Земля в Баре, Черногория, 279 м2

Барская ривьера, район Шушань. Дом с двумя автономными квартирами с двумя спальнями каждаяРасстояние до моря 1500 м.Вид на мореПлощадь участка 300 кв.м.Площадь дома 270 кв.м., в том числе:- жилая площадь 160 кв.м.- площадь террас квартир – 2 террасы по 10 кв.м.- площадь террасы на кровле здания – 90 кв.м.Дом продаётся полностью меблированнымСтруктура:- дом состоит из двух совершенно автономных квартир с двумя спальнями, площадью 90 кв.м., каждая. В каждой квартире – большая гостиная с кухней и обеденной зоной, две спальни, санузел с душевой кабиной и туалетом, террасаВо дворе имеется вспомогательное строение, которое можно использовать под мастерскую, или гостевой домик.На первом этаже дома – система «тёплый пол»К дому - асфальтированный подъезд с двух сторон, хорошие соседи, спокойная улица.Придомовая территория оформлена каскадами, на которых растут фруктовые деревья и кустарники.Гидроизоляция и теплоизоляция высокого уровня и качества, свежий ремонт, участок обеспечен качественным водоотведением ливневых вод.Городское электроснабжение; проводной интернет, подземный накопитель воды плюс резервный бак на 3 куба.Этот дом имеет высокий рейтинг аренды на туристических порталах, и продаётся вместе с клиентской базой: идут бронирования на летний сезон.Недвижимость в Черногории с грамотным расположением теперь рассматривается как объекты для инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Инвестирование в недвижимость у моря еще никогда не было таким выгодным.Привлекательность инвестиций в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом инвестиций в жилищное строительство, стабильностью оценки активов в валюте евро, получением вида на жительство, скорым въездом в Черногорию в ЕС, постоянное увеличение потока туристов, низкий уровень (практически отсутствие) преступности, экология.Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогов на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!Купите себе кусочек этой удивительной страны и проведите здесь лучшие годы своей жизни!Оформляем вид на жительство при покупке!Юридическая поддержка!

7145. Утеха (Кунье) Двухэтажный дом нетто площадью 117 кв м. На первом этаже находятся два отдельных апартамента - студии с ванными комнатами и общая терраса. На второй этаж ведет внешняя лестница, где находится апартамент с одной спальной комнатой, ванной комнатой и большой террасой. Имеется мебель и бытовая техника. К дому подключено электричество. Вода привозная, резервуар для воды 6 куб. Канализация – септик. Участок 126 кв м, парковка во дворе. Расстояние к морю 7 мин пешком. В Св-во о собственности вписаны оба этажа. Цена: 105000 евро. Оплата наличными в Черногории или на счет в банк Сербии.

№ 4902. Село «Подострог», община Будва. _x000D_Площадь участка 41 645 м2.Единый земельный участок площадью под строительство коттеджного поселка закрытого типа общей строительной площадью до 21691 м2.Разбит на 42 урбанистических участка. _x000D_Местоположение:Участок расположен в центре старого черногорского села Подострог, в километре от г. Будвы (пригород) по ул. Маинский путь. _x000D_Нижние границы поселка плавно переходят в черту города..Расстояние до моря 2 км, средняя высота над уровнем моря 200 м. _x000D_Панорамный вид на Будву, Старый город, Св. Стефан и море с любой точки участка. _x000D_Рельеф участка каскадный. Растительность на участке – преимущественно дубовые рощи и вечнозеленые кустарники. По юго- восточной границе участка проходит полноводный горный поток.Над верхней границей участка коридор будущей высокоскоростной автомагистрали.К нижней части участка согласно урбанистическим планам запланировано примыкание городской объездная магистраль вокруг Будвы, а также радиальный автономный въезд с существующей объездной дороги. _x000D_Урбанистические технические показателисогласно утвержденному детальному урбанистическому плану «Подострог».Коэффициент застройки участка: 0.2Коэффициент плотности застройки: 0.6Этажность: надземных уровня 3 (конфигурация зависит от уклона участка) _x000D_Концепция поселка:Коттеджный поселок закрытого типа с собственной инфраструктурой (спортивного центра, рекреационной зоны, магазинов и помещений службы эксплуатации) для постоянного проживания и отдыха. _x000D_Участок разделен на 42 урбанистических участока (парцеллу, далее УП), средней площадью 800 м2. На каждом участке может быть построено по два объекта, суммарная площадь которых не может превышать указанных выше урбанистических показателей, относящихся к площади участка.Соседние участки могут быть объединены в один, в случае покупки одним собственникомПредусматривается: строительство порядка 30-40 коттеджей ср. площадью 180 -200 кв.м на участках средней площадью 800 м2. с индивидуальным въездом и паркингом (или гаражом), спортивного центра, рекреационной зоны, магазинов и помещений службы эксплуатации. _x000D_Участок может быть разделен на несколько локаций, когда возможна реализация проекта в несколько этапов или частичная продажа земельных участков без нарушений целостности и автономности остающихся частей.Так можно выделить: _x000D_верхнюю часть площадью 7 311 м2нижняя западная часть 11 677 м2нижняя восточная часть 21 504 м2 _x000D_Корректировка каждого архитектурного решения возможна через и согласование утверждение индивидуального идейного решения.Участок находится в собственности черногорской компании (Один собственник).Обременений нет.Плановые Документы и документы, подтверждающие собственностьпредоставляются по запросу.Подострог 41 645м241 урбанистическая парцелла, средняя площадь 650 м2Кз= 0,2 Ки= 0,6 ЭтажностьС+П+1Цена (120 евро за м2). за все 4 997 400 евро

Предлагаем на продажу современную меблированную студию в новом, люксовом комплексе Old Bakery, неподалеку от центра Будвы. Площадь студии 30 кв. метров, есть балкон, вид на город. Расположена на третьем этаже, есть лифт.Удобная планировка: прихожая, просторная гостиная с кухонной зоной, ванная комната, небольшая терраса. Студия полностью меблирована, оборудована всей необходимой качественной бытовой техникой и готова для проживания.Есть возможность купить или снять в аренду парковочное место в подземном паркинге. Расстояние до центра Будвы и моря 15 минут пешком. Отличное предложение как для проживания, так и для отдыха или сдачу в аренду!