Вилла в Малаге, Испания

Расположенная в одном из самых эксклюзивных районов Кальпе, эта роскошная вилла представляет собой идеальное сочетание современного дизайна, привилегированного расположения и высококачественного оборудования. С площадью застройки более 420 м² на частном участке площадью 671 м², эта вилла предлагает непревзойденный стиль жизни в самом сердце Коста Бланки. Его южная ориентация гарантирует естественное освещение в течение всего дня, а близость к морю позволит вам наслаждаться Средиземным морем всего в 800 метрах.;_x000D_ ВНЕШНИЕ ЗОНЫ;_x000D_ Внешние интерьеры виллы спроектированы таким образом, чтобы обеспечить уединение, комфорт и изысканную эстетику. На частном участке расположен большой бассейн, окруженный идеально ухоженным садом, зона барбекю и несколько террас, позволяющих наслаждаться средиземноморским климатом в разных атмосферах. Кроме того, здесь есть частная парковка и закрытый гараж, обеспечивающие безопасность и комфорт. Из солярия можно созерцать природу и холмы, окружающие Кальпе, наслаждаясь моментом релаксации.;_x000D_ ВНУТРЕННИЕ ЗОНЫ;_x000D_ Интерьер дома состоит из двух этажей с просторными и открытыми пространствами. В доме четыре спальни и пять ванных комнат, все с высококачественной отделкой. Полностью оборудованная кухня открытой планировки соединяется с просторной гостиной-столовой, идеально подходящей для приема гостей и членов семьи. Полы с подогревом обеспечивают комфортную температуру в любое время года, а встроенная система домашней автоматизации позволяет управлять климатом, освещением и жалюзи дистанционно. На вилле также есть лифт, кладовая, прачечная и мебель.

Роскошная вилла в средиземноморском стиле в Сьерра-де-Альтеа. Эксклюзивная вилла, доступная лишь немногим, кто ищет уединения и спокойствия. Застроенная площадь 522 м², отремонтированная 10 лет назад, распределенная на 3 этажа, включает в себя 4 спальни с двуспальными кроватями, 4 ванные комнаты, 1 туалет, 2 гостиные, 2 кухни, прачечную, кладовую, гараж на 2 машины, большие террасы, крытый бассейн с подогревом, открытый бассейн, сад, другие вспомогательные постройки и т. д. Все это на большом природном участке площадью 5 262 м². Отремонтирован с использованием лучших качеств, таких как наружные столярные изделия из дерева ироко с двойным остеклением, мраморные полы, радиаторное отопление и пол с подогревом дизельным котлом, кондиционер, система сигнализации и видеонаблюдения, солнечные панели для горячей воды и т. д. Расположен в урбанизации Сьерра-де-Альтеа, у подножия горного хребта Берния, в окружении природы и с видом на море и горы. Эксклюзивный район, очень тихий и тихий, но с хорошим транспортным сообщением, в 10 минутах от Альтеа-ла-Велья и всех основных услуг, а также в 15 минутах от Альтеи и пляжей.

The location of the plots has great potential for new urban developments, the plots have sea views in many of their locations, which makes the product resulting from a possible requalification attractive to the market.current. The location is favorable to future urban development since, as we have seen, there is evidence that there is land in the process of transformation in both limits.At the same time the area of ​​La Cala de Mijas is currently expanding, there are a lot of new construction in development making it a growing market area.Access to the Plot from the A7 motorway is through the Cala de Mijas exit, from here to any point on the plots there is a maximum travel time of 3 to 5 minutes.This is also the distance to consolidated areas with a multitude of services such as banks, restaurants or supermarkets and the Sea. This fact, together with the views of the sea from the plot, increases the development potential compared to other “Competing” areas such as “La Cala Golf” whose closest point is at 10 min from any service.For the requalification, no natural, patrimonial, or productive elements have been found that could pose a difficulty. Regarding the terrain they have a variable relief but with gentle slopes except for small areas that are a little more pronounced but without being steep. The only difficulty is the highway easement area where it will be difficult to grant building permits, this easement corresponds to a line parallel to 100m from the highway. It is observed by reviewing the General Plan, that on the south side of the highway this easement has been reduced to 50m, we recommend trying to equalize it in the writing of the partial plan.Regarding the necessary investment, it is estimated that if 100% of the surface is developed, a total of 680 Homes would be obtained. According to the General Urban Planning Plan of Mijas, the sector has a ratio of 20 dwellings / ha but after consulting the plans under development it is observed that in all cases where the viability of requalification has been authorized, an agreement has been reached with the Municipality of Mijas in which they accept the development under the density of 15 dwellings / ha. For our simulations we have used this data as we believe that it is closer to reality.The typology of Land obtained could well be urban land for residential use combined with areas for tourist use under the City Garden typology.

For sale spacious penthouse with large terrace in La Resina Estepona with sea views.In the quiet urbanization La Resina Golf & Country Club in Estepona is the beautiful penthouse with large terrace and sea views. This penthouse is equipped with:2 bedrooms, 1 bathroom with toilet, a fully equipped kitchen, large terrace, storage room, secure area, parking. There are 2 swimming pools and a children's pool in the complex.La Resina is located 1.9 km from Playa de Arroyo las Cañas-Velerín and near the new Laguna Village (now being rebuilt by the Pascha Group)