Вилла в Режевичах, Черногория, 150 м2

Небольшой дом рядом с морем в Сутоморе, БарХарактеристики дома:-  дом 75м2 после капитального ремонта- земельный участок 197м2Структура дома: прихожая, гостиная с кухней, две спальни, санузел, терраса.В доме установлены теплые полы.Огороженная территория, автоматические ворота.Городские коммуникации.Дом полностью меблирован.Вид на горы.Расстояние до моря 450 метров.Развитая инфраструктура.Дом идеально подходит для круглогодичной жизни и сдачи в аренду.Дом легален.155 000 евро

         ADRIA MONTENEGRO  -  малоэтажный современный поселок в средиземноморском стиле. Общая площадь 4 500 кв.м. Всего  в комплексе 9 домов, хотя визуально их всего шесть (три объекта сдвоены).  Каждое строение имеет отдельное разрешение на строительство.   В комплексе нет ни одной повторяющейся планировки. Даже в пределах одного здания верхняя и нижняя квартиры отличаются друг от друга наличием  террас и дополнительных  помещений.           Решением Государственной комиссии по надзору за строительством комплекс введен в эксплуатацию в мае 2015  годаДва здания, ближе к реке, предназначены для тех, кто хотел бы проживать в отдельном доме. Здание №1 это таунхауз  общей площадью 500 кв.м. на двух владельцев        Окружающая территория  полностью  оттеррасирована и  выложена натуральным камнем. Три больших бассейна  для взрослых и бассейн для детей являются украшением комплекса, вокруг бассейнов располагаются  зоны отдыха, детская площадка, зона барбекю и беседки для отдыха. В бассейны заливается чистейшая вода из горной реки. Летом, когда особенно жарко,  можно искупаться не только в бассейне, но и в самой речке, а кроны деревьев над нею защищают от прямых солнечных лучей. В этом смысле положение комплекса уникально и в совокупности с ландшафтным  дизайном создает   уютный  и неповторимый  микроклимат для отдыхающих.Площадь 273.6м2Планировка:1 этаж: бильярдная, тренажерный зал, WC.2 этаж: гостиная, столовая, кухня, WC, терраса.3 этаж: 2 спальни, гардеробная, WC, терраса.Мансардный этаэ: спальня, WC, терраса.

Двухуровневый коттедж в закрытом поселке в пригороде Бара.Дом выполнен в классическом средиземноморском стиле: фасад отделан светлым натуральным камнем.Локация: тихий закрытый поселок в окружении природных ландшафтов в 5 минутах езды до пляжей побережья Адриатики.Площадь дома: 185 кв.м.Площадь участка: 396 кв.м.Год постройки: 2015Планировка загородного дома:1 этаж.ПрихожаяКухняГостиная зонаВанная комнатаПрачечная Две террасыКладовая2 этаж.ПрихожаяКухняГостиная2 спальниВанная комнатаТеррасаТерритория огорожена забором с электрическими воротами. С террас открывается панорамный вид на горы, город и море.Есть резервуар для воды на 10000 литров.Дом оснащен дополнительным генератором 35 кВА, а также тепловым насосом с подогревом пола. Недвижимость продается с мебелью и двумя полностью оборудованными кухнями.Состояние: "заежай и живи".Цена: 299 000 евро.Дополнительные расходы:Нотариальные таксы на оформление сделкиУслуги судебного переводчикаНалог на оборот недвижимости 3% (до 31.12 2022 года), в 2024 года начинает действовать прогрессивная шкала налогообложения.

Бока Которский залив, район Доброта. Новые квартиры от Застройщика с двумя  и тремя спальнями.Срок ввода в эксплуатацию – 01.06.2023Свободными остались квартиры с двумя и тремя спальнямиПродажа «из первых рук», от Инвестора, поэтому, Покупатель освобожден от уплаты государственного налога на оборот недвижимости в размере 3% от стоимости Объекта покупкиПлощадь квартир от 59 кв.м до 80 кв.м.Количество ванных комнат :– одна – в квартирах с двумя спальнями- две – в квартирах с тремя спальнямиКаждая квартира имеет своё парковочное место, стоимость которого входит в цену продажиК продаже предлагаются так же места в подземном гараже, по цене 15000 евроКвартиры продаются без мебели, в чистовой отделке, по системе «ключ в руки»Стоимость одного квадратного метра – от 2600 евроНаша конкретная рекомендация:№ I-5Квартира с тремя спальнямиЭтаж - второйВанных комнат - двеПлощадь 80,5 кв.м.Вид на мореЦена  204000 евроИндивидуальные планы оплаты, рассрочки и отсрочки платежей – рассматриваются Застройщиком при личной встрече, при посещении Объекта.Идеальное место для постоянного проживания и семейного отдыха.Рядом находится общеобразовательная школа, продуктовые супермаркеты.Удобная дорога до пляжа.Тихий район, рядом с городской инфраструктурой и набережной.Район очень популярен у местных жителей, ценящих комфорт и спокойный ритм жизни.Недвижимость здесь пользуется большим спросом у обеспеченных туристов со всего мира, и приносит круглый год стабильный доход от сдачи в аренду.Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и охотно поможем Вам сдавать Вашу квартиру в аренду.До аэропорта Тиват  35 минут езды на автомобиле.Адриатическое море – самое чистое в Европе.Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира.До любого города Европы – на самолёте 1-3 часаДо Италии – одна ночь на паромеДо Венеции 900 км., или 10 часов на автомобилеЧерногория имеет официальный статус самой экологически чистой страны в ЕвропеТемпература воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторанов Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!Оформляем вид на жительство при покупке!Юридическое сопровождение!