Земельный участок в Черногории

Количество комнат: 5 Количество спален: 3 Площадь помещений: 240 м2 Площадь участка: 548 м2 Расстояние до моря: 700 м Новая вилла высочайшего класса с 3 спальнями, своим бассейном и удивительными, панорамными видами на Тиватский залив – уникальное предложение для Тивата!   Новый дом в комплексе, состоящем из нескольких вилл, в тихом районе Тивата, в окружении средиземноморской растительности, на расстоянии 700-800 м от береговой линии. Идеально для постоянного проживания. Все виллы построены над локальной дорогой, на рельефе с небольшим наклоном, на высоте около 55 м над уровнем моря. Расположение на возвышенности обеспечивает живописный вид на Боко-Которский залив и город Тиват. Ниже дороги, непосредственно под участками с виллами, находится фруктовый сад, создающий дополнительную атмосферу уюта. Ведущая к комплексу дорога является тупиковой, что даёт тишину, покой и уединённость, находясь при этом практически в центре города и в непосредственной близости от основной городской инфраструктуры.Комплекс располагает четырьмя роскошными виллами, с большими открытыми террасами и прекрасным видом на море. У каждой виллы панорамное остекление, зона отдыха, придомовая территория с озеленением и ландшафтным дизайном. У 2 вилл есть собственный бассейн. Все строительные работы в комплексе выполнены в соответствии с самыми строгими современными техническими требованиями. Застройщик предоставляет возможность купить виллу в черновой отделке и сделать внутреннюю отделку по своему вкусу, либо приобрести уже готовую виллу с полностью законченной отделкой и меблировкой «под ключ».Структура: - На первом этаже – очень просторная, объемная гостиная с камином, кухня с обеденной зоной, гардеробная, гостевой туалет, кладовая и спальня с собственной ванной комнатой. Из гостиной и спальни имеется выход на открытую террасу к зоне отдыха с летней мебелью и бассейну – даже с этого уровня открывается замечательный, панорамный вид на Тиват и залив. - Красивая, мраморная лестница ведет на второй этаж в открытый зал/кабинет, по бокам располагаются две спальни. В каждой спальне – собственная ванная комната с полноценной ванной и своя терраса; также имеется гардеробная.   Благодаря удачному расположению, виллы находятся в окружении нетронутой природы с прекрасными видами на залив, в тихом уединенном месте, и в то же время недалеко от основой городской инфраструктуры. В семи минутах езды от них находится яхтенный комплекс Porto Montenegro, на территории которого расположены рестораны, уютные бары, art-галерия, морской музей, шикарный бассейн LidoMar, частная британская школа и мореходная парусная школа. Под эгидой Porto Montenegro ежегодно проводится большое количество спортивных, культурных, концертных и других мероприятий.                                 Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!    

Лот 1553 Описание Будва Площадь отеля:  1500м2. Отель состоит из 24 номеров и 6 полноценных апартаментов , зоны рецепции , мини-ресторана для завтраков, спа-центра ( внутренний и открытый бассейн, внутренний и открытый джакузи, сауна, кабинет для массажа) Отель имеет свою воду, оборудован центральным кондиционированием, на крыше установлены солнечные батареи. Номера оборудованы кондиционером, балконом, зоной отдыха, стенным шкафом. В номерах также есть плита и посуда для самостоятельного приготовления пищи. Здание расположено всего в 350 метрах от Словенского пляжа и в 650 метрах от Старого города Будвы. К услугам гостей - номера с кондиционером и бесплатным Wi-Fi. Гости могут посещать современный спа-центр отеля с крытым и открытым бассейнами и сауной. Отель  находится примерно в 30 минутах езды от аэропорта Тиват. К услугам гостей бесплатная частная парковка в количестве 11 мест. По новому урбанистическому плану есть возможность достроить ещё 2000м2 площади ,что в общей сумме даст 3500м2 используемого пространства.   Оформляем вид на жительство при покупке. Юридическое сопровождение.    

Лот 2952 Описание Будва. Центр жилой комплекс Tre Cane. Квартира с одной спальней. Расстояние до моря 70м. Площадь 50 кв.м. Этаж – третий Дом оборудован лифтом Квартира продаётся полностью меблированной   Структура: Прихожая, гостиная, совмещенная с кухней и обеденной зоной, спальня, санузел с душевой кабиной и туалетом, терраса. Район имеет развитую городскую структуру. Район очень популярен как у местных жителей, так и у обеспеченных туристов со всего мира. Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и охотно поможем Вам сдавать Вашу квартиру в аренду.   Адриатическое море – самое чистое в Европе. Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира. До любого города Европы – на самолёте 1-3 часа До Италии – одна ночь на пароме До Венеции 900 км., или 10 часов на автомобиле Черногория имеет официальный статус самой экологически чистой страны в Европе Температура воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторанов   Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.   Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.   Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

Лот 3134 Описание Уникальное предложение с отличным инвестиционным потенциалом !!! Бока Которская бухта, район Доброта. Участок земли под элитное строительство, в уникальном месте, где уже не осталось свободной земли. А так же, на участке - двухэтажная вилла. Расстояние до моря 10м. Площадь дома 196 кв.м Структура дома: Первый этаж – прихожая, большая гостиная, отдельная столовая с кухней, санузел с туалетом и ванной Второй этаж – три спальни, каждая со своей террасой, большой санузел с большой ванной и туалетом. Собственный причал   Площадь участка 759 кв.м. Участок имеет выход на магистраль - с верхней своей части, и выход на прогулочную набережную Доброты - с нижней своей части. Это уникальное место в окружении исторических каменных домов и вилл древних морских капитанов. Таких участков не найти на всём побережье!!!   Разрешительная документация – «Урбанистическо-технические условия». Разрешенная этажность объекта (Р+1+Рк), коэффициент 0,3 - с основанием 227,7 кв.м. Разрешённая площадь строительства, при индексе 0,8 -  607,2 кв.м. Разрешён подземный этаж – Ро, площадью 227,7 кв.м. Разрешён первый высокий этаж Su, площадью 227,7 кв.м. Таким образом, общая площадь разрешённого к строительству объекта 1138,5 кв.м.   Назначение объекта: - малоквартирный жилой комплекс; - отель;   Кроме своей уникальности в плане перспективы строительства высоколиквидного объекта, данный участок представляет возможность своим новым владельцам – возможность проживания в существующем, полностью функциональном двухэтажном доме. Вы сможете начать строительство нового объекта – не прерывая спокойного уклада своей жизни.   Район Доброта – один из самых престижных районов Черногорской Адриатики. Здесь строят жилые объекты обеспеченные владельцы со всего мира. Участок окружён средневековыми и современными люксовыми домами и виллами. Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно. Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.   Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.   Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!