Земля в Даниловграде, Черногория, 5 000 м2

Тиватская ривьера Бока Которский залив всемирно известная марина и элитный  посёлок яхтсменов - Porto Montenegro.Элитный посёлок яхтсменов, это – 450 причалов для яхт длиной от 12 до 250 метров.Здесь, для супер яхт, предназначено 350 причалов, а к завершению строительства всего комплекса, общее число причалов достигнет 850. Здесь принимают самы крупные в мире супер яхты, и это, на сегодняшний день – самое большое предложение в Европе, аалогов которому нет.Элитные апартаменты в стиле Итальянской Ривьеры, в зданиях с современным уникальным архитектурным дизайном от WATG(Лондон). Внутренний дизайн апартаментов разработан MHZ &Tino Zervudaki, ParisВысокие потолки, раздвижные панорамные стеклянные двери, светлые просторные террасы,  и ландшафтный дизайн зелёной территории апартаментов – делают Ваше окружение уникальным и умиротворяющим; здесь Вы обретаете покой и ощущаете пульс настоящей жизни.Все апартаменты продаются с парковочными местами, которые приобретаются за дополнительную оплату.Только для Вас и Ваших гостей в комплексе:Внутренний двор с садами, панорамные и спортивные бассейны, кафе у бассейнов, детские бассейны, консьерж-сервис 24/7, эксклюзивный доступ к услугам отелей высокого класса.Предлагаем апартаменты, построенные и оформленные с непревзойдённой роскошью, в комплексах AQUA, BAIA, ELENA. Всего в трёх комплексах 179 апартаментов различного формата.Предлагаемые апартаменты в формате пентхауса, имеют на своих элегантных просторных террасах – собственные сады на крышах, собственные панорамные бассейны и собственные сады с ландшафтным дизайном, зону барбекю, а также – каминные залы или столовые с каминами.Наша конкретная рекомендация:Апартамент 414  в комплексе BAIAСпален 1Этаж – четвёртыйПлощадь 76,93 кв.м., в том числе:- площадь террасы 6,86 кв.м.Цена 476.000 евроПаркинг – дополнительно 25.000 евро.Уникальное коммерческое предложение.Приобретая данную недвижимость, Вы получаете возможность участвовать в программе управления арендой пятизвёздочного отеля, расположенного на территории комплекса. Ваша недвижимость, которая участвует в Программе – имеет прямой доступ к инфраструктуре и всем услугам пятизвёздочного отеля. Все апартаменты в комплексе – имеют высокий арендный потенциал, и Вы получаете возможность иметь стабильный доход от сдачи в аренду Вашей квартиры. Здесь отдыхают обеспеченные туристы со всего мира, прибывающие сюда на личных, супер современных круизных яхтах. Всё управление берёт на себя пятизвёздочный отель, который входит в состав группы отелей Intercontinental Hotel Group.Участие в данной Программе – по желанию владельца, оно не является обязательным. Однако, участие требует соблюдение политики и стандартов отеля, меблировки апартаментов.Владельцы - Участники Программы, сохраняют право использовать без ограничений свои объекты недвижимости, при условии предварительного уведомления отеля.Распределение дохода от аренды - 60/40 в пользу владельцев недвижимости.Современная Черногория – это стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции(3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Незыблемые права собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка(3%) налога при передаче прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – это всего лишь немногие преимущества, которые Вы получаете здесь.Покупка этой недвижимости станет оной из самых удачных и приятных инвестиций. Инвестируя в Черногорию, Вы инвестируете в Ваше будущее и в будущее Ваших детей!Купите для себя кусочек этой удивительной страны, где Вы проведёте лучшие годы Вашей жизни!Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

120 м от крепости Старого Бара на участке 620 м2 расположены два дома: хозяйский дом площадью 135 м2 и гостевой домик 53 м2.На участке оборудована зона барбекю (18м2).До центра Баре, пляжей Адриатического моря и порта - 4 км.Добраться до них можно на городском автобусе ( стоимость проезда 50 центов) или на такси.Напротив гостевого дома и с Южной стороны главного дома посажены фруктовые деревья. Просторная площадка перед входом выложена натуральным камнем.Гостевой дом: 53 м2.В нем расположена профессиональная сауна для 4 человек (минимум), большая душевая, раздельный сан. узел, небольшая оборудованная кухня и комната отдыха.Главный дом: 137 м2.Планировка: две спальни, большая столовая с зоной кухни, гостиная, коридор, ванная комната для хозяев и туалет для гостей.Полный проект представляет собой реконструкцию старого существующего здания меньшего размера со стенами толщиной до 70 см и подвалом под домом. Все было полностью удалено. Остались только стены,  подвал был отремонтирован; стены остались, но были вновь укреплены стальными прутьями, а земля и потолок были обновлены. Подвал остался. Его площадь 45 м2. В настоящее время он используется для хранения вещей и малярной мастерской.Полностью установлены электрические, водопроводные и сантехнические системы. Существующий колодец был очищен, частично обновлен и оснащен автоматической насосной системой для непитьевой воды для сада и т. д. Питьевая вода подключена к коммунальному водоснабжению.Оба дома полностью кондиционированы, установлены системы отопления, спутниковое ТВ,  Интернет. Дома полностью меблированы и готовы к проживанию.Территория охраняется заборами и стенами из натурального камня и доступна по небольшой дороге длиной 50 м от дороги общего пользования; установлены железные ворота с дистанционным управлением. В окружении находятся приветливые и доброжелательные соседи._x000D_Цена этого предложения: 285 000 евроEnglishThis living-complex is located in Stari Bar; approx. 120 m far from the old castle "Stari Grad" and 4 km to the centre of Bar-City, as well as to the Adriatic Beach and the Port/ Marina of Bar.Public bus every half-an-hour for 50 cent/ person.; taxi available for EUR 4,-/ fare to town.Describtion:Area: 620 m2,Main-Building 135 m2,Guest-House 53 m2,Car-Port 45 m2,Barbeque 18 m2In front of the guest-house and at the south side of the main house there are greens with fruit-trees, the entrance place is large and plastered with natural stone (foto _181)Guest-house: 53 m2 ( incl. prfessionell sauna for min. 4 people, large shower and separate toilet, small kitchen equipt. with refrigerator etc. and cosy releax-room.Main-Building: 137 m2 /  one master bed-room, one guest-room, one large dining-room connected with the open kitchen, living- and TV-room; one main-bath and a separate guest-toilet, connecting korridor.The complete project is a reconstruction of an old existing smaller building with walls up to 70 cm thick and a cellar under the house. Everything was completely removed. Only the walls remained (original constructed as earth-quake secured and the cellar was renovated; the walls remained but were reeinforced with steel-bars and ground and ceiling renewed. The cellar you might call noe a "Souterrain", which is ready for living. It has now 45 m2. It is presently used has a Storage-Room and a Painting Studio.The complete electric, water works and plumbing-system has been new installed. The existing well (Natur-Brunnen) located indoors in the dining-room, has been cleaned, partly renewed and equiped with an automatic pumping-system for not-potable water for the garden, etc. (Separat pipe-work). The drinking water is connected to the communal water supply.Both houses are fully airconditioned, heating facilities are installed. TV/ radio by satelite, T-Com installed wires for internet/ W-Lan/ and fixed-phone-connetion.The area is secured by fences and natural-stone walls and is accessable by a 50 m small road from the public road; there is a remote-controlled iron gate installed. All windows and doors are secured by iron filigran workmanship.The complete complex is happily included in the surrounding older living complexes with their mediterrian impression and there is enough space to the next neighbour for not beeing disturbed.Price: 285 000 euro

Старинный каменный дом, недавно отреставрированный, находится в Вишнево, полуостров Грбаль. Плоащдь дома 70 м2 - 2 спальни, кухня-гостиная, террасы с видом на море. Возможно оборудовать еще 1 спальню и надстроить еще 1 этаж 70 м2. На участке 300 м2 расположена площадка для барбекю, участок отделан камнем. До моря порядка 5 км.

Мини-отель в центре Петроваца на 13 номеров с прекрасным ухоженным участком и бассейном, всего в 5 минутах ходьбы от пляжа.Площадь мини-отеля - 600 м2Площадь участка - 555м2Отель состоит из 1) Квартиры с одной спальней - 50 м2Большая гостиная совмещённая с кухней, спальня, санузел и терраса. В квартире установлены теплые полы с дистанционным управлением.2) 13 апартаментов (50 койкомест) полностью меблированных и оборудованных необходимой техникой. В апартаментах установлены кондиционеры, ТВ с кабельным телевидением, интернет, личный сейф, оборудованная кухня, терраса.Большинство апартаментов имеют отдельную спальню или выделенную спальную зону.Отель находится в тихом спокойном месте, в сердце Петроваца, всего в 5 минутах пешком от центрального пляжа!В пешей доступности находится вся необходимая инфраструктура - рестораны, магазины, пекарни, автобусная остановка.Вилла имеет два входаи два подъезда. На главном входе установлен центральный пылесос, который даёт возможность без проблем поддерживать чистоту во всех апартаментах. Также на вилле установлено центральное водоснабжение для горячей воды.Видеонадзор.Качественные материалы и комплектующие (испанская и итальянская сантехника).Постирочная, несколько кладовых, комната для обслуживающего персонала.Городская вода, а также резервуар на 5000 м3 наполняемый самотёком (техническая вода используется для стиральной машины, бассейна, полива растений, а также двух фонтанов на территории).Есть возможность достроить ещё один этаж.Отель продаётся полностью готовый к работе. Имеет высокий рейтинг 9.9 , а также отличные отзывы на самых популярных туристических сайтах.Готовый бизнес со 100% прибылью.