Вилла стремя спальнями в Ораховце

Лот 1589 Описание Полуостров Луштица, посёлок Крашичи Вилла с собственным причалом для яхт. Рядом находятся популярные рестораны и известные пляжи - Movida, Plavi Horizonti; элитный посёлок Lustica Bay с полями для гольфа, SPA и фитнес центром, ресторанами и прогулочной набережной; знаменитый на весь мир элитный посёлок Porto Montenegro с красивой набережной, ресторанами и бутиками;  комплекс La Perla с приватным пляжем, SPA, открытым бассейном и ресторанами. До старинного города Котор,  и до аэропорта города Тиват всего 20 минут езды.   Площадь:240 м² Площадь участка:470 м² Спальни:5 Ванные:3 Вид:на море Меблировка:полностью Паркинг Причал Зона отдыха с лежаками и зонтами от солнца   Структура: Большая гостиная Кухня с обеденной зоной Четыре спальни Две ванные комнаты Отдельная квартира с собственным входом, собственной кухней-столовой,  спальней и  сан/узлом.   Вилла отделана натуральными и высококачественными искуственными материалами. Внешняя термо и звукоизоляция фасада и стен. Кровельная термо и гидроизоляция. Покрытие террас, причала, пляжной зоны и пешеходных дорожек – натуральный камень, мозаика. Забор – тёсаный камень, кованая ограда. Видеонаблюдение 360 градусов, сигнализация. Внутреннее горячее водоснабжение : тепловой насос LG и две кровельные панели системы подогрева воды солнечной энергией, бойлер-аккумулятор на 500л с доп. возможностью нагрева воды от электричества. Городское водоснабжение + резервуар  на 2000 л и насосом подачи  с системой плавного пуска. Система биологической очистки канализационных вод с откачкой очищенной воды в городскую канализацию. Водяная система «тёплый пол» - от теплового насоса. Уличное и внутреннее светодиодное освещение, освещение зоны купания в ночное время. Конструкция: монолитный бетон. Межкомнатные перегородки: монолитный бетон и керамический термоблок т. 200мм. Перекрытия: усиленный монолитный железобетон -   плита  т.200мм. Остекление: усиленный алюминиевый профиль  с термобарьером  ‘’FEAL”, с защитой от морской соли и энергосберегающим стеклопакетом. Кухни: НОБИЛИЯ  (Германия). Холодильники BOSCH и LG , плиты, вытяжки, посудомоечные машины  BOSCH Стиральные  машины  LG 2шт Водозапорная арматура CROHE Санфаянс GSG (Италия) Климат-контроль  LG - парапетные модули,  и тёплые полы в системе теплового насоса. Приточно-вытяжная вентиляция с системой рекуперации  PRANA. Керамика  ATLAS (Италия) Межкомнатные двери:  шпон беленого дуба. Междуэтажные лестницы – массив природного камня.   Оформляем вид на жительство при покупке. Юридическое сопровождение.    

Лот 3334 Будва, район Комошевина. Продажа – из первых рук, от Застройщика, поэтому, Покупатель освобождён от уплаты государственного налога на оборот недвижимости – в размере 3% от стоимости Объекта покупки. Три современные виллы с бассейном и с потрясающим видом на море. Всего, три виллы имеют: Площадь:1184 м² Спальни:14 Ванные:15 Расстояние до моря 800 м. Виллы полностью меблированы и готовы для проживания.   Виллы А и В с - четырёхэтажные, а вилла С - трёхэтажная.   Виллы образуют два блока. Два здания на одном уровне, и третья – отдельно стоящая, ниже уровнем. Здесь так же имеются апартаменты для обслуживающего персонала. Виллы соединяются лестницами и проходами, с выходами на общую территорию. Ориентация – юг. Виды – просто потрясающие. Перед Вами – вся Будванская ривьера, Старый город, остров Свети Никола и вся Будваская Ривьер.   Звуко и гидроизоляция высочайшего уровня. Противопожарная сигнализация. Система «теплый пол». Пяти камерные алюминиевые оконные профили. Термоэмульсионное низко эмиссионное стекло. Высококачественная сантехника. Видеонаблюдение. Домофон. Территория – закрытая, въезд для жильцов - по кодированному сигнала с пультов. Телефония Интернет   Наша конкретная рекомендация: Вилла Б Роскошная и современная вилла, 331,41 м2, с бассейном и захватывающим видом на открытое море, над пляжем Могрен. Каждая комната имеет фантастический и захватывающий вид на открытое море. Вилла полностью меблирована. На вилле есть бассейн, которым также пользуются владельцы двух других вилл. Совершенно новая дорога из Будвы ведет прямо к вилле.    Структура: Цокольный этаж - Зона  для развлечений и отдыха. Кинозал. Мини-бар, винный погреб. Бильярдный зал. Первый этаж - Три спальни. Две ванные комнаты. Техническое помещение с центральным котлом для водоснабжения. Сауна. Лестница на нижний этаж. Второй этаж - Большой холл с открытой дневной зоной. Гостиная со столовой и кухней. Прачечная. Туалет. Третий этаж - Три  спальни. Гардероб. Ванная комната. Терраса. Маленькая комната с ванной, в которой одна стена из стекла – с потрясающим видом на море.   В случае покупки трёх вил, как единого комплекса, цена 3500000 евро.   До центра Будвы, Старого города, можно добраться примерно за 2 минуты на машине. Расстояние до основных аэропортов: Тиват - 18 км, Подгорица - 60 км, Дубровник - 75 км.   Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно. Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

Лот 2628 Описание Тиват. Новые квартиры в жилом комплексе с бассейном. Расстояние до моря 800м. Новый жилой комплекс, состоящий из трёх зданий. Каждое строение имеет 4 апартамента. Каждый апартамент занимает целый этаж дома. Апартаменты украшают огромные панорамные террасы с выходами из гостиных и спален. С террас открываются потрясающие виды на море. Жилой комплекс предлагает владельцам апартаментов и их гостям большой пейзажный бассейн. В данном комплексе осталось две квартиры с двумя спальнями: - квартира В-4: этаж – третий, полностью меблированная, с двумя спальнями, с двумя ванными комнатами, площадь 94кв.м.; дополнительная площадь - терраса 20 кв.м., в стоимость входит парковочное место перед домом. Цена 350000 евро.   - квартира С-1: этаж – второй, полностью меблированная, с двумя спальнями, с двумя ванными комнатами, площадь 90кв.м.; дополнительная площадь - огромная терраса 50 кв.м., в стоимость входит парковочное место перед домом. Цена 320000 евро.     Квартиры в данном комплексе имеют отличный арендный потенциал, и приносят стабильный доход от сдачи в аренду. Район популярен у туристов со всей Европы. Кроме того, это отличное место для постоянного проживания и семейного отдыха.    Современная Черногория – это стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции(3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Незыблемые права собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка(3%) налога при передаче прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – это всего лишь немногие преимущества, которые Вы получаете здесь.   Покупка этой недвижимости станет оной из самых удачных и приятных инвестиций. Инвестируя в Черногорию, Вы инвестируете в Ваше будущее и в будущее Ваших детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, где Вы проведёте лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке!  Юридическое сопровождение!

Лот 3184 Описание Будванская ривьера, район Режевичи. Земельный участок под элитное строительство. Расстояние до моря 1м Участок урбанизирован. Площадь 2020 кв.м. Существует Концептуальный Проект застройки Городской детальный кадастровый План, находится в стадии доработки, поэтому, Концептуальный Проект может быть представлен и в другом виде. Цена за м2: 500 евро/м2 Общая стоимость: 1.010.000 евро Адриатическое море – самое чистое в Европе. Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира. До любого города Европы – на самолёте 1-3 часа До Италии – одна ночь на пароме До Венеции 900 км., или 10 часов на автомобиле   Черногория имеет официальный статус самой экологически чистой страны в Европе Температура воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторанов Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно. Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.   Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!