Вилла с двумя спальнями в Загоре

Лот 3732 Описание Будва, центр, первая линия. Уникальный жилой комплекс Срок ввода в эксплуатацию – 01.06.2023г. Продажа «из первых рук» - от Инвестора. Покупатель освобождён от уплаты государственного налога на оборот недвижимости в размере 3% от стоимости Объекта покупки. Площадь 45000кв.м. Расстояние до моря 50м. В комплексе расположен торговый центр, площадью 8000 кв.м. здесь собраны в бутиках все мировые бренды одежды. Лучшие на побережье рестораны и уютные кафе, конференц-зал, круглосуточный ресепшн. Двухэтажное Казино, конгресс-холл и три ресторана высокой кухни, общей площадью 2300 кв.м. Самый большой СПА и оздоровительный центр в городе, площадью 3500 кв.м. Восемь входов Восемь лифтов Высочайшее качество строительства – под постоянным надзором контролирующих органов Отделочные материалы, бытовая техника, столярка и керамика – высочайшего класса, от производителей с мировым именем. Содержание апартаментов – 1 евро за квадратный метр; содержание офисных помещений – 2,5 евро за квадратный метр.   Концепция комплекса «город в городе». Здесь есть всё. И – даже больше… Огромный набор услуг, предоставляемых Комплексом, возможности ведения бизнеса – дистанционно сдавая в аренду недвижимость, управляющая компания с круглогодичным обслуживанием всех квартир и коммерческих помещении, уникальнейшая локация – рядом с историческим центром, набережной и всей городской инфраструктурой, частная территория  – всё это ставит вне конкуренции данный комплекс Здесь удовлетворят любые, самые взыскательные потребности как туристов, так и собственников апартаментов. Это – самый большой комплекс на всём Адриатическом побережье. Все квартиры имеют трёхкамерные стеклопакеты, подвесные потолки, дизайнерское освещение, стены оклеены современными дизайнерскими обоями, натуральная паркетная доска, система «тёплый пол», сантехника Villeroy&Boch - душевые кабины или ванные, полы – мрамор и гранит фирмы «Травертини», мозаичная плитка из венецианского стекла фирмы «Валентино». Фасад комплекса облицован натуральным гранитом бежевого цвета фирмы «Травертини»    Уникальность нашего предложения имеет много аспектов: 1 – в возможности покупки на стадии строительства апартаментов – на 30-50% дешевле готовых аналогов 2 – в возможности получения всех преимуществ от участия в арендном бизнесе самого Комплекса – Ваша недвижимость приносит чистый доход до 40% от общего дохода Комплекса. При этом, все обязанности по управлению Вашим имуществом – выполняет сам Комплекс; Вы не ищете возможности обеспечения туристического заполнения Ваших апартаментов, Вы не заботитесь об их физическом состоянии,  и о других «тяготах» этого бизнеса – Вы только подписываете Договор, и получаете Ваш стабильный доход – КРУГЛОГОДИЧНО(!!!). 3 -   долгосрочная гарантия от Инвестора на все работы, бытовую технику и мебель 4 – возможность получения индивидуальных планов оплаты, графиков погашения, а также – индивидуальных скидок; предоставляется при личной встрече, после посещения Обьекта 5 – возможность оплаты в рублях 6 – во все наши цены – уже включён НДС, и предлагаемая цена продажи для юр.лиц не меняется   Наша конкретная рекомендация: Квартира с одной спальней B306 Этаж - пятый жилая площадь 61,42 кв.м., втом числе: - площадь террасы 10,33 кв.м. Вид – на море и Старый город Структура: Просторная гостиная с обеденной зоной и кухней, одна спальня, санузел с душевой кабиной и туалетом, подсобное помещение, большая терраса с видом на море Цена - первый вариант – 340000 евро Оплата 70% при подписании Договора купли-продажи, остальные 30% - ежемесячно, равными платежами до окончания строительства - второй вариант – 330000 евро Оплата 90% при подписании Договора купли-продажи, остальные 30% - ежемесячно, равными платежами до окончания строительства Гаражное место 15 кв.м. приобретается отдельно, по цене от 30000 евро. Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и поможем Вам сдавать Ваши квартиры в аренду. При этом, ожидаемый доход от аренды квартиры B306 – 35000 евро в год – из расчёта минимальной годовой загрузки - минимум 100 ночей в год.   Адриатическое море – самое чистое в Европе. Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира. До любого города Европы – на самолёте 1-3 часа До Италии – одна ночь на пароме До Венеции 900 км., или 10 часов на автомобиле Черногория имеет официальный статус самой экологически чистой страны в Европе Температура воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторанов Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.   Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.   Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!    

Лот 6621 Описание Тиват. Новый жилой комплекс с бассейнами и частной территорией Дата ввода в эксплуатацию - 01.12.2024Покупатель освобождён от уплаты государственного налога на оборот недвижимости в размере 3% от стоимости Обьекта покупки - поскольку, продажа осуществляется "из первых рук" - от Инвестора Расстояние до моря 800м. Комплекс состоит из шести домов, в которых всего 92 квартиры Площади квартир от 21 кв.м., до 117 кв.м. Формат квартир Квартиры-студии, квартиры с одной спальней, квартиры с двумя спальнями Стоимость одного квадратного метра – от 3700 евро, до 4500 евро Квартиры первого этажа в строениях 1, 2, 3 – имеют собственные парковочные места, стоимость которых включена в цену продажи Остальные квартиры комплектуются парковочными местами – по дополнительной цене Первая линия домов – трёх этажные , вторая линия домов – пятиэтажные дома Крыша домов первой линии расположена на уровне пола первого этажа домов второй линии, и не препятствует свободному обзору Комплекс расположен в шаговой доступности от ресторанов высокой кухни, изысканых баров и магазинов брендовой одежды Высокое качество строительства и отделки; натуральные материалы – дерево, камень, высококачественное оборудование от ведущих производителей В жилом комплексе комплексе для Вас: Закрытая территория Открытая парковка с автоматическими воротами и подземные гаражи Консьерж - сервис Спа-центр Открытый бассейн с подогревом, с зоной барбекю и  и гостевой зоной Тренажерный зал Сауна Система безопасности и видеонаблюдение Система «умный дом» Управляющая компания – предлагает весь комплекс услуг по управлению Вашей недвижимостью Детские площадки Беседки с каминами Салон красоты Кинотеатр Пекарня Продуктовый магазин Конференц-залы Органичное соединение изысканости, функционала и комфорта Энергоэффективные инженерные системы Система точечного освещения, светодиодное освещение во всех комнатах Входная дверь с кодовым замком: карта-ключ(отпечаток пальца) Лифты KONE с муранским стеклом Высокоскоростные сети Интернет     В шаговой доступности – городской парк, где приятно прогуливаться в летние жаркие дни Всемирно известный элитный посёлок яхтсменов Порто Монтенегро – в непосредственной близости. Вам доступна вся инфраструктура посёлка – изысканые рестораны, продуктовые магазины, салоны красоты и фитнес залы, а так же – марина для супер яхт, где Вы припаркуете свою яхту, а так же – английская школа, куда Вы отправите на обучение Ваших детей Вас поглотит великолепие природы и городская изысканость в тишине и безопасности этого жилого комплекса Квартиры продаются полностью меблированными Индивидуальные дизайны внутренних интерьеров разработаны одной из самых известных дизайнерских компаний Турции – от дизайна интерьеров и полного комплекта мебели, до элементов декора; полный комплект бытовой техники   Инвестор, по разным квартирам, в зависимости от их стоимости,  предлагает скидку до 60.000 евро – при оплате 90% стоимости при подписании Договора купли-продажи   Наша конкретная рекомендация: Строение  №2 №02-10, Квартира-студия Этаж – второй Общая площадь 32,36 кв.м.,  в том числе: Жилая площадь 26,68 кв.м. Площадь террасы 5,68 кв.м. Парковочное место включено в цену продажи Цена 126.000 евро Цена при оплате 90% - 113.400 евро   Перечень остальных доступных квартир, с указанием площадей, цен, и скидок – Вы найдёте внизу публикации – в «дополнительных файлах». Это удивительное место для тех, кто желает окунуться в спокойствие и красоту Черногорской природы, насладиться ароматами хвои и моря, и наконец-то, услышать себя… Жизнь здесь – настоящая медитация, и время здесь растягивается в невероятные по протяжённости часы, когда забываются все проблемы и тревоги, и остаются только – голубое бездонное небо, лазурное бескрайнее море, горный воздух, пропитанный ароматами трав и цветов, и – бесконечная радость от ощущения жизни, от осознания того, что это – и есть жизнь – аромат кофе в тени винограда с видом на море… Здесь вы ощутите – что значит выражение «жизнь удалась»! Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и поможем Вам сдавать Вашу квартиру в аренду Кроме того, это отличное место для постоянного проживания и семейного отдыха Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.   Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.   Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

Лот 3578 Описание Будванская ривьера, район Рафаиловичи. Новый жилой шестиэтажный дом.   Расстояние до моря – 150м. Этажей 8, в том числе: - жилых этажей 6 - два этажа подземного гаража Квартир 18 Квартиры с одной и с двумя спальнями, с видом на море и горы, площадью 36, 48 и 81 кв.м. Структура Дома: Квартиры с одной спальней – 12; Квартиры с двумя спальнями – 6; Подземный гараж на 18 мест. Цена одного квадратного метра жилья – от 2520 до 3675 евро. Гаражные места не входят в стоимость продажи квартиры, и приобретаются отдельно, по цене 36000 евро. Квартиры продаются из первых рук, от Застройщика, поэтому, покупка освобождена от уплаты государственного налога на оборот недвижимости - 3% от стоимости обьекта. Дом находится в одном из самых популярных мест Черногории. Район Рафаиловичи знаменит своим пляжем из мельчайшего песка, что есть большая редкость в Черногории. Этот пляж защищён от открытых морских течений, вода здесь прогревается сильнее, чем на остальном побережье, и купальный сезон здесь продолжается на два месяца дольше. Этот пляж идеален для отдыха с детьми. Наша конкретная рекомендация: 04-АР-3 Квартира с двумя спальнями Площадь 81,18 кв.м. Этаж 1 Цена 243540 евро   Место в подземном гараже - приобретается отдельно, по цене 36000 евро Квартиры продаются без мебели, в полной чистовой отделке, по системе «ключ в руки» - с установленными кондиционерами, сантехникой в туалетах и душевыми кабинами, оконными и дверными конструкциями, паркетным полом в жилых и спальных комнатах, и плиточным полом в ванных комнатах и туалетах. Мы оказываем услуги по дизайну интерьера и меблировке - как обычной, так и эксклюзивной Внизу публикации, в "дополнительных файлах", Вы найдёте прайс лист с ценами на другие квартиры в этом доме. Жилой дом строит один из самых надёжных Застройщиков в Черногории, строительство ведётся под государственным надзором, соблюдение всех строительных норм – на высшем уровне, здания этого Застройщика отличаются высоким качеством исполнения. Срок ввода объекта в эксплуатацию – 01.05.2023г. Недвижимость в данном районе имеет очень высокой арендный потенциал, и покупка квартиры в этом доме – это удачная инвестиция, Ваша квартира может приносить стабильный доход от сдачи в аренду. Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью и охотно поможем Вам сдавать Вашу квартиру в аренду. Вопросы о рассрочке платежа, и корректировке цены – Застройщик рассматривает при личной встрече, непосредственно с Покупателем, имеющим серьёзные намерения о покупке. Район популярен у туристов со всего мира, и данная недвижимость имеет очень высокий арендный потенциал, может приносить стабильный доход. Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и охотно поможем Вам сдавать в аренду Вашу недвижимость. Эта недвижимость, кроме сдачи в аренду, идеально подходит как для постоянного проживания, так и для семейного сезонного отдыха.   Адриатическое море – самое чистое в Европе. Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира. До любого города Европы – на самолёте 1-3 часа До Италии – одна ночь на пароме До Венеции 900 км., или 10 часов на автомобиле   Черногория имеет официальный статус самой экологически чистой страны в Европе Температура воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторанов   Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!  

Лот 8356 Будва. Центр. Квартира с двумя спальнями в новом доме в центре Будвы Дом расположен рядом с торгово-жилым комплексом Tre Canne, а также TQ Plaza. В пешей доступности Старый город, городской рынок.  Площадь 107 кв.м., в том числе: - жилая площадь 60 кв.м.; - площадь террасы 47 кв.м.; Этаж – первый Высота потолков 3.2 м. Три кондиционера, высокоскоростной интернет, высококачественная новая итальянская мебель Дом новый, оборудован лифтом Рядом – главная пешеходная зона, кафе и рестораны. Расстояние до моря 200 м. Апартаменты полностью меблированы и оборудованы и всем необходимым для проживания Парковочное место в подземном гараже приобретается отдельно, по цене 25000 евро Апартамент очень удобен для постоянного проживания большой семьи Кроме того,  апартамент может служить как  офис фирмы Благодаря своему расположению, апартамент имеет высокий арендный потенциал, и, кроме удобства для постоянного проживания -   покупка этого апартамента – это выгодная бизнес-инвестиция. Эта локация популярна у обеспеченных туристов со всего мира, и поэтому, квартира имеет высокий арендный потенциал.  Это выгодная бизнес-инвестиция. Квартира востребована круглый год. Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и поможем Вам сдавать Вашу квартиру в аренду. Покупка этой недвижимости -  удачная инвестиция в Ваше будущее! Все документы подготовлены к продаже. Дополнительная информация  – по запросу с регистрацией Покупателя(!!!) Любые вопросы оптимизации цены, порядка оплаты, и другие – решает только Продавец, при личной встрече(!!!) Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Адриатическое море – самое чистое в Европе.Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира.До любого города Европы – на самолёте 1-3 часаДо Италии – одна ночь на паромеДо Венеции 900 км., или 10 часов на автомобиле Черногория имеет официальный статус самой экологически чистой страны в ЕвропеТемпература воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторанов Вас ждут чистейшие пляжи с разнообразными услугами, с барами и ресторанами, два международных аэропорта, архитектурные памятники под защитой ЮНЕСКО, горнолыжные курорты и элитные клубные услуги мирового уровня для яхтсменов, а также – 290 солнечных дней в году, чистая экология и низкая стоимость жизни, и многое другое… Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!