4
761 m²
Лот 6311
Описание
Бока Которская бухта, район Прчань. Отреставрированный дом из натурального камня с четырьмя спальнями, собственным причалом и садом
Расстояние до моря 10м.
Общая площадь 761 кв.м.
Площадь участка 565 кв.м.
Собственный причал 56 кв.м., с парковкой на два автомобиля
Причал – с лестницей из нержавеющей стали – для спуска в воду
Итальянская керамика высшего качества, дизайнерская мебель,
На причале – садовая мебель из ротанга, клумбы для цветов и деревьев; защиту от Солнца обеспечивает квадратная подвижная штора размером 3х3 м.
Морское дно перед причалом – застилается белым песком – для удобства купальщиков
Причал и парковка – под видеонаблюдением
Фасад дома, с передней и задней сторон – под видеонаблюдением
Вся мебель – итальянская, изготовлена по индивидуальному заказу (фирма OBJEKTA)
Полы покрыты терракотой
Кухонная раковина и рабочая поверхность стола – из натурального гранита
Кухонное оборудование – от производителей всемирных брендов
Шторы, изготовленные по индивидуальному заказу - турецкими мастерами текстиля, в стиле Бодрума
Толщина стен в 75 см., из натурального камня – полностью исключает необходимость использования кондиционера летом
Каминный зал, с камином ручной работы, и оборудованием стандартов ЕС, с новым дымоходом, построенным по высочайшим стандартам ЕС
Полы в ванных комнатах – из массива тикового дерева
Все окна оборудованы раздвижными москитными сетками
Внутренняя винтовая лестница
Наружная лестница со стальными балюстрадами
Отопление - два электрических конвектора мощностью 2000 Вт
Вся водо инсталляция, системы видеонаблюдения, системы безопасности, пассажирский лифт, выполнены высоко класными мастерами из Турции
Дом полностью укомплектован всем необходимым для жизни – от простыней и посуды, до оборудования и мебели. Всё – самого высокого качества, всё - привезено из Турции, от лучших производителей
Все спальни оборудованы электрическими обогревателями конвекторного типа мощностью 2000 Вт.
Все окна первого этажа оборудованы защитными противовандальными ставнями. Входная дверь – повышенной прочности
Задний фасад, и территория сада – под видеонаблюдением
Задний двор или задний двор площадью 565 кв.м.
В саду находится колодец из Античной эпохи, ему около 400 лет
В саду растут различные фруктовые деревья и растения
Здесь так же имеется беседка размером 8x5 м (40 кв. м).
В беседке есть вода и электричество
Городское водоснабжение
Подземный резервуар для воды: дождевая вода, муниципальная вода и очищенная вода – для подземной системы орошения сада(HUNTER ,США)
Лифт марки KLEEMAN, изготовлен и установлен компанией KLEEMANN Греция, он регулярно проверяется и обслуживается авторизованным сервисным центром KLEEMANN (VULIN Doo) в Черногории
Канализация - система БИО-СЕПТИК, из Италии - в соответствии с международными стандартами очистки сточных вод не наносящая вреда окружающей среде.
Право собственности на 100% принадлежит одному физическому лицу.
Картины и личные вещи – не входят в стоимость продажи, однако этот вопрос - обсуждаемый
Получены Технические условия – для строительства на заднем дворе дополнительного жилого объекта на 9 апартаментов
Мы окажем содействие в поиске надёжного Застройщика
Эта локация просто супер популярна у обеспеченных туристов со всего мира, и недвижимость здесь имеет высокий арендный потенциал
Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и поможем Вам сдавать Ваш дом в аренду
Покупка этого дома – выгодное вложение в Ваше и в будущее Ваших детей
Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.
Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.
Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.
Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!
Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!
Оформляем вид на жительство при покупке!
Юридическое сопровождение!
| Цена | 1 600 000 € |
| Местоположение | Черногория, Прчань |
| Площадь | 761 м² |
| Спальни | 4 |
| Тип недвижимости | Виллы и дома |
80 m²
50 m²
3
333 m²
53 m²