Апартамент с панорамными видами в новом комплексеДоброта,Котор

Тиватская ривьера Бока Которский залив всемирно известная марина и элитный  посёлок яхтсменов - Porto Montenegro.Элитный посёлок яхтсменов, это – 450 причалов для яхт длиной от 12 до 250 метров.Здесь, для супер яхт, предназначено 350 причалов, а к завершению строительства всего комплекса, общее число причалов достигнет 850. Здесь принимают самы крупные в мире супер яхты, и это, на сегодняшний день – самое большое предложение в Европе, аналогов которому нет.Элитные апартаменты в стиле Итальянской Ривьеры, в зданиях с современным уникальным архитектурным дизайном от WATG(Лондон). Внутренний дизайн апартаментов разработан MHZ &Tino Zervudaki, ParisВысокие потолки, раздвижные панорамные стеклянные двери, светлые просторные террасы,  и ландшафтный дизайн зелёной территории апартаментов – делают Ваше окружение уникальным и умиротворяющим; здесь Вы обретаете покой и ощущаете пульс настоящей жизни.Все апартаменты продаются с парковочными местами, которые приобретаются за дополнительную оплату.Только для Вас и Ваших гостей в комплексе:Внутренний двор с садами, панорамные и спортивные бассейны, кафе у бассейнов, детские бассейны, консьерж-сервис 24/7, эксклюзивный доступ к услугам отелей высокого класса.Предлагаем апартаменты, построенные и оформленные с непревзойдённой роскошью, в комплексах AQUA, BAIA, ELENA. Всего в трёх комплексах 179 апартаментов различного формата.Предлагаемые апартаменты в формате пентхауса, имеют на своих элегантных просторных террасах – собственные сады на крышах, собственные панорамные бассейны и собственные сады с ландшафтным дизайном, зону барбекю, а также – каминные залы или столовые с каминами.Наша конкретная рекомендация:Апартамент 502  в комплексе ELENAПентхаусСпален 4Этаж – пятыйПлощадь 565,52 кв.м., в том числе:- площадь террасы 73,02 кв.м.Площадь верхней террасы 202,63 кв.м.- кладовая 11,15 кв.м.Цена 5.095.355 евроПаркинг – дополнительно 35.000 евро.Уникальное коммерческое предложение.Приобретая данную недвижимость, Вы получаете возможность участвовать в программе управления арендой пятизвёздочного отеля, расположенного на территории комплекса. Ваша недвижимость, которая участвует в Программе – имеет прямой доступ к инфраструктуре и всем услугам пятизвёздочного отеля. Все апартаменты в комплексе – имеют высокий арендный потенциал, и Вы получаете возможность иметь стабильный доход от сдачи в аренду Вашей квартиры. Здесь отдыхают обеспеченные туристы со всего мира, прибывающие сюда на личных, супер современных круизных яхтах. Всё управление берёт на себя пятизвёздочный отель, который входит в состав группы отелей Intercontinental Hotel Group.Участие в данной Программе – по желанию владельца, оно не является обязательным. Однако, участие требует соблюдение политики и стандартов отеля, меблировки апартаментов.Владельцы - Участники Программы, сохраняют право использовать без ограничений свои объекты недвижимости, при условии предварительного уведомления отеля.Распределение дохода от аренды - 60/40 в пользу владельцев недвижимости.Современная Черногория – это стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции(3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Незыблемые права собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка(3%) налога при передаче прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – это всего лишь немногие преимущества, которые Вы получаете здесь.Покупка этой недвижимости станет оной из самых удачных и приятных инвестиций. Инвестируя в Черногорию, Вы инвестируете в Ваше будущее и в будущее Ваших детей!Купите для себя кусочек этой удивительной страны, где Вы проведёте лучшие годы Вашей жизни!Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

Бока Которская бухта, город Пераст. Действующий отель люкс класса в стиле бароккоПлощадь отеля составляет 969 м2, а площадь участка 1290 м2.Отель в античном городке Пераст в стиле барокко, который находится под охраной ЮНЕСКО. Здесь всё дышит историей. Это очень популярное место у обеспеченных туристов со всего мира. Некоторые знаменитости с мировым именем, имеют здесь собственную недвижимость – Кетрин Зета Джонс и Макл Дуглас. Частые гости здесь Дольф Лундгрен, Новак Джокович, Наоми Кемпбел, и много других популярных актёров, спортсменов, режиссёров.Отель находится в 13 км от Котора, в 22 км от аэропорта Тиват и в 55 км от аэропорта Дубровника.Отель имеет 11 роскошных апартаментов площадью от 36 кв.м.,  до 99 кв.м. Каждый из номеров – с собственным дизайном.Отель обладает такими возможностями для размещения:Шесть квартир-номеров – имеют двуспальные кровати 200х200, и раздвижные диваны 150х190. Вместимость данных номеров 2+2.Пять квартир-номеров  оборудованы двуспальными кроватями 200х200, и вмещают по 2 человекаМаксимальная вместимость отеля-  34 человека,  без детских кроваток, которые гостям могут быть предоставлены дополнительно.Отель построен в 2009 году, и был сдан в эксплуатацию в 2010г..Отель из двух зданий, общая площадь которых 969 кв.м.Структура:- Большой дом, четыре этажа  - на первом этаже расположены ресепшн, офис,  квартира для обслуживающего персонала, ресторан, кухня и прачечная. Здесь всего восемь квартир, общей площадью 574,1 кв.м. Общая площадь большого здания -795 кв.м.- Меньший дом, четыре этажа – на первом этаже расположен СПА-центр, площадью 63,72 кв.м,  с сауной и бассейном. Здесь – по одной квартире на каждом этаже. Общая площадь квартир меньшего дома – 206,85 кв.м. Общая площадь дома – 270,57кв.м.Для удобства гостей, отель имеет:Собственный ресторан на 28 посадочных мест – в зале, и 22 посадочных места – на террасеБизнес-офис с подсобным помещением и туалетом,Кухня,прачечнаяОздоровительный и спа-центр,Три подсобных помещения - кладовыхОчень важно – отель имеет собственную парковку, собственную частную дорогу – от главной автомагистрали.На собственной парковке, отель размещает до 16 автомобилей, до 4 туристических автобусовОтель имеет большую клиентскую базу, сотрудничает с ведущими туристическими операторами Европы и дальнего зарубежья.Отель имеет высокий рейтинг, и приносит стабильный доход владельцам

Будва, район Розино. Квартира с двумя спальнями и с маленьким двориком.Расстояние до моря 700м.Площадь 86 кв.м.Вид на городКвартира продаётся полностью меблированной.Структура:ПрихожаяГостиная, совмещённая с обеденной зоной и кухнейДве спальниСанузел с душевой кабиной и туалетомТерраса-дворик с отдельным входомРайон расположения имеет развитую городскую инфраструктуру.В шаговой доступности – продуктовые супермаркеты, медицинский центр, автовокзал, школа, кафе и рестораны средиземноморской кухни, аптеки, автомойки, магазины цветов, университет, супермаркет строительных материалов, овощной рынок, и другие удобства.Район популярен у местных жителей, а так же – у туристов со всей Европы. Квартира имеет высокий арендный потенциал.Адриатическое море – самое чистое в Европе.Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира.До любого города Европы – на самолёте 1-3 часаДо Италии – одна ночь на паромеДо Венеции 900 км., или 10 часов на автомобилеЧерногория имеет официальный статус самой экологически чистой страны в ЕвропеТемпература воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторановПривлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!Оформляем вид на жительство при покупке!Юридическое сопровождение!

Бока Которская бухта, посёлок Муо. Новая трёхэтажная вилла у моря с бассейном и с панорамным видом на залив.Общая площадь 510 кв.м., в том числе:Жилая площадь 450 кв.м.Площадь мансарды 60 кв.м.Спален: 7Ванных комнат: 6Этажей: 3 + мансардаТри гаражаРасстояние до моря 3 0 мВилла продаётся частично меблированной. Расположена на трёх уровнях, с дополнительным уровнем – мансардный этаж, который состоит из студии с кухней и террассы.Структура виллы:Каждый этаж имеет гостиную свободной планировки, две спальни, две ванных комнаты, кухню с обеденной зоной, террасу с видом на море.С каждого этажа - великолепный вид на залив и Старый город Котора. Так же,  есть оззелененная терраса, которую можно использовать как зону подходящая  барбекю.Площадь первого и второго этажей - 160 кв.м., площадь третьего  этажа, который располагается на двух уровнях - 130 кв.м., здесь -  мансарда 60 м2.Все три этажа – автономны, соединены только лестничным маршем. Эта вилла может успешно использоваться для сдачи в аренду, либо – для постоянного проживания большой семьи. Вилла окружена зеленью.Расстояние до  Старого города Котор 2 км., до  аэропорта Тиват 12 км., до  Будвы 25 км.Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!