Вилла в Черногории

Лот 8692 Описание Бока Которская бухта, город Херцег Нови. Новые квартиры от Застройщика в элитном посёлке Покупатель освобождён от уплаты государственного налога на оборот недвижимости – продажа «из первых рук», от Инвестора Этот новый элитный посёлок состоит из  это 218 единиц жилья мирового класса, живописной прогулочной набережной с множеством ресторанов высокой кухни и уютных кафе, огромной парковки для  круизных мега-яхт. Это ультра-премиальный курорт в традиционном средиземноморском стиле, который расположен в самой узкой части входа в Которский залив. Посёлок  отлично расположен между горами и морем, с завораживающим окружающим видом на нетронутое Адриатическое побережье. Это первый в Европе курорт такого уровня.  Это - роскошные резиденции, оздоровительный  спа-центр Анри Шено, а пристань мирового класса для яхт – даёт скидки до 40% на топливо.   Здесь находится крупнейший в регионе песчаный пляж с роскошным пляжным клубом. На 26 гектарах этого удивительного курорта, где жизнь имеет иное измерение времени, Вы насладитесь всеми его прелестями – от ландшафтных парков и роскошных современных резиденций, фитнес-клуба и велнес-центра,  до целой череды бутиков, студий и ресторанов на первой линии. Формат и стоимость предлагаемой недвижимости: - апартаменты, таунхаусы и пентхаусы с 1, 2, 3 и 4 спальнями от 670 тыс. евро - пентхаусы с 3 и 4 спальнями от 6 миллионов евро - виллы с 3 и 4 спальнями, стоимость предоставляется по запросу   Для Вашего удобства, в посёлке: Система безопасности и видеонаблюдения 24/7 800 парковочных мест для автомобилей 238 парковочных мест для яхт Вертолётная площадка Яхт-клуб Свыше 30 бассейнов Центр проведения конференций и мероприятий Роскошный пляжный клуб Спортивный зал Ландшафтные парки и скверы Курорт и частные дома из серии One&Only Oздоровительный спа-центр   Вам предлагается гибкий план оплаты с рассрочкой на 5 лет. Первоначальный взнос 20% При бронировании, уплачивается невозвратный депозит в размере 20.000 евро, который при подписании Договора купли-продажи, зачисляется в сумму первоначального взноса.   Гарантия – 10 лет на строительные работы   Наша конкретная рекомендация: M4 C 201 Квартира двумя спальнями Площадь 156  кв.м., в том числе: - площадь террасы 49 кв.м. Этаж – второй Стоимость парковочного места в подземном гараже включена в цену продажи Структура: - прихожая;  большая гостиная с кухней и обеденной зоной, два санузла – один с ванной и туалетом, второй – с душевой кабиной и туалетом; две спальни, три террасы Расстояние до моря 30м. Открытый доступ к пользованию бассейнами Цена 1562200 евро План квартиры, Вы найдёте в «Дополнительных файлах», внизу публикации Мы  поможем с оформлением вида на жительство, открытием фирмы, и других необходимых шагов – по ассимиляции в прекрасной и вечно цветущей Черногории. Дополнительная информация - по запросу, с регистрацией Клиента. Любые вопросы оптимизации цены, схемы оплаты, и сроки - решает только Продавец, при личной встрече. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно. Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!    

Лот 687 Тиват Вилла в 50 метрах от пляжа, с красивыми видами на Тиватский залив. В нескольких минутах пешего хода – знаменитый Porto Montenegro – одна из визитных карточек Черногории Общая площадь виллы: 400 кв.м. Площадь участка: 700 кв.м. Кол-во спален: 6 Кол-во ванных комнат: 5   Структура виллы: В доме два этажа – в основной его части, и отдельный вход в апартамент на третьем этаже. В цокольном этаже расположены: котельная,  гараж, и винный погреб. Первый этаж:  прихожая, гостиная, кухня, ванная комната. Второй этаж: две спальни, детская спальня со своим туалетом, ванная комната,  джакузи и душевая кабина, подсобное помещение -  хозяйственная комната, гардеробная,  терраса 40м2. Третий этаж: 3 этаж -  апартамент с отдельным входом : гостиная, кухня, три спальни, две ванные комнаты с душевыми. Двор : джакузи с шезлонгами.  Гостевой домик, оборудованный под жилой  офис.   Вилла обеспечена системой видеонаблюдения, системой теплый пол, системой кондиционирования;  в доме имеется так же система отопления и нагрев от солнечных панелей, кроме того - запасной источник электроэнергии, и накопитель воды. Вилла располагается всего в двух минутах пешего хода от пляжей, ресторанов и кафе, и всего в десяти минутах пешего хода - от центра Тивата и знаменитого Porto Montenegro.    Оформляем вид на жительство при покупке!   Юридическое сопровождение!      

Лот 2527   Описание Будва, элитный комплекс Royal Gardens, рядом с историческим центром Старый Город. Квартира с двумя спальнями и потрясающими видами на море и город. Уникальное расположение жилого комплекса делают его одной из самых привлекательных инвестиций на всём  Адриатическом побережье. Жилой комплекс окружён тенистым парком, со скамейками и пешеходными дорожками. Расстояние до моря 70 м. Дом оборудован лифтами Этаж – четвёртый Площадь  90 кв.м. Спален 2 Санузлов  3 Управляющая компания Ресепшн Охрана Видеонаблюдение Эта квартира выгодно и разительным образом отличается от остальных квартир в данном жилом комплексе, выдержанных в стиле минимализма и функционала – данная квартира поражает своей роскошью и продуманным интерьером. Добротная мебель и отделка из материалов высочайшего качества, профессиональные дизайнерские решения и правильная цветовая гамма, сделали эту квартиру идеальным местом для семейного отдыха и постоянного проживания. Структура: Большая гостиная, совмещённая со столовой и кухней Спален 2 Ванных комнат 2 Гостевой туалет Две террасы, на одной из которых установлена ванная-джакузи, отлично заменяющая бассейн. Исторический центр – Старый город Будва, крепость, которой более 2500 лет, находится в 200 метрах. Здесь же, в 50 метрах – прогулочная набережная с множеством ресторанов средиземноморской кухни. Вся городская инфраструктура – продуктовые супермаркеты, торговые центры, отделения банков, центральная почта и центральный городской рынок – в пешей доступности, в пределах трёх-пяти минут ходьбы. Жилой комплекс, на первом этаже имеет два ресторана, здесь так же находятся торговые павильоны. В здании находится, на его первом этаже – отделение местного банка. В пешей доступности, расположен отель Avala – с его доступной туристической и оздоровительной инфраструктурой – спа салоны, тренажёрные залы, салоны красоты, и другие популярные сервисы, среди которых – сауны, турецкие бани хамамы и плавательные бассейны. Рядом находится Будванская марина, придающая живописность потрясающим видам – как с набережной, так и с южной террасы квартиры, выходящей в сторону моря. Вторая терраса(северная) квартиры выходит на Медитеранскую улицу, она  вся состоит из торговых заведений одежды, обуви и аксессуаров. Южная терраса, выходящая на море - имеет зелёную территорию; это - настоящий миниатюрный сад, дающий полное ощущение слияния с природй. Обе террасы - довольно глубкие, и отлично отсекают летнюю жару; здесь Вы будете наслаждаться ощущением, которое укладывается в одно выражение - "Жизнь удалась!". Управляющая компания – заботится о благоустройсте территории, и поддержании порядка в здании. Гаражное место в подземном гараже, приобретается отдельно, цена – по запросу. Расстояния: До моря 70м До Старого города 200 м. До аэропорта Тиват 20км До аэропорта Подгорица 65км Эта локация – уникальное место, это место популярно у обеспеченной публики со всего мира, недвижимость здесь имеет высокий арендный потенциал, и пользуется огромным спросом. Высокая ликвидность данной недвижимости – это залог Вашей уверенности в разумность инвестиции. Мы предоставляем услуги по управлению недвижимостью, и охотно поможем Вам сдавать Вашу квартиру в аренду. Вы получаете возможность ведения собственного бизнеса в одном из самых престижных жилых комплексов Черногории. Инвестируйте в Ваше будущее и в будущее Ваших детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке!  Юридическое сопровождение!  

Уютная 3-этажная вилла с 4 спальнями, большим бассейном всего в 50 метрах от моря. Площадь виллы: 280 кв.м.Площадь участка: 500 кв.м.Кол-во спален: 4Кол-во ванных комнат: 2 Вилла расположена в небольшом прибрежном поселке Столив - излюбленное место отдыха знатоков качественного отдыха и лучших потайных мест в Черногории. Вилла идеальна для долгожданного семейного отдыха – здесь каждый член семьи найдет себе место по вкусу - что может быть прекраснее утреннего кофе на террасе с панорамным видом на Бока-которский залив? А если хочется уединиться с любимой книжкой, в вашем распоряжении дополнительный внутренний дворик в тени плодовых деревьев в окружении кустов роз. Или, кто откажется от освежающего утреннего заплыва в собственном бассейне? Ну и какой отдых без шашлыка – во дворе возведен настоящий балканский «роштиль» для любителей барбекю. Вилла находится в удобной пешей доступности от самого большого пляжа Столива и всего Бока-которкого залива, а панорамные виды на горы, острова и древний Пераст просто завораживают.Трехэтажная вилла располагает огороженной территорией с бассейном, оборудованным шезлонгами и зоной отдыха с мангалом. Планировка:- На первом этаже располагаются 2 спальни и нижняя ванная комната, из спален имеется выход на нижний дворик. - На втором этаже расположена просторная гостиная с выходом к бассейну и панорамной террасой с панорамным видом на море. Гостиная открытого плана совмещена с кухней и обеденной зоной. - На третьем этаже находятся еще 2 спальни со второй ванной комнатой. Обе ванные комнаты оборудованы душем.    Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!