Действующий отель на Святом Стефане

3 500 000 €

Черногория, Будва

Обзор

Тип

Коммерческая недвижимость

Спальни

Площадь

1700 m²

Описание

Лот 6633

Описание

Будванская ривьера, район Святой Стефан. Действующий роскошный отель 5* в самом красивом месте Черногории

Расстояние до моря 5м.

Площадь 1700 кв.м.

Площадь участка 700 кв.м.

Собственный пляж – прямо у дверей отеля

Отель с высокой репутацией среди обеспеченных туристов со всего мира, он отвечает всем самым высоким европейским требованиям

Все документы подготовлены к продаже, скрытых физических и юридических недостатков нет

На первом этаже здания находится современно оборудованный ресторан со всем сопутствующим оборудованием (столы, стулья, кожаная мебель, бар, современная и профессиональная кухня). Интерьер ресторана рассчитан на 50 гостей, а терраса ресторана, расположенная в саду здания - на 90 гостей. Здесь же, на первом этаже также расположены современно оборудованная прачечная, комнаты для персонала, помещения для глажки и хранения белья, специальные санузлы для персонала.

Во дворе - специальная игровая комната для детей, летняя кухня под навесом с полным оборудованием для гриля, пиццы и т. д.

Структура апартаментов отеля:

Первый этаж

Королевские апартаменты, 1 этаж, 4 спальни (3 комнаты с двуспальной кроватью + одна комната с односпальной кроватью) + выдвижная кровать, большая гостиная с камином, две большие террасы с видом на море, полностью оборудованная кухня и столовая. комната, три санузла (джакузи + две душевые кабины), туалет, стиральная машина, интернет, телевизор, сейф.

Второй этаж

Президентские апартаменты расположены на втором этаже и имеют три спальни (две комнаты с двуспальной кроватью, одна комната с односпальной кроватью), гостиную, террасу с видом на море, полностью оборудованную кухню со столовой. , две ванные комнаты с полной мебелью и стиральной машиной.

Третий этаж

Пентхаус расположен на третьем этаже, две спальни (двуспальная кровать), гостиная, терраса на крыше с видом на море, полностью оборудованная кухня со столовой, две ванные комнаты, Wi-Fi, телевизор.

Второй этаж

Квартира RH 4, расположена на втором этаже, одна спальня с двуспальной кроватью, гостиная, балкон с видом на море, полностью оборудованная кухня, Wi-Fi, телевизор и одна ванная комната.

Второй этаж

Квартира RH 5, расположена на втором этаже, одна спальня с двуспальной кроватью, гостиная, балкон с видом на море, полностью оборудованная кухня, Wi-Fi, телевизор и одна ванная комната.

Первый этаж

Студия RH 1 расположена на первом этаже, одна спальня с двуспальной кроватью, одна ванная комната, общая терраса с видом на море, полностью оборудованная кухня, Wi-Fi, телевизор.

Первый этаж

Студия RH 2 расположена на первом этаже, одна спальня с двуспальной кроватью, одна ванная комната, общая терраса с видом на море, полностью оборудованная кухня, Wi-Fi, телевизор.

Предусмотрено строительство современной набережной - Лунго-Маре вдоль побережья, рядом с городом Свети-Стефан, отелем Милочер, пляжами Кралева и Краличина, до города Пржно, где расположен знаменитый отель Маэстраль.

Адриатическое море – самое чистое в Европе.

Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира.

До любого города Европы – на самолёте 1-3 часа

До Италии – одна ночь на пароме

До Венеции 900 км., или 10 часов на автомобиле

Температура воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторанов

Это удивительное место для тех, кто желает окунуться в спокойствие и красоту Черногорской природы, насладиться ароматами хвои и моря, и наконец-то, услышать себя… Жизнь здесь – настоящая медитация, и время здесь растягивается в невероятные по протяжённости часы, когда забываются все проблемы и тревоги, и остаются только – голубое бездонное небо, лазурное бескрайнее море, горный воздух, пропитанный ароматами трав и цветов, и – бесконечная радость от ощущения жизни, от осознания того, что это – и есть жизнь – аромат кофе в тени винограда с видом на море… Здесь вы ощутите – что значит выражение «жизнь удалась»!

Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.

Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.

Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.

Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!

Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!

Оформляем вид на жительство при покупке!

Юридическое сопровождение!

Детали

Цена	3 500 000 €
Местоположение	Черногория, Будва
Площадь	1700 м²
Спальни	12
Тип недвижимости	Коммерческая недвижимость

Имя

Емайл

Телефон

Сообщение

Я ознакомился с политикой конфиденциальности Riel.estate и даю согласие на дальнейшую обработку моих данных, оставленных в этой форме.

Защита от роботов

Введите код в поле ниже

Похожие объявления

650 000 €

Черногория, Бечичи

Квартира с двумя спальнями в Бечичи

Лот 4031 Описание Будванская ривьера, район Бечичи. Квартира с тремя спальнями в престижном комплексе с бассейном, рядом с пляжем Бечичи Покупатель освобождён от уплаты государственного налога на оборот недвижимости в размере 3% от стоимости Объекта покупки – продажа осуществляется «из первых рук», от Застройщика Всего в здании 13 квартир, 12 парковочных мест в подземном гараже и два на уровне первого этажа . Из квартир на верхних этажах через террасы открывается прекрасный вид на море. Расстояние до моря 400м. Вид на море Площадь 203 кв.м. Высота потолков 320см. Спален 2 Ванных комнат 2 Этаж - шестой Лифт Квартира продаётся полностью меблированной и готовой к проживанию. Этот жилой дом построен одним из самых надёжных Застройщиков Черногории. Пляж Бечичи – один из лучших пляжей Европы. Высокое качество строительства. Структура: Прихожая, просторная гостиная, совмещённая с обеденной зоной и кухней, два санузла с душевыми кабинами и туалетами, две спальни, столовая, две террасы с панорамным видом на море Квартира построена по индивидуальному дизайну, в отделке применены дорогие натуральные и искусственные материалы. Район популярен у обеспеченных туристов со всего мира, и поэтому, квартира имеет высокий арендный потенциал. Это выгодная бизнес-инвестиция. Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и поможев Вам сдавать Вашу квартиру в аренду. Кроме того, это идеальное место для постоянного проживания и семейного отдыха. Расстояние до Будвы 2 км., до аэропорта Тиват -20 км., до аэропорта Подгорица — 50 км. Недвижимость в Черногории с грамотным расположением теперь рассматривается как объекты для инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Инвестирование в недвижимость у моря еще никогда не было таким выгодным. Привлекательность инвестиций в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом инвестиций в жилищное строительство, стабильностью оценки активов в валюте евро, получением вида на жительство, скорым въездом в Черногорию в ЕС, постоянное увеличение потока туристов, низкий уровень (практически отсутствие) преступности, экология. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогов на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите себе кусочек этой удивительной страны и проведите здесь лучшие годы своей жизни! Выдаем вид на жительство при покупке! Юридическая поддержка!

203 m²

Детали

309 830 €

Черногория, Будва

Квартира с одной спальней в Будве

Лот 4019 Описание Будва, центр. Новые квартиры от Застройщика в удобном районе с развитой инфраструктурой, недалеко от моря. Один из ведущих Застройщиков Черногории, зарекомендовавший себя с 2019 года – не только в Черногории, но и в Германии. Покупатель освобождён от уплаты государственного налога на оборот недвижимости в размере 3% от стоимости объекта покупки – продажа осуществляется «из первых рук», от Застройщика Это современный многоквартирный дом, который оснащен по последнему слову техники Расстояние до моря 250м. Этажей – четыре Подземный гараж на 30 автомобилей с зарядными устройствами для экологических авто Всего в комплексе квартир – 28 Площади квартир от 25 кв.м. до 117 кв.м. Формат квартир: квартиры – студии, квартиры с одной, и с двумя спальнями Стоимость одного квадратного метра – от 4290 евро до 4890 евро Квартиры первого этажа, имеют собственные дворики, площадью от 32,5 кв.м., до 64 кв.м. Комплекс построен в средиземноморском стиле, с максимальным комфортом в минимализме Рецепшен 24/7 Видеонаблюдение Открытый бассейн с подогревом Собственный сад Престижная локация и люксовый концепт, близость к пляжу Спокойная атмосфера Высочайшее качество строительства натуральные отделочные материалы, индивидуальный дизайн, сантехническое оборудование и керамика – от ведущих производителей Вентилируемый фасад Ландшафтный дизайн прилегающей территории Фасад: Stone и Fundermax Противопожарные и дымонепроницаемые двери Новейшие световые люки Velux Studio Чрезвычайно прочные двери Alumil Высокая производительность LVT Tarkett Керамика группы Superior Florim Сантехнические изделия линии Geberit, HansGrohe и ACO Мультисплит-система кондиционирования воздуха Samsung без ветра Встроенная и магнитная рельсовая система освещения Мебель на заказ Наша конкретная рекомендация: А-35 Квартира с одной спальней Этаж – четвёртый Площадь 63,36 кв.м. – жилая Стоимость одного квадратного метра 4890 евро Цена 309830,4 евро В публикации представлены общие дизайнерские решения интерьеров квартир Недвижимость в Черногории с грамотным расположением теперь рассматривается как объекты для инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Инвестирование в недвижимость у моря еще никогда не было таким выгодным. Привлекательность инвестиций в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом инвестиций в жилищное строительство, стабильностью оценки активов в валюте евро, получением вида на жительство, скорым въездом в Черногорию в ЕС, постоянное увеличение потока туристов, низкий уровень (практически отсутствие) преступности, экология. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогов на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите себе кусочек этой удивительной страны и проведите здесь лучшие годы своей жизни! Выдаем вид на жительство при покупке! Юридическая поддержка!

63 m²

Детали

340 000 €

Черногория, Тиват

Новые квартиры от Застройщика в Тивате

Лот 4205 Описание Тиватская ривьера. Новые квартиры от Застройщика Недвижимость продаётся от Застройщика, "из первых рук", поэтому, Покупатель освобождён от уплаты государственного налога на оборот недвижимости - в размере 3% от стоимости Объекта. Расстояние до моря 600м. Дом имеет свой подземный гараж, и открытый паркинг Система «тёплый пол» Видеонаблюдение Все квартиры имеют по два санузла с душевыми кабинами и туалетами Натуральная дубовая паркетная доска Инверторные кондиционеры на обогрев и охлаждение Квартиры продаются в чистовой отделке, без мебели, по системе «ключ в руки» - паркет, кондиционеры и сантехника, имеются все подключения для бытовой техники Дом расположен в тихом центре Тивата, вблизи всемирно известного элитного комплекса Porto Montenegro Инфраструктура района имеет все городские удобства Район популярен у местных жителей, ценящих уют в тишине с доступной инфраструктурой Кроме того, здесь отдыхают обеспеченные туристы со всего мира, и квартиры здесь имеют высокий арендный потенциал Мы предоставляем услуги по управлению недвижимостью, и поможем Вам сдавать Вашу квартиру в аренду Наша конкретная рекомендация: Квартира с четырьмя спальнями и собственным гаражным местом 15 кв.м. Этаж – второй Вид на море, на город и во двор Общая площадь 126 кв.м., Цена 340000 евро Недвижимость в Черногории с грамотным расположением теперь рассматривается как объекты для инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Инвестирование в недвижимость у моря еще никогда не было таким выгодным. Привлекательность инвестиций в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом инвестиций в жилищное строительство, стабильностью оценки активов в валюте евро, получением вида на жительство, скорым въездом в Черногорию в ЕС, постоянное увеличение потока туристов, низкий уровень (практически отсутствие) преступности, экология. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогов на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите себе кусочек этой удивительной страны и проведите здесь лучшие годы своей жизни! Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическая поддержка!

126 m²

Детали

285 000 €

Черногория, Бечичи

Квартира с одной спальней в Бечичи

Описание Будванская ривьера, район Бечичи. Новый жилой комплекс премиум класса на первой линии у моря. Продажа «из первых рук», поэтому, Покупатели освобождены от уплаты государственного налога на оборот недвижимости в размере 3 % от стоимости Объекта покупки. В комплексе – 62 квартиры Собственный пляж для обитателей комплекса Высочайшее качество строительства Расстояние до моря – 70 м. Вид – на море и на горы Этажность – десять этажей Высокий класс энергоэффективности Два пассажирских лифта Один грузовой лифт для автомобилей На каждом этаже – имеются зелёные террасы Консьерж-сервис 24/7; Wellness & SPA с тренажерным залом, бассейном и сауной Спортивная и детская площадка Система «Умный дом» Место для выгула домашних животных Управляющая компания Услуги по сдаче в аренду и перепродаже Ваших квартир Площади квартир - от 36 кв.м до 190 кв.м. Один апартамент площадью 776 кв.м. Стоимость квартир – от 158000 евро до 3500000 евро Фитнес-центр Спа-центр Система безопасности и видеонаблюдение В стоимость продажи – входит полная меблировка, которая возможна по предварительной консультации с нашим дизайнером, а так же - энергосберегающее остекление и инженерные системы. Кроме того, в стоимость продажи, так же, включены - натуральное дерево лучших пород и индивидуально подобранный крупноформатный мрамор, муранское стекло и предметы искусства. Все квартиры полностью укомплектованы мебелью известных брендами, как Aman, Armani и Kempinski, оснащены бытовой техникой (индукционная плита, вытяжка, холодильник, духовой шкаф нового поколения), сантехникой Villeroi & Boch, Дорнбрахт, Лауфен-Картель. Наша конкретная рекомендация: А-204 Квартира с одной спальней Вид на море Этаж второй Площадь 51 кв.м. Цена 285000 евро Перед завершающим этапом строительства возможность изменения планировочных решений внутри квартиры. Уникальное коммерческое предложение: При сдаче в аренду с нашей компанией – Вы будете иметь годовую доходность до 8% Инвестор предлагает индивидуальный план оплаты: - рассрочка на 8 лет, с первоначальным взносом 15%. Возможность пользования апартаментами – сразу после подписания Договора и внесения первого взноса. Инвестор принимает все виды платежей, в том числе – криптовалютой. Кроме того, наша компания успешно ведёт дистанционные продажи недвижимости на протяжении нескольких лет. В шаговой доступности – набережная, пляж, рестораны, школа, детский сад, почта, аптеки и продуктовые супермаркеты. Кроме того, рядом расположена группа отелей высокого класса – четыре и пять звёзд, с их доступной оздоровительной и туристической инфраструктурой. Расстояние до Будвы - 2 км. Это расстояние, Вы пройдёте с удовольствием прогуливаясь по набережной, с её многочисленными ресторанами и кафе. Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и охотно поможем Вам сдавать в аренду Вашу квартиру. Адриатическое море – самое чистое в Европе. Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира. До любого города Европы – на самолёте 1-3 часа До Италии – одна ночь на пароме До Венеции 900 км., или 10 часов на автомобиле Черногория имеет официальный статус самой экологически чистой страны в Европе Температура воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторанов Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни! Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

51 m²

Детали