Дом в Баре, Черногория, 245 м2

Продается земельный участок в Шушани, в 300 м от набережной.Площадь участка 935 м2.Цена 168300 евро. 

Дом расположен в Бока которском заливе, в местечке под названием Марков Врт, рядом с отелем Blue Bay Kotor, всего в 20 м от пляжа.Дом состоит из трех уровней, на первом этаже здания находится однокомнатная квартира с собственной террасой общей площадью 72 м2, на втором этаже квартира с тремя спальнями, двумя ванными комнатами, раздельный санузел, уютная гостиная и терраса с видом на море общей площадью 173 м2., на третьем этаже здания расположены 3, общей площадью 143 м2 и имеет собственную прачечную, а также мульти-сплит систему.Все квартиры имеют вид на море. Апартаменты на третьем этаже могут быть преобразована в большую квартиру, так как перегородки сделаны из гипсокартона с шумоизоляцией, в интерьере ванной использована сантехника немецких производитей Grohe, Geberit и Kolpasan.Объект имеет центральное отопление, а также котельную в объекте.За домом есть двор с фруктовым садом. Дом имеет общую площадь 440 м2 на участке 607 м2, здание имеет разрешение на строительство. Перед зданием есть 6 парковочных мест.На последнем этаже находится одно помещение предназначенное для технических нужд и терраса площадью 140 м2 с панорамным видом на залив, терраса многослойная гидро- и теплоизоляция, покрытие выложено керамической плиткой и огорожено кованой изгородью.Дом имеет высокий потенциал, небольшими усилиями можно переоборудовать дом в мини-отель (бутик отель). На крыше можно установить джакузи, бар. На территории имеется место для установки бассейна.

Продается дом в Которе. Площадь 164 метра, плюс 40 метров светлый подвал с окнами, плюс 16 м терраса с видом на Которскую бухту и Старый Град Котор. Земли вокруг в собственности 38 кв.м., дом окружен городской землей (заросший деревьями участок) с одной стороны, и соседским садом с другой стороны - со всех сторон тихо, зелено и не видно соседей. Дом подходит для постоянного проживания. Идеально подойдет семье с детьми. Непобедимое достоинство - вид с террасы.Расположение: относится к городу Котор. Дом стоит в самом конце Которской бухты,  в поселке Шкаляри. От аэропорта Тиват 5 км через туннель.Высота над уровнем моря 31 метр, пешком до Старого Града 8 минут. До ближайших супермаркетов 3 и 5 минут пешком. До ближайших песчаных пляжей 15 минут машиной (Тиват, Луштица или Яз). В бухте прямо под домом есть оборудованные места для купания (бетонные входы). Однако благодаря расположению на теневой стороне бухты летом не  жарко, как в Доброте (ближайшие галечные пляжи, 12 минут пешком) и как в других местах Черногории на открытом море, комфортно жить даже в августе. Дом: половина таунхауса 1978 года постройки, бетон. Большая кухня-столовая, две больших отдельных комнаты (спальня и кабинет) выходят на сад и гору. На бухту выходят большая гостиная с выходом на террасу и две смежные маленькие комнаты (детские). Два санузла (при большой спальне и при детских), оба с душевыми кабинами. Водоснабжение городское, горячая вода собственными накопительными бойлерами. Хороший интернет. Есть дымоход под камин, туда подключена "буржуйка", легко заменяется. Кроме основной террасы, есть боковая хозяйственная, выходит на соседский сад. Состояние дома хорошее, но косметический ремонт не делался 8 лет. В подвале стиральная и сушильная машины, один из бойлеров и стеллажи, много места для велосипедов и т.п. Мебель, кухня, бытовая техника вся рабочая, но старая, годится на первое время для въезда и постепенной замены.

Большой дом, общей площадью 360м2, состоит из 4 отдельных квартир, по 120м2, на участке 600м2. Каждая квартира имеет: прихожую, 2 спальни, сан. узел с душевой, отдельно кухня, большая гостиная с выходом на террасу. Одна из спален, с ванной. Гостиная с белыми колонами и камином. Есть бассейн для купания и джакузи, с видом на море и на город. Много плодовых деревьев- мандарины, апельсины, лимон, инжир и др.В доме городская вода, канализация -септик.  Не нуждается в легализации.