Вилла стремя спальнями в Ораховце

Лот 2580 Описание Тиватская ривьера, полуостров Луштица. Квартиры в роскошном комплексе  на берегу Адриатического моря в центре знаменитого на весь мир – Бока - Которского залива, который является фьордом, и находится под охраной государства, а так же – входит в список всемирного наследия ЮНЕСКО. Инфраструктура комплекса выводит его предопределённую роскошь - на совершенно новый уровень восприятия. Этот комплекс дарит неповторимое очарование, он идеален для ценителей истинного совершенства. Комплекс предлагает собственный оборудованный пляж с пляжным клубом, для яхтсменов - гавань на 15 яхт,  четыре открытых и один крытый бассейн, здесь находятся несколько ресторанов и баров, а так же - SPA-зона. Апартаменты продаются с полностью  готовой отделкой, с полностью укомплектованной кухней и ванными комнатами. Все  интерьеры комплекса выполнены безупречно,  из высококачественных натуральных материалов с использованием передовых технологий: полы и стены, паркет, керамика, входные и межкомнатные двери, стекло и освещение – известных мировых брендов BERTI Italija, PORCELANOSA, двери BARAUSSE  i  LUALDI Italija, RIMADESIO, ARTEMIDE, и других Мы предоставляем различные варианты оплаты, в том числе возможность оплаты в криптовалюте, рассрочку и трейд-ин.  Все внутренние интерьеры – дизайнерские, в отделке использованы натуральный камень и дерево и высокотехнологичные решения с использованием современных отделочных материалов высочайшего качества. Ландшафтный дизайн территории комплекса выполнен с особой любовью. Комплекс пользуется своим уникальным и удобным  расположением – в гавани, окружённой великолепными горными пейзажами и потрясающими морскими видами. Эту гавань можно назвать «залив спокойствия». Комплекс находится в 8 километрах от международного аэропорта Тиват,  и в 9 километрах от всемирно известной, крупнейшей марины Средиземноморья и элитного посёлка яхтсменов Porto Montenegro.   Наша конкретная рекомендация: Апартаменты – сюиты Расстояние до моря – 35м. Площадь каждого апартамента 45 кв.м. Санузлов с туалетами и душевыми кабинами 1 Апартаменты готовы к заселению Из гостиной и с террасы открывается потрясающий вид на море, Бока - Которский залив и остров Св. Марко. Апартамент полностью закончен и готов к заселению.   Высочайший уровень сервиса в сочетании с роскошью внутренних интерьеров и потрясающих морских и горных пейзажей – одна из многих отличительных черт этого комплекса. К главным достоинствам комплекса, добавим следующие: - парк гольф-мобилей – для передвижения по территории комплекса - собственная пристань для яхт - охраняемый паркинг - паркинг с обслуживанием - заказ трансферов, экскурсии и частные перевозки - бары и рестораны высокой кухни - четыре бассейна с панорамными видами - собственный пляж - пляжный клуб - зона СПА с турецким хамамом и финской сауной - собственная служба безопасности - консьерж сервис 24 часа - обслуживание в апартаментах - доставка еды - прокат водных и наземных транспортных средств любого вида – яхты, лодки, квадроциклы, автомобили, мотоциклы, скутеры, и другое - аренда снаряжения для водных видов спорта Для владельцев апартаментов и гостей комплекса, здесь предлагаются дополнительные услуги обслуживания: - хозяйственное обслуживание апартаментов и услуги прачечной - управление недвижимостью - сдача в аренду - страхование имущества - профессиональная организация и проведение различных мероприятий – как массовых, так и закрытых   УНИКАЛЬНОЕ ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Для тех, кто не проживает круглый год в  в Черногории, мы предлагаем услугу сдачи недвижимости в аренду, во время отсутствия владельца. ВАРИАНТ 1 – предложение в формате кондо-отеля: Это предложение действует лишь при покупке недвижимости из Первых рук, от нашей компании. Гарантированный НЕТТО годовой доход 6% - в стечение первых трёх лет с момента покупки апартаментов. Пользование апартаментами две недели в период с октября по май + одна неделя по Вашему выбору в течение мая или сентября. Управляющая компания погашает все коммунальные платежи и обеспечение отельных услуг для туристов. Начиная с четвертого года работы, вступает в силу  вариант 2** , однако, есть возможность продолжения работы в данном формате – при уменьшении ставки дохода. Так же, есть возможность досрочного перехода к варианту №2 ВАРИАНТ 2 Долевое  распределение прибыли между собственником и управляющей компанией  40%/60%. При этом - все затраты агентские вознаграждения туроператоров, расходы по бронированию, обеспечение отельных услуг для гостей̆ и прочее -  оплачивает управляющая компания. Пользование апартаментом не ограничено во времени. Ежегодное продление Договора.   Это будет Вашей  самой удачной инвестицией в Ваше будущее и в будущее Ваших детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!!!   Оформляем вид на жительство при покупке!  Юридическое сопровождение!

Лот 1310 Описание Барcкая ривьера Продажа нового закрытого клубного комплекса, состоящего  из десяти однотипных вилл, каждая из которых  с личным паркинг- местом и зелёной территорией вокруг дома с зоной барбекю. Новый комплекс с новыми виллами, в которых никто не проживал. Комплекс продаётся целиком. На территории комплекса, для удобства жильцов,  расположены: продуктовый магазин, общий сезонный бассейн, ресторан с террасой, бар.  Виллы комплекса по всему периметру жилых помещений, оборудованы  системой " теплый пол", что позволит с комфортом проживать в доме и в зимние месяцы. Территория  комплекса – закрытая территория,  и предназначена только  для жильцов комплекса. Весь комплекс надёжно огорожен, въездные ворота управляются с пульта, который выдаётся каждому жильцу комплекса, на территории - круглосуточная охрана, работает управляющая компания, которая обеспечит содержание и уход за Вашей недвижимостью, а по желанию – сможет обеспечить и сдачу в аренду Ваших объектов. Каждая вилла имеет следующие параметры: Площадь виллы:   120 м2. Площадь участка  : 200м2 Структура  : Гостиная со всей необходимой мебелью для отдыха, ТВ, wifi Спальни - 2 : в каждой спальне двухместные кровати , шкафы . Санузел : с душевой кабиной, стиральной машиной , wc. Кухня со всей необходимой техникой ,приборами  . До центрального пляжа 5 км, до супермаркета 3 км. Оформляем  вид на жительство при покупке! Юридическая поддержка!  

Лот 4035 Описание Бар, район Шушань. Вилла с бассейном.  Вид на море и горы Расстояние до моря 900 м. Площадь дома 500 кв.м. Площадь участка 800 кв.м. На участке высажены плодовые деревья Открытый бассейн Ландшафтный дизайн Открытый паркинг на три автомобиля Большой гараж на два автомобиля Вилла продаётся полностью меблированной Структура: Первый этаж: кухня и обеденная зона, зона с камином и выходом на террасу с бассейном, одна спальня, санузел с душевой кабиной и туалетом, кладовая. На первом этаже – система «тёплый пол», москитные сетки, электрические ролеты на окнах. Второй этаж: три спальни с террасами , два санузла, гардеробная. Из каждой комнаты выход на видовые террасы. Панорамные окна, москитные сетки, электрические родеты и механические ставни на окнах.второй этаж отапливается радиаторами. Крыша: крыша представляет собой большую террасу – для принятия солнечных ванн в окружении завораживающих пейзажей. Здесь так же расположен апартамент с мини кухней и санузлом. Крыша имеет все подготовленные коммуникации для подключения солнечных батарей Полы с системой «тёплый пол», они обработаны керамической плиткой, стены обработаны теплоизоляционными материалами Все внутренние двери из натуральной древесины Лестница обработана натуральным мрамором Отопительный котёл – экономный и эффективный, работает на дровах. Канализация - септик. Питьевая вода и вода для бассейна  – из горного источника, бесплатная.  Летом – вода привозная, достаточно одной доставки. Недвижимость в Черногории с грамотным расположением теперь рассматривается как объекты для инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Инвестирование в недвижимость у моря еще никогда не было таким выгодным. Привлекательность инвестиций в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом инвестиций в жилищное строительство, стабильностью оценки активов в валюте евро, получением вида на жительство, скорым въездом в Черногорию в ЕС, постоянное увеличение потока туристов, низкий уровень (практически отсутствие) преступности, экология. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогов на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.   Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите себе кусочек этой удивительной страны и проведите здесь лучшие годы своей жизни!   Выдаем вид на жительство при покупке! Юридическая поддержка!

Лот 4205 Описание Тиватская ривьера. Новые квартиры от Застройщика Недвижимость продаётся от Застройщика, "из первых рук", поэтому, Покупатель освобождён от уплаты государственного налога на оборот недвижимости - в размере 3% от стоимости Объекта. Расстояние до моря 600м. Дом имеет свой подземный гараж, и открытый паркинг Система «тёплый пол» Видеонаблюдение Все квартиры имеют по два санузла с душевыми кабинами и туалетами Натуральная дубовая паркетная доска Инверторные кондиционеры на обогрев и охлаждение Квартиры продаются в чистовой отделке, без мебели, по системе «ключ в руки» - паркет, кондиционеры и сантехника, имеются все подключения для бытовой техники   Дом расположен в тихом центре Тивата, вблизи всемирно известного элитного комплекса Porto Montenegro Инфраструктура района имеет все городские удобства Район популярен у местных жителей, ценящих уют в тишине с доступной инфраструктурой Кроме того, здесь отдыхают обеспеченные туристы со всего мира, и квартиры здесь имеют высокий арендный потенциал Мы предоставляем услуги по управлению недвижимостью, и поможем Вам сдавать Вашу квартиру в аренду   Наша конкретная рекомендация: Квартира с четырьмя спальнями и собственным гаражным местом 15 кв.м. Этаж – второй Вид на море, на город и во двор Общая площадь 126 кв.м., Цена 340000 евро   Недвижимость в Черногории с грамотным расположением теперь рассматривается как объекты для инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Инвестирование в недвижимость у моря еще никогда не было таким выгодным. Привлекательность инвестиций в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом инвестиций в жилищное строительство, стабильностью оценки активов в валюте евро, получением вида на жительство, скорым въездом в Черногорию в ЕС, постоянное увеличение потока туристов, низкий уровень (практически отсутствие) преступности, экология. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогов на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.   Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите себе кусочек этой удивительной страны и проведите здесь лучшие годы своей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическая поддержка!