Вилла с пятью спальнями в Скочи Девойка

Бока Которская бухта, район Кавач. Новая строящаяся вилла с бассейном  c тремя спальнями в окружении соснового леса и с потрясающим панорамным видом.Окончание строительства – август 2023 г.Расстояние до моря 3000мПлощадь 480 кв.м., в том числе:- площадь терас и подвалов 163 кв.м.Площадь участка 1000 кв.м.Парковка на 5 автомобилейТри спальни, три санузлаОткрытый бассейнПанорамный вид на море, остров свети Марко и полуостров ЛуштицаСоседей рядом нет, вилла со всех сторон окружена сосновым лесом. Полное уединение.  Высочайшее качество строительства и отделочных материалов. Высококачественная гидро и теплоизоляция. Прочный фундамент. Гидрофобный бетон, все самые современные технологии и добросовестный подход.Кавач – уникальное место со своим микроклиматом и неповторимой природой. Расположено на холме над аэропортом Тиват.  Его ориентация на юго-запад, обеспечивает круглогодичное солнце. Кавач – это тихий и уютный городок, защищенный от туристической суеты, но всего в 10 минутах от центра Тивата и Котора, в 5 минутах от основных торговых центров, Кембриджской международной школы и аэропорта. Это место популярно у обеспеченных туристов со всего мира, а так же - отлично подходит для постоянного проживания и отдыха.Очаровательный свежий воздух этого места сочетает в себе морской бриз и аромат соснового леса. Из-за расположения в высокогорье здесь не так много влажности, как на побережье, а в жару здесь на несколько градусов прохладнее, чем у моря.СтруктураПрачечная, бойлерная, гардеробные, просторный зал совмещенный с кухней, светлая столовая, три спальни, комната свободной планировки, где может быть детская комната, библиотека, или кабинет.Большие панорамные окна и  подсветка создают неповторимое ощущение простора. Большой высокий а  камин – придаёт уют и романтику. Полное отсутствие соседей, создает ощущение таинственности.Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно.Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!Оформляем вид на жительство при покупке!Юридическое сопровождение!

Размер участка: 1168м2Расположение: пляж Яз, БудваУчасток подготовлен к застройке, заложена плоская прочная основа, установлены электричество и канализация.- минимальная доступная площадь застройки 220м2- максимальная доступная площадь застройки 740м2Возможно строительство  жилого дома, мини-отеля с рестораном или апарт-отеля. Любой из выбранных вариантов в таком уникальном месте – надёжная инвестиция в Ваше будущее. Данная инвестиция имеет высокий уровень ликвидности, и хорошую окупаемость.Недвижимость в данной локации, при завершении строительства жилого объекта, будет продаваться по цене от 5000евро за квадратный метр.Ориентировочный расчёт рентабельности покупной квартиры площадью 46кв.м., приведён в приложениях.Расчёт рентабельности инвестиционного Проекта для Инвестора – будет включать в себя Проектные показатели, которые будут разрабатываться самим Инвестором.ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИЭто крайне редкая возможность купить участок на берегу моря на одном из самых популярных песчаных пляжей Черногории. Jaz Beach быстро зарекомендовал себя как ведущее место проведения мероприятий в стране, где в течение последних 15 лет проводятся концерты The Rolling Stones, Мадонны, Ленни Кравиц и Здравко Чолича.Длинный песчаный пляж Яз Бич, его непосредственная близость к Будве и большие участки незастроенной равнины, прилегающие к нему, делают район приоритетным местом для развития.Пляж Яз – один из самых лучших пляжей Черногории, и очень популярное место у туристов.Участок расположен среди дюжины пляжных объектов на западной стороне пляжа Яз. Здесь мелкий песок и ощущение большей уединенности. Участок состоит из 32 метров береговой линии, всего в двух шагах от песка.Популярность Jaz Beach и его близость к Будве, Тивату и Boka Kotorska делают это чрезвычайно универсальной возможностью для развития.На основе структур, ранее существовавших на участке, имеется минимальная площадь застройки около 220м2.В настоящее время подан пакет необходимых документов на разрешение на строительство в общей сложности 740 м2 квартир.Яз — один из самых красивых пляжей на черногорском побережье.По качеству песка он относится к пляжам первой категории.Длина его −1200 м, а общая площадь — 22500 кв.м, от Будвы его отделяют всего 2,5 км.Пляж состоит из двух частей: большой (протяженностью 700 м) и маленькой (длиной 400 м), которую облюбовали нудисты.За пляжем раскинулось Мрчево поле, с двух сторон его окаймляют горы Грбаль и Стража, пряча его от повседневной суеты.Через пляж протекает речка Дреновстица, впадающая в море, так что на пляже есть источник питьевой воды.Пляж Яз, который ближе к речке - песчаный, а со стороны Будвы - галечный, как и дно на мелководье, но если зайти в воду поглубже, галька постепенно переходит в мелкий песок, придающий воде чудесный бирюзовый цвет.Воспользуйтесь уникальным шансом – приобрести недвижимость в самом привлекательном туристическом месте Черногории, и построить в этой стране свой собственный бизнес, который будет приносить только позитив - долгие годы!

Продажа дома в тихой части Ораховаца, всего в нескольких минутах ходьбы от моря, Черногория.Ораховац — прекрасное место для семейного отдыха. Он предлагает множество услуг, включая прекрасные рестораны и кафе на набережной, а так же прекрасно оборудованный пляж, предлагающий высококачественные услуги. Ораховац также известен как место с самой чистой водой в заливе.Этот комфортабельный дом (около 71 м2 + летняя кухня площадью 7 м2 на участке площадью около 170 м2) находится недалеко от всех основных туристических достопримечательностей и инфраструктуры и всего в 15 минутах на автомобиле от Котора и Пераста.В доме два этажа. На первом этаже расположена гостиная с выходом на террасу, кухня и ванная комната. На втором этаже — две спальни и ванная комната. Дом также имеет собственную парковку и небольшой сад, скрытый от посторонних глаз лимонными и апельсиновыми деревьями. Имеется вспомогательный объект.Дом находится всего в 10 минутах пешком от моря.

Будванская ривьера.  Новый  закрытый клубный комплекс из пяти вилл.Уникальное расположение!В комплексе – семнадцать апартаментов различного формата – квартиры-студии, квартиры с одной и двумя спальнями, а так же – двух уровневые апартаменты.Площади квартир – от 67 кв.м. до 146 кв.м.Стоимость одного квадратного метра – от 3500 евро.Продажа – из Первых рук, от Инвестора-Застройщика, поэтому, покупка освобождена от налога на оборот недвижимости – 3% от стоимости Объекта .Наша конкретная рекомендация:Вилла №1квартира №3площадь 78,03 кв.м.спален - однаэтаж – второйдва санузлавид на мореКвартиры продаются меблированными – кондиционеры и полностью оборудованные санузлы и ванные комнаты – с высококачественной керамикой и сантехникой, кухонная мебель и кухонное оборудование, раздвижные угловые диваны в гостиных, двуспальные кровати в спальнях – всё от производителей ведущих мировых брендов. Парковочное место приобретается отдельно, по цене 10000 евро.Современные апартаменты класса люкс.Высокое качество строительства и отделки.Панорамное остекление.Модерн-Минимализм в дизайне интерьера и внешнего вида.Открытые архитектурные пространства.Акцент на естественное освещение и природные материалы.Все квартиры, с первого этажа и далее – имеют потрясающие виды на море, Старый город и остров Святого Николая.Апартаменты очень удачно спроектированы, главная их черта – уют и комфорт.Комплекс расположен на скале, над главной достопримечательностью – Старым Городом Будва.Отдельная территория с въездом через шлагбаум, который управляется дистанционным электронным ключом.Круглосуточная охранаВидеонаблюдениеСистема безопасности и охранная сигнализацияИнтеркомРядом находится Будванская пристань  для яхт - Dukley Marina и прогулочная набережная, а так же – лучшие пляжи – Могрен, Ричардова Глава и Словенска Плажа.Здесь, в непосредственной близости, имеется вся необходимая инфраструктура: центральная почта и центральный городской рынок, несколько Европейских банков, торговые центры, продуктовые супермаркеты, бутики, кафе, рестораны средиземноморской и европейской кухонь, многочисленные бары, ночные клубы, оздоровительные СПА-центры и салоны красоты, спортивные залы, бассейн, фитнес-клубы.Этот комплекс расположен в месте, популярном у обеспеченных туристов со всего мира.Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и поможем Вам сдавать Ваши квартиры в аренду.Кроме того, ввиду своего удобного уникального расположения, и высокого класса исполнения – комплекс идеален для постоянного проживания.Адриатическое море – самое чистое в Европе.Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира.До любого города Европы – на самолёте 1-3 часаДо Италии – одна ночь на паромеДо Венеции 900 км., или 10 часов на автомобилеЧерногория имеет официальный статус самой экологически чистой страны в ЕвропеТемпература воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторановПривлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!Мы предлагаем Вам сделать умную инвестицию, и поможем с оформлением вида на жительство, открытием фирмы, и других необходимых шагов – по ассимиляции в прекрасной и вечно цветущей Черногории.Идеально для постоянного проживания и семейного отдыха.Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!Оформляем вид на жительство при покупке!Юридическое сопровождение!