Вилла стремя спальнями в Ораховце

Лот 3756 Описание Бока Которская бухта, район Доброта. Строящийся малоквартирный дом с бассейном люкс класса. Срок окончания строительства – декабрь 2023г. Продажа – «из первых рук», от Застройщика, поэтому, Покупатель освобождён от уплаты государственного налога на оборот недвижимости в размере 3% от стоимости объекта покупки. Расстояние до моря 200м. Все квартиры имеют панорамные виды на залив. Всего в здании 7 квартир люкс класса Открытый панорамный бассейн Открытый паркинг, место на котором имеет каждый апартамент Подземный гараж Беспроводной интернет Консьерж Квартиры продаются без мебели, в чистовой отделке, по системе «ключ в руки», с установленной сантехникой и кондиционерами Высочайшее качество строительства и отделки, натуральные и современные строительные и отделочные материалы.   Апартамент с тремя спальнями Площадь 197,94 м2 Этаж – пятый Две зелёных террасы 36 кв.м. Открытый бассейн 45,5 кв.м. Терраса на крыше 23 кв.м. Вид на море цена 750 000 евро   Мы оказываем услуги по дизайну интерьера и меблировке – как обычной, так и эксклюзивной. Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно. Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.   Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.   Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

Лот 2692 Описание Бока Которский залив, Тиватская ривьера, полуостров Луштица. Земельный участок под строительство пятизвёздочного отеля, с готовым Проектом. Бока которский залив – это самый южный фьорд Европыю  полуостров Луштица находится в 10 минутах езды от международного аэропорта Тиват. В данной локации, предлагаемый участок – последний из этого разряда, где возможно строительство пятизвёздочного отеля.   Площадь участка 20 995 кв.м. Общая площадь комплекса - 16 287 кв.м. Жилой фонд – 75 номеров и апартаментов различной площади.   Роскошная природа - синее небо, лазурное море: картинка… Уединённые бухты на побережье, окруженные величественными горами с многовековыми оливковыми рощами на склонах, мелко галечные и песчаные пляжи, старинные рыбацкие деревни, превратившиеся в курорты высокого уровня, частные устричные фермы с ресторанчиками, виноградники с винодельнями…мечта!   На участке уже заложена основа для строительства района Golf Residences. Разработку Проекта профессионального поля для гольфа на 18 лунок, курирует всемирно известный игрок Гери Плейер. Открытие первых 9 лунок, запланировано на конец 2023 года. Этот Проект – уникальный. Даже, если говорить только о поле для гольфа, любой специалист подтвердит, что в мире, менее 10% полей для гольфа, дают Вам потрясающую возможность видеть море из любой точки поля.   Коммерческий, культурный и административный центр Проекта – район Centrale. Здесь будет собрана вся городская инфраструктура: банк, почта, конференц-центр и спортивные комплексы, детский сад, школа и медицинский центр, участок полиции и пожарной охраны, автосервис и заправка, аутлет-деревня, парки,  прогулочные зоны, центральная площадь с магазинами, галереями, кафе и ресторанами.  Это будет автономный мини-город, со всем городскими удобствами.   Структура комплекса:   Отель:  Общая площадь отеля 14 338,44 кв.м., в том числе: - площадь надземных этажей 8 382,34 кв.м.; - площадь подземных этажей 5 956,10 кв.м.    Гостевой дом:  Общая площадь 1 948, 83 кв.м., в том числе:  - площадь надземных этажей 1 620,60 кв.м.  - площадь подземного этажа 328,23 кв.м      Структура жилого фонда по участкам Проекта: Первый участок - 16 029,76 кв.м.:  Двухместные номера - 29шт - 43,3%  Трёхместные  – 26шт - 38,9%  Четырёх местные – 2шт - 3% Номера-апартаменты с одной спальней – 4шт - 5,9%  Номера-апартаменты с двумя спальнями - 2шт - 3% Номера-апартаменты с тремя спальнями  - 4шт - 5,9% ВСЕГО- 67 НОМЕРОВ    Втрой участок - 4 966,06 кв.м.:  Номера-апартаменты с одной спальней – 2шт - 25% Номера-апартаменты с двумя спальнями - 2шт - 25% Номера-апартаменты с тремя спальнями  - 4шт - 50% ВСЕГО- 8 АПАРТАМЕНТОВ     Стоимость участка 9 447 750 евро   Подробные материалы по Проекту – предоставим по запросу.     Современная Черногория – это стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции(3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Незыблемые права собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка(3%) налога при передаче прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – это всего лишь немногие преимущества, которые Вы получаете здесь.   Покупка этой недвижимости станет оной из самых удачных и приятных инвестиций. Инвестируя в Черногорию, Вы инвестируете в Ваше будущее и в будущее Ваших детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, где Вы проведёте лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке!  Юридическое сопровождение!

Продается квартира площадью 64 м2 с двумя уютными спальнями и восхитительной террасой площадью 15 м2. В комплексе есть бассейн, готовый к использованию, и выделенная площадка для барбекю, идеально подходящая для встреч с друзьями и семьей. Эта полностью меблированная квартира - прекрасная возможность приобрести комфортное и привлекательное жилое пространство "под ключ". В нескольких минутах ходьбы от квартиры находятся магазины, кафе, рестораны, почта, автовокзал и все другие важные учреждения. Квартира расположена в 5 минутах езды от моря.

Лот 3439 Описание Бока Котрская бухта, район Кавач. Современный коттеджный посёлок из крошечных домов, с собственными участками. Продажа осуществляется «из первых рук», от Застройщика, поэтому, Покупатель освобождён от уплаты государственного налога на оборот недвижимости в размере 3% от стоимости Обьекта покупки. Расстояние до моря 1450м. Всего в посёлке 18 домов Площадь домов – от 350 до 537 кв.м. Высота над уровнем моря 120м. Застройщик предлагает гибкую систему оплаты. Существует несколько вариантов оплаты: - 100% оплата, при которой, Застройщик сможет предоставить в индивидуальном порядке скидку; - оплата в рассрочку на 12, 24, 48 и 60 месяцев. Кроме того, Застройщик рассматривает разные варианты цены при оплате наличными и при оплате на расчётный счёт. Ознакомиться с каждым из вариантов оплаты, Вы сможете в «дополнительных файлах», внизу публикации на нашем сайте www.estatemontegroup.com   Это – новый, очередной Проект, из серии уже успешно реализованных этим Застройщиком Проектов в концепте индивидуальных домов небольшой площади. Застройщик, работающий в Черногории с 2008 года, свой первый Проект этого типа, очень успешно реализовал в 2016 году. Каждый дом в окружении почти дикой природы, имеет собственный участок земли с медитеранской растительностью, и своим мини-садом, где владелец сможет выращивать огородные культуры, целебные травы и цветы. А средиземноморский климат – предоставляет возможность круглогодичного наслаждения урожаем с Вашего участка. Застройщик предлагает обучение в образовательном центре пермакультуры в близлежащем Которском заливе, чтобы владельцы домов могли научиться правильно ухаживать за своим садом.   Наша конкретная рекомендация: Коттеджный дом  тип – В75 Площадь  75 кв.м. Площадь участка 350 кв.м. Вид на море Цена: - при оплате на расчётный счёт – 250.000 евро - при оплате наличными – 225000 евро   Мы оказываем услуги по дизайну интерьера и меблировке - как обычной, так и эксклюзивной.   Этот коттеджный посёлок – будет настоящим курортом для его жителей. А стоимость коттеджного дома со своим участком – сравнима со стоимостью квартиры в городской черте. Наши дома располагаются в лечебно-оздоровительной среде – между гор и моря, где воздух гор и морской бриз создают лечебную смесь, напоенную ароматом трав и хвои. Это – мощный фактор оздоровления, который Вы будете иметь в качестве дополнения к потрясающим видам на Тиватский залив и величественные горные массивы. Прямо за оградой Вашего дома – начинаются пешеходные тропы среди многовековых олив, которые до настоящего времени чрезвычайно плодовиты, и Вы сможете наслаждаться своим урожаем, собранным своими руками в окружении черногорской природы. Высочайшая энергоэффективность домов, надежный оптико-волоконный интернет, ни с чем не сравнимое ощущение единения с природой и безграничная свобода - это мечта миллионов людей, которую Вы сможете осуществить для себя! Это надёжная, умная инвестиция в Ваше будущее и в будущее Ваших детей!   Данный Проект, отличается новаторским подходом к проектированию внутреннего интерьера и наружного экстерьера.  Застройщик, спроектировал интерьеры квартир, с максимально возможным полезным использованием каждого сантиметра внутреннего пространства, и только после этого, были спроектированы все конструктивные элементы самого здания. Высочайшее качество отделочных материалов и электрооборудования, всевозможные напольные и настенные покрытия, декоративное светодиодное освещение, итальянская сантехника, запорная арматура  и керамика высочайшего класса, перегородки из безопасного стекла – далеко не полный перечень особенностей наших домов. Застройщик предоставляет возможность для Покупателя – разработку собственного дизайна.   Вся городская инфраструктура – в пяти минутах езды на автомобиле. Расстояния: - Котор- 5 км. - Порто Монтенегро – 6 км. - пляж Калардово – 5 км. - пляж Плави Хоризонти – 11 км. - Будва – 20 км. - аэропорт Чилипи(Дубровник) – 53 км. Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно. Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.   Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.   Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!