Вилла с причалом в Крашичи

1 900 000 €
Черногория, Полуостров Луштица
Обзор
Тип
Виллы и дома
Спальни
5
Площадь
240 m²
Описание

Полуостров Луштица, посёлок КрашичиВилла с собственным причалом для яхт.Рядом находятся популярные рестораны и известные пляжи - Movida, Plavi Horizonti; элитный посёлок Lustica Bay с полями для гольфа, SPA и фитнес центром, ресторанами и прогулочной набережной; знаменитый на весь мир элитный посёлок Porto Montenegro с красивой набережной, ресторанами и бутиками;  комплекс La Perla с приватным пляжем, SPA, открытым бассейном и ресторанами. До старинного города Котор,  и до аэропорта города Тиват всего 20 минут езды.Площадь:240 м²Площадь участка:470 м²Спальни:5Ванные:3Вид:на мореМеблировка:полностьюПаркингПричалЗона отдыха с лежаками и зонтами от солнцаСтруктура:Большая гостинаяКухня с обеденной зонойЧетыре спальниДве ванные комнатыОтдельная квартира с собственным входом, собственной кухней-столовой,  спальней и  сан/узлом.Вилла отделана натуральными и высококачественными искуственными материалами.Внешняя термо и звукоизоляция фасада и стен.Кровельная термо и гидроизоляция.Покрытие террас, причала, пляжной зоны и пешеходных дорожек – натуральный камень, мозаика.Забор – тёсаный камень, кованая ограда.Видеонаблюдение 360 градусов, сигнализация.Внутреннее горячее водоснабжение : тепловой насос LG и две кровельные панели системы подогрева воды солнечной энергией, бойлер-аккумулятор на 500л с доп. возможностью нагрева воды от электричества.Городское водоснабжение + резервуар  на 2000 л и насосом подачи  с системой плавного пуска.Система биологической очистки канализационных вод с откачкой очищенной воды в городскую канализацию.Водяная система «тёплый пол» - от теплового насоса.Уличное и внутреннее светодиодное освещение, освещение зоны купания в ночное время.Конструкция: монолитный бетон.Межкомнатные перегородки: монолитный бетон и керамический термоблок т. 200мм.Перекрытия: усиленный монолитный железобетон -   плита  т.200мм.Остекление: усиленный алюминиевый профиль  с термобарьером  ‘’FEAL”, с защитой от морской соли и энергосберегающим стеклопакетом.Кухни: НОБИЛИЯ  (Германия).Холодильники BOSCH и LG , плиты, вытяжки, посудомоечные машины  BOSCHСтиральные  машины  LG 2штВодозапорная арматура CROHEСанфаянс GSG (Италия)Климат-контроль  LG - парапетные модули,  и тёплые полы в системе теплового насоса.Приточно-вытяжная вентиляция с системой рекуперации  PRANA.Керамика  ATLAS (Италия)Межкомнатные двери:  шпон беленого дуба.Междуэтажные лестницы – массив природного камня.Оформляем вид на жительство при покупке.Юридическое сопровождение.

Детали
Цена 1 900 000 €
Местоположение Черногория, Полуостров Луштица
Площадь 240 м²
Спальни 5
Комнаты 5
Тип недвижимости Виллы и дома
Защита от роботов
Похожие объявления
Новая квартира с тремя спальнями в Тивате
480 000 €
Черногория, Тиват
Новая квартира с тремя спальнями в Тивате
Тиват, пентхаус с тремя спальнями.Расстояние до моря 600м.Площадь 143 кв.м.Вид на мореЭтаж – шестойДом построен в конце 2020 года, введён  в эксплуатацию в 2021г.Территория закрытого типаОткрытая парковкаГаражКвартира продаётся без мебели, в чистовой отделке, по системе «ключ в руки»Мы предоставляем услуги по дизайну интерьера и меблировке – как обычной, так и эксклюзивнойСтруктура:Прихожая, большая гостиная с кухней и обеденной зоной, три спальни, два санузла с туалетами и душевыми кабинами, большая террасаПарковочное и гаражное место – приобретаются отдельноВся городская инфраструктура – в шаговой доступности: детский сад, общеобразовательная школа, продуктовые и промтоварные магазины, аптека, кафе, рестораны. До пляжа -  10 минут пешком, до Порто-Монтенегро и фитнес-центра, Вы дойдёте за 15 минут.Высокое качество строительства, большие панорамные окна, удобное расположениеРайон очень популярен у обеспеченных туристов со всего мира, и недвижимость здесь имеет высокий арендный потенциал.Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и поможем Вам сдавать Вашу квартиру в аренду.Кроме того, локация очень популярна у местных жителей, ценящих комфорт и уединение.Квартира идеальна для постоянного проживания и семейного отдыха.Любые возможные варианты оплаты  - обсуждаются с Инвестором при личной встрече, на Объекте.Недвижимость в Черногории с грамотным расположением теперь рассматривается как объекты для инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Инвестирование в недвижимость у моря еще никогда не было таким выгодным.Привлекательность инвестиций в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом инвестиций в жилищное строительство, стабильностью оценки активов в валюте евро, получением вида на жительство, скорым въездом в Черногорию в ЕС, постоянное увеличение потока туристов, низкий уровень (практически отсутствие) преступности, экология.Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогов на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!Купите себе кусочек этой удивительной страны и проведите здесь лучшие годы своей жизни!Оформляем вид на жительство при покупке!Юридическая поддержка!
1
143 m²
Детали
Дом в Будве с четырьмя апартаментамиБудва
265 000 €
Черногория, Будва
Дом в Будве с четырьмя апартаментамиБудва
На продажу предлагаем дом в Будве, расположенный в популярной части города — Вавилонии. Эта недвижимость на самом популярном в Черногории курорте выгодна, прежде всего, для сдачи в аренду летом.Продается отдельный дом с 4-мя студиями. Общая площадь объекта составляет 108 м2 (всего 4 квартиры по 27 м2). Все квартиры оборудованы мебелью и ьытовой техникой.Удобное расположение в Будве на ровной поверхности. До моря и центра города всего 10 минут пешком.
108 m²
Детали
Шикарная загородная усадьба на огромном участкеМоринь,Которский залив
990 000 €
Черногория, Моринь
Шикарная загородная усадьба на огромном участкеМоринь,Которский залив
ВНИМАНИЕ!!! ЦЕНА СНИЖЕНА (с 1.160.000 до 990.000 евро!!) Срочная продажа.Старинное загородное поместье на огромном участке земли в поселке Моринь, Которский залив. Вокруг здесь царит атмосфера уединения, тишины и релакса. По утрам вас может здесь разбудить только пение птиц или стрекотание цикад.Этот старинный каменный дом был построен еще во времена правления Австро-венгерской имеперии и представлял собой здание школы. В настоящее время был полностью отремонтирован и надстроен один этаж. Общая площадь двух зданий примерно 300 кв. метров, и расположился он на участке около 4000 кв. метров.Огромный бассейн и сад расположились перед домом. С уровня бассейна и буквально из каждого окна виллы открываются виды на окружающие горы и Которский залив. Вместе с данным поместьем можно приобрести еще один участок размером около 6000 кв. метров за дополнительную плату.Поместье расположено в 3 км от ближайшего пляжа, ресторанов и кафе, в поселке круглогодично работает супермаркет. Знаменитый на всю страну ресторан «Чатовичи млини» расположен в 2500 метрах или 5 мин на авто. За полчаса вы можете добраться до Котора, международный аэропорт Тиват находится в часе езды.Объект обладает невероятным инвестиционным потенциалом. На двух участках (общей площадью около 10 тыс кв. метров) можно построить эко-село или комплекс элитных вилл, разбить виноградник и сделать собственную винодельню.
2
300 m²
Детали
Старинный каменный дом на первой линииДоброта,Котор
750 000 €
Черногория, Доброта
Старинный каменный дом на первой линииДоброта,Котор
Расположение: Доброта, КоторПлощадь дома: 185 кв.м.Площадь участка: 830 кв.м.Кол-во спален: 4Кол-во ванных комнат: 2Цена: 750,000 евроСтаринный каменный дом расположенный на большом участке земли с красивым садом из вековых деревьев, различных фруктов и зелени. Дом расположен на первой линии моря.Внутренняя площадь около 185 м2, 3 этажа:— Первый этаж ок. 60+ м2 включает кухню, столовую, одну комнату поменьше, прихожую и небольшую кладовую.— Мезонин с просторной ванной комнатой— второй этаж ок. 60+ м2 включает 3 спальни с расслабляющим видом на море— Открытое чердачное помещение с высоким чердаком ок. 60+ м² подходит для адаптацииСам дом традиционно построен из камня, очень прочная строительная конструкция.Размер участка вместе с домом около 830 м2 . На участок можно зайти как с главной дороги, так и с нижней дороги. Невероятная зелень на всей территории и старомодный функциональный каменный колодец с родниковой водой — лишь один из многих аспектов, которые делают этот дом очаровательным и уникальным.Хотя дом находится прямо у моря, вы можете наслаждаться уединением и покоем, потому что участок находится на возвышенности и окружен вековыми соснами. То, что этот тип недвижимости все еще можно найти на рынке, действительно является очень редкой и уникальной возможностью. Место просто уникальное! Отлично подходит для инвестиции.
185 m²
Детали