Земля в Даниловграде, Черногория, 4 140 м2

Бока Которская бухта, район Рисан. Участок под элитное строительство.Участок в урбанизированном районеПлощадь  2240 кв.м.Коэффициент застройки 1, заполняемость 0,35Разрешенная этажность строительства -  3 этажаРасстояние до моря 150 метров,Вид на море.На участке возможно построить трёх этажный объект 784 кв.м., с основанием 161 кв.м.Необходимо расширить дорогу к участку, что является обязанностью Управления строительства муниципалитета Котор, но есть возможность для инвестора сделать это, а потраченные средства будут признаны коммунальными платежами – за оплату Разрешения на строительство.Участок может быть разделен на части и документально оформлен в Кадастре. При этом, разрешённые площади застройки, делятся пропорционально между долями участка.Начальная цена участка: – 150 евро за один квадратный метр – при покупке целого участка.- 180 евро за один квадратный метр – при покупке части участка.Возможен торг.Оформляем вид на жительство при покупке!Юридическое сопровождение!

6007. Бар, Нижняя Шушань. Строящийся дом с квартирами в 100-х метрах от моря. Нижерасположенные 3 квартиры по 35 кв м и одна 126 кв м проданы. В настощее время производится заключительная часть проекта на строительство двух этажей с квартирами по 33-38 кв м. Начало строительства - январь 2023 года, окончание по плану - июль 2023 года. Возможность объедения двух-трех квартир в одну и измение проекта. Стоимости на этапе раннего строительства - 2.200 евро /кв м, условия: 50% при заключении договора до 15 февраля, 30% - при выполненном строительстве "в грубом виде" (ориентировочно 15 апреля), 20% - при строительстве с отделкой. Оплата в евро в Черногории наличными или на счет в банке.

№ 5391.Предлагаем к продаже апартаменты в современном комплексе класса люкс TQ PLAZA. Самый центр Будвы, эксклюзивная локация. Всего 80 метров от моря. 5 минут ходьбы до Старого Города. _x000D_Апартаменты новые и оборудованы всем необходимом для комфортного проживания, включая теплый пол. Шикарный вид на море и Будванскую Ривьеру.Площадь апартаментов 58 м2.4 этаж.Квартира оборудована всей необходимой техникой. Просторная терраса с видом на море. _x000D_Расстояние до моря 80 метровВ шаговой доступности вся инфраструктура Будвы: пляжи, кафе и рестораны, развлечения для детей, дискотеки, кинотеатр, рынок, магазины и супермаркеты, почта и банки.

УНИКАЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СОСНАХ5993. Заграджа (район Сутоморе, Барская риьера).Урбанизированный участок земли площадью 901 кв м. Участок практически прямоугольной формы, имеет незначительный уклон – преимущество, т.к. дождевая вода имеет возможность стекать. Расположен в красивой сосновой роще, возраст деревьев – более 50 лет. Первая жилая линия строений к морю. Подключение к городским коммуникациям (водопровод, электричество, телефон, кабельный интернет) – в 10-20 метрах. Имеется детальный урбанистический план, возможно проектирование и строительство дома в основе до 368 кв м, не более 4-х этажей, общей площадью до 1.105 кв м. Хорошие инвестиционные показатели (коэффициенты и характеристики) позволяют построить любые один/два жилых объекта – фамильный дом/коттедж/виллу или отель, или дом квартирного плана до 16 квартир. При строительстве отеля 4* - собственник освобождаются от оплаты коммунального налога (около 90 евро за кв м строительства).Дорога к морю – без пересечения автодорог (безопасный маршрут для детей), расстояние 330 метров к ближайшему пляжу Малевик – в соснах (имеются еще 2 пляжа, в 420 метрах).Вид на море откроется при строительстве со второго этажа, т.к. прилегающая улица засажена высокими туями (чемпресы), отсюда название – Чемпреска улица.Стоимость участка 225.000 евро (250 е/м2), +3% агентская комиссия.Пляж Малевик расположился в красочной бухте неподалеку от Черного мыса к северу от Сутоморе, в 300-х метрах от поселка Заграджа._x000D_Небольшая территория протяженностью около 400 метров хорошо обустроена для отдыха, а подступающие к берегу сосны и кипарисы создают уникальный микроклимат и дарят прохладу в жаркий летний день.Благодаря пологому входу в море пляж отлично подходит для купания с детьми. Ценителей уединенного отдыха наверняка порадует некоторая отдаленность побережья от населенных пунктов, поэтому даже летом здесь бывает немноголюдно. Большое скопление отдыхающих на пляже наблюдается в июле и августе, но даже в разгар курортного сезона здесь можно найти свободные места.Малевик – настоящий рай для дайверов. Каменистое дно бухты сохраняет необычайную прозрачность воды, а подводный мир отличается разнообразием фауны. Некоторое время назад археологи обнаружили здесь остатки античного храма. Древние артефакты залегли на мелководье, доступном даже начинающему ныряльщику. С тех пор бухта вызывает особый интерес у любителей дайвинга.