Вилла стремя спальнями в Ораховце

Лот 1310 Описание Барcкая ривьера Продажа нового закрытого клубного комплекса, состоящего  из десяти однотипных вилл, каждая из которых  с личным паркинг- местом и зелёной территорией вокруг дома с зоной барбекю. Новый комплекс с новыми виллами, в которых никто не проживал. Комплекс продаётся целиком. На территории комплекса, для удобства жильцов,  расположены: продуктовый магазин, общий сезонный бассейн, ресторан с террасой, бар.  Виллы комплекса по всему периметру жилых помещений, оборудованы  системой " теплый пол", что позволит с комфортом проживать в доме и в зимние месяцы. Территория  комплекса – закрытая территория,  и предназначена только  для жильцов комплекса. Весь комплекс надёжно огорожен, въездные ворота управляются с пульта, который выдаётся каждому жильцу комплекса, на территории - круглосуточная охрана, работает управляющая компания, которая обеспечит содержание и уход за Вашей недвижимостью, а по желанию – сможет обеспечить и сдачу в аренду Ваших объектов. Каждая вилла имеет следующие параметры: Площадь виллы:   120 м2. Площадь участка  : 200м2 Структура  : Гостиная со всей необходимой мебелью для отдыха, ТВ, wifi Спальни - 2 : в каждой спальне двухместные кровати , шкафы . Санузел : с душевой кабиной, стиральной машиной , wc. Кухня со всей необходимой техникой ,приборами  . До центрального пляжа 5 км, до супермаркета 3 км. Оформляем  вид на жительство при покупке! Юридическая поддержка!  

Лот 1714 Описание Колашин. Участок земли под элитную застройку. Площадь участка 1300 кв.м. Разрешено строительство 20.000 кв.м. жилой площади. Все необходимые коммуникации находятся рядом. Участок имеет выход к реке Тара. Рядом – строится фешенебельный отель. Кроме того, рядом строятся объекты, участвующие в Программе гражданство Черногории за инвестиции. Место перспективное, поскольку, в настоящий момент принята Государственная программа, которая обеспечивает повышенный интерес к Колашину, как к горнолыжному курорту – повышенный интерес со стороны зарубежных инвесторов. Всем любителям горнолыжного спорта, давно известно качество горнолыжных трасс, которые не уступают, а иногда и превосходят горнолыжные трассы в Альпах. Поэтому здесь так много спортсменов со всего мира, и государство, в стремлении удовлетворить спрос на этот курорт, в настоящее время развивает данный регион, что, несомненно – повлияет в ближайшие пару лет – уже усиливающийся и без того – рост цен на недвижимость в данном регионе Черногории. Подробная информация - в дополнительных файлах - смотреть ниже. Документы подготовлены к продаже. Оформляем вид на жительство при покупке!  Юридическое сопровождение!  

Лот 6378 Описание Бока Которская бухта, район Прчань. Двух уровневый дом с четырьмя спальнями и большим садом Расстояние до моря 40м. Площадь 100 кв.м. Площадь участка 557 кв.м. Большой фруктовый сад Гараж Открытый паркинг Городское водо и электро снабжение Городская канализация Телефония Интернет Дом имеет автономное отопление – котёл на пелетах, и водяные батареи Дом продаётся полностью готовым к проживанию   Структура: Первый этаж – два входа, гостиная, кухня со столовой, две ванные комнаты, четыре спальни Второй этаж – лофт, который имеет возможность обустройства в чудесный апартамент с панорамным видом Рядом располагается продуктовый супермаркет, кафе и рестораны – вдоль Залива   На 1 этаже — кухня с обеденной зоной, гостиная, 2 ванные комнаты, 4 спальни, 2 выхода.На 2 этаже — чердачное помещение, которое можно преобразить в замечательный апартамент с панорамными видами. Район популярен у обеспеченных туристов со всего мира Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и поможем Вам сдавать Ваш дом в аренду Кроме того, это удивительное и идеальное место для постоянного проживания и семейного отдыха Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно. Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!    

Лот 2578 Описание Тиватская ривьера, полуостров Луштица. Квартиры в роскошном комплексе  на берегу Адриатического моря в центре знаменитого на весь мир – Бока - Которского залива, который является фьордом, и находится под охраной государства, а так же – входит в список всемирного наследия ЮНЕСКО. Инфраструктура комплекса выводит его предопределённую роскошь - на совершенно новый уровень восприятия. Этот комплекс дарит неповторимое очарование, он идеален для ценителей истинного совершенства. Комплекс предлагает собственный оборудованный пляж с пляжным клубом, для яхтсменов - гавань на 15 яхт,  четыре открытых и один крытый бассейн, здесь находятся несколько ресторанов и баров, а так же - SPA-зона. Апартаменты продаются с полностью  готовой отделкой, с полностью укомплектованной кухней и ванными комнатами. Все  интерьеры комплекса выполнены безупречно,  из высококачественных натуральных материалов с использованием передовых технологий: полы и стены, паркет, керамика, входные и межкомнатные двери, стекло и освещение – известных мировых брендов BERTI Italija, PORCELANOSA, двери BARAUSSE  i  LUALDI Italija, RIMADESIO, ARTEMIDE, и других Мы предоставляем различные варианты оплаты, в том числе возможность оплаты в криптовалюте, рассрочку и трейд-ин.  Все внутренние интерьеры – дизайнерские, в отделке использованы натуральный камень и дерево и высокотехнологичные решения с использованием современных отделочных материалов высочайшего качества. Ландшафтный дизайн территории комплекса выполнен с особой любовью. Комплекс пользуется своим уникальным и удобным  расположением – в гавани, окружённой великолепными горными пейзажами и потрясающими морскими видами. Эту гавань можно назвать «залив спокойствия». Комплекс находится в 8 километрах от международного аэропорта Тиват,  и в 9 километрах от всемирно известной, крупнейшей марины Средиземноморья и элитного посёлка яхтсменов Porto Montenegro. Наша конкретная рекомендация: Апартамент с двумя спальнями Расстояние до моря – 35м. Площадь каждого апартамента 195 кв.м. Спален 2 Санузлов с туалетами и душевыми кабинами 2 Апартаменты готовы к заселению Из гостиной, спален и с террасы открывается потрясающий вид на море, Бока - Которский залив и остров Св. Марко.  План квартиры, Вы найдёте ниже, в "Дополнительных файлах". Высочайший уровень сервиса в сочетании с роскошью внутренних интерьеров и потрясающих морских и горных пейзажей – одна из многих отличительных черт этого комплекса. К главным достоинствам комплекса, добавим следующие: - парк гольф-мобилей – для передвижения по территории комплекса - собственная пристань для яхт - охраняемый паркинг - паркинг с обслуживанием - заказ трансферов, экскурсии и частные перевозки - бары и рестораны высокой кухни - четыре бассейна с панорамными видами - собственный пляж - пляжный клуб - зона СПА с турецким хамамом и финской сауной - собственная служба безопасности - консьерж сервис 24 часа - обслуживание в апартаментах - доставка еды - прокат водных и наземных транспортных средств любого вида – яхты, лодки, квадроциклы, автомобили, мотоциклы, скутеры, и другое - аренда снаряжения для водных видов спорта Для владельцев апартаментов и гостей комплекса, здесь предлагаются дополнительные услуги обслуживания: - хозяйственное обслуживание апартаментов и услуги прачечной - управление недвижимостью - сдача в аренду - страхование имущества - профессиональная организация и проведение различных мероприятий – как массовых, так и закрытых   УНИКАЛЬНОЕ ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Для тех, кто не проживает круглый год в  в Черногории, мы предлагаем услугу сдачи недвижимости в аренду, во время отсутствия владельца. ВАРИАНТ 1 – предложение в формате кондо-отеля: Это предложение действует лишь при покупке недвижимости из Первых рук, от нашей компании. Гарантированный НЕТТО годовой доход 6% - в стечение первых трёх лет с момента покупки апартаментов. Пользование апартаментами две недели в период с октября по май + одна неделя по Вашему выбору в течение мая или сентября. Управляющая компания погашает все коммунальные платежи и обеспечение отельных услуг для туристов. Начиная с четвертого года работы, вступает в силу  вариант 2** , однако, есть возможность продолжения работы в данном формате – при уменьшении ставки дохода. Так же, есть возможность досрочного перехода к варианту №2 ВАРИАНТ 2 Долевое  распределение прибыли между собственником и управляющей компанией  40%/60%. При этом - все затраты агентские вознаграждения туроператоров, расходы по бронированию, обеспечение отельных услуг для гостей̆ и прочее -  оплачивает управляющая компания. Пользование апартаментом не ограничено во времени. Ежегодное продление Договора.   Это будет Вашей  самой удачной инвестицией в Ваше будущее и в будущее Ваших детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!!!   Оформляем вид на жительство при покупке!  Юридическое сопровождение!