Земля в Добра Воде, Черногория, 6 400 м2

Продается дом в Утехе на первой линии. В доме 2 спальни, 2 санузла, гостиная с кухней, летняя кухня. Перед домом спуск к морю. Рядом имеется городской пляж Утехи с кафе и ресторанами.

Двухэтажный дом с видом на море в СутомореОбщая площадь всех домов и гаража 207м2.Площадь земельного участка 320м2.Cтруктура дома:На первом этаже два просторных помещения. Внешняя лестница.На втором этаже прихожая, гостиная, кухня, три спальни, санузел, терраса с видом на море.Требуется косметический ремонт, покраска внутренних стен.Огороженная территория.На участке растут оливы и фруктовые деревья.Вид на море.Асфальтированная дорога до участка.Расстояние до магистрали 600 метров.Расстояние до моря 800 метров.Дом легален.99 500  евро

Бар. Четырёх этажный дом недалеко от пляжа.Расстояние до моря 500 м.Вид на городПлощадь 609 кв.м.Площадь участка 370 кв.м.Парковочные места – 10Дом продаётся с мебельюСтруктура:На каждом этаже – отдельная квартира с гостиными, с  тремя спальнями и тремя санузлами с туалетами и душевыми кабинами, террасами.Дом может продаётся как целиком, так и отдельно.Площадь квартиры первого-второго этажа – 322 кв.м.  - 805000 евроПлощадь квартиры третьего-четвёртого этажа 287 кв.м. - 704000 евро.Стоимость одного квадратного метра – 2500 евроДом может быть использован в формате мини-отеля, и благодаря своей инфраструктуре и удобному расположению, может приносить стабильный доход от сдачи в аренду.Кроме того, район расположения – очень удобное место для постоянного проживания и семейного отдыха.Адриатическое море – самое чистое в Европе.Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира.До любого города Европы – на самолёте 1-3 часаДо Италии – одна ночь на паромеДо Венеции 900 км., или 10 часов на автомобилеЧерногория имеет официальный статус самой экологически чистой страны в ЕвропеТемпература воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторановНедвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно.Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!Оформляем вид на жительство при покупке!Юридическое сопровождение!

№ 4897. Могрен (Будва). Площадь участка 11 246 м2. _x000D_Разбит на 12 урбанистических участков _x000D_Разрешено строительство 8106 м2.МестоположениеГород Будва, район Комошевина - Могрен, верхняя часть юго-западного склона горы Спас, над пляжем «Могрен». С участка открывается панарамный вид на Будванскую Ривьеру, пляжи, крепость «Могрен». К верхней части участка примыкает существующая дорога. Высота над уровнем моря от 150 до 200м. Удаленность от моря 500м (воздушная линия). На участке развалины 3-х старых каменных домов.Проведены геологические исследования, по итогам которых получено положительное заключение.На соседних примыкающих участках запланировано строительство элитных жилых, туристических и развлекательных комплексов, площадок для игры в гольф, парка развлечений, поселка премиум класса.. Получены Урбанистические технические условия:Назначение: дома для проживания.Земельный Участок разделен на 12 урбанистических парцеллы (участка), возможноОбъединение урбанистических участков с укрупнением объектов.Коэффициент плотности застройки: 0,25Коэффициент суммарной площади 0,6 _x000D_Максимальная этажность: 3 этажа (S+P+2)Общая площадь под объектами 2386 м2 (БГП 5720м2)Общая площадь объектов 8106 м2