Вилла с пятью спальнями. Дженовичи

Добро пожаловать в этот очаровательный двухэтажный дом, расположенный в Баре. Дом общей площадью 186,85 квадратных метров расположен на просторном участке площадью 484 квадратных метра. В основных жилых помещениях паркетный пол создает теплую и уютную атмосферу. Полы с подогревом как в гостиных, так и в ванных комнатах. Внутренний двор, украшенный каменной брусчаткой, представляет собой открытое пространство для отдыха и развлечений. Гостиная, оснащенная камином с дистанционным управлением, становится уютным убежищем в холодные месяцы. На территории также есть автоматические ворота и просторная парковка на 3 машины. Отдельное вспомогательное здание добавляет пространству удобства и универсальности. На первом этаже расположены две просторные спальни, просторная ванная комната, большой коридор и гостиная открытой планировки с кухней и очаровательная терраса. На втором этаже три дополнительные спальни, одна ванная комната, коридор и большая терраса.

Продается квартира с одной спальной комнатой в Будве. Квартира имеет площадь 60 м2 и расположена на 3 этаже. Планировка квартиры: гостиная со столовой, совмещенная с открытой кухней, одна спальня, ванная комната и просторный балкон. Квартира меблирована и оборудована, продается со всей мебелью. Перед зданием и вокруг него есть парковка. В шаговой доступности от квартиры находятся магазины, кафе, рестораны, почта, автовокзал и все другие важные учреждения.

Лот 8229 Описание Жилой комплекс с кондо-отелем. Отличная бизнес-инвестиция! Расстояние до моря 70 м  Всего 135 квартир , из них: - в здании А – 68 квартир - в здании D – 67 квартир Квартиры от 37 до 260 кв.м. В продажу предлагаются квартиры в двух зданиях – в здании А, и в здании D Квартиры продаются в чистовой отделке, без мебели, но с оборудованной кухней Стоимость парковочных мест входит в цену продажи Натуральное пресное озеро на территории комплекса Семь зданий Рестораны и бары, магазины одежды Теннисные корты и площадки для гольфа Семь открытых бассейнов Инвестор предлагает следующий порядок оплаты: Оплата полной суммы - скидка 4% Оплата двумя платежами, при подписании Договора и при передаче ключей – скидка 4% Рассрочка оплаты: 30% строительства оплачивается 20% от цены 50% строительства оплачивается 20% от цены и 70% строительства оплачивается 20% от цены При передаче ключей оплачивается 20% от цены   Первый взнос - в течение 5 дней с момента подписания Предварительного договора Бронирование – снятие выбранной Вами квартиры с продажи, до Вашего приезда в согласованные сроки, осуществляется оплатой депозита, который учитывается в дальнейших платежах: Квартира-студия 3.000,00 € Квартира с одной спальней 6.000,00 € Квартира с двумя спальнями 6.000,00 € Пентхаус 10.000,00 € Владельцам и гостям Ваших апартаментов доступна вся инфраструктура жилого комплекса   Наша конкретная рекомендация: Корпус D D306 Квартира студия Общая площадь 39,47 кв.м., в том числе: - площадь террасы 8,98 кв.м. План квартиры Вы найдёте в «Дополнительных файлах, внизу публикации Новым владельцам квартир предлагается участие в программе Кондо-отеля и сдачи квартир в круглогодичную аренду, при этом, доход от аренды, распределяется между Владельцем и отелем в соотношении 40/60 ; Владелец получает  60% от дохода, за минусом оплаты коммунальных услуг – вода, электричество, интернет Подробнее о программе Кондо-отеля, спрашивайте у наших менеджеров Дополнительная информация  – по запросу с регистрацией Покупателя(!!!) Любые вопросы оптимизации цены, порядка оплаты, и другие – решает только Продавец, при личной встрече(!!!) Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Адриатическое море – самое чистое в Европе.Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира.До любого города Европы – на самолёте 1-3 часаДо Италии – одна ночь на паромеДо Венеции 900 км., или 10 часов на автомобиле Черногория имеет официальный статус самой экологически чистой страны в ЕвропеТемпература воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторанов Вас ждут чистейшие пляжи с разнообразными услугами, с барами и ресторанами, два международных аэропорта, архитектурные памятники под защитой ЮНЕСКО, горнолыжные курорты и элитные клубные услуги мирового уровня для яхтсменов, а также – 290 солнечных дней в году, чистая экология и низкая стоимость жизни, и многое другое… Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

Лот 1986 Описание Тиватская ривьера. Посёлок Кавач. Новый экологичный посёлок из 25 домов. Каждый дом – с участком земли и парковочным местом, с видом на Бока Которский залив. Кавач - это тихий современный район между Котором и Тиватом, внесенный в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Новый проект из 25 домов, на площади почти 10.000 квадратных метров. Одну третью часть участка занимает 400-летняя оливковая роща, и остальные 2/3, занимает такой же старый – сосновый лес. В этом Проекте мы сохранили максимальное количество деревьев, благодаря чему, он является настоящим оазисом Средиземноморья.   Проект реализуется одним из самых старых и самых надёжных Застройщиков Черногории. Концепцию таких Проектов, данный застройщик представил ещё в 2016 году. Данная концепция, это наличие собственного сада у каждого отдельного дома. Концепция Комплекс домов будет расположен на холмах над Тиватом. Он будет погружён в пышную зелень оливковой рощи и вековых сосен. Здесь предусмотрены огороды для выращивания овощей и трав. А благодаря средиземноморскому климату – урожай можно собирать  почти круглый год. Серьёзные преимущества Ваш собственный дом, в стране изумрудной Адриатики и величественных сказочных гор, со своим земельным участком, садом и огородом – Вы сможете купить по цене квартиры в многолюдном городе! А два урожая овощей в год – обещают стабильность в быту. Кроме этого преимущества, Вы получите удивительный микс – из морского и горного воздуха – благодаря расположению комплекса между морем и горами. Такие локации используются для лечения лёгочных заболеваний и аллергии, а Вы – будете жить здесь постоянно! Ещё одно преимущество – свободный сбор урожая с олив, которыми окружён жилой комплекс. Так же, к преимуществам – Вы получаете уникальную возможность ходить по оздоровительным пешеходным маршрутам, начинающимися у подножия горы Врмац – горного хребта, отделяющего Которский залив от Тиватского залива. Следующее преимущество – энергосберегающие технологии. Обогрев помещений, подогрев воды, уличное освещение – всё использует живую энергию Солнца. Это сэкономит Вам немалые средства на оплату электричества.   Оптический кабель для высокоскоростного интернета обеспечивает стабильную работу всех компьютеров и телевидения в Вашем доме. Управляющая компания – предлагает услуги по сдаче в аренду и получения пассивного дохода от владения Вашим домом. С этой позиции, покупка дома в данном комплексе – является отличной инвестицией в Ваше будущее. Мы предлагаем Вам две модели домов: 1. Модель 50 Площадь 50 кв.м., с одной или с двумя спальнями – на выбор Земельный участок  300 кв.м Стандартная цена 140,351 €   2. Модель 75 Площадь 75 кв.м., с двумя или тремя спальнями – на выбор Земельный участок  300 кв.м. Стандартная цена  175,439 €   Кроме базовых опций – существуют предложения с бассейнами, гаражами, и так далее. Все дополнительные составляющие – обговариваются и оплачиваются отдельно. В данном Проекте – высокие современные стандарты по теплоизоляции, гидроизоляции, ландшафтному дизайну,  внутренней отделке и интерьеру. Большие панорамные окна с двойными стеклопакетами Полностью оборудованная ванна комната с подогревом пола Система кондиционирования Высокоскоростной интернет Система освещения Система отопления Ландшафтный дизайн Парковочное место   Интерьерное решение Малое пространство домов – стимулирует поиск оптимальных решений планировки. Весь дизайн проработан «от обратного» - то есть, в начале спроектированы внутренние периметры, внутренний интерьер, и после этого – внешняя оболочка здания.   Стандартная опция включает в себя: улучшенное покрытие пола и стен, светодиодное освещение, встроенное и декоративное или - акцентное освещение в жилой зоне. Ванная комната и туалет – подвесной унитаз, итальянский душ со стеклянной перегородкой из безопасного стекла, умывальник высшего качества, полы из высококачественного керамогранита с эффектом натурального камня или дерева, вешалки, крючки, смесители, и другое.   Преимущества жизни в Черногории Спокойная среда инвестирования Один из красивейших ландшафтов мира Низкое налогообложение Низкая плотность населения Низкий уровень преступности Высокая личная безопасность Низкая стоимость проживания 280 солнечных дней в году Сотни красивых природных достопримечательностей, в том числе 4 объекта, охраняемых ЮНЕСКО. Хорошие и экологически чистые продукты питания Отличное качество воздуха, отсутствие загрязнения Сотни источников питьевой горной воды Многочисленные виды спорта, которыми можно заниматься круглый год: парусный спорт, гребля, катание на лыжах, сноуборде, походы, парапланеризм, кайтсерфинг, рыбалка, верховая езда, гольф, езда на велосипеде, бег и т. д.   Стоимость жизни в Черногории Питание и аренда: -на 65% ниже, чем в Лондоне, - на 64%, чем в Чикаго, - на 62%, чем в Париже, - на 58% ниже, чем в Торонто, - на 47%, чем в Вене   Оформляем вид на жительство при покупке!  Юридическое сопровождение!