Вилла в Черногории

Продается дом в Петроваце - между 2 муниципалитетами Будвы и Бара. Расстояние до обоих городов составляет 18 км. Площадь дома составляет 480 м2, а площадь участка, на котором он расположен, - 780 м2. Планировка дома: На первом этаже расположены 2 спальни, гостиная, кухня, ванная комната. На втором и третьем этажах по 2 комнаты и 2 апартамента на каждом, на третьем этаже 2 спальни, кухня и большая терраса на крыше. Всего - 11 ванных комнат. Из всех номеров и апартаментов открывается вид на море. Здание расположено всего в 550 метрах от моря.

Лот 3288 Описание Будва, центр, набережная. Двенадцати этажный кондо-отель класса люкс. Расстояние до моря 30м В отеле 88 номеров и 66 апартаментов Недвижимость продаётся от Застройщика, "из первых рук", поэтому, Покупатель освобождён от уплаты государственного налога на оборот недвижимости - в размере 3% от стоимости Обьекта. Начало строительства 2022г., окончание строительства 2025г. Работы ведутся в строгом соблюдении графиков. Апартаменты на продажу, расположены на этажах с четвёртого по десятый, и они имеют следующие параметры: Количество спален – одна, две  и три Квартиры с одной и с двумя спальнями, имеют по два санузла; квартиры с тремя спальнями, имеют по четыре санузла.   Площади квартир: - с одной спальней – от 83 до 152 кв.м.; - с двумя спальнями – 163 кв.м.; - с тремя спальнями – 173 кв.м., и 246 кв.м.;   Стоимость одного квадратного метра: 4-й этаж:  5600; 5700; 5900; 6100 евро 5-й этаж:  5600; 5700; 6000; 6200 евро 6-й этаж:  5700; 5800; 6100; 6300 евро 7-й этаж:  5700; 5800; 6200; 6400 евро 8-й этаж:  5800; 5900; 6300; 6500 евро 9-й этаж:  5800; 5900; 6400; 6600 евро 10-й этаж:6800; 6900; 7000 евро  Коммерческие помещения первого и второго этажа, имеют площади от 40 до 517 кв.м., со стоимостью одного квадратного метра 9000 и 10000 евро. Гаражные места -  30000 евро.   Наша конкретная рекомендация: Квартира №410 Площадь 83,58 кв.м. Этаж – четвёртый Спален одна Санузлов два Площадь террасы 12,11 кв.м. Стоимость одного квадратного метра 5700 евро Цена 476406 евро   Практически все номера и апартаменты имеют вид на море и набережную. Собственные террасы с зелёными насаждениями и собственными бассейнами. Два главных входа – с набережной и со стороны проспекта Для обитателей комплекса, а так же – в свободном доступе – вся инфраструктура комплекса, куда входят  офисы, магазины и разнообразные центры всевозможных услуг, два ресторана и кафетерий с видом на море и набережную, спа-центр с бассейнами и тренажерным залом, конференц-зал с отдельным крытым входом, на крыше которого расположится настоящий зеленый оазис. Этот зелёный оазис на крыше конференц-зала, создаст комфортную атмосферу в жаркие летние температуры, а так же, он станет самым популярным местом отдыха для гостей и собственников квартир комплекса. Каждый этаж имеет комнату для обслуживающего персонала, обслуживающего номера и квартиры. Последние этажи – невероятные пентхаусы с зелеными террасами, горячей ванной и потрясающими видами на море, набержную и Старый город. Территория комплекса  обильно озеленена цветами, многолетними растениями,  кустарниками и фруктовыми деревьями. По периметру комплекса оборудованы удобные широкие пешеходные  дорожки из гальки и гравия, детские площадки и зоны отдыха. Нижние уровни комплекса -  парковка на 160 мест, а так же - технические помещения.   Каталог с планами и размерами квартир, цены, сформированные Инвестором на этапе строительства – Вы найдёте в «Дополнительных файлах», внизу публикации.   Приобретая данную недвижимость, Вы получаете возможность участвовать в программе управления арендой пятизвёздочного отеля комплекса. Вы получаете возможность иметь стабильный доход от сдачи в аренду Вашей квартиры.   Любые вопросы ценообразования и индивидуальных схем оплаты, Инвестор решает при личной встрече, при посещении Вами Объекта. Инвестор предлагает уникальную Программу кредитования для нерезидентов! - процентная ставка: от 5,00% + шестимесячный Euribor; - комиссия за оформление кредита: до 1% от суммы кредита; - срок: до 15 лет, с указанием, что рекомендуемый срок до 10 лет; - участие: 40% в виде залога для кредита или оплаты стоимости покупки - обеспечение: вексель получателя кредита и ипотека на приобретаемое имущество (до выполнения условий для оформления ипотеки берется вексель инвестора/продавца) Программа кредитования предназначена для нерезидентов, которые не имеют источников дохода в Черногории, а также для всех заинтересованных клиентов, независимо от того, являются ли они нерезидентами или резидентами. Цель данной Программы -  покупка квартиры у Инвестора, здесь предусмотрена целевая реализация согласно пред.договору/договору купли-продажи. Необходимые документы: - основной доход и личный доход - трудовой договор и подтверждение суммы дохода от работодателя и/или банка, - дополнительный доход - договоры или документы о дополнительном доходе, карточка счета, выданная банком для информации и приходов и оборотов на срок 6 или 12 месяцев - будущий доход от сдачи в аренду недвижимости (необязательно) *вся документация, необходимая для подтверждения кредитоспособности, которая должна подтверждать движение денежных средств для погашения кредита (для физических лиц ежемесячный / или годовой доход должен быть в 2 раза выше, чем ежемесячные, годовые обязательства по кредиту) - заполненная анкета KYC. Банк оставляет за собой право запросить дополнительную документацию и обеспечение в зависимости от оценки кредитоспособности клиента.   Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно. Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

Коммерческое помещение в городе Петровац. Локация с развитой инфраструктурой, удобный заезд. Парковка на 4автомобиля. Общая площадь 425 кв.м. Помещение может использоваться для различных видов бизнеса, таких, как магазин, ресторан, отделение банка, прачечная, бильярд, и другое. Оформляем вид на жительство при покупке!  Юридическое сопровождение!  

Лот 4079 Описание Будванская ривьера, район Бечичи-Ивановичи. Вилла с бассейном и тремя спальнями Расстояние до моря 700м. Вид на море Площадь 160 кв.м. Площадь участка 318 кв.м. Центральный котел отопления Система «тёплый пол» Кованая ограда Гараж Открытый бассейн Парковка Вилла продаётся полностью меблированной   Структура: Гостиная, кухня, столовая, прачечная, две спальни, три санузла, кабинет Недвижимость в Черногории с грамотным расположением теперь рассматривается как объекты для инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Инвестирование в недвижимость у моря еще никогда не было таким выгодным. Привлекательность инвестиций в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом инвестиций в жилищное строительство, стабильностью оценки активов в валюте евро, получением вида на жительство, скорым въездом в Черногорию в ЕС, постоянное увеличение потока туристов, низкий уровень (практически отсутствие) преступности, экология. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогов на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.   Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите себе кусочек этой удивительной страны и проведите здесь лучшие годы своей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическая поддержка!