Виллы в Барселона 532 кв.м, Испания

The location of the plots has great potential for new urban developments, the plots have sea views in many of their locations, which makes the product resulting from a possible requalification attractive to the market.current. The location is favorable to future urban development since, as we have seen, there is evidence that there is land in the process of transformation in both limits.At the same time the area of ​​La Cala de Mijas is currently expanding, there are a lot of new construction in development making it a growing market area.Access to the Plot from the A7 motorway is through the Cala de Mijas exit, from here to any point on the plots there is a maximum travel time of 3 to 5 minutes.This is also the distance to consolidated areas with a multitude of services such as banks, restaurants or supermarkets and the Sea. This fact, together with the views of the sea from the plot, increases the development potential compared to other “Competing” areas such as “La Cala Golf” whose closest point is at 10 min from any service.For the requalification, no natural, patrimonial, or productive elements have been found that could pose a difficulty. Regarding the terrain they have a variable relief but with gentle slopes except for small areas that are a little more pronounced but without being steep. The only difficulty is the highway easement area where it will be difficult to grant building permits, this easement corresponds to a line parallel to 100m from the highway. It is observed by reviewing the General Plan, that on the south side of the highway this easement has been reduced to 50m, we recommend trying to equalize it in the writing of the partial plan.Regarding the necessary investment, it is estimated that if 100% of the surface is developed, a total of 680 Homes would be obtained. According to the General Urban Planning Plan of Mijas, the sector has a ratio of 20 dwellings / ha but after consulting the plans under development it is observed that in all cases where the viability of requalification has been authorized, an agreement has been reached with the Municipality of Mijas in which they accept the development under the density of 15 dwellings / ha. For our simulations we have used this data as we believe that it is closer to reality.The typology of Land obtained could well be urban land for residential use combined with areas for tourist use under the City Garden typology.

Современная вилла в Сьюдад Кесада., Площадь участка составляет 300 м². Дом имеет общую площадь 236,92 м², в котором распределены 3 спальни (еще 2 спальни могут быть дополнительно в подвале) 2 ванные комнаты с подогревом полов (еще 1 ванная комната дополнительно в подвале), гостиная, открытая кухня, балкон, частный бассейн 5 x 3 м2 (с системами кондиционирования и самоочистки) и терраса 90,68 м2 на верхнем этаже с видом на море, зеленые зоны и Лагуна де Ла Мата., Она также включает предварительную установку домашней автоматики, аэротермальной системы, предварительную установку воздуховодов для кондиционеров и предварительную установку полов с подогревом во всем доме., Она продается с мебелью, оборудованием и электроприборами., Находится всего в нескольких минутах езды от знаменитых песчаных пляжей Гуардамар, Ла Мата и Торревьеха. Дом расположен в тихом и привилегированном районе, который предлагает расслабляющую и здоровую обстановку, благодаря близости соляных озер «Лагуна Роса» и «Лагуна де Ла Мата».

Новый жилой комплекс в Торревьехе, всего в 1 км от моряСовременные апартаменты с 2 и 3 спальнямиРасположенный в оживленном районе Альтос-дель-Соль в Торревьехе, этот новый жилой комплекс предлагает разнообразные варианты апартаментов с 2 и 3 спальнями. На первых этажах расположены частные сады, а на верхних этажах - частные солярии для эксклюзивного отдыха на свежем воздухе. Кроме того, в комплекс входит один таунхаус, предназначенный для тех, кто ищет дополнительное пространство и уединение. Каждая единица жилья включает в себя подземное парковочное место, а в качестве дополнительной опции предлагаются кладовые помещения.Просторные общественные зоны и удобства для всей семьиЖилой комплекс отличается продуманной планировкой и просторными коммунальными зонами, а также ландшафтными садами, создающими спокойную обстановку. Семьи могут наслаждаться большим общим бассейном с выделенной детской зоной, идеально подходящим для отдыха и общения под теплым средиземноморским солнцем. Комплекс расположен примерно в 1 км от пляжа Плайя-де-Лос-Локос, что обеспечивает удобный доступ к пляжу для жителей.Высококачественная отделка и энергоэффективные характеристикиЭти дома отличаются высоким качеством отделки и вниманием к деталям. Каждый дом оснащен фотоэлектрической системой солнечных батарей мощностью 600 Вт, что обеспечивает экологически чистое энергоснабжение. Дополнительные функции премиум-класса включают встроенные барбекю в соляриях, бронированные входные двери, встроенные шкафы с внутренней отделкой, мебель для ванных комнат с душевыми экранами и полы с подогревом в ванных комнатах, обеспечивая комфорт и стиль в каждом уголке.Идеальное расположение вблизи услуг и достопримечательностейЭтот комплекс расположен вблизи всех основных услуг, что делает его удобным местом как для постоянных жителей, так и для тех, кто ищет дом для отдыха. Альтос-дель-Соль известен своим хорошо развитым районом с местными магазинами, ресторанами и развлекательными заведениями в нескольких минутах ходьбы. Аэропорт Аликанте-Эльче находится в 45 минутах езды (43 км), а торговый центр Habaneras - всего в 3 км.Насладитесь средиземноморским стилем жизни ТорревьехиТорревьеха, расположенная на юге Аликанте, предлагает квинтэссенцию средиземноморского образа жизни. Здесь более 300 солнечных дней в году, а среднегодовая температура составляет 20ºC, поэтому жители могут наслаждаться прекрасной погодой круглый год. Город славится своей богатой гастрономией, в которой присутствуют свежие ингредиенты как с моря, так и с местных ферм. Кроме того, в Торревьехе есть живописные пляжи, набережные, музеи и множество развлечений, подходящих для семей с детьми, что обеспечивает образ жизни, наполненный отдыхом и расслаблением.Приезжайте исследовать ТорревьехуНезависимо от того, ищете ли вы оживленное приморское сообщество или спокойное уединение, этот комплекс предлагает уникальную возможность насладиться лучшим прибрежным очарованием Торревьехи. Оцените все, что может предложить этот прекрасный город - от теплого климата до богатого культурного и кулинарного наследия.

Цена с мебелью: 199 000 €Цена без мебели: € 194 000 €В доме 4 спальни, одна из них в люксе и 2 ванные комнаты.В собственности 156 м2 построен и 2600 м2 участка.Он имеет бассейн 8 х 4 м.Юго-восточная ориентация.построено все на одном этаже.Дополнительно: кухня с кладовой, 2 ванные комнаты, большая столовая 40 м2, водопровод, огороженный участок с садом и фруктовыми деревьями,Доступ к участку с моторизованной дверью, кондиционером, сигнализацией, домофоном.Готов к заселению.