеонадзора всего периметра (с записью)ДомофонДва независимых типа подключения Wi-Fi –кабельный и антенныйВилла построена в классическом медитеранском стиле. Команде архитекторов удалось невероятно гармонично вписать ее в существующий ландшафт, сохранив при этом бесценные многовековые оливковые деревья.Вилла подходит для круглогодичного проживания.Система отопления представлена каминами-печами, в гостиной на первом этаже и в спальне на втором, а так же тремя независимыми инверторными кондиционерами. Кондиционеры работают очень тихо, зимой на обогрев, летом на охлаждение.Несмотря на то, что в экстерьере и интерьере использовано много камня, керамогранита и плитки итальянского производства, общее ощущение очень теплое и уютное. Благодаря большим окнам в комнатах много естественного света. Окна южного фасада выходят на море, из окон восточного фасада открывается чудесный вид на горы.В отделке использована моющаяся экологичная краска светлых, теплых оттенков серого и оливкового цветов. Потолки декорированы балками, в духе высокогорных районов Франции.Вилла состоит из трех этажей, общей площадью 150 кв.мНа первом этаже расположена входная зона, гостиная, столовая и кухня, гостевой санузел с просторной душевой. Полностью оборудованная кухня.На втором этаже - приватная зона, в нее вошли две спальни и санузел.Из окон главной спальни открывается вид на море.В цокольном этаже расположились: Мастерская, укомплектованная полным набором необходимых инструментов и инвентаря.Хозяйственный блок, оборудованный двумя бойлерами (основной и дублирующий), стиральной машиной, местом для хранения, местом для сушки бельяЕсть комната, где при желании можно разместить сауну (проект готов) или гардеробную комнатуБлок управления видеонадзоромСтеллажи хозяйственныеВинная стойка