Земельный участок в Черногории

Продается студия в Будве в тихом месте недалеко от моря. Квартира имеет площадь 30 м2 и расположена на 1 этаже. Планировка квартиры: гостиная, совмещенная с кухней, ванная комната и большой балкон. Квартира меблирована и оборудована, продается со всей мебелью. Есть возможность выйти на балкон с видом на горы. Перед зданием и вокруг него есть парковка. В нескольких минутах ходьбы от квартиры находятся магазины, кафе, рестораны, почта, автобусная станция и все важные учреждения. Квартира находится всего в 215 м от моря.

Лот 8548 Описание Тиватская ривьера Бока Которский залив всемирно известная марина и элитный  посёлок яхтсменов, это – 450 причалов для яхт длиной от 12 до 250 метров. Здесь, для супер яхт, предназначено 350 причалов, а к завершению строительства всего комплекса, общее число причалов достигнет 850. Здесь принимают самые крупные в мире супер яхты, и это, на сегодняшний день – уникальное и самое большое предложение в Европе. Элитные апартаменты в стиле Итальянской Ривьеры, в зданиях с современным уникальным архитектурным дизайном от WATG(Лондон). Внутренний дизайн апартаментов разработан MHZ &Tino Zervudaki, Paris Высокие потолки, раздвижные панорамные стеклянные двери, светлые просторные террасы,  и ландшафтный дизайн зелёной территории апартаментов – делают Ваше окружение уникальным и умиротворяющим; здесь Вы обретаете покой и ощущаете пульс настоящей жизни. Все апартаменты продаются с парковочными местами, которые приобретаются за дополнительную оплату. Только для Вас и Ваших гостей в комплексе: Внутренний двор с садами, панорамные и спортивные бассейны, кафе у бассейнов, детские бассейны, консьерж-сервис 24/7, эксклюзивный доступ к услугам отелей высокого класса. Предлагаем апартаменты, построенные и оформленные с непревзойдённой роскошью. Предлагаемые апартаменты в формате пентхауса, имеют на своих элегантных просторных террасах – собственные сады на крышах, собственные панорамные бассейны и собственные сады с ландшафтным дизайном, зону барбекю, а также – каминные залы или столовые с каминами.   Наша конкретная рекомендация: #502 Квартира  с одной спальней Общая площадь 63,0 кв.м. Цена 445000 евро Паркинг 30000 евро – не входит в цену продажи Содержание 52 евро/кв.м. в месяц Годовой налог на недвижимость: 0,56% от стоимости квартиры и парковки.   ПЛАН ОПЛАТЫ ПЕРВЫЙ ВЗНОС - 30% выплачивается при подписании соглашения Договора купли-продажи. ОСТАЛЬНЫЕ - 70% оплаты по сдаче здания - без процентов Первые  12 месяцев, расходы на содержание – бонус Кроме того, владелец получает бесплатно золотую годовую карту члена яхт-клуба Если вы ищете дом мечты или выгодную инвестиционную возможность, наш комплекс — это то, что вам нужно. Уникальное коммерческое предложение. Приобретая данную недвижимость, Вы получаете возможность участвовать в программе управления арендой пятизвёздочного отеля, расположенного на территории комплекса. Ваша недвижимость, которая участвует в Программе – имеет прямой доступ к инфраструктуре и всем услугам пятизвёздочного отеля. Все апартаменты в комплексе – имеют высокий арендный потенциал, и Вы получаете возможность иметь стабильный доход от сдачи в аренду Вашей квартиры. Здесь отдыхают обеспеченные туристы со всего мира, прибывающие сюда на личных, супер современных круизных яхтах. Всё управление берёт на себя пятизвёздочный отель, который входит в состав группы отелей Intercontinental Hotel Group. Участие в данной Программе – по желанию владельца, оно не является обязательным. Однако, участие требует соблюдение политики и стандартов отеля, меблировки апартаментов. Владельцы - Участники Программы, сохраняют право использовать без ограничений свои объекты недвижимости, при условии предварительного уведомления отеля. Распределение дохода от аренды - 60/40 в пользу владельцев недвижимости.   Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.   Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.   Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

Лот 6633 Описание Будванская ривьера, район Святой Стефан. Действующий роскошный отель 5* в самом красивом месте Черногории Расстояние до моря 5м. Площадь 1700 кв.м. Площадь участка 700 кв.м. Собственный пляж – прямо у дверей отеля Отель с высокой репутацией среди обеспеченных туристов со всего мира, он отвечает всем самым высоким европейским требованиям Все документы подготовлены к продаже, скрытых физических и юридических недостатков нет На первом этаже здания находится современно оборудованный ресторан со всем сопутствующим оборудованием (столы, стулья, кожаная мебель, бар,  современная и профессиональная кухня). Интерьер ресторана рассчитан на 50 гостей, а терраса ресторана, расположенная в саду здания - на 90 гостей. Здесь же, на первом этаже также расположены современно оборудованная прачечная, комнаты для персонала, помещения для глажки и хранения белья, специальные санузлы для персонала. Во дворе - специальная игровая комната для детей, летняя кухня под навесом с полным оборудованием для гриля, пиццы и т. д. Структура апартаментов отеля: Первый этаж Королевские апартаменты, 1 этаж, 4 спальни (3 комнаты с двуспальной кроватью + одна комната с односпальной кроватью) + выдвижная кровать, большая гостиная с камином, две большие террасы с видом на море, полностью оборудованная кухня и столовая. комната, три санузла (джакузи + две душевые кабины), туалет, стиральная машина, интернет, телевизор, сейф. Второй этаж Президентские апартаменты расположены на втором этаже и имеют три спальни (две комнаты с двуспальной кроватью, одна комната с односпальной кроватью), гостиную, террасу с видом на море, полностью оборудованную кухню со столовой. , две ванные комнаты с полной мебелью и стиральной машиной. Третий этаж Пентхаус расположен на третьем этаже, две спальни (двуспальная кровать), гостиная, терраса на крыше с видом на море, полностью оборудованная кухня со столовой, две ванные комнаты, Wi-Fi, телевизор. Второй этаж Квартира RH 4, расположена на втором этаже, одна спальня с двуспальной кроватью, гостиная, балкон с видом на море, полностью оборудованная кухня, Wi-Fi, телевизор и одна ванная комната. Второй этаж Квартира RH 5, расположена на втором этаже, одна спальня с двуспальной кроватью, гостиная, балкон с видом на море, полностью оборудованная кухня, Wi-Fi, телевизор и одна ванная комната. Первый этаж Студия RH 1 расположена на первом этаже, одна спальня с двуспальной кроватью, одна ванная комната, общая терраса с видом на море, полностью оборудованная кухня, Wi-Fi, телевизор. Первый этаж Студия RH 2 расположена на первом этаже, одна спальня с двуспальной кроватью, одна ванная комната, общая терраса с видом на море, полностью оборудованная кухня, Wi-Fi, телевизор.   Предусмотрено строительство современной набережной - Лунго-Маре вдоль побережья, рядом с городом Свети-Стефан, отелем Милочер, пляжами Кралева и Краличина, до города Пржно, где расположен знаменитый отель Маэстраль. Адриатическое море – самое чистое в Европе. Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира. До любого города Европы – на самолёте 1-3 часа До Италии – одна ночь на пароме До Венеции 900 км., или 10 часов на автомобиле Температура воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторанов Это удивительное место для тех, кто желает окунуться в спокойствие и красоту Черногорской природы, насладиться ароматами хвои и моря, и наконец-то, услышать себя… Жизнь здесь – настоящая медитация, и время здесь растягивается в невероятные по протяжённости часы, когда забываются все проблемы и тревоги, и остаются только – голубое бездонное небо, лазурное бескрайнее море, горный воздух, пропитанный ароматами трав и цветов, и – бесконечная радость от ощущения жизни, от осознания того, что это – и есть жизнь – аромат кофе в тени винограда с видом на море… Здесь вы ощутите – что значит выражение «жизнь удалась»! Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

Лот 6598 Описание Будванская ривьера, район Близи Куче – Тудоровичи. Земельный участок под элитное строительство Площадь 5523 кв.м. Расстояние до моря 3 км. Рядом расположен элитный комплекс из нескольких вилл Участок состоит из девяти участков от 550 до 665 кв.м., каждый из которых имеет свои утверждённые Технические Условия на строительство двух вилл – каждая, площадью 300 кв.м.. Участки объединены общим Генеральным Планом и инфраструктурой К участку ведёт удобная асфальтированная дорога Все коммуникации – рядом с участком Идейный Проект – прилагается При покупке целого участка площадью 5523 кв.м., стоимость  935 000,00 евро. Стоимость отдельно взятых участков,  в зависимости от расположения и площади -  от 79 000,00 евро до 121 000,00 евро. Все документы подготовлены к продаже, обременений нет.   Мы оказываем помощь в подборе надёжного Застройщика – из числа тех, с кем работаем уже 12 лет Адриатическое море – самое чистое в Европе. Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира. До любого города Европы – на самолёте 1-3 часа До Италии – одна ночь на пароме До Венеции 900 км., или 10 часов на автомобиле Температура воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторанов   Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.   Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.   Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!