Земельный участок под элитную застройку в Бечичи

Лот 4210 Описание Будва, центр, первая линия. Уникальный жилой комплекс Срок ввода в эксплуатацию – 01.06.2023г. Продажа «из первых рук» - от Инвестора. Покупатель освобождён от уплаты государственного налога на оборот недвижимости в размере 3% от стоимости Объекта покупки. Площадь 45000кв.м. Расстояние до моря 50м. В комплексе расположен торговый центр, площадью 8000 кв.м. здесь собраны в бутиках все мировые бренды одежды. Лучшие на побережье рестораны и уютные кафе, конференц-зал, круглосуточный ресепшн. Двухэтажное Казино, конгресс-холл и три ресторана высокой кухни, общей площадью 2300 кв.м. Самый большой СПА и оздоровительный центр в городе, площадью 3500 кв.м. Восемь входов Восемь лифтов Высочайшее качество строительства – под постоянным надзором контролирующих органов Отделочные материалы, бытовая техника, столярка и керамика – высочайшего класса, от производителей с мировым именем. Содержание апартаментов – 1 евро за квадратный метр; содержание офисных помещений – 2,5 евро за квадратный метр.   Концепция комплекса «город в городе». Здесь есть всё. И – даже больше… Огромный набор услуг, предоставляемых Комплексом, возможности ведения бизнеса – дистанционно сдавая в аренду недвижимость, управляющая компания с круглогодичным обслуживанием всех квартир и коммерческих помещении, уникальнейшая локация – рядом с историческим центром, набережной и всей городской инфраструктурой, частная территория  – всё это ставит вне конкуренции данный комплекс Здесь удовлетворят любые, самые взыскательные потребности как туристов, так и собственников апартаментов. Это – самый большой комплекс на всём Адриатическом побережье. Все квартиры имеют трёхкамерные стеклопакеты, подвесные потолки, дизайнерское освещение, стены оклеены современными дизайнерскими обоями, натуральная паркетная доска, система «тёплый пол», сантехника Villeroy&Boch - душевые кабины или ванные, полы – мрамор и гранит фирмы «Травертини», мозаичная плитка из венецианского стекла фирмы «Валентино». Фасад комплекса облицован натуральным гранитом бежевого цвета фирмы «Травертини»    Уникальность нашего предложения имеет много аспектов: 1 – в возможности покупки на стадии строительства апартаментов – на 30-50% дешевле готовых аналогов 2 – в возможности получения всех преимуществ от участия в арендном бизнесе самого Комплекса – Ваша недвижимость приносит чистый доход до 40% от общего дохода Комплекса. При этом, все обязанности по управлению Вашим имуществом – выполняет сам Комплекс; Вы не ищете возможности обеспечения туристического заполнения Ваших апартаментов, Вы не заботитесь об их физическом состоянии,  и о других «тяготах» этого бизнеса – Вы только подписываете Договор, и получаете Ваш стабильный доход – КРУГЛОГОДИЧНО(!!!). 3 -   долгосрочная гарантия от Инвестора на все работы, бытовую технику и мебель 4 – возможность получения индивидуальных планов оплаты, графиков погашения, а также – индивидуальных скидок; предоставляется при личной встрече, после посещения Объекта 5 – возможность оплаты в рублях 6 – во все наши цены – уже включён НДС, и предлагаемая цена продажи для юр.лиц не меняется   Наша конкретная рекомендация: Квартира с одной спальней А705 Этаж - девятый жилая площадь 62,02 кв.м., втом числе: - площадь террасы 10,11 кв.м. Вид – на море Структура: Просторная гостиная с обеденной зоной и кухней, одна спальня, санузел с душевой кабиной и туалетом, прачечная, подсобное помещение, олбольшая терраса с видом на море Цена - первый вариант – 355000 евро Оплата 70% при подписании Договора купли-продажи, остальные 30% - ежемесячно, равными платежами до окончания строительства - второй вариант – 345000 евро Оплата 90% при подписании Договора купли-продажи, остальные 30% - ежемесячно, равными платежами до окончания строительства - третий вариант - При оплате 100% по договору, цена  335000 евро   Гаражное место 15 кв.м. приобретается отдельно, по цене от 30000 евро. Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и поможем Вам сдавать Ваши квартиры в аренду. При этом, ожидаемый доход от аренды квартиры А705 – 35000 евро в год – из расчёта минимальной годовой загрузки - минимум 100 ночей в год.   Недвижимость в Черногории с грамотным расположением теперь рассматривается как объекты для инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Инвестирование в недвижимость у моря еще никогда не было таким выгодным. Привлекательность инвестиций в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом инвестиций в жилищное строительство, стабильностью оценки активов в валюте евро, получением вида на жительство, скорым въездом в Черногорию в ЕС, постоянное увеличение потока туристов, низкий уровень (практически отсутствие) преступности, экология. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогов на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.   Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите себе кусочек этой удивительной страны и проведите здесь лучшие годы своей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическая поддержка!

Лот 8062 Описание Бока Которская бухта, район Баошичи.  Квартира в новом жилом комплексе. В каждом доме комплекса, всего по 10 квартир класса люкс. Расстояние до моря 100 м. Вид на море Площадь 68 кв.м., в том числе: - площадь собственного сада 22 кв.м. Спален – одна Этаж – второй Дом оборудован лифтом Квартира продаётся полностью меблированной   Структура: Прихожая, гостиная с обеденной и кухонной зоной, одна спальня, санузел с  душевой кабиной туалетом и бойлером, терраса с видом на море.   Парковочное место в подземном гараже не входит в стоимость, и приобретается отдельно – 20.000 евро; крытое парковочное место на открытом паркинге, приобретается отдельно, по цене 10.000 евро, открытое парковочное место – 5.000 евро   Район имеет все городские удобства, место популярное у местных жителей, ценящих комфорт и доступность городской инфраструктуры. Кроме того, район популярен у туристов, недвижимость здесь имеет высокий арендный потенциал и приносит стабильный доход.   Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и поможем Вам сдавать Вашу квартиру в аренду. Покупка этой недвижимости -  удачная инвестиция в Ваше будущее! Адриатическое море – самое чистое в Европе.Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира.До любого города Европы – на самолёте 1-3 часаДо Италии – одна ночь на паромеДо Венеции 900 км., или 10 часов на автомобилеЧерногория имеет официальный статус самой экологически чистой страны в ЕвропеТемпература воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторановВас ждут чистейшие пляжи с разнообразными услугами, с барами и ресторанами, два международных аэропорта, архитектурные памятники под защитой ЮНЕСКО, горнолыжные курорты и элитные клубные услуги мирового уровня для яхтсменов, а также – 290 солнечных дней в году, чистая экология и низкая стоимость жизни, и многое другое… Дополнительная информация  – по запросу с регистрацией Покупателя(!!!) Любые вопросы оптимизации цены, порядка оплаты, и другие – решает только Продавец, при личной встрече(!!!)   Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно. Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

Лот 4202 Описание Тиватская ривьера, район Опатово. Новые квартиры от Застройщика Недвижимость продаётся от Застройщика, "из первых рук", поэтому, Покупатель освобождён от уплаты государственного налога на оборот недвижимости - в размере 3% от стоимости Объекта. Расстояние до моря 350м. Дом имеет свой подземный гараж, и открытый паркинг Система «тёплый пол» Видеонаблюдение Все квартиры имеют по два санузла с душевыми кабинами и туалетами Натуральная дубовая паркетная доска Инверторные кондиционеры на обогрев и охлаждение Квартиры продаются в чистовой отделке, без мебели, по системе «ключ в руки» - паркет, кондиционеры и сантехника, имеются все подключения для бытовой техники   Дом расположен в тихом центре Тивата, вблизи всемирно известного элитного комплекса Porto Montenegro Инфраструктура района имеет все городские удобства Район популярен у местных жителей, ценящих уют в тишине с доступной инфраструктурой Кроме того, здесь отдыхают обеспеченные туристы со всего мира, и квартиры здесь имеют высокий арендный потенциал Мы предоставляем услуги по управлению недвижимостью, и поможем Вам сдавать Вашу квартиру в аренду   Наша конкретная рекомендация: Квартира с тремя спальнями и собственным гаражным местом 15 кв.м. Этаж – первый Вид на город и во двор Общая площадь 230 кв.м., в том числе: - жилая площадь 140 кв.м. - площадь террасы  – 20 кв.м. - площадь земли с собственным садом – 70 кв.м. Цена 340000 евро Недвижимость в Черногории с грамотным расположением теперь рассматривается как объекты для инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Инвестирование в недвижимость у моря еще никогда не было таким выгодным. Привлекательность инвестиций в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом инвестиций в жилищное строительство, стабильностью оценки активов в валюте евро, получением вида на жительство, скорым въездом в Черногорию в ЕС, постоянное увеличение потока туристов, низкий уровень (практически отсутствие) преступности, экология. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогов на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.   Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите себе кусочек этой удивительной страны и проведите здесь лучшие годы своей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическая поддержка!

Лот 2390 Описание Тиватская ривьера, район Крашичи. Строительство мини-отеля на 8 номеров.   Первая линия у моря Площадь участка 509 кв.м. Собственный причал 160 кв.м. Площадь мини-отеля 350 кв.м. Проектом предусмотрено строительство трёхэтажного мини отеля с собственным причалом. В отеле предусмотрено 10 номеров. При желании Инвестора, возможно получения разрешения на строительство дополнительной жилой площади – до общей площади здания 800 кв.м.   Текущее состояние строительства: Имеется согласованный Проект Получено Разрешение на строительство Оплачены все государственные пошлины Произведены земляные работы Построены подпорные стены Построен цокольный этаж Доведены все коммуникации на строительство:  электричество, городская вода и канализация. Мы можем помочь Вам в привлечении надёжного Застройщика для завершения строительства. Территория вокруг застроена дорогими виллами, и мини-отелями. Район очень популярен у обеспеченных туристов со всего мира. Показательный момент – поблизости завершается строительство нескольких новых миниотелей, и получены разрешения на строительство отельного комплекса. Рядом, в шаговой доступности – рестораны средиземноморской кухни, продуктовые магазины. Расстояние до аэропорта Тиват составляет 8 км, а до города Котор - 13 км. Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью и охотно поможем Вам сдавать в аренду Вашу недвижимость. Это выгодная инвестиция в Ваше будущее. Оформляем вид на жительство при покупке!  Юридическое сопровождение!