Квартира с тремя спальнями в Рафаиловичи

ТиватВилла в 50 метрах от пляжа, с красивыми видами на Тиватский залив. В нескольких минутах пешего хода – знаменитый Porto Montenegro – одна из визитных карточек ЧерногорииОбщая площадь виллы: 400 кв.м.Площадь участка: 700 кв.м.Кол-во спален: 6Кол-во ванных комнат: 5Структура виллы:В доме два этажа – в основной его части, и отдельный вход в апартамент на третьем этаже.В цокольном этаже расположены: котельная,  гараж, и винный погреб.Первый этаж:  прихожая, гостиная, кухня, ванная комната.Второй этаж: две спальни, детская спальня со своим туалетом, ванная комната,  джакузи и душевая кабина, подсобное помещение -  хозяйственная комната, гардеробная,  терраса 40м2.Третий этаж: 3 этаж -  апартамент с отдельным входом : гостиная, кухня, три спальни, две ванные комнаты с душевыми.Двор : джакузи с шезлонгами.  Гостевой домик, оборудованный под жилой  офис.Вилла обеспечена системой видеонаблюдения, системой теплый пол, системой кондиционирования;  в доме имеется так же система отопления и нагрев от солнечных панелей, кроме того - запасной источник электроэнергии, и накопитель воды.Вилла располагается всего в двух минутах пешего хода от пляжей, ресторанов и кафе, и всего в десяти минутах пешего хода - от центра Тивата и знаменитого Porto Montenegro. Оформляем вид на жительство при покупке!Юридическое сопровождение!

.Будва. Центр. Новая крупногабаритная квартира - студия в элитном комплексе WoW.Метраж квартиры – позволяет легко отделить площадь для одной спальни.Параметры квартиры:Площадь 46 кв.м.Ванных комнат 1Вид на городЭтаж – 4ЛифтРасстояние до моря 60 м.Квартира продаётся по цене 3000 евро за один квадратный метр.В шаговой доступности от комплекса – букет из городских удобств; здесь для Вас: прогулочная набережная с Будванской мариной, ночные клубы, рестораны, магазины, несколько Европейских банков, торговые комплексы,стоматологическая клиника, центральная почта, городской рынок, салоны красоты, аптека. До исторического центра – Старого Города Будва – около 700м. Рядом – лучшие пляжи.Структура:Гостиная, совмещённая с кухней и обеденной зонойТеррасаВанная комнатаТуалетРесепшнВ комплексе - свой ресторан и кафе.Полы – натуральная паркетная доскаВ настоящее время, рядом с комплексом ведётся строительство отеля высокого класса, и его туристическая и оздоровительная инфраструктура – будут в свободном доступе. Это повышает привлекательность комплекса, в котором располагается данная квартира.Квартира продаётся без мебели.Мы оказываем услуги по дизайну интерьера, и меблировке – эксклюзивной и обычной.В пешей доступности -  Старый Город, причал для яхт, прогулочная набережная с множеством рыбных  ресторанов, парк Slovenska Plaza, детские площадки, ночные клубы…Кроме того, благодаря своему уникальному положению – среди всей необходимой городской инфраструктуры, квартира очень удобна для постоянного проживания.Продуктовые магазины, отделения банков, вещевой рынок, автостоянки, торговый центр, центральная почта – всё в шаговой доступности.А близость прогулочной набережной со множеством ресторанов местной и европейской кухни, экскурсионные и туристические агентства, ночные клубы и стоянка для яхт – делает эту квартиру дающей возможность отдыха – самого разнообразного формата.Комплекс популярен у обеспеченных туристов со всего мира, и поэтому, квартира имеет высокий арендный потенциал.  Это выгодная бизнес-инвестиция.Оформляем вид на жительство при покупке!  Юридическое сопровождение!​ ​ ​

Будва, центр, первая линия. Уникальный жилой комплексСрок ввода в эксплуатацию – 01.06.2023г.Продажа «из первых рук» - от Инвестора. Покупатель освобождён от уплаты государственного налога на оборот недвижимости в размере 3% от стоимости Объекта покупки.Площадь 45000кв.м.Расстояние до моря 50м.В комплексе расположен торговый центр, площадью 8000 кв.м. здесь собраны в бутиках все мировые бренды одежды. Лучшие на побережье рестораны и уютные кафе, конференц-зал, круглосуточный ресепшн.Двухэтажное Казино, конгресс-холл и три ресторана высокой кухни, общей площадью 2300 кв.м.Самый большой СПА и оздоровительный центр в городе, площадью 3500 кв.м.Восемь входовВосемь лифтовВысочайшее качество строительства – под постоянным надзором контролирующих органовОтделочные материалы, бытовая техника, столярка и керамика – высочайшего класса, от производителей с мировым именем.Содержание апартаментов – 1 евро за квадратный метр; содержание офисных помещений – 2,5 евро за квадратный метр.Концепция комплекса «город в городе». Здесь есть всё. И – даже больше… Огромный набор услуг, предоставляемых Комплексом, возможности ведения бизнеса – дистанционно сдавая в аренду недвижимость, управляющая компания с круглогодичным обслуживанием всех квартир и коммерческих помещении, уникальнейшая локация – рядом с историческим центром, набережной и всей городской инфраструктурой, частная территория  – всё это ставит вне конкуренции данный комплексЗдесь удовлетворят любые, самые взыскательные потребности как туристов, так и собственников апартаментов.Это – самый большой комплекс на всём Адриатическом побережье.Все квартиры имеют трёхкамерные стеклопакеты, подвесные потолки, дизайнерское освещение, стены оклеены современными дизайнерскими обоями, натуральная паркетная доска, система «тёплый пол», сантехника Villeroy&Boch - душевые кабины или ванные, полы – мрамор и гранит фирмы «Травертини», мозаичная плитка из венецианского стекла фирмы «Валентино». Высота потолков 3,4м.Фасад комплекса облицован натуральным гранитом бежевого цвета фирмы «Травертини» Уникальность нашего предложения имеет много аспектов:1 – в возможности покупки на стадии строительства апартаментов – на 30-50% дешевле готовых аналогов2 – в возможности получения всех преимуществ от участия в арендном бизнесе самого Комплекса – Ваша недвижимость приносит чистый доход до 40% от общего дохода Комплекса. При этом, все обязанности по управлению Вашим имуществом – выполняет сам Комплекс; Вы не ищете возможности обеспечения туристического заполнения Ваших апартаментов, Вы не заботитесь об их физическом состоянии,  и о других «тяготах» этого бизнеса – Вы только подписываете Договор, и получаете Ваш стабильный доход – КРУГЛОГОДИЧНО(!!!).3 -   долгосрочная гарантия от Инвестора на все работы, бытовую технику и мебель4 – возможность получения индивидуальных планов оплаты, графиков погашения, а также – индивидуальных скидок; предоставляется при личной встрече, после посещения Обьекта5 – возможность оплаты в рублях6 – во все наши цены – уже включён НДС, и предлагаемая цена продажи для юр.лиц не меняетсяНаша конкретная рекомендация:Две совмещённые студииС315Этаж – пятыйжилая площадь 72,17 кв.м., втом числе:- площадь террасы 11,92 кв.м.Вид – на море и Старый городСтруктура:квартиры этого типа состоят из двух квартир-студий,  с двумя независимыми входами, двух ванных комнат, двух спальных зон и двух террас с центральным видом на море и Старый город.Цена- первый вариант – 355000 евроОплата 70% при подписании Договора купли-продажи, остальные 30% - ежемесячно, равными платежами до окончания строительства- второй вариант – 345000 евроОплата 90% при подписании Договора купли-продажи, остальные 30% - ежемесячно, равными платежами до окончания строительства- третий вариант Оплата 100% при подписании Договора – 335000 евроГаражное место 15 кв.м. приобретается отдельно, по цене от 30000 евро.Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и поможем Вам сдавать Ваши квартиры в аренду.При этом, ожидаемый доход от аренды квартиры С315 – 35000 евро в год – из расчёта минимальной годовой загрузки - минимум 100 ночей в год.C315 — 35 000 евро (минимум 100 ночей в год)Структура:квартиры этого типа состоят из двух квартир-студий,  с двумя независимыми входами, двух ванных комнат, двух спальных зон и двух террас с центральным видом на море и Старый город.Цена- первый вариант – 308000 евроОплата 70% при подписании Договора купли-продажи, остальные 30% - ежемесячно, равными платежами до окончания строительства- второй вариант – 300300 евроОплата 90% при подписании Договора купли-продажи, остальные 30% - ежемесячно, равными платежами до окончания строительстваГаражное место 15 кв.м. приобретается отдельно, по цене от 30000 евро.Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и поможем Вам сдавать Ваши квартиры в аренду.При этом, ожидаемый доход от аренды квартиры С102 – 25000 евро в год – из расчёта минимальной годовой загрузки - минимум 100 ночей в год.Адриатическое море – самое чистое в Европе.Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира.До любого города Европы – на самолёте 1-3 часаДо Италии – одна ночь на паромеДо Венеции 900 км., или 10 часов на автомобилеЧерногория имеет официальный статус самой экологически чистой страны в ЕвропеТемпература воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторановПривлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!Оформляем вид на жительство при покупке!Юридическое сопровождение!

Бока Которская бухта, район Доброта. Новый жилой комплекс на уникальной локации. Квартиры различного формата и площади.Расстояние до моря 300м.Вид на мореБассейн с зоной отдыхаЭтажность – четыре жилых этажа + подземный гараж + подвал с кладовками. Общая площадь здания 2105 кв.м.Дом оборудован лифтом.Отдельная территория с автоматическими воротами, система безопасности, система видео наблюдения, противопожарная система.Школа находится в 30 метрах от комплекса, и дорога к школе от дома – принадлежит комплексу, доступ к ней – через цифровой ключ – только у жильцов комплекса.Всего в здании  12 квартир следующего формата:- квартиры с одной спальней, площадью 50 кв.м. - 6 квартир;- квартиры с одной спальней, площадью 64 кв.м. - 2 квартиры;Квартиры с двумя спальнями, площадью 72 кв.м.- 2 квартиры;Пентхаус, площадью 120 кв.м.+терраса 130 кв.м. - 2 квартиры;Каждая квартира имеет потрясающий вид на море из всех окон.Система «тёплый пол».Инверторное кондиционирование на обогрев и охлаждение.Отделка жилого комплекса – соответствует высочайшим стандартам отелей уровня «пять звёзд».Каждой квартире при надлежит одно место в подземном гараже, которое оплачивается отдельно – 18000 евро.Всего в доме 18 гаражных мест, и есть возможность приобретения дополнительных мест – при наличии.Каждой квартире принадлежит кладовая 24 кв.м., которая находится в подвале в подвале. Кладовая, как и место в подземном гараже, оплачивается дополнительно – 18000 евро.Стоимость одного квадратного метра начинается от 3000  евро.Наша конкретная рекомендация:- квартира с тремя спальнями, площадью 115 кв.м., на четвёртом этажеВид на мореПлощадь террасы 135 кв.м. Стоимость одного квадратного метра жилья 3000 евроСтоимость террасы – 450 евро за один квадратный метрЦена 405750 евро.Гаражное место 18000 евро.Кладовая 18000 евро.Окончание работ в комплексе и сдача в эксплуатацию - 01.01.2023г.Материалы высочайшего качества, высочайшее качество строительных работ, потрясающие виды, удобство подъездных путей, доступность всей городской инфраструктуры в совокупности с уединённостью этого места – создают особую атмосферу спокойного наслаждения жизнью.Инвестор рассматривает возможность предоставления рассрочки платежа – индивидуально, при осмотре Объекта Покупателем.Комплекс отличает высокое качество строительства и отделки. В отделке применены натуральные материалы - мрамор, гранит, дерево. Комплекс по праву относится к категории люкс.В комплексе - подземный гараж. Места в подземном гараже приобретаются за дополнительную плату.Район Бечичи – популярное место у туристов со всего мира. Пляж бечичи – один из самых лучших пляжей всего Адриатического моря.Квартира имеет отличный арендный потенциал, и её покупка – может рассматриваться, как выгодная бизнес-инвестиция.Мы оказываем услуги по управлению недвижимости, и сможем обеспечить заполнение квартиры в туристический сезон, и круглогодично. Вы будете получать стабильный пассивный доход от сдачи жилья в аренду.Набережная с множеством ресторанов и кафе, туристическими компаниями и сервисами по аренде яхт и автомобилей -  в шаговой доступности.Доброта – один из самых популярных районов на побережье Черногории. Это любимое место – как у местных жителей, так и у  обеспеченных туристов со всего мира.Квартиры  в этом комплексе имеют отличный арендный потенцал, и приносит стабильный доход - недвижимость в этом районе всегда востребована.Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и охотно поможем Вм сдавать в аренду Вашу квартиру.Кроме того, это – идеальное место для постоянного проживания и семейного отдыха.Адриатическое море – самое чистое в Европе.Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира.До любого города Европы – на самолёте 1-3 часаДо Италии – одна ночь на паромеДо Венеции 900 км., или 10 часов на автомобилеЧерногория имеет официальный статус самой экологически чистой страны в ЕвропеТемпература воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторановПривлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!Оформляем вид на жительство при покупке!Юридическое сопровождение!