Вилла стремя спальнями в Ораховце

Лот 2097 Описание Бока Которская бухта, посёлок Муо. Земельный участок для строительства трёхэтажного дома.   Площадь участка 979 кв.м. Расстояние до моря 100м. Участок урбанизирован, легализирован. Участок не имеет обременений со стороны государства и со стороны физических лиц. Разрешено строительство трёхэтажного дома, с основанием 165,3 кв.м., общей жилой площадью  496 кв.м.  Все подключения – согласованы. Документы подготовлены к продаже. Цена 110 евро за один квадратный метр. Общая стоимость участка – 107690 евро, без торга. Данная цена – намного ниже цен на аналогичные участки в данной локации, и обусловлена необходимостью срочной продажи. Это - выгодное вложение в Ваше будущее! Это даст Вам возможность начать свой бизнес в Черногории!   Оформляем вид на жительство при покупке!  Юридическое сопровождение!    

Лот 6066 Описание Будванская ривьера, община Котор, район Кримовица. Новая вилла класса люкс с четырьмя спальнями Площадь 353 кв.м. Расстояние до моря 450м Вид на море Гараж Паркинг перед гаражом Система «умный дом» Площадь участка 400 кв.м. Вилла подаётся в стадии строительства; в цену продажи включено окончание работ по системе «ключ в руки» Европейские стандарты   Просторные террасы, обилие зелёных насаждений, бассейн на крытой террасе -  где можно купаться зимой, натуральные материалы, высочайшее качество строительства, современный дизайн, эргономичность, высокий класс энергосбережения, собственные танки с питьевой и технической водой, аварийный генератор – на случай отключения электроэнергии, безопасные стёкла,   Структура: Прихожая, галерея, гостиная, бар, кухня, столовая, четыре спальни – каждая с собственной террасой и санузлом с душевой кабиной и туалетом,   В ходе строительства, Покупатель может изменить конфигурацию помещений – по желанию   Детальные характеристики обьекта: Первый этаж Входная группа 2.69 Вход в галерею 6.66 Коридор 9.88 спальное место 1  27.05 Ванная 1 6,61 Терраса 1  11.07 2 спальни   11,79 Ванная 2   4,75 Гараж  18.04,  18.96 Кладовая 20.01 Кладовая/техника 3.52 Цистерны: Техническая вода 12,87 Питьевая вода 13.09 1 этаж Гостиная 44,83 Кухня 6.07 Коридор 3.69 3 спальни 17.70 Ванная 3 5,84 4 спальни 20,66 Ванная 4 6.40 Пул 18.29 Терраса 2 24.01 Терраса 3 31.19 Терраса 4 3.08 Терраса 5 4.17 Итого 308,00 18,96 25,96 Общая чистая жилая площадь с гаражом = 326,96 м². Общая чистая жилая площадь с гаражом и цистернами = 352,92 м². Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно. Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.   Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

Лот 2305 Описание Петровац, новый дом с панорамным видом на море. К дому ведёт асфальтированная дорога. Расстояние до моря 1200 м. Площадь дома 198 кв.м., в том числе: - площадь террасы 80 кв.м. Площадь участка 310 кв.м Этажей – три Структура: Первый этаж – крытая парковка, кладовая, входная группа Второй и третий этажи – большая терраса с панорамным видом на море, помещения свободной планировки, санузлы с душевыми кабинами и ванные комнаты. На террасе с зелёными зонами - большой навес, и летняя кухня. Парковка имеет достаточно места для четырёх автомобилей. Соседняя вилла имеет бассейн, пользоваться которым могут жильцы этого дома. Дом имеет достаточно места для установки камина. Рядом с гаражом, возможно оборудовать небольшой спа-центр со спортзалом и сауной, с видом на море - общей площадью 60 кв.м. Все коммуникации официальные, дом легализирован, все документы подготовлены к продаже.   Поэтажные планы с указанием площадей, Вы найдёте в «Дополнительных файлах», внизу публикации. Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!    

Лот 8261 Описание Жилой комплекс с кондо-отелем. Начало строительства - 01.11.2024г.Окончание строительства первой фазы - корпуса А и D - 01.06.2026г. Отличная бизнес-инвестиция! Расстояние до моря 70 м  Всего 135 квартир , из них: - в здании А – 68 квартир - в здании D – 67 квартир Квартиры от 37 до 260 кв.м. В продажу предлагаются квартиры в двух зданиях – в здании А, и в здании D Квартиры продаются в чистовой отделке, без мебели, но с оборудованной кухней Стоимость парковочных мест входит в цену продажи Натуральное пресное озеро на территории комплекса Семь зданий Полное завершение строительства всего комплекса - 01.06.2028г. Строительство соседних корпусов - не отражается на функционале всего комплекса - обеспечение жизненного цикла и приём гостей осуществляется в штатном режиме Рестораны и бары, магазины одежды Теннисные корты и площадки для гольфа Семь открытых бассейнов Инвестор предлагает следующий порядок оплаты: Оплата полной суммы - скидка 4% Оплата двумя платежами, при подписании Договора и при передаче ключей – скидка 4% Рассрочка оплаты: 30% строительства оплачивается 20% от цены 50% строительства оплачивается 20% от цены и 70% строительства оплачивается 20% от цены При передаче ключей оплачивается 20% от цены   Первый взнос - в течение 5 дней с момента подписания Предварительного договора Бронирование – снятие выбранной Вами квартиры с продажи, до Вашего приезда в согласованные сроки, осуществляется оплатой депозита, который учитывается в дальнейших платежах: Квартира-студия 3.000,00 € Квартира с одной спальней 6.000,00 € Квартира с двумя спальнями 6.000,00 € Пентхаус 10.000,00 € Владельцам и гостям Ваших апартаментов доступна вся инфраструктура жилого комплекса Примеры интерьеров, представленные на фото - не являются частью предложения; меблировка осуществляется за дополнительную оплату   Наша конкретная рекомендация: Корпус D D506 Квартира с двумя спальнями Общая площадь 100,99 кв.м., в том числе: - площадь террасы 18,46 кв.м.   Стоимость парковочных мест входит в цену продажи План квартиры Вы найдёте в «Дополнительных файлах, внизу публикации Новым владельцам квартир предлагается участие в программе Кондо-отеля и сдачи квартир в круглогодичную аренду, при этом, доход от аренды, распределяется между Владельцем и отелем в соотношении 40/60 ; Владелец получает  60% от дохода, за минусом оплаты коммунальных услуг – вода, электричество, интернет Подробнее о программе Кондо-отеля, спрашивайте у наших менеджеров Дополнительная информация  – по запросу с регистрацией Покупателя(!!!) Любые вопросы оптимизации цены, порядка оплаты, и другие – решает только Продавец, при личной встрече(!!!) Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Адриатическое море – самое чистое в Европе.Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира.До любого города Европы – на самолёте 1-3 часаДо Италии – одна ночь на паромеДо Венеции 900 км., или 10 часов на автомобиле Черногория имеет официальный статус самой экологически чистой страны в ЕвропеТемпература воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторанов Вас ждут чистейшие пляжи с разнообразными услугами, с барами и ресторанами, два международных аэропорта, архитектурные памятники под защитой ЮНЕСКО, горнолыжные курорты и элитные клубные услуги мирового уровня для яхтсменов, а также – 290 солнечных дней в году, чистая экология и низкая стоимость жизни, и многое другое… Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!