Мини-отель с видом на море и горыСтолив

1 650 000 €
Черногория, Столив
Обзор
Тип
Коммерческая недвижимость
Спальни
8
Ванные
6
Площадь
440 m²
Описание

Дом расположен в Бока которском заливе, в местечке под названием Марков Врт, рядом с отелем Blue Bay Kotor, всего в 20 м от пляжа.Дом состоит из трех уровней, на первом этаже здания находится однокомнатная квартира с собственной террасой общей площадью 72 м2, на втором этаже квартира с тремя спальнями, двумя ванными комнатами, раздельный санузел, уютная гостиная и терраса с видом на море общей площадью 173 м2., на третьем этаже здания расположены 3, общей площадью 143 м2 и имеет собственную прачечную, а также мульти-сплит систему.Все квартиры имеют вид на море. Апартаменты на третьем этаже могут быть преобразована в большую квартиру, так как перегородки сделаны из гипсокартона с шумоизоляцией, в интерьере ванной использована сантехника немецких производитей Grohe, Geberit и Kolpasan.Объект имеет центральное отопление, а также котельную в объекте.За домом есть двор с фруктовым садом. Дом имеет общую площадь 440 м2 на участке 607 м2, здание имеет разрешение на строительство. Перед зданием есть 6 парковочных мест.На последнем этаже находится одно помещение предназначенное для технических нужд и терраса площадью 140 м2 с панорамным видом на залив, терраса многослойная гидро- и теплоизоляция, покрытие выложено керамической плиткой и огорожено кованой изгородью.Дом имеет высокий потенциал, небольшими усилиями можно переоборудовать дом в мини-отель (бутик отель). На крыше можно установить джакузи, бар. На территории имеется место для установки бассейна.

Детали
Цена 1 650 000 €
Местоположение Черногория, Столив
Площадь 440 м²
Спальни 8
Ванные 6
Тип недвижимости Коммерческая недвижимость
Защита от роботов
Похожие объявления
Новые квартиры в Херцег Нови
336 875 €
Черногория, Херцег-Нови
Новые квартиры в Херцег Нови
Херцег Нови, район Топла. Новый жилой комплекс с бассейномРасстояние до моря 400м.Этажей – шестьОткрытый бассейнВсе квартиры, начиная с первого этажа -  имеют вид на море и на бассейнФормат квартир – с одной, с двумя и с тремя спальнямиВсего в доме 25 квартир, из которых, на момент публикации, 28.07.20022г., проданы 9, по нескольким квартирам, так же, ведутся предварительные переговоры с Покупателями.Комплекс готов к заселениюКвартиры продаются «из первых рук», от Инвестора; поэтому, Покупатель освобождён от уплаты государственного налога на оборот недвижимости в размере 3% от стоимости Объекта покупки.Квартиры продаются без мебели, в чистовой отделке, по системе «ключ в руки».Все квартиры имеют места в подземном гараже, либо места на открытой парковке.Данная опция – не входит в цену продажи, и места приобретаются за дополнительную оплату:- место в подземном гараже 14 кв.м., цена 15000 евро;- место на открытой парковке перед комплексом, 4 кв.м., цена 12000 евро.В комплексе будет работать Управляющая компания, которая следит за исправностью домового оборудования, содержит бассейн, придомовую территорию, и места общего пользования - в чистоте и порядке. Ежемесячная оплата содержания составит от 30 до 40 евро в месяц – в зависимости от площади Вашей квартиры.Наша конкретная рекомендация:Квартира № 11Этаж  третийТип - САПлощадь 122,5 кв.м.Спален  триЦена 336875 евроВысокое качество строительства и отделки, высококачественные натуральные и современные материалы, удобство расположения, потрясающий вид на море, возможность для детей играть во дворе, и другие преимущества данного комплекса, не оставят никаких сомнений в выгодности покупки квартир здесь.Кроме того, мы оказываем следующие услуги:- дизайн интерьера и меблировка – как простая, так и эксклюзивная;- управление недвижимостью – сдача в аренду, отслеживание коммунальных задолженностей  Вызываем мастера на мелкие ремонты(дверь, замок, окно, протечка воды).Квартиры в данной локации пользуются большой популярностью, и Ваша квартира имеет огромный арендный потенциал, а значит – будет приносить стабильный доход от сдачи в аренду.Кроме того, Инвестор предлагает Программу льготной покупки, которая рассчитана до конца 2022 года:- первоначальный взнос от 7500 евро -  при подписании Договора купли-продажи- возможность пользования квартирой сразу же после подписания Договора купли-продажи- уплата оставшейся суммы д конца 2022 года – равными долями- переход Права Собственности на Покупателя – по факту последнего платежаЛюбые возможные варианты по финансовой составляющей – Инвестор решает при личной встрече, при Вашем посещении Объекта, и понимании всех его преимуществ.Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно.Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!Оформляем вид на жительство при покупке!Юридическое сопровождение!
1
123 m²
Детали
Инвестиционный проект в Будве
1 300 000 €
Черногория, Будва
Инвестиционный проект в Будве
Площадь застройки 19768 кв.м.83 квартиры, общей жилой площадью 12263 кв.м., в том числе, площадь террас – 3134 кв.м.Все подробности – по запросу.Оформляем вид на жительство при покупке!Юридическое сопровождение!
19768 m²
Детали
Вилла на 1-й линии с бассейном в Прчани
3 300 000 €
Черногория, Прчань
Вилла на 1-й линии с бассейном в Прчани
Вилла в посёлке Прчань - это четырехэтажное имение с 4 спальнями, большим садом, бассейном, сауной, тренажерным залом на 1 линии моря.Площадь виллы: 497 кв.м.Площадь участка: 910+680 кв.м.Кол-во спален: 4Кол-во ванных комнат: 6Имение, общей площадью 497 кв.м., располагается на 1 линии моря в красивейшем поселке Прчань и имеет большой сад и свой бассейн. Вилла расположена на земельном участке площадью 910m2 + 680m2.Дом состоит из 4 этажей.Планировка:- На 1 этаже расположена сауна на 6 человек и винный погреб.- На 2 этаже находится столовая, кухня, гостиная, тренажерный зал и ванная.- На 3 этаже — четыре спальни, каждая с ванной комнатой, две большие террасы — одна с видом на море, а другая на бассейн.- На 4 этаже находится просторная гостиная, которая включает в себя ТВ-зал, библиотеку, комнату отдыха для развлечений — бильярд, стол для игры в карты, а также ванную комнату и туалет.В доме есть техническое помещение, где находится оборудование для бассейна, устройства для видеонаблюдения, а также центральное отопление (система вентиляции).Теплые полы установлены на цокольном этаже и во всех ванных комнатах.Во дворе — летняя кухня и бассейн 11x4м с подогревом воды.Дом полностью обставлен антикварной мебелью. Имеется парковка на 4 машины. Оформляем вид на жительство при покупке!Юридическое сопровождение!
4
497 m²
Детали
Роскошные виллы в комплексе Pine VillageБудва
990 000 €
Черногория, Будва
Роскошные виллы в комплексе Pine VillageБудва
Продажа вилл, созданных по уникальному проекту в новом комплексе Pine Village. Authentic Resort & Spa concept. Превосходный средиземноморский дизайн загородных домов в объединении с лучшими ландшафтными решениями создают атмосферу единения с природой, при этом сохраняя привилегии близости к городу и высококлассный комфорт.Комплекс расположен в одном из лучших регионов Черногории – в городе Будве, известный также как жемчужина Адриатики и являющийся центром черногорского приморья.Виллы сохранили дух национального стиля Черногории, при этом дизайн выполнен в соответствии с современными архитектурными трендами и при учете потребностей для комфортной жизни и уникального лайфстайла. Философия комплекса нацелена на то, чтобы внедрить концепцию открытого пространства в городскую жизнь.Pine Village. Authentic Resort & Spa concept имеет охраняемую облагороженную территорию, погруженную в зелень и гарантирует уединенность местоположения, где великолепие природы дополнено высоким сервисом и уникальным архитектурным решением каждой виллы. Инфраструктура комплекса включает в себя частный Фитнес и SPA, сауну с прямым выходом в теплый крытый бассейн, переходящий в открытый на частной территории.Из комплекса открывается панорамный вид на море и горы. Кроме того, на территории Pine Village. Authentic Resort & Spa concept расположены редкие виды растений и ручейки чистой воды вокруг вилл.Ресепшн и охрана комплекса для жильцов работает 24/7. Есть своя парковка, кинотеатр под открытым небом, а также зона барбекю. Планировка вилл предусмотрена для комфорта и настоящего наслаждения от проживания в Pine Village. Authentic Resort & Spa concept.Остались доступны две виллы:№2 площадью 262 кв. метра — 990.000 евро№3 площадью 282 кв. метра — 1 090.000 евро
262 m²
Детали